埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-07-10 08:07:54

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 8351 マンション住民さん

    >>8348 住民板ユーザーさん1さん
    おバカなのは
    「コミュニケーションちゃんと取ってれば騒音は気にならない^q^」とか言ってる奴では?

  2. 8352 住民板ユーザーさん1

    >8351
    ど阿呆なの?

  3. 8353 入居済みさん

    >>8352 住民板ユーザーさん1さん

    顔真っ赤にしてそう

  4. 8354 マンション検討中さん

    焼き肉屋のマスターとコミュニケーション取ってても、
    居酒屋のギター爆音許せるの?そんなわけないだろwアホか

  5. 8355 住民板ユーザーさん1

    今日も朝から元気!うるさい!
    地団駄踏んでるみたいな音するけど、そんなに朝からぐずることあるん?
    この時間に起きる予定じゃないのに起こされるのしんどいね!起きると目が真っ赤だよ!

    コミュニケーション取ればとか言ってる人いるけど、確かに電話番号なりLINEなり交換していれば、こういううるさい時に「静かにして」っていちいち言えるから効果はありそう
    そういうことを言ってるならアリだけど、引越ししてすぐ挨拶の菓子折り渡す以外に、なんでもない日にお菓子あげに行ったりするだけで騒音が消えるってマジで思ってるなら、その根拠を教えてほしいんですけど…

    動画は指摘されてたけど、ここに晒すのは「こんなの毎日聞いてたら狂っちゃうね!」って言ってほしい欲求を満たすためだったし、考えてみればそもそも私よりも相手のプライベートを晒すことになるからやめときます

    長々とすみませんが、もし騒音問題に進展あればまとめてまた投稿しますね
    4人兄弟さんが上にいるご家庭の方をはじめ、何かの役に立つかもしれないし

  6. 8356 住民板ユーザーさん1

    役に立たないしもう投稿しなくていいよ
    あんたの睡眠事情なんてどうでもいいわ

  7. 8357 住民板ユーザーさん1

    >>8356 住民板ユーザーさん1さん

    役に立たないことは何よりだよ
    あなたはとても良い近隣に恵まれたってことだからね
    すごく良いことだと思うよ

    私の睡眠事情はさておき、騒音問題はどこのマンションでもあるし、実際私以外にもいるわけだから何か役立ちそうなことがあれば投稿するよ

    あなたはBE HAPPYで良かったね

  8. 8358 住民板ユーザーさん1

    >>8357 住民板ユーザーさん1さん
    大変ですね…
    進展や変化あれば投稿してもらえると参考になります
    そのまま置くだけではなかなか解消されなさそうですが…

    今静かで嫌な話は聞きたくないって人も隣接住戸で子どもが産まれたら他人事ではなくなるかもね

  9. 8359 住民板ユーザー

    >>8355 住民板ユーザーさん1さん
    LINEとかで本人に「静かにして!」とか言う人いるか?
    そうとう気が強いヤバい奴認定されるわ

  10. 8360 住民板ユーザー

    >>8337 住民板ユーザーさん1さん
    予想通りです。友人の他のマンション遊びに行ったりしてると分かるかと。
    もうマンションだと仕方ないですよね。
    子供も多いから余計に集まります。みんな仲良くなっていい事ですけどね。
    ママさん同士の井戸端会議もありますし。

  11. 8361 住民板ユーザーさん2

    >>8355 住民板ユーザーさん1さん

    投稿しなくていいよ。

  12. 8362 住民板ユーザーさん1

    >>8359 住民板ユーザーさん
    ですね、客観的にみて可愛そうだけど、このマンションに限った話じゃないから仕方ない。6時台に起きるとか子供と会社員だったら一般的な生活だし異常ではない。
    LINEでやりとり、みたいなヤバいよね。即ブロックだな。かなり具体的な家族構成を晒しておいて、相手のプライベートを晒さすことになるからやめとこう、とか、どこのマンションにもいる1パーセントのヤバい人認定間違いない。そして自分自身もバレるというリスクに気づいてないか、別にどうでもいいと思ってる感じがさらにヤバい人認定。
    フォローすると、それくらい困ってるってことなんだろけど、マンション生活には向いてない。

