シティオアシス東三国　住民板

＞21さん
ありがとうございます。

どこが結露するまでは聞いてませんが、結露に気をつけて十分に換気するように言われました。

契約会で気になったことが部屋の気温差と結露のお話だったのでお伺いしました！

引っ越ししたら換気気をつけてみます！

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音、響きますか？
上、両隣とも入居済みですが全く気になりません。気になるといえば、寝室が廊下側ですので廊下を歩く気配くらいです。自分が階下の方にご迷惑をかけていないか気になってきます…。

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>>17,20さん

18です。

資源ゴミについて
確かに大阪市の案内には缶・ビン・ペットボトルの分別はありません。
私は以前も大阪市内に住んでましたが分けてませんでした。

ただ、このマンションのゴミ捨て場では、大きなカゴが３つ置いてあって
皆さん袋から出して、缶・ビン・ペットボトルに分けて捨てられてます。
規約になっていたかどうかは分かりませんが、そうなってます。
少し手間かもしれませんが良いことですから。

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おはようございます♪　
ゴミの件、詳しく教えて頂きありがとうございますm(o・ω・o)m
ゴミ箱を購入しようと思っていて、何個買おうか迷っていたのでとっても参考になりましたヾ(*・ω・*)ノ

それとまた質問なのですけど、淀川の花火はマンションのベランダから見れるのですか(･ω･*)？
もし見れるのでしたら花火大会の時楽しみです( *´艸`)

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担当の営業マンに淀川花火のことを聞いたら東向きからは見えないそうです。。。

でも、南向きなら高層階は綺麗に見えるとのこと。

うちは東向きなんですが
「南向きの高層階の住人さんと仲良くなるのが一番ですよ!」と言われました。

南向きの家族は毎年特等席で見れるんですね～いいなぁ♪

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>>25さん

18です

お役に立てたようで幸いです。

淀川の花火大会は確かに南向きでないと見えないと思います・・・＾＾；
私は南向きですが(笑)

ただ、南向きでもある程度の高さがないと見れないと思います。
何階から見れるかは分かりませんが、スカイビルが見える階なら
良く見えると思います。

15階のゲストルームはよく見えると思いますよ。
予約が殺到するのかなぁ。。。
○月の第○土曜日！！

いろいろと楽しみですね＾＾

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25です♪

淀川の花火、南向きだったら見えることは見えるのですね〜〜ヾ(*・ω・*)ノ
私も南向きなので、とっても楽しみです☆
お部屋からスカイビルが見えるのか引っ越したら確認してみます(o^∇^o)

15階のゲストルームは花火の日は予約が殺到しそうですね(>_<)

早く引っ越ししたいです〜〜〜♪

教えてもらってありがとうございましたm(o・ω・o)m

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音が響く人と響かない人がいるってことは、やっぱり上の人によりけりってことですね。
私も来月入居予定ですが、私達家族も気をつけます！
一人一人がこうやってやっていけたら、とてもいいマンションになるだろうな～。

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はじめまして。只今、入居手続中のものです。
既に住んでる皆さんに聞きたいのですが、皆さんのマイ・スーパーは何処ですか？出来れば、その理由も教えていただけると嬉しいです。あまり近いとはいえない距離に点在してるので、こういった情報を共有していただけると助かります☆

宜しくお願いします(^-^)

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私も３０さん同様にスーパーが気になります！
駐車場があるかないかも一緒に教えてください☆

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＞３０、３１さん

私のマイスーパーは、ほぼライフです。理由はそれなりの品揃えと距離です。
あとは、たまに業務スーパーとサカエに行きます。
業務スーパーは、さすが業務用だけあって量が多いので、まとめ買いをする時などに利用します。
サカエは木曜日が安売りの日なので、利用する事もあります。
でもライフに比べると、お店も狭いですし、品揃え（特に鮮魚類）が少ないように思います。

あとは三国の駅の下と商店街の中、商店街を抜けた所にもスーパーがあります。
どこも小さいスーパーですが野菜や果物などは安いです。
でも距離的になかなか毎日通うのは大変なので、商店街に用事がある時などに利用します。
あと大手のスーパーだとトップバリューがありますが、これまた遠いのであまり行かないです。

