物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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8301
入居予定さん
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8302
住民板ユーザーさん1
>>8300 マンション住民さん
子供の足音はどうにもならない。残念ながらどのマンション住んでても同じ。それがマンション。
気持ちはわかるけど、成長するまで我慢してください。親の教育が悪い云々あるけど、、こればっかりは管理組合もどのマンションでも改善されないし逆にトラブルになるやつ。
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8303
住民板ユーザーさん1
ガキの騒音はきちんと日時をメモして苦情いれなきゃね
大多数が自室の騒音や振動の程度がわかっていないから、具体的に苦情いれ原因者に伝えてもらわないと、ずーっとそのままだよ
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8304
入居済みさん
え、本人が撮った写真でもないのに引用して
しかも部屋も特定できる晒し方していいんですか?
疑問に思わないここの民度の方がどうかしていると思います
確かに違反は良くないですが個人情報を晒すのは正義だから良いんですか?
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8305
住民でない人さん
>>8304 入居済みさん
>しかも部屋も特定できる晒し方していいんですか?
Tweet主本人に言ってあげてください。
本人もそのような意図はないかと思います。
>疑問に思わないここの民度の方がどうかしていると思います
匿名掲示板なので民度は求めても意味はありません。
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8306
住民板ユーザーさん1
>>8304 入居済みさん
住民でない人がツイッターを見て、反応を見たいとおもしろ半分で載せている可能性もあります。
こういったネット掲示板なので、あまり過敏にならない方が良いかと。
投稿が見ていて不快なら、削除依頼をすれば良いのでは?
この一連のことからも、マンションの外観はいつ誰に見られているか分からないので、気をつけなくてはと思いますが。。
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8307
住民板ユーザーさん
>>8285 住民板ユーザーさん1さん
ほんとだ!今日見たら平置きから一階に上がる角の消化器入れへこんでた!
ありゃ車もへこんでるな
いつ直すんかな?
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8308
住民板ユーザーさん
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8309
住民板ユーザーさん1
ロビーのカフェの新メニュー
バナナジュース。
美味しいかは別として、新しいメニュー登場に感動しました!
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8310
住民板ユーザーさん1
>>8307 住民板ユーザーさん
敷地内で事故などがあれば管理会社から報告がほしいな。これは当て逃げしたんか?
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8311
住民板ユーザーさん
結構大きめな車でしたし、自分も含めて目撃者何人かいたので調べればすぐ特定されるかと
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8312
マンション検討中さん
でも逃げたんだね。
すごい民度。まぁ修繕費から一家庭辺り4~5円の出費ですよ。笑
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8313
入居済みさん
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8314
マンション検討中さん
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8315
住民板ユーザーさん
>>8314 マンション検討中さん
左側ガッツリ凹んでそう
もし逃げてたらドン引き
いや、さすがに言うだろうと願いたい
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8316
マンション検討中さん
>>8313 入居済みさん
壊れた消火器はすごく危ない。
それが数日も放置されてるということは、管理人に申告してないってことじゃない?
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8317
住民板ユーザーさん1
>>8316 マンション検討中さん
24時間有人管理されて巡回もしているのになんでそうなるの?
ガードレール等も修理されるまでそのままだし、そういうもんじゃないの?
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8318
住民板ユーザーさん1
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8319
マンション住民さん
この前騒音について愚痴った者です…
もうノイローゼ気味でしんどい…
朝は6:00頃からドタバタ、日中私は家にいるけど恐らく上は子供も親も外出?
夜の17:30以降になるとまたドタバタ…
先週までは22:00以降はぴたりと止んでたけど、今は0:00過ぎてもパーリーナイト
アドバイスにあったうるさい時間のメモと動画を撮ってるから、来週あたりもう1回管理会社に言ってもらおうと思います
ここに愚痴った理由としては、最近武蔵小金井かどこかでマンションの欠陥があって、上下隣の音が響きすぎるみたいな内容もあったから、皆さんの部屋はどうなのかなと思って様子見ただけでした
ちなみに階数と棟を言ったら「あー、あそこね」みたいになるかな?
