ポレスター西宮北口薬師町ってどうですか？

西北は阪急沿線でも環境が良くないし、価格も高いからね、
そんな立地で駅から離れるとそらキツイな。

事前相談会で大体の価格は見せていただきましたよ。
正式に決定ではないとのことでしたが、大体このくらいと。
南にマンションが建つというのは相談会では聞いてなかったのでそこが気になります。

門戸厄神11分っていうのも、微妙。決して駅に近いとは言えないなぁー。こんな場所なら無理して西宮に拘らずとも良いような気がする。

本当に最近は西北を語りながら、西北とは言えない立地の物件が多い。そもそも、西北ガーデンズがそんなに良いのかも甚だ疑問。阪急の戦略に踊らされすぎ！

>>5 マンション検討中さん

事前案内会に行って、現地南側のハイツの屋根に旗が立ててあること、20年後に中高層マンションの計画があることを伺いました。
その時の担当者は、
現地土地を取得したかったんですかね？嫌がらせなのかわかりませんが…あそこに高層マンションなんて建てれないでしょ～
それに20年後のことですから。って気にしないでって感じでしたが。
そちらは、売ってしまえば終わりですが、こちらは長年住むことになるわけで。
気になってハイツに行ってみましたが、入り口数ヵ所に2040年に建て替えると掲示してありました。
20年後のことを、通りすがりでもわかるような告知を普通しますか??!
購入を検討していたのですが、気になって仕方がありません。
揉めてるのか?状況を知りたいのですが、どうすれば真相が知れるんですかね～???

もう西北ブームもそろそろ終わり、今注目なのが尼崎ですね、
JR尼崎を始め塚口も武庫之荘も人気が急上昇、尼崎の人気が西宮を上回るのもそう遠くないでしょうね。

>>26 匿名さん
最近の尼崎は各ランキングでも上位にランクインされているのを目にします。好立地物件が多く、確かに大阪に近いアクセスの良さが光ります。無理して西北の駅遠の物件に高いお金を払うのは確かにアホらしい。
常識の範囲内で西北エリアの物件として扱って欲しいです。

よく比較される西北とJ尼ですが、イメージ勝ちしてる阪急と利便性で勝るJRの違いが1つの違い。

ただ、昨今のJRは新駅や駅の大きな拡大、リニューアルでイメージも随分良くなっています。

高齢化、コンパクトシティ化などで山手からどんどん便利なマンションに移り住む人が増える上で、改めて駅から遠い場所に居を構える人は少ないのかと思われます。何よりも重視するのは駅力のある駅からの近さなのは明白です。

>>28
西北とJ尼は街のタイプの違うし比較したがってるのは尼崎市民だけですよ。
また阪神間で阪急に住む意義は有名私立が阪急沿線に集中してるので、
通学に有利だし環境が良い地域が多く子育てにも適してるから。
尼崎は阪急沿線でも子育不人気だから阪急に住むメリットは低いのかもしれませんね。

子育て世代の人、尼崎にも一杯来てるよ！現実に目を向けようよ

>>29 匿名さん
尼崎市民でない者ですが(笑)、昔の西北を知ってるからこそ尼崎とそんなに変わらないよ！
所詮、西北の人気なんてガーデンズが出来てのここ数年。
冷静に見れば大阪に近くて便利な尼が今後見直されるのは間違いないよ。
人気を維持したくて必死なのはよくわかるけど、駅遠で高値で売りさばく西北物件に賢明な購入者は嫌気がさし、尼の駅近物件も検討、選択しているのが現実。

西北は駅近で住んでこそ！三宮の梅田の中間点に位置し、そのメリットがあるが故に阪神間でここまで人気が出ているわけで、駅から徒歩10分以上も離れるマンションなら、普通に他エリアで探そうとも思うだろ。
しかも、ここは実際には最寄りが西北からの一駅離れた門戸から10分以上なのにマンション名に西北を名乗るからたちが悪い。

「本当に住みやすい街大賞　関西」の第1位は今や大躍進のJR尼崎

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-1486/

関西住みたい街ランキング2019

http://www.tv-osaka.co.jp/sp/sumitaimachi20190316/

>>32
不動産業界だは当たり前なのですが、
人気駅程駅から離れていても価値が落ちにくく、
不人気駅ほど駅から離れると価値の低下が著しい。
J尼は徒歩10分価値は西北徒歩20分どころか30分と同等レベル。
またその格差も開きつつあるのが現状なのに、
一部のマスコミの根拠に乏しい宣伝に踊らされ呑気だね~

>>35 匿名さん
理解してない業界人だなー。新人？
今時、マンション立地で徒歩10分以上なんて論外なんだよ。西北も尼崎も。

尼崎が便利なのはよくわかる。
だけど実際にリアルタイムで子供たちのイジメや万引きの話が目立つのは尼崎の方で、尼崎の小中高に入れたくない親が多いっていうのが現実。
子育てしてない世帯や子供を私立に通わせてるならそこまで気にすることはないと思うが。

＞＞37

ってことは、独身、DINKS,子育て終了夫婦、住み替えの老夫婦には便利な尼崎ってことになりそうな。。。
それに現実的には一部のエリア以外は子育て世代も続々と増えてるわけだから、イメージや噂だけに左右されるのはどうかと思う。

勿論、西北の駅近ならそれなりに便利だし、尼崎などの駅遠物件は逆に検討外。

極端な話、子育てだけのために、ここの物件みたいにウケの良い駅名の名前だけかざして、実は最寄りが隣駅だったり、むちゃくちゃ遠かったりする物件を高いお金を出してまで買うかってことだよ。

それなら、西宮北口に拘らず他エリアでも選択肢を広げて探した方がイイじゃん。

多い少ないはあるにしても、西北でならイジメがないとか、万引きする子には育たないってことは決してないと思う。尼崎にも礼儀正しく親切な子供がたくさんいるように、要は親の育て方次第です。
駅距離が近ければ通学先の幅も広がるし、阪神間の現時点では尼崎の方が便利な物件は確かに多い気がします。

>>36
J尼は5分でも開発区から出ればアウト、駅近でも開発地域以外は全く評価されずに地価も西宮なら徒歩難地域並み低価格。
こんな歪だ街で人気だなんて馬鹿げてる、本当に人気なら徒歩10分でもそれなりの価値あるべきですよ。