スーパー探しをしながら探索してるといろんなお店があって、なかなか楽しいです。
三国の商店街や駅周辺はたくさんお店があるし、病院なんかの場所も把握できるし、キョロキョロしながら歩いてます。（笑）
まだ江坂方面のスーパーは探索してないので、色々行ってみようと思っています。

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私もライフ利用が多いです。近くの2店舗共駐車場もあり便利です。江坂方面はｺｰﾖｰ、Maxﾊﾞﾘｭｰがあり、近々関西ｽｰﾊﾟｰもできるみたいです。食料品だけたらライフで大丈夫ですが日用品も揃える時は、尼崎のｶﾙﾌｰﾙ、伊丹のﾀﾞｲﾔﾓﾝﾄﾞｼﾃｨまで行きます。でも少し遠いです。(車片道３０〜４０分)生協を利用するのも便利だと思います。

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ありがとうございます！
駐車場がついてるところだったら、多少遠くても買い出しに行きたいなって
思ってます。

あと、もし１００均とかも近くにあったら教えてください♪

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色々教えてくださってありがとうございます。
東三国は初めて住む街なんで、色々散策してみて良いスポットがあったらこちらからも情報提供していきます(*^_^*)

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>>34さん

少し離れますが、駐車場付きなら三国本町のマックスバリューもオススメです。
ライフよりも品揃えが良いですし、トップバリューブランド商品はやはり安いです！
そしてそのマックスバリューの南側にダイソーの大きなお店がありますよ。
阪急三国側の商店街にも１００均はあります。

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なるほど！
確かにトップバリューがあるっていいですね☆
安いし。

しかも１００均も近くにあるって嬉しいです。
引っ越したら是非行ってみたいと思います。

こうして質問をしたら良い情報を教えてくださる方々が居て、
良いマンションなんだなって思ってきました。

岩盤浴とか週末だけらしいですが、それも楽しみです。

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ガレージ側のオートロック壊れてないですか？

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昨日の夜は壊れてなかったですけどね。
今日はあのドアから出入りしてませんのでわかりませんが。

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ガレージ側のオートロック

確かに先週あたりからキー操作をしなくても自動で開く時がありました。
引越し作業の為に解除して、戻すのを忘れていたのでは・・・？
っと思ってましたが、どうなんでしょうか？

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昨日出入りしましたが、鍵を刺さなくても空きますね。

妻は自転車置き場の所も壊れていると言ってましたが、

そんなに簡単に壊れるのでしょうか？

管理状態が不安です。

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皆さん２４時間換気は使用していますか？以前の住居より電気代がとても高くなりました。２４時間換気の電気代は１ヶ月でいくらくらいなのでしょうか？

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鍵壊れてるとか、入れるとかここで書くことじゃないでしょ。管理人に伝えればすむことだと思います。ここで書けば第三者が見てるわけですし。

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>>43さん

間違ってたらスミマセン
2月の請求料金をご覧になったんですか？
私も勘違いしかけたんですが、2月の請求金額は
12月分(入居から月末)と1月分の2ヶ月分の請求がきてます。
「以前の住居よりとても高くなった」とありましたので
もしかして・・・と思ったんですがいかがでしょう？


ちなみに、24時間換気の電気料金について計算してみました。
・・・これも間違ってたらスミマセン

<計算条件>
・関西電力従量電灯A相当
　120kWh超過300kWhまで→1kWh=24.21円
・24時間換気 消費電力 =8Wh (標準)
　*弱運転の風量は2割減=電力2割減とする。
　[取扱説明書より]

<24時間換気の電気料金>
　 時間　 -　　標準運転時　　-　 　弱運転時
　　1h　　-　　 0.19円　 -　 　0.15円
　 24h　 -　　 4.65円　 - 　　3.72円
　 30日　 -　　139.45円　 -　 111.56円
1年　 -　　 1697円　 -　 　1357円


