シティオアシス東三国　住民板

いやいや、普通禁止でしょ。

鯉のぼりはよくて他の物は禁止とかもややこしいかと思うので、禁止の方がいいかもしれませんね。
住み心地の良いﾏﾝｼｮﾝにするために努力したいです。火、金のｺﾞﾐの日はｶﾗｽがすごく多いですね。屋上駐車場の車の上に乗ってるのはよく見ますが、2階駐車場にもいてびっくりしました。ｸﾁﾊﾞｼで車をｺﾂｺﾂしてるのを見てしまい少しｼｮｯｸでした。

マンションとは関係ないことになりますが、休みの日に横のグランドでやっている少年野球の声を聞いたり、洗濯物を干す時に見たりするとなんだか気分良くなります！
野球には全く興味はないのですが、子供が元気良く大きな声で運動している姿はいいですね。

ところで、マンション周辺で美味しいパン屋さんはないでしょうか？
江坂には数件あるようなのですが、まだどこも行けておりません。江坂、東三国、三国等でおすすめのパン屋さんがあれば教えてください！

私はグランドの砂が舞ってくる事が少し心配です…

パン屋さんあります！！

場所は東三国駅の南側に「おはぎ～の丹波屋」と「おすしの茶月」を挟む筋を西に行くと左に郵便局が

見えたらその前にパンやさんが見えますよ。

主婦の私にはそれなりにリーズナブルで種類もいっぱいあるし時々利用してます。


ちなみに、パン屋の横には290円弁当があってよく利用します。

一度行ってみて下さい！！

江坂のアビアントさん。

おいしすぎます。
ちょっと江坂公園の交番の近くにあって、ちょっと遠いですが
江坂に行くことがあれば、是非☆☆

パン屋さんではないですが
東三国駅に行く途中にあるフタツキっていうスイーツ屋さんもおいしいですよ。
私はシュークリームがお気に入りです(^O^)

わたしも356さんがおっしゃられてるパン屋さんがめちゃくちゃオススメです！！
おいしいですよねぇo(^▽^)o種類も豊富でお値段も手頃

何よりおいしーいです(^O^)

354です。
みなさま早速の情報ありがとうございます！

>>356さん
そのパン屋さんにぜひ行ってみます！美味しくてリーズナブルというのは魅力的ですね。
お隣のお弁当屋さんも知りませんでした。そちらも覗いてみます！

>>357さん
アビアントって江坂周辺のパン屋さんを探すと必ずと言っていいほど名前が挙がっていますね。
以前から一度行ってみたいとは思っていました。今度江坂に行ったときには必ず寄ってみます！

>>358さん
私もフタツキのケーキを食べました。シュークリームはまだ食べておりませんが、ケーキは美味しかったです！
阪急三国の近くにあるハンブルグっていうお店のケーキも美味しかったですよ！

>>359さん
やはりそちらのお店はおすすめなんですね！近いうちに行きます！

住民さん皆さんの普段使いのスーパーってどこなんでしょう？

仕事帰りだと遅いので、いつも悩みます・・・

休みの日の天気のいい日だと、自転車でマックスバリュにも足を伸ばしますが、たくさん買い物をすると自転車の前カゴだとキツイ。

江坂に関西スーパーもできたとのことなのでそこも自転車だと同じくらいの距離かな？と思ってはいるんですが。

>>351ライフが一番近いです。

訂正>>361

ｽｰﾊﾟｰの情報は過去に数回話題になってますよ！

我が家もライフが一番頻度が高いです。
ライフ前の道をまっすぐ帰ってきながら、途中で、業務スーパーやローソンストアに寄ることもあります。

以前、お子さんがみくにひじり幼稚園に通われているかたがいましたが、シティオアシス東三国では、みくにひじり幼稚園に行くのが一番多いでしょうか？
また、プレには入ってましたか？