  13. 8363 住民板ユーザーさん2

    >>8362 住民板ユーザーさん1さん

    マンション生活向いてないのは、うるさくしてしまう子供がいるご家庭の方かと思います。
    眠れなくなるほど騒ぐ子供がいるなら、必ずトラブルになるのだから、マンションなら一階に住む、もしくは戸建てにするのが常識だと思う。
    人様にそこまで嫌な思いさせてたら、絶対何かしらのバチが当たると思うし、回ってくると思う。

  14. 8364 入居済みさん

    マンション住まいを選択した時点で音に関してはある程度目をつぶる覚悟は必要です。ましてやここは子育て世代向けを売りにした物件。少しでも可能性減らすので有れば最上階角部屋などを選択すべき。(それでも下の階や横の部屋の方が大外れの可能性は排除出来ませんが。。)

  15. 8365 住民板ユーザーさん1

    ここは子育てマンションだからうるさくて当たり前って意識の人もいるんだもんな

    周辺相場より安い物件のデメリットがもろに出てる感

  16. 8366 住民板ユーザーさん1

    >>8365 住民板ユーザーさん1さん
    高ければ今度は高級マンションなんだからうるさくても大丈夫って意識の人も出てくるからなぁ・・・

  17. 8367 住民板ユーザーさん1

    >>8366 住民板ユーザーさん1さん
    相場より高い、安いとか関係なくどこにでもある問題。生活音がうるさい、はマンションのナンバーワントラブルっす。電車の音がうるさいと感じる人もいるしそうではない人もいる。中庭の声がうるさいと思う人もいるし、生活音と感じる人もいる。
    下のひとがタダの敏感な感覚な人かもしれないし、上の人がダンス教室してほんとにうるさいのかもしれないし。
    dB値とか測って客観的事実で弁護士にかけてみるとか。自分に共感してほしいのはわかるけど、特定される情報を晒すのはやめてあげてほしい。

  18. 8368 住民板ユーザーさん1

    >>8363 住民板ユーザーさん2さん

    バチってなんだよ。

  19. 8369 マンション住民さん

    盛り上がってるところ悪いけど7/4にやるハンカチ振るイベント行く人いる?
    このご時世皆で共有部の廊下に出てハンカチ振るって、かなり密になりそうなんだけどイベント会社は何考えてんのかな

  20. 8370 住民板ユーザーさん1

    >>8362 住民板ユーザーさん1さん
    投稿した本人だけど、LINEでうるさいなんて言うわけないじゃん…
    コミュニケーション云々言う人を煽っただけだよ、真に受けさせてごめんね…

    具体的な家族構成についてだけど、あなたの周りで思い当たる人いる?
    あなたの思う具体的家族構成って、そもそもその家族構成をブラフだと思わず信じてるのもおかしいよ…
    未就園児で6:00からうるさいって言ってるけど、それも少しの嘘が入ってるよ…

    私はあなたの言う通りマンション生活に向いてないけど、あなたはネット社会に向いてないね
    騒音に悩んでるのは本当だよ

  21. 8371 住民板ユーザーさん1

    >>8369 マンション住民さん
    それなんでしたっけ、、、
    どこでお願いされてましたか??

  22. 8372 住民板ユーザーさん1

    私は上の階が多分いないので全く音が聞こえず。どのくらい我が家も音を出しているのかわからないので、下の方に聞きに行きたいのですが、引越しの挨拶以降一度もお話ししてないので、いきなり行ってご迷惑かと悩んでいます。上がうるさいという方々、いきなり上の人がうち音うるさいですか?とききにいったら嫌ですかね?

  23. 8373 マンション住民さん

    >>8372 住民板ユーザーさん1さん
    多分何も言われなければ大丈夫じゃない?
    嫌ではないけど、突然どうしたんだろうとは思うよね

  24. 8374 住民板ユーザーさん1

    >>8371 住民板ユーザーさん1さん
    もしかして自治会入ってる人だけなのかな?
    7/4の10:00から中庭でイベントやるらしいですよ!