弱運転にしておけば月当たり缶ジュース1本くらいの電気代
ですので、カビなどの事を考えれば気にする事もないくらい
の額ではないでしょうか？

この時期はちょっと寒いですけど・・・＾＾；

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私も以前より少し電気代が上がったので1ヶ月換気扇を朝8時〜夜9時くらいまで切るようにしてみましたが、千円安くなっただけでした。ｴｱｺﾝを14畳用以上の物をつけるとかなり電気を使うみたいなのでそのせいかと思ってます。便利な機能が増えた分ガス代の方がけっこう高くなってしまいました。

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43さんへ

２４時間換気の料金わかりやすく解説いただきありがとうございます
（何もかも取り扱い説明書も見ないまま使用しておりまして……）
料金請求も２ヶ月分でした
ちょっとした事でもこうして教えていただけるとありがたいです
またよろしくお願い致します

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>>43、47さん

45です。

お役に立てたようで幸いです。

電気代の計算(概算)は結構簡単なのでやってみると
節約に役立ちますよ＾＾
計算方法はご要望あれば書きます＾＾


>>46さん

私は電気代・ガス代共に以前とほぼ同じくらいです。
使用量は増えていますが、電気代が-5％、ガス代が-9％なので
それで同じくらいの料金になってます。

ちなみに、エアコンは6畳用と14畳用で電気代が倍くらい違うようです。
<参考>
　A. 6～ 8畳用・・・1時間当たり約12円
　B.11～17畳用・・・1時間当たり約24円

　1日6時間×30日使うと、A→Bで+2160円/月くらいになります。
　*機種によって違いますのであくまでご参考に＾＾；

また、エアコンは暖房の方が消費電力が多いです。

私はあまりエアコンを使わないので料金が変わらないのかもしれません＾＾；

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床暖は一時間あたりガス代はいくらぐらいでしょうか？
どなたか教えて下さい！

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いちいち人に聞く前に、ご自分で調べてみるべきでは？

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聞いたらあかんのか？

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自分で調べろや。

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快適です～静かで。夜、川沿いからこのマンションを見たら、立派で綺麗でおどろきました～黄金色ですよ～釜山で見た、高級ホテルみたい。金運上がりそう~夜の街灯も綺麗だしね～よく出来ているなぁ～と思いました。釜山はアメジストの宝庫ですからね～。アメジストは金運アップ。その中に少しだけ混じるシトリンの色にソックリ。黄金色です～。シトリンは最強の金運～すごい～東に成長の木の気質を持つ、公園。凄すぎるぅ～ラッキーのかたまり～

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53>お住まいは、南、東棟どちらでしょうか？階数も知りたいです。できればかかわりたくないな。。と思います。

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そうですかね？

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いろんな所に、近くて嬉しいです。駅から離れていますが、静かだしいろんな駅行けます。自転車でいろいろ発見して楽しいです。ハーブも植えてあったりして、オールベージュなお庭。前が、ボロッチィ賃貸だったので、音もさすがは、分譲～。気になりません。静かですよ。自転車置き場で、鍵をモタモタしたいたら、歩いていた住人の人が開けてくれたり。親切です。私もそうしようと思います。

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52
けんか売ってんのか？
おまえ何号室やねん？

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だから自分で調べろや

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55さん
自分の文章を読み直してみて下さい。 他人に忠告してることを自ら行なっておられますよ…

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55は自分のお金でマンション買いましょう。
スネカジリ丸出しですよ。

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>>57さん

ウチもそうです！
前は築ン10年のオンボロ賃貸だったので、このマンションの造りや設備に満足しています。
確かに駅からは遠いですが、年間に数えるほどしか電車を利用しないので影響はありません。

欲を言うなら、もっと近くにスーパーがあればいいなっていうくらいです。

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久しぶりにここを見たら、喧嘩っぽくなっててびっくりしました。

せっかくの住人版なのですから、皆さん仲良くやりましょうよ。

もうすぐ引越しなのに、こういうのを見たら悲しくなります。

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ハイテンションになって買った人がほとんどのマンションですから、こうなるのも仕方ないです。

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>>49さん

床暖房料金は外気温等の条件が関わってくるようなので
一概には言えませんが、1部屋(1区分)当たりの料金で
20円前後/1時間だそうです。(大阪ガスの方に聞きました)

