埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-11-27 14:25:44

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 8885 住民板ユーザーさん1

    >>8879 住民板ユーザーさん7さん
    うちはジモティ活用しましたね。
    おそらく首都圏からの引っ越しだと思いますが、引き取りの日付を指定したら合わせてくれることが殆どでした。写真も撮れる範囲内で大丈夫でした。
    エアコンや家具もそれなりの金額で引き取ってもらえましたよ。

    >>8884
    色々目撃されているということは一度や二度じゃないでしょう。しかも長時間は論外ですね。
    擁護する理由は何ですか?

  2. 8886 住民板ユーザーさん1

    >>8885 住民板ユーザーさん1さん

    色々とは?
    自演じゃないの?

  3. 8887 住民板ユーザーさん1

    >>8883 住民板ユーザーさん1さん


    本当に同意
    恥ずかしいから黙ってて欲しい
    需要あると思いますキリッ じゃないよ

  4. 8888 住民板ユーザーさん2

    >>8887 住民板ユーザーさん1さん

    他の営業は黙ってて欲しい。

    需要あるから売れている。

  5. 8889 住民板ユーザーさん1

    >>8888 住民板ユーザーさん2さん

    需要があるから売れているとしても、おおたかの森より需要があるなんて言えない。
    他の営業とレッテル貼らないと戦えないぐらい自分の物件に自信ないの?
    ここは住民板なんだから営業が書き込む意味がないでしょ。

  6. 8890 入居済みさん

    何と戦ってるの?結局は自分の家はシントシティってだけじゃないですか?

  7. 8891 住民板ユーザーさん2

    >>8889 住民板ユーザーさん1さん

    おおたかの森より需要があるかないかなんてかいてないでしょ。

    いったい何と戦うんだ?

    レッテルを貼っている。

  8. 8892 住民板ユーザーさん1

    >>8891 住民板ユーザーさん2さん

    「冷静に見て流山おおたかよりは需要あると思います。」って書かれてるぞ
    他を下げて何と戦ってるんだろうな?

  9. 8893 住民板ユーザーさん2

    ローン減税対象外なるとすぐに売りに出す人いそう

  10. 8894 住民板ユーザーさん1

    >>8893 住民板ユーザーさん2さん
    なぜ?

  11. 8895 住民板ユーザーさん1

    損なく売れて、新しい家もすぐ見つかり、次の家はローン控除の対象になるなら考える人もいるかもしれないね。
    家族の環境変えてまでローン控除に拘る気はないけどね。

  12. 8896 住民板ユーザーさん2

    >>8892 住民板ユーザーさん1さん

    8888にはそんなこと書いていないでしょ。

    良くみるように。

  13. 8897 住民板ユーザーさん1

    >>8896 住民板ユーザーさん2さん

    話の流れ読めないのか、読解力がないのか…

  14. 8898 マンション住民さん

    >>8896 住民板ユーザーさん

    あなたみたいに面倒な人が住民だと少し心配になる。

  15. 8899 住民板ユーザーさん2

    >>8897 住民板ユーザーさん1さん

    だから「需要があるから売れている」としか書いていないでしょ。

  16. 8900 住民板ユーザーさん1

    >>8899 住民板ユーザーさん2さん

    本当だ。言われて気づいたわ。思い込みはよくない。

    おおたかの森も、おおたかがいる森のことかもしれないし、需要もどこの需要かわからないね。

  17. 8901 住民板ユーザーさん1

    >>8900 住民板ユーザーさん1さん

    需要も、もしかしたら品物の話かも?

  18. 8902 住民板ユーザーさん8

    坪300で売れるかな?