(もちろん言いませんけど)
休日は両親が子供を叱る怒鳴り声や、子供の叫び声もうるさいんだよね…
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8320
住民4
>>8319 マンション住民さん
運命だったのです。
引っ越し引っ越し。
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8321
住民板ユーザーさん1
>>8319 マンション住民さん
子供の足音ではないですが、上の部屋から椅子をひくような音や大きな家具を移動するような音がたびたびしていて苦情言った方がいいか迷ってます。
けっこう大きな音で毎日模様替えでもしてるの?ってくらい長時間頻繁に。
最初は引っ越しの片付けかと思ったけど、4月末からだからもう2ヶ月近く経つので引っ越し関係無さそう。
ひどいときは夜中の2時くらいまで聞こえるので何やってんだろと思う。
リビングだけじゃなくベッドルームでも聞こえる時あるし。
うちも実は武蔵小金井の件と同じかなと思ったりもしました。
椅子ひいたくらいであんな響くかなーと。
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8322
住民板ユーザーさん1
管理の方、民間検査会社の『日本建築検査研究所』に調査を依頼してください。
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8323
住民板ユーザーさん1
>>8322 住民板ユーザーさん1さん
申し訳ございませんが個人負担でお願いします。
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8324
マンション住民さん
>>8322 住民板ユーザーさん1さん
調査依頼するにしても、そんな怪しいところではなくもう少しまともなところにした方が。。。
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8325
住民板ユーザーさん1
なんでもかんでもすぐ短絡的に欠陥だとか言うのはやめようね。
床の音に関して言えば、等級があって、遮音性の高い等級ならもちろんその分値段も高いわけだけど、最低級でも一定の基準をクリアしてればOKなわけ。その最低級にも届いていないとかなら、欠陥だとか言うのも分かるが。
あるいは、たとえばL-40ですと謳いながら、足音が聞こえまくりとかなら、おや?っと思うけど、そもそも費用削減でL-55くらいの品質のものを使ってるんじゃないの?
上の人とそもそもコミュニケーションをとってないのもいかがなものか。たまに挨拶したり、どこか行ったときに簡単なお土産を買ってきてやりとりするくらいの付き合いかあれば、ある程度の音なんか許せる。
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8326
住民板ユーザーさん1
>>8325 住民板ユーザーさん1さん
L55使ってたら武蔵小金井案件じゃん
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8327
住民板ユーザーさん2
うちも上の階の方の騒音が本当に辛いです。
前にも話したことがありますが上の階の方がお子さん4人で、毎日上の足音で目覚めるのですが、酷いと6:00前からバーン!ドンドン!とものすごい足音で目が覚めます。夜も眠れず、一生懸命ローンで買ったのに、辛くて涙が出ます。
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8328
マンション検討中さん
>>8327 住民板ユーザーさん2さん
あー、前に書き込みしてたよね、覚えてるよ
4人の子供じゃ住めないよね、普通。
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8329
マンション検討中さん
>>8319 マンション住民さん
動画あげてよ。どんな感じなのか気になる。
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8330
住民板ユーザーさん1
>>8327 住民板ユーザーさん2さん
お子さん4人家庭ってあまりいないでしょうし、あんまり特定されるような事は避けた方が無難ですよ。
ちなみに、上の階がうるさいって思われている方って、クレーム入れて大事にする前に、上の階の方とコミュニケーション取られてるんでしょうか?
上の方もそんなに響いていると全く思っていないケースもあったりしないですかね?
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8331
住民板ユーザーさん2
>>8330 住民板ユーザーさん1さん
逆に、今のご時世どうやってコミュニケーション取るの?まさかわざわざ上の階まで物渡しにいくとか、絡みにいくとか、そんな迷惑な話ないよね?
