物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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9332
契約者さん8
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9333
住民板ユーザーさん8
>>9330 契約者さん1さん
何を言っても正当化されないよ。違反なんだから。
しかも>>9323は明らかに違反してることを知っていて、大丈夫だよ。ってな態度ですからね。
上にも書いてる人がいるけど、傘かけたいなら管理組合に認めてもらうように提案しなさい。
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9334
契約者さん1
こういう人って一定数存在するので、ゴミ捨て場の一角に撤去物置き場作って、共用部に置かれてる私物を保管するしかないですね。
1キロオーバーでもアウトにしないと、カオスなマンションに成り下がります。
マンションの価値を下げないためにも、こういう方には出て行ってもらいたいですね。
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9335
匿名
>>9334 契約者さん1さん
賛成!
ほとんどの人はきちんと守ってます。
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9336
契約者さん1
外部から友達が来ても、濡れた傘を閉じてもらって、なおかつ部屋の中に入れてもらわなきゃならない。仕事の打ち合わせでも同様。少しでも置いておこうものなら、目を光らせてる密告者がすぐに通報。規約に違反しない様に常にビクビクしながらの生活が求められますね。高い金払って。
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9337
契約者さん3
>>9336 契約者さん1さん
あ、いつもご苦労様です。
ほかでやって下さい。
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9338
住民板ユーザーさん8
>>9336 契約者さん1さん
ヤバイ考えですね。
せっかく友達呼んだのにマンション内でタバコも吸えねぇのかよ。
高い金払ったんだから、友達来たときくらいベランダで、中庭で少しくらいタバコ吸ったっていいじゃないか。
↑これと同じ考えです。
ご託を並べずに管理組合で議論できるのだから提言しなさい。
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9339
契約者さん2
>>9336 契約者さん1さん
ビクビクしながら生活してください笑
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9340
契約者さん1
>>9336 契約者さん1さん
嫌なら出ていけばいいのでは。
こんなマンション住みたくないと思うかは人それぞれ。
厳しい事言うようですが、少しぐらいルール守らなくていいと思う方にはいて欲しくないですね。
1411世帯入るんです。各々が少しくらいと言い出したら収集つかなくなるんで。
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9341
契約者さん
変わった考え方を持つヒトが住むマンションなんですね。集合住宅にあるルールを守れないのであれば、とても残念だけど排除するしかないよね。
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9342
契約者さん5
皆さん最終ローンの銀行どちらに?
ペアローンなら三井住友銀行がいいと聞いたので気になり。クロスサポートなら双方どちらかにガンや疾病が診断されたら、ローン残が0になるらしく。
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9343
住民板ユーザーさん1
>>9336 契約者さん1さん
私は雨の日に友人の家に行っても傘閉じて傘立て使わせてもらってますよ。
お客さんにそういう負担かけさせないのが招く方の心遣いでしょう。
仕事相手ならなおさら。
「傘立ても用意してないなんてなんなんだこの人。盗まれたらどうしてくれるんだよ」って思うわ。
だいたいデパートやお店に入ったって傘閉じますよね?
なんなら使い捨てのビニール袋に入れて。
何日も閉じておくわけじゃあるまいし何の問題が?
それもこれもちゃんと傘立て1つ買えば全部解決する話だし。
書かれてた方がいたけど、閉じずに干したけりゃ吊るすタイプの傘立て買えばいい。
おしゃれで機能的な傘立ていっぱい売ってますよ。
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9344
住民板ユーザーさん3
>>9338 住民板ユーザーさん8さん
こんなとこで書いていないで本人に言ってください。
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9345
住民板ユーザーさん8
>>9344 住民板ユーザーさん3さん
意味不明。どういうこと?
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9346
住民板ユーザーさん1
>>9345 住民板ユーザーさん8さん
例え話が理解できない人なんでしょう。
しかもこの書き込みに「参考になる」が3つもついてるってここの住人ちょっとヤバすぎじゃない?
1つだけなら書き込んだご本人がつけてるんでしょうが、他に2人もいるってことですよね?
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9347
契約者さん1
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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9348
契約者さん8
毎日はわからないのですが、、
C棟前の園バス待ちの人達、最近ちょっと静かになりました?
もしかして、この掲示板を見てくださってますかね?
伝わったのだったらよかったです!
ありがとうございます??
