物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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8501
契約済みさん
一昨年の大雨の状況知らなかったので助かります。
先日の雨程度で大きな水たまりができていたのでちょっと不安になりってました。
ちなみに警察署の向こうってどんな状況だったんですか
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8502
マンコミュファンさん
>>8501 契約済みさん
ググると豪雨時の動画出てくるよ。
警察署向こう(警察署正面)の話なのにプール付きマンションとか言われてた。
コクーンも排水が追いついてなかった。
どちらもシントシティ近くってだけで直接は関係ないよ。
アンチがやたらここで起きたかのように結び付けたがってるだけよ。
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8503
住民板ユーザーさん1
>>8502 マンコミュファンさん
いえ、警察署正面ではなくそこから浦和方面に坂を下った所の車検屋の前ですね
シントシティからも坂を下った先で、徒歩5分ぐらいですかね…
しまむら前というよりコクーン前は昨年もある程度大きな水溜まりがありましたが、線路側の道路のみでした
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8504
住民板ユーザーさん1
8500です。
検討版で去年の8/13にも私がほぼ同じ内容のことを投稿(7797)していて、その投稿にはゲリラ豪雨時のコクーンの排水口から水が噴き出た写真も載せています。
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8505
住民板ユーザーさん1
8500です。
連投すみません。
これがヤバいと言った、警察の向こう側です。
北袋二丁目交差点付近です。
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8506
住民板ユーザーさん4
>>8486 住民板ユーザーさん1さん
僕も一緒に行きたいです!同い年くらいです。
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8507
住民板ユーザーさん6
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8508
住民板ユーザーさん1
>>8507 住民板ユーザーさん6さん
雀卓置く家ないかなあ
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8509
マンション検討中さん
>>8428 通りすがりの住人ですさん
そんなことするやつは排除しなきゃですね。
そんな貧乏人がやるようなことする人間がこの
マンション内にいるのかな。
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8510
マンション
>>8490 住民板ユーザーさん1さん
そんな規約違反にいちいちめくじらたてるとかヤバいですね。あなたみたいな住人がいることにショックを受けました。
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8511
住民板ユーザーさん3
まるで高級マンションに住んでいるかのごとく細かいことでガタガタ言っている方が複数いるようですが、痛々しいですよ。中途半端な所得帯の方の集まりだとこうなるのかとガッカリさせられます。住民へのなりすましだとは思いますが・・
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8512
5000マン
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8513
入居済みさん
高級マンション住んだことも行ったこともないけど
そっちは民度高いんですか?
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8514
住民板ユーザーさん1さん
>>8513 入居済みさん
私も気になる。やたら民度民度言うし。
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8515
住民板ユーザーさん1
>>8513 入居済みさん
内廊下 タワマン みんなエレベーター押し過ぎと、内廊下での会話はかなり小声。
気をつけている感じはしっかりだったが、住みやすいかときかれると窮屈だ。
でも、慣れるとそれが普通。
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8516
住民板ユーザーさん2
>>8511 住民板ユーザーさん3さん
たいして頭も良くないでしょうに。所得でコンプレックス解消できたのでしょうか。
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8517
マンション検討中さん
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8518
住民板ユーザーさん1さん
>>8515 住民板ユーザーさん1さん
高級マンションに住んでいたのですか?
だとしたら何故シントシティに?
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8519
住民板ユーザーさん1さん
外から見たら良くも悪くもみんなただのシントシティの住民だよ。
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8520
住民板ユーザーさん
高級マンションの定義がわからんが、湾岸エリアのタワマン民度は似たりよったりだったよ。
中途半端にプライド高い連中との付き合いはホント嫌だった。
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8521
住民板ユーザーさん1
コトブキが日中爆音で音楽流してるうるせぇ
夜もやってたらクレームもんだぞ
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8522
入居済みさん
B側ですがパチンコ屋さんの音楽聞こえないなあ
結構音の流れ的なものがあるんですかね?
特定されそうで怖
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8523
住民板ユーザーさん1さん
>>8521 住民板ユーザーさん1さん
時間帯はいつ頃が気になりますか?気にしてみよう。
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8524
住民板ユーザーさん3
>>8521 住民板ユーザーさん1さん
夜も煩かったらクレームですな。さすがに日中だけかな?駐車場を出る時のピロピロ音はしなくなったので私の部屋からはパチ屋さんの音は聞こえないですね。
それより人が殆ど入ってないように見えるけど、儲かってるのかな。
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8525
住民板ユーザーさん4
>>8524 住民板ユーザーさん3さん
クレーマーだ。
民度が低いわ。パチンコ屋の隣に住むなよ。
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8526
住民板ユーザーさん1
>>8524 住民板ユーザーさん3さん
B中層だけどパチ屋の音なんか全然聞こえない。
ピロピロは耳をすませば聞こえるけど。
すごく静かです
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8527
住民板ユーザーさん1
>>8526 住民板ユーザーさん1さん
B棟はホント静かで駅からも近くて羨ましい…
煩いのは旧中山道沿いの入り口の外でラジカセ?か何かで音楽を鳴らしているのです。
今日の20時過ぎでもまだ鳴ってました(その後はエアコンかける為、窓閉めたので分かりませんが)
距離的にB棟はパチンコ屋自体が遮蔽物になって聞こえないと思いますが、A棟は響くんですよね。
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8528
住民板ユーザーさん1
ここは商業地域なんだから文句言ってるほうがおかしいって気づいた方がいい
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8529
住民板ユーザーさん2
>>8528 住民板ユーザーさん1さん
商業地域に規制がないと思っているのなら間違っていると気付いた方がいい笑
60だか65dB超えていると規制の対象だよ。
その辺りは守っていると思うけどね。
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8530
住民板ユーザーさん1
>>8524 住民板ユーザーさん3さん
わかります、閉店情報ないですか?シントシティ建ってから便乗してやたら張り切ってますよねー隣のパチンコ屋
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8531
入居済みさん
パチンコ屋さん張り切ってます?