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8332
住民板ユーザーさん1
4人子供がいるうるさい家に対して宣戦布告なのでしょうね。
私は安い賃貸マンションに住んでいますが、下の階の子供1人でもバタバタ走る音がうるさくて
本当に嫌なので、4人がバタバタしたら最悪です。
私は2街区なので今から心配です。
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8333
住民板ユーザーさん2
>>8330 住民板ユーザーさん1さん
菓子折もって挨拶くらい普通にしてると思いますよ
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8334
住民板ユーザーさん1
>>8324 マンション住民さん
武蔵小金井の例の調査会社です。
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8335
住民板ユーザーさん3
>>8334 住民板ユーザーさん1さん
またステマかよ。
宣伝やめろ。
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8336
匿名さん
コミュニケーションとっていようがなかろうがうるさいものはうるさいでしょうw
ここでいかにうるさいかを書き込んでも主観でしかなく、「周辺住民とのコミュニケーションが足りない」とか、「神経質な住民で周辺の人が不憫」とか言われて不当に中傷されるだけなので、場合によっては自室の騒音の動画撮って弁護士対応した方が良いですよ
検索すれば結構その手の交渉する弁護士は出てきます
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8337
住民板ユーザーさん1
来月は、小学生が夏休み。
部屋の騒音、中庭の騒音、スタディールームやマルチルームにまで及ぶでしょうね。。
入居前の予想通り鬼ごっこしてますし、おもちゃや物は壊すし、本は無くなるし、親は見ていないどころか、子供任せにしているし。。
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8338
住民板ユーザーさん4
>>8337 住民板ユーザーさん1さん
中庭で鬼ごっこして何かマズイんでしたっけ?
中庭じゃないところの話?
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8339
住民板ユーザーさん1
>>8337 住民板ユーザーさん1さん
ホント親御さんはどこ?ってこと多いです。
カフェラウンジで未就学児~小学校低学年くらいの子供たちだけでボードゲームか何かで遊んでるのを数回見かけたことがありますが、親御さんたちの姿は見えず。
遊びに夢中になったら制御のきかない年の子達ばかりで、ソファに土足であがってるのとか何度か見てますが親御さんの姿がどこにもないんですよね。
大人が来客で使うこともあるところなので少しは気を遣って欲しいです。
今度見かけたら管理会社に言うつもりです。
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8340
住民板ユーザーさん1
今日も朝から上のドタドタが元気すぎて…
動画ご希望の方いらっしゃいましたが、ちょっと試してみます。
未就学児ってこの時間から起きるのが普通?
勘弁してください…
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8341
住民板ユーザーさん1
>>8325 住民板ユーザーさん1さん
上の人とコミュニケーション取ってれば、私たち被害者は騒音も気にならなくなるし、あっちの子供も静かになるんです!?
目から鱗ですね!これで静かにならなければ、更に密なコミュニケーションですか?
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8342
住民板ユーザーさん1
>>8341 住民板ユーザーさん1さん
いや、いきなり動画撮って弁護士とか極端な事する前に、上の階の人に騒音で困ってるって伝えて、お話ちゃんとしてるの?って意味でしょ
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8343
住民板ユーザーさん1
>たまに挨拶したり、どこか行ったときに簡単なお土産を買ってきてやりとりするくらいの付き合いかあれば、ある程度の音なんか許せる。
↓
>上の階の人に騒音で困ってるって伝えて、お話ちゃんとしてるの?って意味
意訳にもほどがあって草w
本当に上の階の人かどうかの確証もなく「騒音で困ってる」なんて突撃するのは、あまりまともな人のやることではないね
事実確認と法や規則に則り動く客観的な第三者の意見がなければ、社会では自分の主張は通らないんですよねー
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8344
住民板ユーザーさん1
そもそも、法的に自己の所有する自室を動画に撮ることの一体何が「過激」なんだろう
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8345
住民板ユーザーさん
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8346
入居済みさん
自分の部屋をネットに晒すの?勇気あるねえ
自分だったら万が一にでも何か特定につながったら怖いからしないわ
アップしろって面白がってる人たちに乗ったら自分が損するよ
そもそもここの掲示板の人はそれを見たって何もできないんだから
自分のプライバシーは自分で守って騒音は本来言うべき所に言った方がいいよ
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8347
マンコミュファンさん
証拠撮りは証明のためにしておけ。
ただ、こういった場所に晒すのは違う問題を引き起こすだけ。
下手するとご自身が不利になるんじゃないのか?
証拠だけ取ったらネット上ではなく然るべき場所へ相談しなよ。
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8348
住民板ユーザーさん1
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8349
住民板ユーザーさん1
煽り気味で投稿していく人たちが多くて驚く。
そういう人達が買うマンションなのですね。
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8350
マンコミュファンさん
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