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9349
契約者さん8
>>9332 契約者さん8さん
今は新築ですが、マンションも年取ると色々出てきますよねー
正直怖いです。
ご提議ありがとうございます。
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9350
契約者さん3
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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9351
住民板ユーザーさん8
>>9350 契約者さん3さん
最初の一文は置いておいて。
その他の内容については、少数派ということを理解する必要がありますね。
おなたは田舎出身なのですか?だいぶ極端な例を挙げてきてますが。ここは関東です。
少なくともここではルールを守ってください。
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9352
住民板ユーザーさん8
>>9351 住民板ユーザーさん8さん
誤:おなた
正:あなた
つまらないことですが、煽りにつけこまれそうなので訂正しておきます。
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9353
契約者さん3
廊下やエントランスとかの共用部分にキッズがキックボードとかをごく短時間だけ放置するのも規約違反?
ネット通販で配達してもらい、玄関前の廊下に、いわゆる置き配をしていってもらうのも規約違反。
ルールを守るのが目的となっている。
違反状態が常態化してきたり、その程度が常識的にあまりにも酷くなってきたら騒げばいいのであって、こんな些細な誰も困らないような話にムキになってるおなたは精神的にすぐ疲れませんか?
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9354
住民板ユーザーさん1
>>9351 住民板ユーザーさん8さん
別人ですが、どっちが少数派?
って風に見えました
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9355
住民板ユーザーさん8
>>9354 住民板ユーザーさん1さん
分かりにくくてごめんなさいね。
>>9350は少しくらいルール破ってもいいじゃん派の人です。傘を玄関前に掛けようぜ。の人。
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9356
住民板ユーザーさん1
>>9353 契約者さん3さん
じゃあどんどん規約違反すりゃいいじゃん。少しくらいなら違反いいって考えなんでしょ?
1411世帯全員が少しくらいなら違反オーケーと思ったらどうなるよ?中庭はキックボードだらけ。廊下は通販の電化製品やら配達のピザ。食べ終わった下げ膳の寿司皿と、定食皿だらけ。
ルールとはそういうものです。全員がルールを守るから何も感じないのです。ルールがなくなれば上記のようになる可能性もあるのです。
この考え方は危険だからルールは守ろう。とみんな言ってるの。
変えたきゃ管理組合に変えたいルールをひとつずつ提案なさい。
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9357
契約者さん1
>>9356 住民板ユーザーさん1さん
極端だね相変わらず。ほんとにそうなると思ってんの?
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9358
住民板ユーザーさん1
>>9357 契約者さん1さん
じゃあ自分の今までの生き方に沿って、少しずつ変えていこうと考えず、ずっとルール違反してなよ。
そして周りから冷たい目線で見られてればいいじゃん。
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9359
契約者さん2
>>9353 契約者さん3さん
言ってる事が子供の喧嘩に見えますよ。
あなたに反論してる人はむしろ親切だわ。
納得できないなら管理組合に自分の考え言ってみたらいいと思うよ。
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9360
住民板ユーザーさん1
>>9357 契約者さん1さん
9356さんじゃないですが、私は入居する前はそうは思ってなかったけど今はその可能性が十分にあると思ってます。
まさか共用施設それも屋内の柱でペットの排泄させるようなとんでもない飼い主がいるとは想像もしませんでしたからね。
スタディブース前の廊下で雄叫びあげておいかけっこしてる子供たちをカフェにいるのに放置してる母親とか。
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9361
マンション住民さん
>>9357 契約者さん1さん
なるよ。最初は本当に大切です。
最初でなあなあにしてしまうと、後になってから「今更言うな」とか「先になんで注意しないんだ」ってことになる。
こういう人が少数派の時にしっかりとルールを徹底させないと、ルール無視の人は増殖するからね。
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9362
住民板ユーザーさん3
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9363
住民板ユーザーさん3
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9364
住民板ユーザーさん2
>>9360 住民板ユーザーさん1さん
ペットなの?野良犬かもしれない。
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9365
住民板ユーザーさん5
ははは…自分の考えが間違ってるのかな。と思ってイラつき荒らしはじめた。
でも書き込み内容を見る限り、この人は本当にここの住民なんだろうな。
リアルでは何でもない一般人であって欲しい。
まぁこれを機に、家族(夫、妻)と話しあって自分の考え方が普通じゃないことに気づいてくれれば幸いです。
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9366
住民板ユーザーさん1
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9367
住民板ユーザーさん3
>>9365 住民板ユーザーさん5さん
自分が変だと気づくべき。
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9368
住民板ユーザーさん5
了解、もう否定しないよ。
ルールは守ってね。お疲れ様でした。
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9369
住民板ユーザーさん7
来年入居のものです。
現在シントシティから大宮南小学校に通われているお子さんはざっと何人ぐらいいらっしゃるのでしょうか?
