物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市淀川区十八条2丁目97-2、3丁目206-7(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「東三国」駅 徒歩17分 大阪市営御堂筋線 「江坂」駅 徒歩19分 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
283戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:15階建、地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]アークレジデンシャル株式会社 [販売代理]アークホームズ株式会社 [復代理]株式会社グランディスコーポレーション [復代理]株式会社ライフステージ [復代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティオアシス東三国口コミ掲示板・評判
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351
匿名
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352
匿名
鯉のぼりはよくて他の物は禁止とかもややこしいかと思うので、禁止の方がいいかもしれませんね。
住み心地の良いマンションにするために努力したいです。火、金のゴミの日はカラスがすごく多いですね。屋上駐車場の車の上に乗ってるのはよく見ますが、2階駐車場にもいてびっくりしました。クチバシで車をコツコツしてるのを見てしまい少しショックでした。
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354
マンション住民さん
マンションとは関係ないことになりますが、休みの日に横のグランドでやっている少年野球の声を聞いたり、洗濯物を干す時に見たりするとなんだか気分良くなります!
野球には全く興味はないのですが、子供が元気良く大きな声で運動している姿はいいですね。
ところで、マンション周辺で美味しいパン屋さんはないでしょうか?
江坂には数件あるようなのですが、まだどこも行けておりません。江坂、東三国、三国等でおすすめのパン屋さんがあれば教えてください!
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355
匿名
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356
マンション住民さん
パン屋さんあります!!
場所は東三国駅の南側に「おはぎ~の丹波屋」と「おすしの茶月」を挟む筋を西に行くと左に郵便局が
見えたらその前にパンやさんが見えますよ。
主婦の私にはそれなりにリーズナブルで種類もいっぱいあるし時々利用してます。
ちなみに、パン屋の横には290円弁当があってよく利用します。
一度行ってみて下さい!!
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357
入居済みさん
江坂のアビアントさん。
おいしすぎます。
ちょっと江坂公園の交番の近くにあって、ちょっと遠いですが
江坂に行くことがあれば、是非☆☆
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358
入居済みさん
パン屋さんではないですが
東三国駅に行く途中にあるフタツキっていうスイーツ屋さんもおいしいですよ。
私はシュークリームがお気に入りです(^O^)
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359
住民
わたしも356さんがおっしゃられてるパン屋さんがめちゃくちゃオススメです!!
おいしいですよねぇo(^▽^)o種類も豊富でお値段も手頃
何よりおいしーいです(^O^)
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360
マンション住民さん
354です。
みなさま早速の情報ありがとうございます!
>>356さん
そのパン屋さんにぜひ行ってみます!美味しくてリーズナブルというのは魅力的ですね。
お隣のお弁当屋さんも知りませんでした。そちらも覗いてみます!
>>357さん
アビアントって江坂周辺のパン屋さんを探すと必ずと言っていいほど名前が挙がっていますね。
以前から一度行ってみたいとは思っていました。今度江坂に行ったときには必ず寄ってみます!
>>358さん
私もフタツキのケーキを食べました。シュークリームはまだ食べておりませんが、ケーキは美味しかったです!
阪急三国の近くにあるハンブルグっていうお店のケーキも美味しかったですよ!
>>359さん
やはりそちらのお店はおすすめなんですね!近いうちに行きます!
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361
マンション住民さん
住民さん皆さんの普段使いのスーパーってどこなんでしょう?
仕事帰りだと遅いので、いつも悩みます・・・
休みの日の天気のいい日だと、自転車でマックスバリュにも足を伸ばしますが、たくさん買い物をすると自転車の前カゴだとキツイ。
江坂に関西スーパーもできたとのことなのでそこも自転車だと同じくらいの距離かな?と思ってはいるんですが。
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362
匿名
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363
匿名
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364
匿名
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365
マンション住民さん
我が家もライフが一番頻度が高いです。
ライフ前の道をまっすぐ帰ってきながら、途中で、業務スーパーやローソンストアに寄ることもあります。
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366
匿名
以前、お子さんがみくにひじり幼稚園に通われているかたがいましたが、シティオアシス東三国では、みくにひじり幼稚園に行くのが一番多いでしょうか?
また、プレには入ってましたか?
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367
マンション住民さん
こんばんわ!!
この場で言わせてください!!
いつも自転車で出入りする時、開けて頂いたり暖かい心遣いありがとうございます。
同じ住民同士、これからもよろしくお願いします。
それだけですが、これだけは言いたくて書き込みました!!
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368
入居済みさん
私も、入居して少したちますが
入居者の方のご挨拶など感じのよいかたばかりで
うれしいです。
ありがとうございます。
ただ、上下階の音が少し気になります。
お互い様ですけど。
お互い、気をつけたいところです。
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369
住民
子供を公園デビューさせたいんですが、前の公園には子供の前で平然とタバコを吸う母親を見かけ( ̄○ ̄;)少しためらってしまっています。
みなさんは子供をどの公園で遊ばせてますか?