  19. 8903 マンションファンさん

    この板は住民以外の人間や営業が増えすぎてもうダメです。閉鎖した方がいいのでは。

  20. 8904 住民板ユーザーさん3

    >>8903 マンションファンさん

    ここも検討版もダメですね。

  21. 8905 住民板ユーザーさん2

    >>8903 マンションファンさん

    まだ完売してないのに閉鎖て、自分の事しか考えてないですね。せめて完売してからじゃないですかね

  22. 8906 入居済みさん

    >>8903 マンションファンさん
    大規模なのに住民の書き込みがこんなに少ない住民板は珍しいですね、他の住民板と同様に初期はスーパー等の話よく書かれていたのに、今は真偽不明のマナー違反者をつるし上げる書き込みぐらいしかないです。
    住民は登録してない限りパソコンからだと書きにくいのと、書いても荒らされるだけなので見てるだけの人が多そうです。

  23. 8907 住民板ユーザーさん2

    >>8906 入居済みさん

    単純に初期より住民が増えたからじゃないですか?大規模はその規模から身バレしづらいと考えるのか、結構マナー違反者とか、気に食わない人を晒し上げる人多いですよ。生活に慣れてきたら、そのうちもっと過激になる気がします。

  24. 8908 住民板ユーザーさん1

    >>8907 住民板ユーザーさん2さん
    他の大規模見てもそれはないな
    ここは真偽不明の晒しと煽りが多すぎる

  25. 8909 住民板ユーザーさん1

    掲示板で云々言わなくても実生活でもう情報交換してるよ。

  26. 8910 住民板ユーザーさん2

    >>8908 住民板ユーザーさん1さん

    なぜそう思うんですか?

  27. 8911 契約済みさん

    コンロの型番て分かりますか?

  28. 8912 住民板ユーザーさん1

    みんなじぶんちのことしか考えてない
    じぶんちの子供がなにかやらかしても、それくらいいいでしょのスタンス
    マンション運営のことは他人に丸投げ
    何か不利益が出たとか悪影響が及んできそうだという段階になって騒いだって遅い

  29. 8913 住民板ユーザーさん2

    >>8912 住民板ユーザーさん1さん

    大規模マンションはマンション管理や運営にしても、人数が多いからじぶん事感が特に希薄。誰かやってくれるでしょて思ってる人が多いから全体の事に関して期待するだけムダ。何か起きた時だけ騒ぐ。

  30. 8914 住民板ユーザーさん3

    >>8912 住民板ユーザーさん1さん

    だから何?

  31. 8915 住民板ユーザーさん2

    >>8914 住民板ユーザーさん3さん

    理解力が足りないね。

    他のマンションの営業ですよ。

    「大規模はダメ」というレッテル貼りです。

  32. 8916 住民板ユーザーさん1

    >>8915 住民板ユーザーさん2さん

    大規模とは書いてないけど。よく読んで。

  33. 8917 住民板ユーザーさん2

    >>8916 住民板ユーザーさん1さん

    8912、8913は同じ方と判断したため、単なる大規模ディスとしました。

    確かに「大規模マンション」とは書いていますが「大規模」とは書いていませんが。

  34. 8918 住民板ユーザーさん1

    >>8917 住民板ユーザーさん2さん

    勝手な判断で同一人物扱いして、一切そんなこと言ってない人を営業とレッテル貼りするのやめなよ。

  35. 8919 住民板ユーザーさん2

    >>8918 住民板ユーザーさん1さん

    「一切そんなことない」なんてあるの?

    誰がどう判断しようが自由ですのでやめません。

  36. 8920 住民板ユーザーさん1

    >>8919 住民板ユーザーさん2さん

    理解力が足りないね。

  37. 8921 住民板ユーザーさん2

    >>8920 住民板ユーザーさん1さん

    理解力が足りないね。

  38. 8922 住民板ユーザーさん1

    >>8921 住民板ユーザーさん2さん

    理解力が足りないね。

  39. 8923 住民板ユーザーさん2

    >>8919 住民板ユーザーさん2さん

    レッテル貼るのも自由?