    7/1の時点でハンカチが投函されるらしいけど、入ってないや、、、

  25. 8375 住民板ユーザーさん1

    >>8372 住民板ユーザーさん1さん
    もし何もうるさくなかったとしても、一言「うるさくないですか?」って聞いてもらえるのはうれしいですよ。
    気を遣ってくださってるんだなーと好感持てます。
    同じ騒音でも申し訳ないと思っているのかいないのかで心象はかなり違うと思いますしね。

  26. 8376 違和感感じるマンション住民さん

    住宅での一般生活で発せられる生活音(大音量の音楽とか楽器演奏とかパーティ沙汰とかは別)で訴訟で勝てたケースってちょっと調べた限りでは見当たらなかったです。誰も好んで周りに迷惑掛けるような音は出してないだろうし、結局は受け手の感覚のお話ですからね。

  27. 8377 住民板ユーザーさん1

    騒音問題を抱えている人たちって上層中層下層階のどこなんだろう?
    階数は関係ないのかな?うち下層階だけど、全然足音聞こえないんだよね。なんだか別のマンションの話みたいだわ。

  28. 8378 住民板ユーザーさん

    >>8377 住民板ユーザーさん1さん
    皆さん言ってますが、結局隣人ガチャなのでハズレ引かなかったら全く別世界のお話なんですよね。

  29. 8379 未来の住民

    7月2日位の雨だと大丈夫そうですか?
    6月ゲリラ豪雨があった時線路沿いの道が冠水しかけてたので心配です。
    敷地内は大丈夫だと思いますが。

  30. 8380 マンション検討中さん

    ハンカチふる目的って何なん?

  31. 8386 住民板ユーザーさん7

    >>8376 違和感感じるマンション住民さん

    民事じゃなくても殺されちゃった家族がいるでしょ。

  32. 8389 住民板ユーザーさん1

    [No.8381~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  33. 8390 住民板ユーザーさん1

    総会出てる人すくな

  34. 8391 マンション住民さん

    この掲示板は住民スレであっても別に住民以外の方も自由に書き込めますのでその前提でコメントは受け止めるのが吉です。これだけ注目されてる物件ですから荒らしも常駐してるでしょうし。。。

  35. 8392 住民板ユーザーさん1

    >>8390 住民板ユーザーさん1さん

    総会参加したいのに、100人を超えているため入れませんと出るのですが。。

  36. 8393 マンション住民さん

    >>8381 住民板ユーザーさん8さん
    考え方が古いという言い方をするとすぐ怒りそうだけど、今の時代にはあってないですよ
    お返し考えなきゃいけないっていう苦労を古い考えの人は分からないのかな?
    こういうタイプの人ってお返し無いと無いで「あいつはお返しもしない!非常識!」とか言いそうだし

    ちなみに田舎出身だから分かるけど、私が畑で枝豆育ててたら隣近所にそれを配って歩くことはあったし、お返しにその人たちが育ててる茄子やトマトもらうこともあったから、余った野菜や果物をあげる気持ちは分かるよ
    だからお返しも楽だったし

  37. 8394 住民板ユーザーさん7

    >>8392 住民板ユーザーさん1さん
    ウチもです。大規模ウェブ会議に不慣れな方々が主催なんでしょう。参加可能な人数ぐらい確認してから開催方法を決めて欲しかったですが、初めてなんで仕方なし割り切って、次回の改善に期待しましょう。

  38. 8395 住民板ユーザーさん7

    総会運営大変そうだ… ご苦労様です。ありがとうございます。

  39. 8396 住民板ユーザーさん1

    >>8392 住民板ユーザーさん1さん
    ここで総会の話題はやめた方が…誰が見ているかわりませんよ。

  40. 8397 住民板ユーザーさん1

    >>8394 住民板ユーザーさん7さん

    その後、無事入れました!
    新しい形の総会ですので、大変なのでしょうね。ご苦労様です。

  41. 8398 匿名

    >>8393 マンション住民さん
    「普通は上の階の人が~」とか言っている時点でお察しですね。自分の普通が世間の常識と言わんばかりの物言いですよ。
    隣人ではなさそうなので私はひと安心です。
    手土産持って騒音問題に触れようとする所にとても嫌な圧力を感じます。

  42. 8399 入居前さん

    >>8395 住民板ユーザーさん7さん
    2街区ですが、総会はどこで開いたのでしょうか?
    どこかの公民館ですか?

  43. 8400 マンション住民さん

    >>8381
    誰かも指摘してたけど、考え方古すぎて…
    私の両親は60代だけど、こんな考え方してないですよ。

    以前ここの掲示板で「共有部にゴミが落ちてて誰が拾うかずっと見てた。誰も拾わなかった」みたいなこと言ってた人見たけど、その人くらい狂気じみたものを感じる

    ちなみに返礼がなかったらやっぱりぶち切れるんですか?

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