エアコンの電気代と、そう変わらないんではないでしょうか？



久しぶりに覗いてみたら荒れてきてますね・・・
いい感じで住民板が始まったのに残念です・・・

このマンション内では、今までどの方にお会いしても
みなさん挨拶をしてくれるのですごく良いマンション
だと思っています。
掲示板でもせめて丁寧語でコメントして欲しいですね。

楽しく情報交換ができる有意義な掲示板にしていきましょう。

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ありがとうございます。
こういった親切な人がいるのにわけわからんやつが入ってくるから掲示板が乱れんねん！こっちやってちゃんと我がで調べたけどわからんかったからきいたんちゃうんけ のぉ
筋通っとるやろ
ちゃうけ

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何で調べたのにわからんねん。病気か。

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66 67 幼稚園レベルの争いはやめましょう。

さっさと退場してください。

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キッズスペースっていつから利用できるんでしょうかねえ？

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住人版とはいえ、このマンションを検討中の方がこの掲示板を見たらどう思われるでしょうか？

言い争いをネット上で繰り広げる人達が住んでると思ったら、住む気持ちも失せるように思います。
まだ数十世帯が売れ残っているのですから、冷静な対応をお願いします。

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まぁ両方とも子供ですね
（笑）

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最近、見学に来る方が増えてませんか？
早く完売したらいいですね！

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２４時間換気フィルターとかのセールス多くないですか？
「いりません」と断りますが、正直めんどくさいです。
居留守っていう手もありますが、ご近所の方が引越しの挨拶に来られたのかもと思うと、つい・・・。

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↑多いです！
ウチも旦那が断ったのに、平日の昼間に4日連続で違うセールスマンが来ました。
あの業者は立入り禁止にして欲しいくらいです！！

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>>69さん

キッズスペースは4月頃から利用できるのではないか？？？
との噂が一部(マンション住民の奥様方の間)であるようです。

私も妻から聞いただけなので半信半疑ですが、ご存知の方いらっしゃいませんか？

我が家にも子供がいるので心待ちにしてます。


>>71さん

同感です。
この掲示板は"誰でも見れる"事を忘れてはいけませんよね。

私はこれまで、>>18(>>24,>>27) >>45(>>48) >>65 でコメントしてきましたが
これからも、分かる範囲でコメントしようと思いますし、疑問に思ったことは質問
しようと思ってます。

マンションに住むのは初めてですが、集会だけでなく、こういった掲示板での
コミュニティで情報交換を出来るのは良いことだと思います。

分からない事、疑問に思った事は率直に書けば良いと思います。
これだけ世帯数の多いマンションになれば、同じ疑問を持つ人、質問を見て自分も
知りたいと感じる人、新たな発見をする人、が必ずいらっしゃると思います。
疑問を共有し解決していくことは、この掲示板を利用する方々の利益を生むことだと
思っていますが、いかがでしょうか？

例えば、私は、これまで24時間換気やエアコンの電気代も床暖房のガス代も
あまり気にしていませんでした。
ここでの質問を見て、「そういえばいくらくらいかかるんだろう？」と思って
調べて初めて知りました。
で、カビなどの対策の為にも24時間換気は切らないでおこうと決めました。
エアコンの電気代、床暖房のガス代が分かることで節約にも役立ちます。
これって自身の為にもなってますよね？
さらに、この掲示板を見ている方々の為にもなりますよね？

この掲示板をどんどん充実させて、他のマンションに住む方がうらやむ様な
良いマンションにしたいですね＾＾


住民専用SNSとかできないかなぁ・・・

ついつい熱くなってしまいました・・・
冷静に冷静に。。。

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玄関前のインターホンがなるとセールス？と思っても、1日に何回も鳴らされると出てしまいます。子供がお昼寝中は起きて泣くので居留守も使えないし。昨日、換気扇うちも来ました。取り扱いを説明しないと何回も来ますと言われドカドカと部屋に上がられ。前に浄水器も来ました。
人付き合いが得意ではなくよく知らない人と会話するだけで辛いのに説明後に断るとすごく感じ悪いしで、疲れます。ほかにまだｾｰﾙｽがあれば教えて下さい。次こそは絶対にドアを開けません。