  40. 8924 住民板ユーザーさん1

    >>8923 住民板ユーザーさん2さん
    それはただの荒らしでしょう…
    こんな書き込みばかりですね…

  41. 8925 住民板ユーザーさん5

    中庭のスズムシうるさくないですか。

    夜帰宅すると本当にうるさい。

    部屋の中までは聞こえませんが。ピアノと違って。

  42. 8926 住民板ユーザーさん2

    >>8924 住民板ユーザーさん1さん

    荒らしというレッテルを貼っている。

  43. 8927 住民板ユーザーさん1

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  44. 8928 住民板ユーザーさん1

    >>8925 住民板ユーザーさん5さん

    季節柄しょうがない。

    部屋まで聞こえないなら許容範囲じゃないの?

    ピアノの貼り紙みたけど、平日の夜中に音だしてピアノ弾くとか何考えているんだろうね。

    殺された親子だったかがいたよね。犯人はいつまで経っても執行されないけど。

  45. 8929 住民板ユーザーさん2

    >>8928 住民板ユーザーさん1さん

    貼り紙もレッテルも貼るものが多いマンションですな

  46. 8930 マンション検討中さん

    ピアノってなんのことですか?

  47. 8931 住民

    >>8930 マンション検討中さん

    ピアノは、弦をハンマーで叩くことで発音する鍵盤楽器の一種である。鍵を押すと、鍵に連動したハンマーが対応する弦を叩き、音が出る。また、内部機構の面からは打楽器と弦楽器の特徴も併せ持った打弦楽器に分類される。

    Wikipediaより

  48. 8932 住民板ユーザーさん1

    鈴虫とか風情があって良いけどね。
    中庭の木々は豊かに!虫はゼロに!とか無理でしょ笑

    ピアノの張り紙なんてあったっけ?

  49. 8933 住民

    >>8932 住民板ユーザーさん1さん

    Cエレベーター

  50. 8934 契約者さん1

    まさかと思いましたが笑
    エントランスロビーで朝まで麻雀する人いるんですね。
    マスクなしで迷惑だから部屋でしてくれないかな。
    さあ皆はどっち派?

  51. 8935 住民板ユーザーさん2

    >>8934 契約者さん1さん

    まじ?

  52. 8936 契約者さん1

    えー!びっくりドン引き

  53. 8937 契約者さん1

    >>8935 住民板ユーザーさん2さん
    朝の散歩の時と出勤する時にもいたよ。4人打ち。
    今朝出勤でロビー通った人はかなりの人数が見かけたんじゃないかな。

  54. 8938 住民

    >>8937 契約者さん1さん

    だめなの?

    多様性を認めないといけません。

  55. 8939 契約者さん1

    大学生くらいの若いのか
    はたまたおじさんおばさんか

  56. 8940 住民板ユーザーさん1

    虫がうるせーとか、騒ぐことかね。

    ロビーで将棋や囲碁はアリですか?
    それならボード版の人生ゲームはアリですか?
    会話するとうるさい、飛沫が飛ぶからダメということなら、一人で黙ってやる太極拳はいいですか?長時間の占有がダメというなら、何時間までならいいですか?その根拠はなんですか?

  57. 8941 住民

    >>8940 住民板ユーザーさん1さん

    全部いいよ。

  58. 8942 契約者さん1

    麻雀いいなら、なんでもありでしょ。
    学生ならまだ理解出来ますが。
    どうしてもやりたいなら、マルチルームでやってもらうべきでしょ。
    無法地帯ですなぁ。

  59. 8943 契約者さん1

    これだけ大規模になるとどうしても感覚のずれている人が入居しているので、細かくルール作るしかないですね。

  60. 8944 住民板ユーザーさん1さん

    なんか夜中に男性の会話が頻繁に廊下から聞こえてきてきたけど、もしかして麻雀している人たちだったのかな?
    聞いた感じ複数人っぽかったな。歩きながらだと思うけど、夜中にワイワイ廊下で会話やめてほしい。

