| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
411戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]住友商事株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SHINTO CITY （3街区）口コミ掲示板・評判
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9095
住民板ユーザーさん8
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9096
契約者さん1
>>9094 契約者さん3さん
>>9094 契約者さん3さん
ネットはこの時間で約300Mbps出て、昼は調子いいと500Mbpsぐらいでるのでテレワークには全く支障ないですね。
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9097
住民板ユーザーさん3
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9098
マンション掲示板さん
結構二街区を早期に買った人はローン減税の対象外になったの？
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9099
契約者さん7
>>9098 マンション掲示板さん
今のところ対象外です。
400万円程度損したかなと、ちょっと後悔中。
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9100
マンション掲示板さん
>>9099 契約者さん7さん
いっそのこと売っちゃうとかはどうなんですか？
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9101
契約者さん1
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9102
契約者さん7
>>9100 マンション掲示板さん
とはいえ、そこまでお金に困ってはないので売ることは無いですね。
オーダーのカップボードを検討したり、引っ越しを機に車も注文したので、楽しみの方が勝ってますよ！
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9103
住民板ユーザーさん3
>>9102 契約者さん7さん
購入おめでとうございます
我が家と同じ価値観方が入居してくれて嬉しいです
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9104
契約者さん
>>9097 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！
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9105
住民板ユーザーさん8
>>9103 住民板ユーザーさん3さん
ほとんどの人が同じ考えですよ。
この掲示板を参考にしてはいけませんよ。
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9106
住民板ユーザーさん1
>>9098 マンション掲示板さん
今のところ対象外ですが、自分は消費税8％で買えてるので多少はマシかなと。。
まぁ他の方が仰ってるように楽しみのほうが強いので、あまり気にしないようにしてます。
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9107
住民板ユーザーさん1
>>9099 契約者さん7さん
13年は対象外でも10年は対象でしょ。
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9108
契約者さん7
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9109
マンション掲示板さん
>>9108 契約者さん7さん
もう二街区もいい部屋残ってないですね。
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9110
住民板ユーザーさん1
>>9108 契約者さん7さん
延長するでしょ。
要望してるし。
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9111
住民板ユーザーさん1
>>9110 住民板ユーザーさん1さん
まあ、今年入居した私には関係ないけどね。
還付金で大儲け。
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9112
口コミ知りたいさん
小学校の集団登校の子供達の集合場所はメインエントランスでしょうか？
三街区の方もＡ棟に来る形でしょうか？
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9119
住民板ユーザーさん1
[NO.9113～本レスまで、プライバシーを侵害するおそれのある投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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9120
住民板ユーザーさん1
隣人ガチャの件、削除対象なんだ。
ある程度特定できていたからか。
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9121
住民板ユーザーさん1
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9122
住民板ユーザーさん1さん
>>9120 住民板ユーザーさん1さん
あれはアウトだねぇ。嘘だとしても該当する階の住民に悪いよ。
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9123
住民板ユーザーさん1
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9124
住民板ユーザーさん4
>>9123 住民板ユーザーさん1さん
見ましたよ!
浜松市の特殊LEDライトで追っ払って欲しいね。
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9125
住民A
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9126
マンション掲示板さん
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9127
住民板ユーザーさん6
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9128
住民さん1
まだ売れてない部屋が残ってたり、入る予定と聞いていたあれこれがまだ入ってないとか、かたやもう住んでる人もいるとか、なんだかしまりのない団地だな。
いつになったらビシッと本当の意味でのスタートを切れるのだろうか。
長期修繕計画の資金積み立て計画に影響は出ないのだろうか。
数年後には早くも修繕積立金増額という話が出るだろうけど、ネットの速度がだの、テレワークスペースがだのとお気楽なことを言ってる僕ちゃんたちはどう考えるだろう。
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9129
契約者さん1
>>9128 住民さん1さん
契約していれば分かるんだけど…
ここは購入者の板だから、購入後においで。
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9130
住民板ユーザーさん1
>>9127 住民板ユーザーさん6さん
掲示板に「インターネット接続不具合について」と出てますね。
平日16時から20時50分までガッツリ5時間障害。
仕事に思いっきり支障が出ました。
今回だけでなく、今までもちょいちょい瞬断が起きて、そのたびにセッション再接続させられてた。
ここまで通信品質が低いのに加えて、今回のような長時間障害出されると本当に困る。
別回線引けないし。
「つなぐネット復旧作業おかげで回復した」ってニュアンスの物言いも腹立つ。
誰のせいで障害が起きてんだよと。
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9131
契約者さん1
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9132
住民板ユーザー1
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9133
契約者さん1
本日16：00頃よりマンション内のインターネットがつながりにくい状態となっておりましたが「つなぐネットコミュニケーションズ」の復旧作業により20：50にて復旧いたしました。
確かに復旧作業のところにだけ社名入れてるのは悪意感じる。
つながりにくい状態を引き起こしたのも、つなぐネット。
マッチポンプ？印象操作？
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9134
住民板ユーザーさん3
住民は接続不具合の原因を問い合わせてみたらいいんじゃないの？
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9135
住民
2街区が入居完了するまでは主だった規約の変更や重説に基づいたネット環境の見直しは難しいかもしれませんね。
私も仕事に支障が出たので動けるタイミングになれば動くつもりです。
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9136
契約者さん1
>>9135 住民さん
この程度の障害なら何処のプロバイダでもあるからなぁ…
毎月やらかしてるなら話は別だけど、この料金で安定してどの時間も100Mbps以上叩き出す回線には不満ないわ。
強いて言うならポート開かないからP2Pタイプのネット対戦出来ないけど、それも固定IPサービス契約すれば解決するしなぁ…
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9137
住民板ユーザーさん1
>>9135 住民さん
私も仕事に支障でました。
仕事なので軽く受け止めれません。
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9138
通りがかりさん
1ヶ月に290分停止した場合の稼働率は、約99.3%。
普段ここまで長時間の停止がないなら年で均すともっと良い数字になりそう。
ちなみにSLA 99.9%を謳ってる「NURO Biz」があるけど、月に44分は停止する可能性がある、と。
ちなみに料金が18850円/月。
マンションのネット回線にそこまでの料金をかけてまでの品質は必要ないので、仕事に支障があるなら個々にバックアップ手段を考えてほしいです。。。
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9139
契約者さん1
来年入居のものです。
マンションの気密性はいかがですか？さすが隙間風入ったりとかはないと思いますが。
最近気温が低いですが寒かったりしますか？
質問ばかり失礼しました。
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9140
契約者さん1
>>9139 契約者さん1さん
寒い暑いは人それぞれの感覚なので比較は難しいですが、私は特に寒くはないかな。
断熱等級性能は4相当のはずなので十分な断熱性を持っています。
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9141
契約者さん1
>>9139 契約者さん1さん
最近は窓開けた方が涼しいです。
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9142
契約者さん1
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9143
マンション検討中さん
関連してですが、窓に断熱のシートを貼ったりしてますか？
インテリアオプション買いで申し込んだかたのご意見聞いてみたいです。
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9144
契約者さん4
最近ネット繋がらなさすぎてやばくない？
ドコモだから北側寝室は4G全然入らないし
レピータつけたけど全然解消しない
それでもってWi-Fiも死んでてストレスやばい
これもリロード何回もしてやっと書き込んだ
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