ポレスター西宮北口薬師町ってどうですか？

南側を塞がれて嫌がるのはまだしも、北側に建つマンションにあれだけの嫌がらせをするって、何か理由があるんじゃないだろうか。

>>183 匿名さん
ヒント
元々の民度が低い地域もあります

>>184 マンション検討中さん
もう尼崎の話はいいですから

尼崎て

住みやすいんですね！

>>186
うん、ポイ捨てしてもとやかく言われないし、
ジャージでショッピングモール行っても浮かないし、
なにせ気を使わなくてもへっちゃらで気さくで住みやすい。

まじめな話に戻してもすぐにまた尼になるで草

まあ武庫川を挟んで尼崎が直ぐだから違いが明白じゃないと、駅からこの距離でここえらぶ根拠が無くなるよね。
幸いに学区もこの辺りは西宮でも上位だし、子育て優先ならこの距離でも十分選ぶ価値はあると思うし、価格で勝負の尼民さんも名ばかりの西北でも少し安めのここは気になるんだろうね。

門戸に住むなら神戸本線の武庫之荘やら塚口がエエのとちゃうかな。っというかココはニシキタでないのはもちろん、門戸の雰囲気でもない気がするんやけど。

>>190
武庫之荘や塚口よりこちらの方が学区も断然良いし、
住民層も明らかに違うからね。

武庫之荘や塚口も
中々値段は高いよねー

>>192
武庫之荘も塚口も駅近くはそれなりの価格だけど、駅から離れると急激に価格も下落するし、何より住民も駅近くは少数派。
そして尼崎に住む人は西宮より、教育やマナーや治安に無関心か優先順位が低い人達が住んでいる確率が高い訳ですよね。
でも人により求める物は様々なので否定はしません。

＞＞193
うーん、どうだろうか？西宮も山手の住宅街はちゃんとした人多いけど、駅前の辺はどこもマナーの悪さが際立つ。尼崎も西宮も場所によるんだよなー。
総じて似た者同志的な街のイメージしかないけど、まぁ、優劣つけたがる気持ちは否定しませんw

尼崎と西宮の比較は、このマンションのスレじゃなくて他で
やってもらいたいですね。
このマンションを検討している人(特にファミリー)は、伏原、野間、林田、薬師町、あるいは高木東町、高木西町 辺りで探している人も多いと思われるので、尼の事をここで熱く語られても、心に響かないと思いますよ。
(つまり時間の無駄です)

西北に住むのは、 芦屋や岡本や夙川に住めるほどの財力は無いが,見栄を張りたい人が住む街。とは言え実際は言うほど見栄感はないｗ

＞＞196
同感だね。
管理費や維持費が高いとか言ってる庶民のくせに見栄だけは一人前。芦屋に住めなくてなんとか必死に西宮で踏ん張ろうとする。
この立地エリアをわざわざ選ぶ人ってそんな感じかな！？

>>197
そんな感じだろ。
いくら予算が無く落としても尼に住むのだけは嫌、
子供の事を考えるのなら最低でも伊丹、
駅が遠くても許容できる範囲として西北チャリ圏なら申し分なし。

見栄ね。。
うちの場合はただ単にこの辺りが気に入ってて、
たまたまこの物件が検討対象になっているというだけなんだが、
見栄はりたいとか一ミリも思ったことない。
まぁ、そんな人も居るかもしれん、しらんけど。
つまらん見栄はりよって、しょーもない。
と見えてしまう人には、お疲れ様だね。人生に疲れてんだね。としか言い様がない。
尼には住んだことはないが、だからといってよく知りもしないのにイメージだけで貶すつもりは１ミクロンもない。
クソレスでクソスレにするの、もうやめにしない？。

わざわざこのスレに頻繁に顔だして西北サゲしてるヒト、痛々しい。確実に僻みじゃん泣けてくるわ。

>>198 匿名さん
流石に尼崎を意識し過ぎじゃないのか？

>>199 マンション検討中さん

頼むからそこ(見栄)の話に食い付いて熱く語るのでなく、物件の話を熱く語ってくれよ。

>>202 マンコミュファンさん
ん？
３つほどまじめに語ってるけどな。
語れとか指示される覚えはない。

この物件と芦屋の物件のどちらにするか迷ってるが、
私も見栄は気にしてないですね。
たまたま気に入ったマンションがその両方にあっただけです。

>>204 匿名さん

芦屋ってどこ？
ここのマンションと芦屋のマンションのお気に入りとは？

現実的に夙川周辺で検討する者は芦屋物件が目に入ってくるだろうが、西宮でも北口周辺を考える人なら一般的に尼崎物件を比較検討するのが順当でしょうな。
ここと比較検討出来るような芦屋物件があるなら検討者は 是非、知りたいだろう！

>>206
どさくさに紛れてまたそんなこと書いてるけど、西宮を検討する人は普通は尼崎を検討しませんよ。
唯一武庫之荘辺りなら考えれそうだけど、一般には大阪市内の上位に入らない地域か大阪に隣接地が尼崎との競合地域。
西宮は幅が広いが上位は芦屋の上位とも被るし、中程度でも芦屋の底辺と競合できるし、駅から離れ少し不便でも宝塚や伊丹や川西などの駅近くと比較検討できる。
要するに住宅密集地で学区や防犯よりも便利さを求める人と、便利さは程々でも生活の質を求める人では選ぶ地域も違いますね。

駅までの距離より、その街を選ぶという人もいるんだろうが、駅までの距離は物件価格や資産価値に直結する一面として大きなウエイトを占める。 現に「西北」エリアってだけで放って置いても売れるのは過去の話になりつつあります。