自分は入居前は知りませんが入居後拍子抜けなくらい気にならないので安心していましたが
噂の歌も聞こえないしどこらへんの部屋が聞こえるんでしょうねえ
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8532
住民板ユーザーさん1
今日浴衣の子供達たくさん見ますが、どこかでお祭りやってます??
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8533
住民板ユーザーさん1
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8534
住民板ユーザーさん1
最近wifiが遅くなったのですが、みなさんどうですか?特に夜かなと感じていますが
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8535
住民板ユーザーさん1
>>8534 住民板ユーザーさん1さん
さっき計測したけど240Mbpsぐらい出てますね。
ここ最近遅くなったという感じはないですかね。
機器の再起動とか試してみました?
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8536
住民板ユーザーさん1
>>8534 住民板ユーザーさん1さん
今計ったら400Mbpsは出ているので速いですね。
ルーターの再起動等したら解決するかもしれません。
もう23時過ぎなので空いてるだけかも知れませんが…
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8537
住民板ユーザーさん1
>>8535 住民板ユーザーさん1さん
>>8536 住民板ユーザーさん1さん
レスありがとうございます、リビングと玄関と2つルーターを置いているのですが、どちらに繋いでも遅く‥ちなみに他のスマホも遅いです。念のためルーター自体再起動してみます。
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8538
住民板ユーザーさん1
>>8535 住民板ユーザーさん1さん
>>8536 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに、宜しければルーターの型番を教えていただけないでしょうか?
遅すぎて辛いです‥うちはWMC-X1800GST-Bです。
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8539
住民板ユーザーさん1
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8540
住民板ユーザーさん1
>>8539 住民板ユーザーさん1さん
登りの速度が下りとほぼ同じ値なので、ルーターの速度上限の問題です。
おそらく2.4GHz帯に繋がっています。
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8541
住民板ユーザーさん1
>>8540 住民板ユーザーさん1さん
どうしたらいいのでしょうか?ルーターの買い換えしをしないといけないでしょうか?
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8542
住民板ユーザーさん1
>>8541 住民板ユーザーさん1さん
買い替えの必要はなく、設定で変更できます。
5GHzに繋げれば良いだけかと。
HPに無料相談するための連絡先もありましたし、これ以上はスレ違いですからこの辺りで。
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8543
住民板ユーザーさん1
>>8542 住民板ユーザーさん1さん
詳しく教えてください。
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8544
住民板ユーザーさん1
>>8540 住民板ユーザーさん1さん
別人ですが、うちもテレワーク利用で問題なく利用してたんだけど、5月くらいから処理遅くなってません?
ルータ起因かと思ったんだけど、テストで直接玄関のハブから繋げて測ってみたらスピードは大丈夫なんだけど、遅延のゆらぎが多くて、帯域不足のタイミングは日中帯でもけっこうある。回線帯域がボトルネックになってる。きっと一般的な人はわからないけど、改善してほしい。Jcomとkddiの間の帯域なのか、マンションの引き込み帯域の問題なのか。
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8545
住民板ユーザーさん1
>>8544 住民板ユーザーさん1さん
実用にはほぼ影響ありませんので気にしてはいませんが、速度の立ち上がりが遅いことは確かに感じます。
おそらく、LSNのセッション処理の問題だと思います。
ただ、これを解決しているマンションはほぼないんじゃないですかね、会社もそうですし。
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8546
住民板ユーザーさん8
>>8532 住民板ユーザーさん1さん
今日はコクーンで打ち水のイベントがありました
浴衣だと特典があったとか。
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8547
住民板ユーザーさん1
うちはwifiは全然早いのですが、リビング以外圏外になってしまいます。biglobeの格安SIMだからなのでしょうか。。普段は困らないのですが、電話がリビング以外だと繋がらないのと、着信が入らないので少し困ってます。改善策ってあるのでしょうか。docomoとかにしたら変わるのかな。
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8548
マンション検討中さん
ドコモに連絡するといいですよ。ホームページ見てみてください。
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8549
住民板ユーザーさん2
来年入居予定の者です。テレワーク中心で働いているのですが、スタディブースは仕事の電話で話したり、というのは許容されてますか?そういうのも禁止だと、スタディブースは頼れないかな、と思いまして。
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8550
マンション住民さん
>>8549 住民板ユーザーさん2さん
許可されているかどうかもありますが、誰が聞いてるかも分からない公共の場で仕事の電話して業務上の問題ないんですか。。。
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