  61. 8945 住民板ユーザーさん1さん

    麻雀がダメとするなら日中子供たちがゲーム機持って集まって長時間ラウンジで居座るのはどうなんだろう?
    もちろん麻雀を朝までやられるのはヤダなぁと思う方なんだけど、その理由もなんとなく嫌だからってくらいなのでなんとも難しい問題ですね。
    共有施設だし逸脱していなければ誰もが自由に使って良いわけですし。
    もちろん麻雀しながら喫煙や飲酒していたり、賭け麻雀されてたら全力で反対するけど。

  62. 8946 住民板ユーザーさん1

    これだけ書き込みあって目撃情報が一度しか書かれないのね

  63. 8947 契約者さん3

    >>8944 住民板ユーザーさん1さん
    共用施設のロビーで長時間の徹マン?、4人、マスクなし、この辺りで常識がなさそうなのは分かる。部屋でやりなさいよと。
    ワイワイ歩いてたのがその人たちかは分かりませんが、夜中の廊下は静かに歩こう、とかそういう配慮はないでしょうね。

  64. 8948 住民板ユーザーさん1さん

    >>8946 住民板ユーザーさん1さん

    住人が全員ここの掲示板を利用しているわけじゃないから仕方ないんじゃないんですか?
    私は参考程度に受け止めてます。

  65. 8949 検討板ユーザーさん

    みんな!もうちょっとシーンとしてぇ!
    しーんとしてぇ!
    しーんとしてぃ!
    しんとしてぃ!
    シントシティ!

    あ、お後がよろしいようで。

  66. 8950 契約者さん8

    >>8946 住民板ユーザーさん1さん

    今晩も見ましたが。反対するかは別として。

  67. 8951 匿名さん

    そういえば、現在の名前の選択肢は「契約者さん[数字]」になったんだね。

    麻雀のこと書いてるのは、新しい名前の人だね。

  68. 8952 住民

    >>8945 住民板ユーザーさん1さん

    麻雀やって賭けていないって思っているの?

  69. 8953 契約者さん1

    流石に共有部で朝まで麻雀は常識ないでしょ。しかし、これがホントとは思えない。。私が見たら絶対注意しますね。こっちが我慢するなんてバカらしいし。

  70. 8954 契約者さん1

    >>8953 契約者さん1さん
    何を我慢するの?

  71. 8955 契約者さん1

    >>8953 契約者さん1さん
    なんて注意するんですか?

  72. 8956 住民板ユーザーさん1さん

    今度麻雀やってるところでも見に行くか。

  73. 8957 契約者さん1

    >>8954 契約者さん1さん

    共有部でいい大人が徹マンしてることに対する不満。

  74. 8958 契約者さん1

    >>8955 契約者さん1さん
    部屋でやれよ。バカが。って普通に言う。

  75. 8959 契約者さん1

    今日駐車場内で煽られましたよ。
    こっちも15キロでは走ってたんだけど、追い抜かされるのか?ってくらい右後ろ走ってきて怖かった。
    しかも知り合い(運転者本人は知らない)だっから見る目変わったわー
    もしルール守って8キロで走ってたら怒鳴られそうでしたよ。

  76. 8960 契約者さん1

    >>8959 契約者さん1さん
    あんなに蛇行してブレーキ頻繁に踏まれたら怖くて抜きたくもなるわ

  77. 8961 契約者さん1

    >>8960 契約者さん1さん
    マジレスすると、もし本当に蛇行して頻繁にブレーキしてる人がいたら、抜こうとしないで先に行かせた方が良いと思います!
    事故になりとても危険です!これからもルールを守って安全運転しましょうね^ ^

  78. 8962 マンション好きさん

    ここは中国ですか?

