エスリード守山セントラルってどうですか？

>>86 マンション検討中さん

同感。

皆さんのご意見を参考に、いい点だけひろってみると
・価格が手ごろ？
・駅近い
・部屋が広い
・利便性が良い

しかし、アルコーブが無い、設備面やセキュリティ面が弱い、そんな感じでしょうか。
それをどう考えるかというと、売れ行きが答えを出してくれている感じがしなくもないです。
竣工まであと1年半以上あって、第1期・第2期分譲分は連続完売御礼だとのこと。
何戸売れたのかはわからないけど、いちおう順調ってことではないでしょうか。
それに設備面、食洗器やミストカワックも付いてますから、そんなに悪くもないのでは。

>>小学校が近隣マンションの子どもたちと違う学校
中学校では一緒になりますか？それならいいかなと思います。

今、小学校低学年の子供を育てていて幼稚園が一緒だった学区外のお友達と離れてしまってさみしそうです。
ただし中学校になったら会えるので、それは楽しみなようす。
引越しちゃったりして、海外に行ってしまった子もいて、親もやきもきしました。

しかし同じ学区でもこれまでそこまでじゃなかった子とも仲良く遊べているようでほっとしています。
習い事が一緒の学区外の子ともお友達になって、中間地点の公園集合で遊んだりもしているので、子供なりに対処できるのかもと感じますよ。

ミストカワック、いいですよね。住んでいるところにはついていないので「どんな感じなんだろう？」と思っています。

小学校が違うのであれば、中学校も近隣と違うのでは?せっかく6年間一緒の小学校通った友達と離れてしまうことになりますし。

>>90 匿名さん
エスリードは吉身小学校なので中学は守山中学校で、守山小学校は守山南中学校なので別々ですね。

設備収納が若干ショボいかな…

駐車場が全戸ないのは厳しいですね。
駅近といえど、滋賀に住むなら車は必須でしょう。
子供のいる家庭は自転車も台数多いし、確保はできるんでしょうか？
以前住んでたマンションは自転車が飽和してて、位置争いがストレスでした。

タワーパーキングが二つもありますが、管理費・将来の修繕費の計画とかは公開されてますでしょうか？
機械式でも大変なので気になります。

>>86 マンション検討中さん

守山市内のマンションではディスポーザーは認められてないはず。

>>96 匿名さん

付いてませんでした。

日陰になってしまうマンションに、エスリード建設許さない旨の横断幕がしてありますね…住民同士揉めなければいいですが

>>98 通りがかりさん
私も見ました。あれ、何で反対なんだろ？と思ってた所です。やっぱり、日照権ですかね？

でも、日陰になるマンションの住人は購入時その前の土地についてなんて説明を受けてたか知りたいです。何も建たない。とか言われてたのでしょうか？？

本当に揉めなければいいですよね。
無理かな～

法律上は問題ないみたいですが、反対運動はかなりすごいみたいですね。
自治会とか将来のことも考えると大変そうな気がします。

何でそんなに反対なんだろ？現場を通ったけどめちゃくちゃ隣接してる感じはしなかったけど。

ここは長谷工持ち込み用地でしょう？なぜエスリードが手を出すのか？開発にあたっては事前合意はできていなかったのか？法律的に問題あるとかないとかの問題ではないですね。ただ日陰になるマンション住民も購入時に将来的に建つこと予測されていなかったのならどうかと思いますが。

シャリエはエレベータが1台しかついていない。

でもエスリードは2台ついている。
マンション規模がエスリードの方が大きいにしても1台だと朝/夕の込み合う時間帯が心配。

エスリードの駐車場はタワー式で出し入れが格段に速いのが嬉しい点。

対して近隣で比較されがちなシャリエ守山は機械式がメインの駐車場で、込み合う時間帯はかなりの時間を必要とする可能性が高い。

エレベータもエスリード2台、シャリエ1台。

タワー式って将来的にはお金めちゃかかるよね…

分譲中のポレスター守山銀座と比較した人いますか？
ポレスターのスレ無いからどんな感じかなと