マンション検討中さん
[更新日時] 2022-09-21 10:52:58
ポレスター西宮北口薬師町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県西宮市薬師町177番1,177番2(地番)
交通:阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分
間取:1LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK、3LDK+S(納戸)、4LDK
面積:38.83㎡~118.03㎡
売主:株式会社マリモ
施工会社:未定
管理会社:株式会社GMアソシエ
公式URL:https://www.polestar-m.jp/670/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-01-30 15:44:22
ポレスター西宮北口薬師町
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県西宮市薬師町177番1,177番2(地番)
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交通:阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市薬師町177番1,177番2(地番) |
交通 |
阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分 阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ポレスター西宮北口薬師町口コミ掲示板・評判
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283
匿名さん
https://www.polestar-m.jp/outline/index.html?bcode=670
情報登録日:2019年8月2日
次回更新予定日:2019年8月16日
名称 ポレスター西宮北口薬師町
所在地 兵庫県西宮市薬師町177番1(地番)
交通 阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分
【第1期販売概要】
販売戸数 31戸
販売価格 2,590万円(3戸)~6,930万円(1戸)
最多販売価格帯 2,600万円台(4戸)、5,400万円台(4戸)
専有面積(一戸当たり) 38.83㎡~93.69㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 5.97㎡~15.48㎡
テラス面積(一戸当たり) 5.97㎡~15.48㎡
専用庭面積(一戸当たり) 9.89㎡~21.50㎡
管理費(月額) 6,360円~ 15,530円
修繕積立金(月額) 3,690円~ 8,910円
修繕積立基金(一時払) 265,410円~ 640,390円
管理準備金(一時払) 12,720円~ 30,660円
間取り 1LDK(12戸)、2LDK+S(納戸)(7戸)、3LDK(8戸)、3LDK+S(納戸)(2戸)、4LDK(2戸)
先着順申込受付 受付中
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284
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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285
匿名さん
確かに。
ただ、他の物件も
一長一短ですよね。
171に面してたり
駅から凄く遠いとこだったり。
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286
マンション検討中さん
3LDKリビングが11畳の低層階で5000万円台でした。田舎育ちの私にはハードルが高い(^_^;)場所代ですよね…
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287
マンション検討中さん
台風の為?外されていたのぼりが、今日みたらまた取り付けられていました。
執念深過ぎですね。
この機会に、外したままにしといてくれないかなと思ったけど甘かった。
ベランダからあんなん見えたら気分悪いよな
購入意欲削がれる。
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288
匿名さん
毎回毎回
必死にコメントしてる
他物件の営業さん笑
お疲れ様です!
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289
検討
駅から遠すぎるし、駅の前もごちゃごちゃしているし、駅前の道も狭いですね。そばのジオと同じくらいの価格帯?
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290
検討板ユーザーさん
ここは西宮北口エリアではない点に注意。
西宮北口と付ければ売れると考えているんだろうね。
裏手の賃貸集合住宅に、以前何度かパトカーが来ていた。
質の良くない住民がいるんだろうね。
このマンションのベランダは、その賃貸集合住宅に面している。
付近には、飲食店こそ少ないけど、コンビニやスーパーが多数ある。
大きな公園は無い。
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291
匿名さん
この値段はろて目の前に賃貸はイヤやな。中古の内覧時にがっかりされるから、永住以外はなしやな。
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292
匿名さん
ここは、マンション建てる前は、しばらく全面に砂利敷いた駐車場になってた。その前は田畑だった。
パトカー来てた家かどうか知らないが、駐車場になってた頃、マンションから見て左端の集合住宅で、何人かの大きな話し声や笑い声が響いていた部屋がある。
あと、真ん中の集合住宅のマンション側敷地に、無駄に思える空き地があって、あそこに人が立ってると不気味。
マンションと集合住宅の間に、高い仕切り壁を何故作らなかったのかな。
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293
匿名さん
>>292 匿名さん
そのうるさい部屋、まだおるみたい。
今日、マンションの裏側の様子を知りたくて、集合住宅の中お邪魔したら、掲示板に「たとえ部屋の中であっても、早朝深夜に大声で話すな。周囲に響き渡る」的な張り紙してあった。
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294
匿名さん
すぐ分かったわ。
マンションの周囲歩いていたら、場違いな声の大きさで話しながら集合住宅に入っていく、ガサツなイメージの女連れがいたわ。
マンションのベランダは、集合住宅の共用廊下に面していて、共用廊下にも窓があるから、あの声は響くね、きっと。
管理組合出来たら、管理会社経由で対応依頼必要かも。
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295
口コミ知りたいさん
一人で自作自演したらバレバレですな。
他社の営業さんガンバ笑笑
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296
匿名さん
>>293 匿名さん
そのうるさい部屋、まだおるみたい。
今日、マンションの裏側の様子を知りたくて、集合住宅の中お邪魔したら、掲示板に「たとえ部屋の中であっても、早朝深夜に大声で話すな。周囲に響き渡る」的な張り紙してあった。
管理組合出来たら、管理会社経由で対応依頼必要かも。
これ書いた人
なんか色々ツッコミどころありますけど笑
他社さんなのかな。。。笑
もうすぐ引っ越しですね!
もし他に契約者さん見ていたら
宜しくお願い致します。
先日実際の部屋見て引越しが楽しみです(^^)
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297
匿名さん
自作自演も何も、最初から自分一人が書いてるけどね。
何を勘違いしてんだか。
他社さんて、何?www
高額な買い物をした以上、マイナス面を受け入れたくない気持ちはよく分かるけど、こちらは四半世紀以上地元に住んでる訳でね。事実を書いてるだけだし。
のぼりが何故立ったままなのかとか、まぁ知らないまま越してきたらいい。
2040年に出来る高層住宅を何故集合住宅の敷地だけで想定してるのかもよく分からないけど、まぁ新参者は今から色々知ればいいよ。
このマンションの周囲に大○建設の土地や建物がどれだけあるか知らないんだろうし。
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298
匿名さん
まぁ、住み出したら色々分かる。
あれこれ書くと、他社さん呼ばわりされるから、もう辞めとくわ。
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299
買い替え検討中さん
>>297
すごいレスが早いですね。更新通知サービスまで登録して張り付いてる
自作自演さんですね。
ww←とか使うところをみると買えない残念さんですか?
買えないから相手にされずに寂しい思いでもしたの?
可哀そう。。。良い家が見つかるように頑張ってね。。。
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300
匿名さん
>>298
まぁ、住み出したら色々分かる。
あれこれ書くと、他社さん呼ばわりされるから、もう辞めとくわ。
また書くのかな笑
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301
匿名さん
>>297
書き忘れたけど、南側の建物が建て替わっても北側斜線制限があるので、
このマンションには影響が無いよ。。
マンションに影響するほどの高層の建物ができないよ。。
愉快犯のミスリードですね。。。
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302
匿名さん
>>301 匿名さん
余りに無知だから教えてあげるね。
北側斜線制度があるはずなのに、なぜあののぼりが立ってるんだろうね?
もうちょっと地域の事調べてから、書こうね。
ポレスター西宮北口薬師町
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県西宮市薬師町177番1,177番2(地番)
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交通:阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分
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