物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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8001
マンション住民さん
>>8000 住民板ユーザーさん1さん
「関係ずぶずぶ」は何を根拠に仰ってますか?具体的に何か事実をご存知だから?それともあなたがなんとなくそう思うから?
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8002
住民板ユーザーさん8
>>8001 マンション住民さん
そういえば、シントシティがコトブキの駐車場を借りていたこともありましたね。だからズブズブのピチョピチョ、グチョグチョとは言えませんが。
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8003
マンション検討中H
今日は「おばんざいと串揚げたくみ」にきましたが、日替わりランチで800円。
ちなみに炭銀のメガ盛りはかなり量が多いので要注意です。
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8004
中古マンション検討中さん
遅い、、、遅すぎる!!
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8005
住民板ユーザーさん1
>>8004 中古マンション検討中さん
どんなボロルーター使ってるの笑
今の時間Wi-Fiでも220Mbps出てるよ。
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8006
中古マンション検討中さん
>>8005 住民板ユーザーさん1さん
5年位前のバッファローの使ってます。
参考にしたいので何を使っているのか教えていただけませんか。
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8007
住民板ユーザーさん1
遅い速度はいくらでも作れるから遅いの撮ってもあまり意味ないよ
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8008
住民板ユーザーさん1
>>8006 中古マンション検討中さん
荒らしかと思ったら、、、笑
私もハイエンドを使ってるわけではないですが、
NEC PA-WG2600HS2使ってますよ。
因みに今160Mbpsぐらい。
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8009
入居予定さん
この周辺でいい動物病院はありませんか?
病気の猫を連れて入居予定です。
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8010
住民板ユーザーさん
Saitama jp 106.180.xxx.xxx KDDIと表示されてるのは本物だから、それだけ信じた方がいいよ。
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8011
マンション検討中さん
>>8009 入居予定さん
荒らしのような投稿すな。笑
もし本当でもこんなところで聞かずネットで調べろ。
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8012
入居予定さん
>>8011 マンション検討中さん
もちろん、ネットで調べたからこそこちらでお尋ねしています。
(病院の評判なんて概ねいい話しか見つからないものですから)
利用者の本音が聞けたらと思っただけですが、
不快でしたら削除します。
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8013
マンション検討中さん
別にいいんじゃないですか?
特に不快でもないし。
嫌な人が多いですね。ここは。
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8014
住民板ユーザーさん1
>>8013 マンション検討中さん
一人が書いたら多いですね、その一言が荒らしを生むのです。
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8015
マンション検討中1さん
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8016
住民板ユーザーさん1
>>8011 マンション検討中さん
これが荒らしなの?聞いたっていいじゃない。
小児科を聞いていた投稿は許されるのに…
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8017
住民板ユーザーさん2
>>8011 マンション検討中さん
仕切ってて草 あんたが荒らしだろ
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8018
入居予定さん
8009です。
他のどなたでもなく私が“荒らし”です。
非礼は幾重にもお詫び申し上げます。
荒らしておいて図々しいとは存じますが
動物病院の件について
どなたかご存じないんでしょうか?
ネットの評判はどこも似たり寄ったりで
本当のところがよく分かりません。
実際にかかっていらっしゃる病院のことなど
お聞かせいただけると大変ありがたいのですが…。
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8019
住民板ユーザーさん1
>>8018 入居予定さん
記載いただいたとおりネットの評判はどこも似たり寄ったりで、要するにどこも違いはないです。
名医と書かれていても、話を聞いてくれるだけで実際はヤブ医者というケースもよくあります。
この板の特徴としてお勧めを書くと業者認定されてその病院にも迷惑がかかる可能性があるので、本当に良いと思っている病院は書かれないでしょう。
そもそもマンションの板で聞いて良い結果が返ってくる話題でもありませんし、もし本気ならもっと適切な場で聞いた方がいいですよ。
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8021
マンション検討中5さん
[No.8020と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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8022
マンション検討中1さん
>>7828 マンション住民さん
消されているじゃないですか。
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8023
マンション検討中2さん
>>8022 マンション検討中1さん
郵便受けのダイヤルを勝手にいじくる人がいる。
コンバットを廊下に置く人がいる。
傘を3本廊下に立て掛ける人がいる。
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8024
住民板ユーザーさん1
>8023
規約違反は一切認めないと一人で騒いでいる人に言わせると、それはダメですね。それくらいいいじゃんと言うと、違反行為を煽ってると言われます。
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8025
住民板ユーザーさん1
常駐してるんじゃないかってぐらいな速さで凄いな(笑)
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8026
住民板ユーザーさん1
今日も線路沿いの提灯の焼肉屋めちゃくちゃうるさかったですねー!
