シエリア宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区馬絹二丁目1723番1（地番）
交通：東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋N、3LDK＋N、3LDK、4LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：70.00平米～85.80平米
売主：関電不動産開発株式会社・株式会社新日本建物
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-01-25 16:02:53
通常、モデルルーム来場者に予定価格を伝えて反応を見て販売価格を設定する。その過程で希望住戸の調整とかしている。販売価格を発表した時点で実はもう販売活動は終盤。
まあ、価格がわかってない段階で行って玉砕ってこともあるし、モデルルームにどのタイミングで行くかって難しい。
HPは全体的に公開しているようですから、販売前にじっくりと考えられるのは良いんじゃないでしょうか
6月販売開始予定となっておりますがもう開始されているのかな？
次回の更新日が六月末くらいになっていますからそのくらいに価格帯など詳しい情報も追加されると検討しやすくなりますね
ファミリー世帯向けでしたら、お子さんがいらっしゃるかたが多そうですね
管理会社が関電コミュニティ株式会社なんですね。こちらの掲示板でこの会社の管理のマンションは買わないほうがいい！と悪評だらけで心配になりました。
1期は終わった感じですね。次はいつ販売するんでしょうか
まだまだこれからの販売のようですね。
良さそうな部屋が多く残っていました。
まだまだ売れ残ってる様ですが、裏で安売りしますかね？
それほど高額物件でないので
過度の期待はできないでしょう
お墓が原因で売れ残ってるの？
お墓って敬遠されがちですが、お墓ではなくお寺があると思える人にとってはいいのかも。あとは、お墓って将来(死後)のマイホームみたいなもんですよね。未来の家が隣にあると考えたら何も怖くないと思いますが。
マンション見てきました。お墓ビューは完売したとか。
今残ってるのは南西向きの部屋(普通ビュー)のみとのこと。
実際の感想は以下の感じかなー
■良かったところ
・立地は抜群。ロピア・ドンキ・ノジマetcがあり、生活に困ることなし。
・宮崎台と宮前平の2駅利用可。バス停も近い。
・内観は最近のマンションという感じだが、壁面収納が多く、これは他のマンションにはないメリット。
・梁が少なく、部屋をコーディネートしやすい。
・宅配ボックスが各住宅の玄関についている。
・エントランスや廊下もゆったりしている
・徒歩圏内で保育園が7つもある
■気になったところ
・共用部の自転車置き場やゴミ置き場からお墓が見える場所がある
宮崎台は最近中古マンションの価格も上がっており、なかなか中古も出なく、出たとしても条件がいい物件には中々巡り会えない、隠れ人気街だと感じています。この状況下では購入価値は大いにあるかと。
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