こんばんわ！！

この場で言わせてください！！

いつも自転車で出入りする時、開けて頂いたり暖かい心遣いありがとうございます。

同じ住民同士、これからもよろしくお願いします。

それだけですが、これだけは言いたくて書き込みました！！

私も、入居して少したちますが

入居者の方のご挨拶など感じのよいかたばかりで

うれしいです。

ありがとうございます。

ただ、上下階の音が少し気になります。

お互い様ですけど。

お互い、気をつけたいところです。

子供を公園デビューさせたいんですが、前の公園には子供の前で平然とタバコを吸う母親を見かけ(￣○￣;)少しためらってしまっています。


みなさんは子供をどの公園で遊ばせてますか？

夕方公園の入り口付近で集まっているお母さん達は見かけますが、このﾏﾝｼｮﾝ内もｸﾞﾙｰﾌﾟがあったりしますか？うちも子供と前の公園に行きたいのですが、輪に入れるか少し不安です。

369さん
それは私の事ですよね？残念ですが私も住民ですm(__)mｱｿｺは禁煙でしたか？禁煙でしたらｽﾐﾏｾﾝ私が悪かったです…ｷﾁﾝと確認しておきます．．平然とはなんですか？よそ様の子供の本当二組一組と少ない時だけ．人の居ない所に行って吸い殻持って帰ってるんですが．．ﾓﾗﾙの問題ですか？（禁煙以外の場所の場合．外でもダメですか？）母親だからですか？（父親や貴方の親戚．独身ならいいんですか？）貴方の子供に悪影響ですか？でしたら（子供の居る場所では何処でもダメですか？良いものばかり見せないで私が悪い例として教育して下さいm(__)m）私の子供の事ですか？どうぞ哀れんであげて下さい．公園で遊びたいのに遊べない子供も沢山いますがm(__)m公園は子供だけの場所ですか？親は気を抜いたら行けませんか？お酒も公園ではダメですか？因みに子供をほったらかして居ません．旦那が居ましたから
土．日．祝日以外余り行きませんし．他にも公園ありますし午後１時頃からは遊ばせませんので…どうぞご安心下さいませ
大体検討付きますので貴方様には子供共々近寄りませんm(__)m 不快な思いｽﾐﾏｾﾝでした まさか掲示板で特定出来る陰口を言われるとは思いませんでした．以後気をつけますね 価格が下がった分．私みたいな知能低い人も居る事をお忘れなくm(__)m

何故、禁煙かどうか確認先に確認しなかったんでしょうか？
お酒がダメとか誰も言ってないのに、何故例としてお酒を出したんでしょうか？

＞＞＞平然とはなんですか？よそ様の子供の本当二組一組と少ない時だけ．人の居ない所に行って吸い殻持って帰ってるんですが

これを平然と言ってるんではないでしょうか。
よそ様の子供の数が問題ではないと思いますが。
同じ公園敷地内であれば、「子供の前で平然と」という扱いになるということでしょう。