ある程度は仕方ないと思ってますが、ギターで演奏&カラオケ&手拍子を窓オープンでやるのはやめて頂きたいです。
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8027
住民板ユーザーさん2
>>8024 住民板ユーザーさん1さん
心底住みにくいマンションだな
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8028
住民板ユーザーさん1
>>8027 住民板ユーザーさん2さん
一切認めないと騒ぐ人がたった一人居るだけで、心底住みにくいマンションと感じるなら無人島で暮らすぐらいじゃないと住みにくいと思いますが…よくここ買いましたね…
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8029
マンション検討中さん
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8030
住民板ユーザーさん
>>8023 マンション検討中2さん
玄関にベビーカーは置かせてほしい。うちも来月子供が生まれる予定で、置かせてもらいます。
コンバットはやめてほしいなぁ
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8031
住民板ユーザーさん1
>>8030 住民板ユーザーさん
絶対に許せないみたいな過激な事書く人が居る板でわざわざそんなこと宣言するのは親として危機意識無さすぎでは…?
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8032
マンション検討中1さん
>>8030 住民板ユーザーさん
玄関はいいけど、共用部の玄関前はやめてください。
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8033
マンション検討中3さん
>>8026 住民板ユーザーさん1さん
A棟に伏兵登場か。住むならBの上の方かCなのかな。
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8034
住民板ユーザーさん1
>>8026 住民板ユーザーさん1さん
窓を閉じても聞こえるのですか?
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8035
住民板ユーザーさん1
同じ事を何度もしつこく書く人は住民なの?
正直怖い。
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8036
マンション検討中3さん
>>8035 住民板ユーザーさん1さん
何が怖いの?
掲示板の書き込みなんて気にしない。
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8037
住民板ユーザーさん2
>>8028 住民板ユーザーさん1さん
なぜ一人だと思った?あんたにとって無人島住みやすいの?極端な人だね
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8038
住民板ユーザーさん1
>>8037 住民板ユーザーさん2さん
一人って書いてあるけど…
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8039
匿名
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8040
入居予定さん
>>8031 住民板ユーザーさん1さん
こういう匿名掲示板で過激な書き込みする人も現実では無口で人畜無害な方が殆どですからあまり気にしなくても良いかと。
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8041
住民板ユーザーさん2
>>8038 住民板ユーザーさん1さん
なぜその人の言う一人ってのを真に受けてんのかって意味なんだけど。規約違反は認めないと騒ぐ人はこのでかいマンションで一人じゃないんじゃないの?って全部説明しなきゃ分からない?
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8042
マンション検討中さん
>なぜ一人だと思った?あんたにとって無人島住みやすいの?極端な人だね
ここで言う「なぜ一人だと思った?」は、「なぜその人の言う一人ってのを真に受けてんのかって意味」なんだねー
ここまで汲み取ってあげたうえで読み取れなきゃダメだゾ
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8043
住民板ユーザーさん1
>>8041 住民板ユーザーさん2さん
でかいマンションで一人じゃないって予想して住みにくいと思うなら、何で買ったの?
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8044
匿名さん
「この掲示板で過激な書き込みをする人は現実では人畜無害だから気にするな」さんは結構前からいると思われるけど、掲示板に書き込むということは、「そう思う人・考える人はいる」ってわかりやすい証拠なのだから、そう思われるような元になる行動は控えたほうが良いのでは。
それこそ、知らない間にコンシェルジュとか管理人室に通報されまくったり、陰でなんか言われてるかもしれないし、管理組合の会合で公式・非公式に話があがってるかもしれないよ。
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8045
住民板ユーザーさん1
>>8044 匿名さん
外に置いておくなら夜中とかにイタズラされるかもしれないしね
ベビーカーにイタズラされてたら重大事故になる可能性だってあるし
そういう人が見ている場所にわざわざ逆撫でするような事書くのは危機意識が足りなさすぎるよね
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8046
マンション検討中3さん
>>8042 マンション検討中さん
こんな掲示板でそんな読み取りなんてしない。
自分の文章を書く能力のなさを棚に上げて読み手に責任転嫁している。
-
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8047
住民板ユーザーさん1
「管理組合」って自分とは関係なく遠いところにある組織だと思ってはる人おらん?