  79. 8963 契約者さん1

    >>8962 マンション好きさん
    多分そうです。ここは中国レベルのモラル。
    中階層の大規模マンションの想定通りの流れ。
    ハァ買って後悔。売るかな

  80. 8964 住民板ユーザーさん1さん

    >>8961 契約者さん1さん

    あんな狭い駐車場で追い抜きが当たり前になったら困りますね。いつか事故る。
    みんなおおらかな気持ちで運転して欲しいですねー。

  81. 8965 住民板ユーザーさん1さん

    >>8963 契約者さん1さん
    売って引っ越しできるならすれば良いと思います!
    羨ましい!

  82. 8966 マンション検討中さん

    >>8958 契約者さん1さん
    それはそれで非常識の馬鹿行動ですよ。汗
    写メでも撮って管理人とか組合に言いましょう。

  83. 8967 マンション検討中さん

    >>8963 契約者さん1さん
    嬉しい。消えろー

  84. 8968 契約者さん1

    わざわざ掲示板で引越しアピールって笑
    誰も止めないから好きにしなさいとしか。

  85. 8969 住民7

    >>8958 契約者さん1さん

    「バカ」っていう人は「バカ」

  86. 8970 住民板ユーザーさん1

    >>8963 契約者さん1さん

    仕事で中国へ行ったことある人なら言わない言葉ですね。

    しかも、想定通りなのに、買って後悔しているのはいかがなものかと…

    売る選択、良いと思います!

    もちろん想定通りですよね?

  87. 8971 契約者さん1

    >>8970 住民板ユーザーさん1さん
    もちろん想定通りです。

  88. 8972 住民板ユーザーさん1

    >>8971 契約者さん1さん

    引っ越し引っ越しさっさと引っ越し

  89. 8973 契約者さん1

    購入者のほうが少なそうな住民板だなぁ…

  90. 8974 契約者さん1

    どなたかau使ってる方いますか?電波は問題ありませんか?
    ソフトバンクからドコモに変えようと思ったのですが、ドコモは共用ラウンジでの電波が悪いと聞いたので、auを考えています

  91. 8975 住民さん2

    >>8974 契約者さん1さん

    電波も悪いけど。麻雀はできるみたいよ。

  92. 8976 マンション検討中さん

    ムクドリがB棟付近のぱち屋で合唱中。。。
    防音ガラスのA棟でもそこそこ聞こえるから、防音のないB棟はうるさいだろうな。。。

  93. 8977 契約者さん1

    窓を閉めてると全く聞こえないね。

  94. 8978 契約者さん1

    浮気するよりもラウンジで麻雀してる旦那の方がまだましですからね。
    電波悪い方が浮気しにくいし家庭円満ですなぁ。
    子供はゲーム機、大人は麻雀。
    be happy

  95. 8979 内覧前さん

    あの辺りの除菌消毒とかってしてくれているんだろうか
    ノーマスク麻雀で飛沫飛びまくってたらいやだね
    でも自分が一番イヤなのはゴミ捨て場でダンボールをそのまま出す人
    大きな箱でも平気で箱のまま捨ててる
    常識なんてないんだろうけど信じられない

  96. 8980 契約者さん1

    あのテーブルで麻雀できる広さ無いけどね

  97. 8981 マンション検討中さん

    >>8977 契約者さん1さん
    B棟の東側は聞こえないかもね。
    西側はかなり五月蝿かったと思う。

  98. 8982 契約者さん1

    >>8981 マンション検討中さん
    西側だけど窓閉めたら聞こえないよ。
    想像で語られても。

  99. 8983 匿名さん

    >>8978 契約者さん1さん

    近づきたくない家族だな
    車にDADのステッカーとか貼ってそう

  100. 8984 契約者さん3

    結局駐車場って重量制限チェックしてないね。
    ちょっと超えてても何も言われない?

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ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

[PR] 埼玉県の物件

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

4300万円台~5400万円台(予定)

3LDK

62.06m2~68.48m2

総戸数 81戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