大人気ないですよ。
人物が特定できたなら掲示板でやり取りしないで、個人でやって下さい。迷惑です。

人それぞれの考え方や価値観があると思うので

この場で特定の人のことを書くのは良くないと思います

親同士のいがみ合いで子供のお友達がいなくなるのも寂しいですね

掲示板上では顔が見えないから、ご自身の事とは限らないと思いますよ。

不特定多数の人がこの掲示板を見てるので私かも・・・と思われた人はまだ居るはずです。

それなら、公園はタバコOKですか？などの書き方がよかったかも知れませんね。

私は恥ずかしいことに、輪に入るのが苦手でそこには友達が居ません。

そんな私が言うべきではないと思いますが、ご近所同士よろしくお願いします。

確かに・・・

夜にペットの散歩に出ると

寒空の中、奥様に気を使ってか住人に気を使ってか　寒そうにタバコを吸いに出ている旦那様方をよく見かけましたよ

ちゃんと吸い殻も持ち帰ってらっしゃるようでしたよ。

いや、公園でタバコは実際迷惑です。
禁煙うんぬんではなくて、人の集まるところでは控えるのが最近の流れでしょう。
老若男女関係ないです。

まぁ、そんな簡単には我慢できないんでしょうけど。

私もオークション情報教えてほしいです！

私も子供もいてタバコは吸いませんが、あまり神経質になるのは良くないと思います。

タバコを吸う方は、なるべくマンション内で吸わないように気をつける。
ヘビースモーカーの方は
『今日はちょっと家で吸いすぎかなー』と思ったら外に吸いに行く。

タバコを吸わない方は、
『タバコの匂いがするなー。でも下の人と違うかもなー。下の階の隣の人かも・・・。』
『タバコの匂いがするけど、だいぶ時間が空いてるなー。我慢しているんだなー。』などなど

実家は戸建てですが、戸建てに住んでいても隣のベランダからタバコの匂いは流れてきますよ。


共同で同じマンションに住んでいるのですから、ある程度受け入れなければケンカの元です。

自分は吸わないから吸う奴は細心の注意を払えというのも、一方的で違うかなーと思います。

実際、前のマンションでは隣の方が音に敏感な方で、私が出張で留守にもかかわらず。何時にうるさかったなど何度も注意されました。ですが隣の方は夜10-11時に掃除機をかけるなど非常識な方でしたよ。


どうしてもタバコの匂いが嫌・また皆さんが起きているであろう時間帯の生活音を気にされる方は郊外で住んだ方がストレス無く生活を送れると思いますよ。

もちろん常識の範疇を超えている場合は、皆さん結束してその世帯を注意しましょうよ。

もうすぐ引っ越しなのですが、お隣さまにご挨拶に伺うのに一緒にお渡しするもので悩んでいます。
皆さまは何を貰ったら嬉しいですか？

逆に何がちょっと迷惑…と思われますか？

比較的若い方が多いマンションなので選ぶ品も迷います。


スレ違いでしたらスミマセン。

我が家も悩みました。洗濯用洗剤でいいかな？と最初は思ってたのですが、家によって粉や液体など好みがあるかと思い、結局、お子さんがいる家庭も使えるように我が家はオーガニック素材のタオルセットに決まりました。

マンションの無料オプションみなさんは何を選びましたか？

えぇっ385さんそれは何ですか？教えてください！

タバコの匂いについてよく話題になってますが、
昨日、窓を開けて寝ると、今日の朝から部屋中がものすごくタバコ臭くなってます。
両隣の方がタバコを吸われてるのは知っていましたし、前から廊下がタバコ臭い(排気口から)のも、ベランダがタバコ臭く、たまに洗濯物に匂いが付いている事も分かっていましたが、一晩窓を開けてるだけで寝室からリビングまで部屋中がタバコ臭くなるとは思ってませんでした。
私も元愛煙家ですし、禁煙マンションでないので「吸わないで」とは思いません。
なにか匂いの進入を抑える方法は無いのでしょうか？
窓は閉めて、24時間喚起も切るくらいしか思いつきません・・・

基本的にないですね。
完全ではないですが、扇風機を外向きに使うぐらいですね。

私も吸いませんが、気になるのであれば玄関とベランダの窓を開けて通気すれば大丈夫です。

風が吹いていれば、すぐ換気できますよ。

私も元愛煙家なのでﾍﾞﾗﾝﾀﾞでの喫煙を一概に悪いとは思わないのですが、やはり匂いは気になってしまいます。家族に喫煙者がいないので購入時、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞでの喫煙について頭になく共用ｽﾍﾟｰｽ禁煙というｲﾒｰｼﾞだけありました。今はまだﾏｼな季節ですが真夏は煙が濃いまま流れてくるので洗濯物は臭くなると思います。私は真夏はｴｱｺﾝと乾燥機で対処すればいいかなと考えています。