＞＞204
芦屋でこちらの物件と比較できるような物件を私も是非知りたいので、是非物件名を教えてください！

＞＞207
尼崎にそれほどムキになって反応することか？
スルーしとけよ。毎度毎度の同じ内容でどちらも目障り極まりない。

いつか住みたい！高級住宅街?尼崎・西宮編

https://allabout.co.jp/gm/gc/31203/

両街とも良いところはありますよ♪
足の引っ張り合いしても仕方ないですし、個々が住みたい街を選択すればそこが「住めば都」となるのではないですか。

>>211
わざわざここで尼の宣伝しなくても、
尼スレに帰って活動すれば？

>>209
ここより駅遠芦屋ならそれなりに安い所あるんじゃない？
また阪急沿線より阪神沿線の方が芦屋でも安めだけど、
環境はここよりいい場所も有るし。
何れにしても芦屋で検索すればすぐに出てくるから、
人に勧められ固定観念が入るより、
自分で調べて見つけた方がいいと思いますよ。

俺も芦屋の物件知りたいわ。もったいぶらずに物件名をヨロ！

>>212
特に尼崎を宣伝する意図がないのですが、理解に苦しみます。
いちいち貴方のように西宮が、尼崎がと主張を繰り広げられても話が前に進まないとお感じにならないでしょうか？ここを検討しているというよりは単に尼崎を蔑みたいだけのように感じるのですが。

＞＞204
この物件とどちらにするか迷える芦屋の物件！？どこにそんなんあんねん！

西北ではないここと芦屋を比較する人がいるのですか？

駅遠物件にも関わらず西北信者による猛烈アピールぶりが凄いが、ついに芦屋と比較とは笑止だわ。

>>215 マンション検討中さん

最近人気の尼崎、実は立地の良い物件を狙ってるんだけど、ライバルが増えないようにわざと悪く言ってたりして！？

西宮と芦屋の話にも場違いの尼崎が無理やり割り込んでくるのが笑える
そりゃ尼のオバちゃんて言われるわ

昔から阪急沿線なら御影~西北~宝塚は比較対象されてきたから今さら違和感無く今も昔も仲良しグループだけど、そこへ尼崎のが乱入してくるからややこしくなる。
この乱入騒動も昔からだから自然な流れかもしれないが、尼崎はそれらの阪神間地域より立地も気質も大阪グループの一部にした方が収まりが良い。

西宮といえど支線駅の駅遠物件なので尼民も攻撃しやすいんやろな。本線主要駅の駅近物件なら尼民も絡んで来ない
と思うで。要は価格の違いと云う事。
ここは再販に苦労するで、尼民に乱入される様な
物件やからな。

223

うーん、どうだろうね。
本線主要駅って西北なんだろうけど、ハッキリ言えばJ尼崎の方が利便性では秀でてるし。そもそも阪急ってのがイメージだけで実際はJRほど使えないからなー。

>>222 匿名さん

仲良しグループって。(笑)
なんじゃそりゃ？？

>>224 匿名さん
だからさー、その秀でている？利便性をもってしても尼崎には住みたくない人がここを検討してるんですよ。
だからもうほっといて下さいよ。

＞＞226
私は尼崎の物件も比較検討してますよ。隣の街ですし、正直、今は利便性で西北よりかなり良い物件がありますから。
興味ない発言にはスルーすれば良いだけでは？色々な人が検討されてるのですから。

>>224
ほら、そこが尼崎と他の阪神間の主張の違いなんですよ。
私立の学校は阪急沿線が多く東灘や芦屋や西宮では阪急とJRと阪神の路線は比較的に隣接いてる地域も多く2路線３路線利用がしやすい立地も多い。
そして何だかんだ言っても尼崎の人口に対しての電車利用率は東灘や芦屋や西宮よりも低く電車利用度が低いのが現実。
224さんも通勤や通学で電車使ったこと無い人じゃないかな？
実際利用するのは通勤通学買物程度だから、全国に直で結びついていても電車賃の高いJRに普通の人は特別な魅力は感じて無いですよ。

肉体労働者は電車通勤はあまりしないわな。
尼崎物件なら駅遠物件を安く買うのが賢明と思う。

未だに芦屋の検討物件とやらの物件名が出てないようだけど、そもそも芦屋周辺とここらとを比較検討している人がこのスレに本当にいるのだろうか？
ブランドエリアで選ぶも利便性で選ぶも環境で選ぶも個々の家庭で色々優先順位はあるだろうが、現実的には西北周辺なら西北から尼、伊丹、宝塚辺りが妥当。

＞＞229
尼崎の話はもうエエねん！ちゃうの？(笑)

ポレスターの南側３つのコーポと、今は駐車場になっているところ、◯◯建設の所有で、のぼりは予定になっているけど、マンションかどうか不明だが中高層の建物建設は決まっている。とのことです。
(グリーンフ◯◯◯ト３を掲載している仲介業者さんに聞いた話)
市内にたくさんあるグリーンフ◯◯◯トは、◯◯建設の所有だったのか？。(しらんけど。)
ここにマンションを建てるなら、駐車場の部分に本体を建てて、３つのコーポの部分は機械式立体駐車場、平面駐車場、自転車置き場などなのかなぁと想像します。
単純に今と同程度の高さのコーポを再建するのかも知れません。
いずれにせよ、土地が超近接しているので前に何が出来るのかわからないというのは、大きな不安要素です。
説明会のときには、だいぶ先の話だしあまり気にする必要はないと、この部分をはぐらかされた様な感じでした。
マンションギャラリーオープンが遅かったにも関わらず、７月中に正式価格発表会～契約手続きまで済ます日程になっていて、ちょっと、なんでそんなに急ぐの？
という感じです(早く売り切りたい感満々)。

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