勝手に30人以上はいるのではと思っているのですが。
そのお子様たちはみなさん朝集団で登校されているのですよね?
これで、2街区、3街区が引越してきたら、100人近くになると思うのですが、今のところ全員大宮南小学校の予定なのでしょうか?
こんなに大宮南に入れるのかなと思いまして。
そのうち街区毎に学区が変わるのか、越境可能になるのか。
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9370
契約者さん3
>>9369 住民板ユーザーさん7さん
あまり子供の情報はこういう場で晒したくないかな。大宮南小が昨年は丁寧に教えてくれたから直接聞いた方が良いよ。
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9371
契約者さん1
全員が1キロの速度オーバーもせずにルールを守れば50キロ制限になるはずの道が、窮屈だから少しくらいルール違反しても良いと考える私みたいな馬鹿者がいるせいで、無駄に40キロ制限と厳しいルールになってしまっていることを理解できました。
今までの私でしたら、規律が緩められた50キロ制限の道でも、効率的と言って51キロで走っていたでしょう。
100キロなら101キロ102キロと運悪く警察に捕まらなければ良いとしか考えていませんでした。
要するに私は、単純に規則を守りたくないだけの馬鹿者でした。
自分みたいな者のせいで、効率的ではない厳しいルールになってしまっているのは大変心苦し思いました。
しかし私みたいな馬鹿者が、他にも少なからず存在しているだろうと考えると、残念ながらある程度厳しいルールは必要であると思われます。
規律が守られなくなると、このマンション全体の価値が下がってしまうので、それは避けたいです。
これからは決まっているルールを厳格に守ります。
今まで申し訳御座いませんでした。
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9372
マンション検討中さん
ロビーのペットのおしっこ禁止の張り紙、恥ずかしいから剥がして欲しい。
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9373
契約者さん3
>9356
「じゃあどんどん規約違反すりゃいいじゃん」という極端な発想にすぐ飛びつくのでしょうか。単純すぎてなんか…
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9374
契約者さん1
>>9373 契約者さん3さん
0か100しかない人なんだよ。許容範囲という概念はない。
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9375
住民板ユーザーさん5
>>9374 契約者さん1さん
そうだよ。
ルールは守るか守らないか。0か100以外はないんだよ?
子供にもしっかり教えて下さい。
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9376
住民板ユーザーさん1
>>9373 契約者さん3さん
>>9374 契約者さん1さん
許容範囲なんてそれこそ人によって全然違うんだから、そんなもの基準にするなんて非合理的で話になりませんね。
ここでのやりとりみたってわかるでしょ。
どうしてそんなに管理組合で提案するのがイヤなのか理解に苦しみます。
違反を認めないことを他人に強要することの方がはるかにおかしくない?
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9377
匿名
>>9376 住民板ユーザーさん1さん
もう意地になっているんじゃない?放っておけば?
一生わかり合えないと思う。
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9378
契約者さん2
保育施設ってどうなったかご存知の方、情報共有していただきたいです!
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9379
契約者さん8
規約がそうなってるんだから許容範囲なんてないんだよ。ダメなものはダメ。
守りたくないなら規約を変えろって話だ。
来年引っ越し組だけど、今住んでる中規模マンションには家の外に荷物など全く置かれてないよ。管理が行き届いてて良いと思う。
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9380
契約者さん3
>9376
そうなると、誰かが「規約がおかしいなら、変更するよう管理組合に提案すればいい」みたいな発言はごもっともだけど、実際は無理ってことだよね?
規約:「原則として共用部に物を置いてはいけない。例外的に雨が降ったときは、傘は一人1本までは外に6時間までは置いてよい。」などとするのかな?そうなると、今度は、雪が降ったときは?、3人家族なら計3本までよいことになるが、私は一人暮らしだけど3本までokにしてもいいだろ?、6時間5分経ったら規約違反なの?、キックボードは?、傘に似た杖は?などとなってしまい、とても細かく明記できないだろう。それか、それらを全部含めるような書き方もできないだろう。
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9381
契約者さん8
>>9380 契約者さん3さん
その通りだと思います。
規約の書き方としては、規約違反とするか、しないかの二択にしか出来ないと思っています。
もし規約が無ければ、多数のお家が外に傘を置き、ごく一部の人がトンデモナイモノを置き始めるのが目に見えています。
そういう人に限って、規約にない事を理由にダダをこねて収拾がつかなくなる気がします。
あくまで私の妄想ですが、規約を削除する事には反対の立場です。
一度収拾がつかなくなったら、どうしようもなくなると思っているので。
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