タバコはどこのマンションでも臭いますので
結局は過剰に反応しないようにするしかないんじゃないですかね。

昭和の時は大人はみんな吸ってました。
今はそれに比べたら半分くらいにはなっていますよ。

またタバコは値上がりするし、禁煙する人は多くなってきます。
あなたの階下の人が吸わなくなる日も近いかもしれません。

同じマンションの住人です。
親戚に接するような、それくらいおおらかな気持ちで歩み寄って仲良く過ごして行きましょうよ。

390さん
今はまだﾏｼな季節ですが真夏は煙が濃いまま流れてくるので

季節によって煙の濃さは変わってくるんですか？

連投すいません。

390さん
今はまだﾏｼな季節ですが真夏は煙が濃いまま流れてくるので

↑とありますが
季節によって煙の濃さは変わってくるんですか？

真夏の暑い時はあまり風が吹かないからじゃないですかね？自分喫煙者なんで何となくわかります。

なるほど。
ありがとうございます。
私もご近所さんと仲良くしたいのであまり神経質にならないよう気をつけます。

南の５Ｆのものです。

なんかどっかで作業でもしてはるんですかね～？
今日ずっとなんかリフォームでもしてるかのような音がしませんか？？？

愛煙家です。が妻は嫌煙なのでベランダで吸います！臭覚は困った事に吸わない人の方がかなり感度が高くなります。禁煙すると実感できる！検索すると数値データがある！？
空気の流れによる正圧と負圧の関係が煙の流入に直結しているのでベランダの煙はベランダ側の２４時間換気口と吸気口をすべて目張りし、廊下側の窓は一部開けると２４時間換気の音も緩和されると思います。が室内の隣家の室内の煙は廊下側に排気されてますので各部屋の状況次第です。
吸う者としても良い方法がないか知りたい。
基本は西風なので‥

タバコの話はやめましょうよ。

もう正式にﾊﾞﾙｺﾆｰでの喫煙禁止になってるみたいですし。(ｴﾚﾍﾞｰﾀｰに張り紙)
話題を変えましょう。

↑正式に禁止になったわけではないようですよ。
単に「ご協力をお願いします」と書かれているだけでしたね。

もし禁止にしたいのなら委員会にいわないといけないんでしょうか…

もう良いじゃないですか。
自転車が歩道通行禁止、傘を挿しての走行禁止。子供乗せ自転車は指定する物じゃないと違反。

こんなのわざわざ規制する事かな？

一部のマナー悪い人のために作られた条例じゃないの？
時々のタバコや音くらい大目に見ましょうよ。
このマンション嫌になってきたよ。

401さんに質問。

そんなにタバコの臭いが嫌なのに、なぜ禁煙のマンションを選ばなかったのですか？

>>401

こういう人は音にも異常に神経質だと思う。

今日エレベーターの張り紙を見て前にこの掲示板に書き込みをされていた“購入時にベランダ喫煙が禁止ではないことを確認してから購入しました”って人がかわいそうだなと思いました。

>>405さんと同感！！

結局は文句を言った者勝ちになってしまってクレーマーがどんどん幅を効かせていくことになるんでしょうね･････。
タバコのことぐらいで管理規約を変更するなんてやりすぎだと思うし（うちは非喫煙家庭ですが）、あまりにも神経質な意見が出ると住みにくく感じてしまいます。

そんなことを議論するよりも、現在の規約を守られていないことをどうするのか？とか、岩盤浴の今後のあり方をどうするのとかの議論を先にしてほしいです。

タバコの話はやめましょうよ。

岩盤浴の利用者は少ないようですね。子供が寝て旦那に留守番してもらえる平日の晩なら私も利用できるのですが…。

施設を有効利用しないと今後維持が難しいですよね。ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑで定期的に講習があったりすると行くのになぁ。料理教室、ﾖｶﾞ、英会話とかｷｯｽﾞｽﾍﾟｰｽがあるから子供と参加できるしｴﾚﾍﾞｰﾀｰに乗るだけで行けてすごく便利だけど。やっぱりうまくいかないかな