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370
住人
夕方公園の入り口付近で集まっているお母さん達は見かけますが、このマンション内もグループがあったりしますか?うちも子供と前の公園に行きたいのですが、輪に入れるか少し不安です。
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371
住民ですが
369さん
それは私の事ですよね?残念ですが私も住民ですm(__)mアソコは禁煙でしたか?禁煙でしたらスミマセン私が悪かったです…キチンと確認しておきます..平然とはなんですか?よそ様の子供の本当二組一組と少ない時だけ.人の居ない所に行って吸い殻持って帰ってるんですが..モラルの問題ですか?(禁煙以外の場所の場合.外でもダメですか?)母親だからですか?(父親や貴方の親戚.独身ならいいんですか?)貴方の子供に悪影響ですか?でしたら(子供の居る場所では何処でもダメですか?良いものばかり見せないで私が悪い例として教育して下さいm(__)m)私の子供の事ですか?どうぞ哀れんであげて下さい.公園で遊びたいのに遊べない子供も沢山いますがm(__)m公園は子供だけの場所ですか?親は気を抜いたら行けませんか?お酒も公園ではダメですか?因みに子供をほったらかして居ません.旦那が居ましたから
土.日.祝日以外余り行きませんし.他にも公園ありますし午後1時頃からは遊ばせませんので…どうぞご安心下さいませ
大体検討付きますので貴方様には子供共々近寄りませんm(__)m 不快な思いスミマセンでした まさか掲示板で特定出来る陰口を言われるとは思いませんでした.以後気をつけますね 価格が下がった分.私みたいな知能低い人も居る事をお忘れなくm(__)m
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372
匿名
何故、禁煙かどうか確認先に確認しなかったんでしょうか?
お酒がダメとか誰も言ってないのに、何故例としてお酒を出したんでしょうか?
>>>平然とはなんですか?よそ様の子供の本当二組一組と少ない時だけ.人の居ない所に行って吸い殻持って帰ってるんですが
これを平然と言ってるんではないでしょうか。
よそ様の子供の数が問題ではないと思いますが。
同じ公園敷地内であれば、「子供の前で平然と」という扱いになるということでしょう。
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373
匿名
大人気ないですよ。
人物が特定できたなら掲示板でやり取りしないで、個人でやって下さい。迷惑です。
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374
マンション住民さん
人それぞれの考え方や価値観があると思うので
この場で特定の人のことを書くのは良くないと思います
親同士のいがみ合いで子供のお友達がいなくなるのも寂しいですね
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375
マンション住民さん
掲示板上では顔が見えないから、ご自身の事とは限らないと思いますよ。
不特定多数の人がこの掲示板を見てるので私かも・・・と思われた人はまだ居るはずです。
それなら、公園はタバコOKですか?などの書き方がよかったかも知れませんね。
私は恥ずかしいことに、輪に入るのが苦手でそこには友達が居ません。
そんな私が言うべきではないと思いますが、ご近所同士よろしくお願いします。
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378
マンション住民さん
確かに・・・
夜にペットの散歩に出ると
寒空の中、奥様に気を使ってか住人に気を使ってか 寒そうにタバコを吸いに出ている旦那様方をよく見かけましたよ
ちゃんと吸い殻も持ち帰ってらっしゃるようでしたよ。
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379
匿名さん
いや、公園でタバコは実際迷惑です。
禁煙うんぬんではなくて、人の集まるところでは控えるのが最近の流れでしょう。
老若男女関係ないです。
まぁ、そんな簡単には我慢できないんでしょうけど。
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381
匿名
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382
匿名
私も子供もいてタバコは吸いませんが、あまり神経質になるのは良くないと思います。
タバコを吸う方は、なるべくマンション内で吸わないように気をつける。
ヘビースモーカーの方は
『今日はちょっと家で吸いすぎかなー』と思ったら外に吸いに行く。
タバコを吸わない方は、
『タバコの匂いがするなー。でも下の人と違うかもなー。下の階の隣の人かも・・・。』
『タバコの匂いがするけど、だいぶ時間が空いてるなー。我慢しているんだなー。』などなど
実家は戸建てですが、戸建てに住んでいても隣のベランダからタバコの匂いは流れてきますよ。
共同で同じマンションに住んでいるのですから、ある程度受け入れなければケンカの元です。
自分は吸わないから吸う奴は細心の注意を払えというのも、一方的で違うかなーと思います。
実際、前のマンションでは隣の方が音に敏感な方で、私が出張で留守にもかかわらず。何時にうるさかったなど何度も注意されました。ですが隣の方は夜10-11時に掃除機をかけるなど非常識な方でしたよ。
どうしてもタバコの匂いが嫌・また皆さんが起きているであろう時間帯の生活音を気にされる方は郊外で住んだ方がストレス無く生活を送れると思いますよ。
もちろん常識の範疇を超えている場合は、皆さん結束してその世帯を注意しましょうよ。
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383
もうすぐ引っ越し
もうすぐ引っ越しなのですが、お隣さまにご挨拶に伺うのに一緒にお渡しするもので悩んでいます。
皆さまは何を貰ったら嬉しいですか?