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>>78さん

そういう業者にはインターホン越しに「取り扱い説明は受けましたから、うちには必要ありません。」とだけ言って切ればいいんですよ。

うちにも来てますが、そう言うだけで通話終了しています。

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とても、満足。楽しく暮らせています。私は銭湯が大好きなのですが、この辺に銭湯ってありますか？教えていただけたら嬉しいです。

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まだ来てませんが、NHKはどう対処すべきでしょうか？

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80さん
すぐ近くにあるのは、公園側の駐輪場出口を右、1つ目を左にまっすぐ行くとありました。前を通っただけなので名前はわからないです。少し離れてますが阪神高速(豊中南ＩＣ)の近くに五色湯があります。駐車場もあり大きめの銭湯です。
81さん NHKはｴﾝﾄﾗﾝｽからﾁｬｲﾑを鳴らしてました。いつもﾀｯﾁﾊﾟﾈﾙの端末機を持ってるので私は出ません。1度出てしまい、とっさに、お母さんいません。と子供のフリでごまかせました。払ってる方には申し訳ないです。

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こんなとこで公然とNHK受信料未払い発表するなよ。
一応法律違反してんだから。

てか、受信料くらい払えよ。

これだからハイテンション値下げで買った人は・・・。

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順次、訴訟を開始してますし、未契約が多いからすぐではないにしても、そのうちここも訴訟が回ってくるでしょうね。
その時に過去に遡って一括で請求されるので、それだけの出費に堪えられる準備は怠らずに。
運悪く？訴訟になったら、まず勝ち目はないです。

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訴えられるのは、契約して未払いの人ですよ（笑）。

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本日、東三国で火災が起こったそうですね…。
月末に引っ越し予定なので様子が気になってしょうがありません。

既に住んでいらっしゃる皆さま、何か影響ありませんか〜？ベランダの汚れ、等細かなことでもあれば、教えて下さい。

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東三国なので御堂筋挟んだ反対側ですね　影響はありません
なにせここは十八条です

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そうですか☆
ホッとしました。

ありがとうございます。

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>85
今後、順次未契約者への対応も検討されていますよ。

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82さん。ありがとうございます。いいお風呂がついているのですが、なぜか月に１回は銭湯に行きたいんです～銭湯の着替える所にある椅子にすわって、ビールを飲むと最高です。ありがとうございます。早速、行ってみますね。

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あっ。それから、何度もすみません。駐輪場は、エントランス側ですか？それとも、後ろのほうですか？よろしくお願いします。

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92さん 後ろの出口ですよ〜

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入居前ですが入居者の皆さんにお聞きしたくて書きました。

カーテンのサイズを知りたくて、教えてください。

11.3帖のリビングのサイズのお部屋の方宜しくお願いします。

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９４さん、お部屋のタイプはKとかHでしょうか？部屋タイプによってﾘﾋﾞﾝｸﾞの窓の大きさが違うと思います。

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94です。Ｉタイプの部屋です。

カーテンも探すと色んなサイズがあって悩みます。

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私は、ニトリで一番長いのを買ったつもりだったのですが・・寸足らずでした。うちのお部屋は、窓の丈が長かったのかな？

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岩盤浴。平日の夜にあるといいなぁ～。仕事に疲れて帰ってきて、汗をじんわり出して。ストレスもだして。ビールを一杯。しかも、自宅圏内。まだ、一度も利用していない。使いたい。。

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ﾘﾋﾞﾝｸﾞｶｰﾃﾝは200×220を二組でした。ｵｰﾀﾞｰでしたが採寸もしてくれて助かりました。他の部屋も微妙なｻｲｽﾞだったのでまとめてお願いしました。

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カーテンぐらいオーダーカーテン買いなよー。

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ほんとに、このマンションが買えてよかったです。タイミングや、この不況のせいで手が届くはずのない、ステキに分譲マンションをてにいれることが出来ました。市内から離れることもなく、今までどおりに通勤できるし。普通は、なにかを我慢して(会社から遠くなったり)家を買えたりするでしょう？ラッキーだったと思います。うらやましがられるのも、意地悪な書き込みがあるのも仕方ないかもですね。住民の方たちは、穏やかなひとばかりですよ。私がお会いした方たちは。見学の人にも、うらやましがられました。いろいろ選べる時に、買えてよかった。見学の方も気に入ったのが買えるといいですね。