ヨガとか楽しそうですね☆
生協とかもできたら助かります！

では、何故タバコがイヤな人がいるのわかっててベランダで吸うんですか。

スーパーの話しはどーなりました？どなたか情報お持ちの方はいらっしゃいませんか？

岩盤浴・・・・住み始める前から利用したいな、と思いつつまだ利用回数０なんですよね

前日までに申し込み・・・といっても、
普段の生活じゃ朝から夜まで仕事。管理人さんと顔を合わすこともありません。

以前、休日に友人が急遽遊びに来て駐車場を借りようと思って１階に行くと
話を最後まで聞かずに
「ああ、だめです。前日までの予約制だからね！！」と言われました
場所、空いてるのに。

結局元々自分の駐車場があるので（しかしシャッターのリモコンは持って出ているので）
すごくめんどくさそうにシャッターを開けてもらって友達には停めてもらいました

「（管理人が）５時で帰っちゃうから」という理由でおしゃべりしてすぐお帰りいただき、
なんだかなあ、と思いました。

岩盤浴に対しても
「前日までの予約制だからね」と言われるんだろうなぁ、と思うと当日行ける日があったとしてもいう気もなくなりました。

＞４１４さん

うちは駐車場を当日に言って借りれましたよ。
日曜日に急遽、親戚が来ることになり、管理人さんに言ったら借りれました。
もちろんシャッターのリモコンも。「５時以降になる時は、翌日９時に返して下さい」と言われました。
確かに、ちょっと面倒くさそうにされましたけど(^_^;)
私の他にも駐車場借りに来られている方がいましたし、今は当日でも貸してくれるようになったんじゃないでしょうか。
岩盤浴は私も利用したことがないので分かりませんが・・・。

＞４１５さん、

そうなんですか～
私の時はそりゃもう、頭ごなしに「ムリ！ムリ！」でしたからね。

きっと、私の他にもそういう人対応をされた人がいて
改善されたんですね。
それはよかったです。


岩盤浴はもっと予約しやすくしてくれたら行きたいのになぁ～と切実に思います

ここでも岩盤浴について書いてる人がいないので
やっぱり利用率は悪いのかなぁ

今日は雨風がすごいですね・・・。
これから夏にかけて台風の時期ですが、ベランダがいくら幅があるとはいえ、部屋まで入って来ないんですかね？？
ベランダを閉めたら確実には入って来ませんが今の時期は開けておきたくて・・・

ちなみに今日の東側は大丈夫です！！

南側は雨吹き込んできますよ。
ちょっとですが…。
窓に水滴がついてました。
風が強すぎて窓を開けてられません。

同じく南側ですが、黄砂がひどいときなんかも、ベランダ・窓までが真っ黒でした。


風が強いからなんですね。

＞４１８、４１９さん
やはり風向きでしょうか・・・

黄砂も確かにすごく入居時は２４時間換気がドロドロでしたよ。
今はこまめに掃除して換気されてるって感じです。

明日も同じような雨なので開けれそうにないですね。。

スーパーは…

皆さんフローリングにワックスかけましたか？

引っ越しする前に市販のワックスかけましたよ。

でもそれお高いんでしょ？

スーパーの情報が明確に持ってる方が居ないからコメント無いんでは・・・

フローリングのワックスしました！！
２０年持つといわれるワックスにしました。この家も一生物と思うと値は張りましたが、
今はよかったと思ってます。

我が家も、20年耐久のUVハードコートを施しました。いい値しましたが満足してます。

ウチも引っ越し前にコーナンで買ったワックスを自分で掛けました。
　↓コレ↓
http://www.rinrei.co.jp/home_care/category/item/floor_resinwax/item_06...

たしか6000円弱だったと思います。
全部屋2度がけしてもまだ余ってるくらい余裕があります。
ワックス掛け前後ではフローリングのツヤが全く違って満足してます。

ご参考になれば^^

なるほど〜皆さん参考になりました。

ありがとうございました!