逆に何がちょっと迷惑…と思われますか?
比較的若い方が多いマンションなので選ぶ品も迷います。
スレ違いでしたらスミマセン。
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384
匿名
我が家も悩みました。洗濯用洗剤でいいかな?と最初は思ってたのですが、家によって粉や液体など好みがあるかと思い、結局、お子さんがいる家庭も使えるように我が家はオーガニック素材のタオルセットに決まりました。
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385
匿名
マンションの無料オプションみなさんは何を選びましたか?
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386
匿名
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387
匿名
タバコの匂いについてよく話題になってますが、
昨日、窓を開けて寝ると、今日の朝から部屋中がものすごくタバコ臭くなってます。
両隣の方がタバコを吸われてるのは知っていましたし、前から廊下がタバコ臭い(排気口から)のも、ベランダがタバコ臭く、たまに洗濯物に匂いが付いている事も分かっていましたが、一晩窓を開けてるだけで寝室からリビングまで部屋中がタバコ臭くなるとは思ってませんでした。
私も元愛煙家ですし、禁煙マンションでないので「吸わないで」とは思いません。
なにか匂いの進入を抑える方法は無いのでしょうか?
窓は閉めて、24時間喚起も切るくらいしか思いつきません・・・
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388
匿名
基本的にないですね。
完全ではないですが、扇風機を外向きに使うぐらいですね。
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389
匿名
私も吸いませんが、気になるのであれば玄関とベランダの窓を開けて通気すれば大丈夫です。
風が吹いていれば、すぐ換気できますよ。
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390
匿名
私も元愛煙家なのでベランダでの喫煙を一概に悪いとは思わないのですが、やはり匂いは気になってしまいます。家族に喫煙者がいないので購入時、ベランダでの喫煙について頭になく共用スペース禁煙というイメージだけありました。今はまだマシな季節ですが真夏は煙が濃いまま流れてくるので洗濯物は臭くなると思います。私は真夏はエアコンと乾燥機で対処すればいいかなと考えています。
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391
匿名
タバコはどこのマンションでも臭いますので
結局は過剰に反応しないようにするしかないんじゃないですかね。
昭和の時は大人はみんな吸ってました。
今はそれに比べたら半分くらいにはなっていますよ。
またタバコは値上がりするし、禁煙する人は多くなってきます。
あなたの階下の人が吸わなくなる日も近いかもしれません。
同じマンションの住人です。
親戚に接するような、それくらいおおらかな気持ちで歩み寄って仲良く過ごして行きましょうよ。
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392
匿名
390さん
今はまだマシな季節ですが真夏は煙が濃いまま流れてくるので
季節によって煙の濃さは変わってくるんですか?
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393
匿名
連投すいません。
390さん
今はまだマシな季節ですが真夏は煙が濃いまま流れてくるので
↑とありますが
季節によって煙の濃さは変わってくるんですか?
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394
匿名
真夏の暑い時はあまり風が吹かないからじゃないですかね?自分喫煙者なんで何となくわかります。
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395
匿名
なるほど。
ありがとうございます。
私もご近所さんと仲良くしたいのであまり神経質にならないよう気をつけます。
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396
入居済みさん
南の5Fのものです。
なんかどっかで作業でもしてはるんですかね~?
今日ずっとなんかリフォームでもしてるかのような音がしませんか???
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397
匿名
愛煙家です。が妻は嫌煙なのでベランダで吸います!臭覚は困った事に吸わない人の方がかなり感度が高くなります。禁煙すると実感できる!検索すると数値データがある!?
空気の流れによる正圧と負圧の関係が煙の流入に直結しているのでベランダの煙はベランダ側の24時間換気口と吸気口をすべて目張りし、廊下側の窓は一部開けると24時間換気の音も緩和されると思います。が室内の隣家の室内の煙は廊下側に排気されてますので各部屋の状況次第です。
吸う者としても良い方法がないか知りたい。
基本は西風なので‥
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398
匿名さん
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399
匿名
もう正式にバルコニーでの喫煙禁止になってるみたいですし。(エレベーターに張り紙)
話題を変えましょう。
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400
マンション住民さん
↑正式に禁止になったわけではないようですよ。
単に「ご協力をお願いします」と書かれているだけでしたね。
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