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102さん、見学の人と話すのですか？
安い物件なのでもっと年齢層が低く、付き合いにくい(ｶﾞﾗの悪い)人が多いのかなと勝手な想像をしていましたが、住人は30代〜の落ち着いた感じの方が多いですね。若い方もいますが見た目も裕福な感じで愛想も良く、早くからのいい暮らしがうらやましいくらいです。我が家は子供も大きくもう少し年齢層は上ですが、今後住人の方とも良いお付き合いができればと思います。みなさん、宜しくお願い致します。岩盤浴利用された方感想を教えて頂ければうれしいです。

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引渡し後の設備説明で、入浴後は最低１時間浴室乾燥かけるように言われました。
カビは嫌だけどガス代も気になるし・・。２４時間換気だけではダメなのかな。
みなさんはどうされてますか？

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うちは２４時間換気だけですね～。
ガス代節約です

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９４さん

同じくIタイプを契約したのものです。
先日、カーテンサイズを測ってきたので書きますね。

リビングが高さ２０５、横３１８

リビングの隣りの洋室が高さ２０５、横１６８

玄関の隣りの洋室2つは、高さ１２０、横１５８＆高さ１２０、横１４８でした。

実寸で測っただけなんで、多少誤差があるかもしれませんが参考にしてください！

オーダーカーテンも良いと思いますが、私はイケアなんかで探したいなって思ってます♪

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みなさん、買い物するとこに困りませんか？あと外食出来るとこも近くに無いです…

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駅の近くに、たくさんお食事をするところがありますよ。お買い物するところも。静かで高級住宅街みたい。このまま、ずーっ」と静かだといいな。普通、高級住宅街って、不便でバスとかで行かないといけないのに、自転車で行ける静かな高級住宅街ふうなのって良くないですか(笑)

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高級住宅街って・・・・・ｗ

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わかります～。見学者の方って、あせっておられるのか・・根ホリ葉ほり。出来るだけお力になれるようにと・・お話はしますが、苦手です。はっきりゆって、出遅れていらっしゃるので、あまり運はないかなと。でも、いい方向にすすめばいい
とは思いますが。

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高級住宅街。いいね～(笑)

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匿名サンて・・ふふっ・・営業さんね。いいじゃなぁ～い。あなたが、販売しているマンションでしょ。

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換気扇が時々、うるさく大きい音になるのですが・・設定は２４時間の標準です。

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とてもじゃないですが、高級住宅地ではないっす。
普通の下町ですよ。

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↑ 同意

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駅の近くにそんなにあります？？
東三国はだいぶレベル低いっすよ

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それじゃあ江坂まで出たらいいですよ。
東三国に行くのと大して変わりませんから。

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高級住宅地じゃねーよ！

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こんにちは☆　

バスを利用した方がいらっしゃいましたら教えて頂きたいにですけど、
お家の近くのバス停（榎木橋）に乗ると、御堂筋の東三国まで行ってくれるのですか？？

東三国まで行くバスはマンションの近くにはないのでしょ〜か？(>_<)？

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>>118さん

私は使ったことないですが、大阪市バスの路線図(104がそうです)を見る限り
「東三国駅」へは行きません。
近くなのは「北中島小学校前」でしょうか？
ただ、あまりバスを使う価値はなくなってしまいそうですが・・・＾＾；

その他、赤バスなども無いのでバスで「東三国駅」は無いと思います。

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なんか、可哀想ですね。マクドの横に、自転車がいっぱい倒れている三菱のATMがあるでしょ。そこで、カードで宝くじ買ってみてください。きっと、よかったなぁ～と思うはずです。いい物件がみつかるといいですね。自分で選ばずに、機械で選ぶ方法にするのですよ。

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118さんへ

東三国駅の前で直接は止まりませんが、近くなら止まりますよ。

バス停の名前までは覚えてませんが、最近、経由することになったんです。

一度、榎木橋のバス停で見てください！！

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