今日、正面玄関の扉と南側のエレベータにエイブルの引越カバーが貼っていましたが
こちらのマンションは賃貸物件もあるんですか？？
ちょっと気になったもので。

賃貸もあるみたいですよ！！

駅前の不動産で見かけたことありますよ。でもたしか、保証金も馬鹿高く、駐車場代も万額してましたよ。家賃は13万くらいあったかも・・・

ほんとにその値段で住む人おるんかと疑問に思いました・・実際に住んでるひとが居たら申し訳ないですが・・・

個人か業者かは分かりませんが分譲貸しですよね？

私も駅前の不動産屋で見たことあります。
>>432さんの書かれている通りバカ高い保証金と家賃に駐車場代が2万円だったと思います。
確かEタイプの部屋だったと思いますが。。。

とりあえず2つ、見つけました。
賃貸には出さないって聞いてたんですがね。。。

http://sumaity.com/5-27/s/6701/6701020/8144911/?lid=detail_rec

http://www.kyoshin-mikuni.com/27/12102/1210202/0/270081006110100000002...

東三国、江坂の新築ﾏﾝｼｮﾝはこれくらいの家賃だと思います。以前近くで賃貸契約していましたが3LDK家賃12万駐車場24000円の頭金は80万くらいでした。再販開始当時から賃貸に出ていたので聞いた事がありますが、軽くごまかされました。

ま、違法でもなんでもないんだから、しょうがないわね。

同じマンションの住人です。マナーを守ってくれるのなら大歓迎です。

分譲と賃貸とでは、資産価値（ルールやマナー）に対する考え方に格差が生まれないか心配です…

以前ピアノ教室のご案内チラシが入ってましたが、マンション内で事業をしてもよいんでしたっけ？
ピアノ教室ぐらいならまだしも、昨日玄関に止まってた引越トラックから出てくる荷物が何か事業ちっくだった。（見るつもりはなく通りかかったときに見てしまった）

431さんが書いていた賃貸物件とからんでるんですかね？？

↑そうゆうのって誰に聞いたらわかるんですか？

↑日頃のご近所さんとのふれあいから分かります。

シティオアシス http://www.kyoshin-mikuni.com/27/12102/1210202/0/270081006110100000002...
淀川区内で最高値 http://rent.homes.co.jp/detail/bid=1075820006203/

昔、ボロアパートに住んでいたので音には慣れていたのですが、
２３時になっても上からガタガタガタガタ音がずっとしています。

これは生活音を超えている気がします。
まさか、ボロアパート時の音を超えるほどの音が出るなんて。

各家ごとに生活のリズムがあるのはわかりますが。。。

他の住民の皆様は音に関してはいかがですか？

音、しますよ。
でも気にしてません、お互い様ですから。

うちも夜中にお風呂に入ることもありますし。

夜中に音がしてても、まぁいいか、ぐらいにしか思いませんよ。

音は気にして聞いてますが、聞こえません。
部屋によって色々ですね・・・

うちも気にしてません。
静かな方かな？と思うくらいです。
確かにお隣なのか？ななめ上なのか？タンタンタンタン足音のような音がしますけど、「子供がいるのかな？」程度にしか思っていません。テレビの音が聞こえない程じゃないですしね。

はい。

本当　お互い様の思いやりですね。

私も自分はあまり音をたてないように、考え生活しています。

賃貸、出てるんですね

びっくりしました。オーナーさんが貸しているのでしょうか。

このマンションもあと５邸ですね。３度目の正直とはいいますが、今回は爆発的に購入の方が居ましたね！！私も３度目に購入しましたが、引っ越す前からずっと見てきてたのでなんか感極まる気持ちです。。。

>>448さん
ご購入おめでとうございます。
その「感極まる」という感じよくわかります。
同じマンションの住民同士としてよろしくお願いしますね！