区分所有者なら、入りたい入りたくないは関係なしに、また、何か特別な加入手続きなんかはなしに当然加入やで。言い方を変えると、区分所有者全員をもって管理組合を構成するんやで。強制設立団体。作らなあかん。
それを全員を代表して運営するんが理事会。
よく「管理組合に言おう」みたいな人がおるが、自分に言うんか?と思うてまうわ。
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8048
マンション検討中さん
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8049
住民板ユーザーさん2
>>8043 住民板ユーザーさん1さん
面倒くさいから突っ掛かってくんな
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8050
住民板ユーザーさん1
なんで突っ掛かって来られたら面倒くさいて分かってるのに書き込みしたんですか?なんていうんでしょうかね
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8051
住民板ユーザーさん1
同じ事をしつこく書いたり乱暴な口調の人は、現実でも粘着質でストーカー気質で気が荒いんだろうなと思う。
自分正しいと思い込んでる勘違い・万能感・厨二病。
そんな人が住民だと思うと怖い。
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8052
住民板ユーザーさん1
>>8049 住民板ユーザーさん2さん
突っ掛かってるわけではなく、なんでそういう思考なのに購入したか気になっただけですが…
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8053
住民板ユーザーさん1
>>8052 住民板ユーザーさん1さん
購入する理由なんて人それぞれだし、良い所も悪い所も含めて決めるんだから1つじゃないと思うんだけど。事前にどれだけ下調べしようが購入してから気付く事だってあるし、実際に住んでから思う事もあるでしょうよ。
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8054
住民板ユーザーさん1
>>8053 住民板ユーザーさん1さん
何に問題あるか見れば分かるし、もう突っかかってほしくないみたいだからあんまり触れないであげなよ
そういえば、docomoの電波悪いくせに今年の11月あたりにはA棟に5Gエリアが被りますよね
それで共用部の電波改善すればいいんですが…
-
8055
住民板ユーザーさん5
>>8030 住民板ユーザーさん
共用部に置くのは禁止です。
ベビーカーにしても傘にしても自分だけはいいだろうと言う自分勝手な人が増えればあっという間に見た目も悪い小汚い物件になりますよ。
室内以外に物を置きたい人は戸建てに越してください。
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8056
住民板ユーザーさん7
新都心がオリンピック会場になることについてはどう思いますか?
-
-
8057
住民板ユーザーさん1
>>8030 住民板ユーザーさん
うちはまだベビーカーが必要な幼児がいるんだけど、わりと玄関に置いても支障はないよ。いたずらや知らない間に倒れていて他人とトラブルにならないためにも共用廊下に置くのはあまりおすすめしない。
まぁベビーカーのメーカーによるだろうけど。
もう購入しているのかな?まだ購入していないなら家の中に置けるものを探してみても良いと思います。
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8058
住民板ユーザーさん1
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8059
匿名
>>8030 住民板ユーザーさん
新品のベビーカーは盗難に会いやすいと聞きます。
このマンションでそんなことをする人はいないと信じたいですが規約云々の他にもそういった危機管理は持った方が良いと思います。
マンションの敷地内でなんとなく気も緩みがちになりますが外は外です。
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8060
住民板ユーザーさん1
8026ですが、
窓を締めれば聞こえないので、閉めれば良いと言われてしまうかもしれませんが、あまりにも楽器使って常識はずれな大声でシャウトしてるので、もう少し様子見て連絡しようと思います。
ただし、こちらが住む前からあるお店なので、すぐに通報もどうかと思い、皆さんはうるさくは感じていないかなーと書いてみましたー。
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8061
住民板ユーザーさん1
ベビーカーなんか玄関内に置けよ。
子育てしてりゃ何でも大目に見てもらえるってのは甘い考えよ。
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8062
住民板ユーザーさん1
>>8060 住民板ユーザーさん1さん
きっと地元の人に愛されているお店なのでしょうからね。きっと同じA棟でも階数や場所によって感じ方が変わると思います。個人的には気になりません。
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8063
住民板ユーザーさん1
>>8060 住民板ユーザーさん1さん
通報って…
商業地区なんだからかなりの音が許容される地域でしょ?
そんな所に住んでるのに通報なんてされたらお店がかわいそう…
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8064
マンション検討中さん
いやいや、住生活の環境って確か保全されているのでは?
よほどうるさいのであれば通報すべき。
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8065
住民板ユーザーさん1
>>8064 マンション検討中さん
B棟で電車の音は聞こえるけどシャウトは全く聞こえないんだよね
電車より音が小さいってことだから、流石に住生活の環境が保全されてないとは言えないかなぁ
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8066
マンション検討中1さん
>>8064 マンション検討中さん
それは後から工業地域に住んで、工業地域内で許容されている音にも関わらず「うるさい」って言っているのと同じこと。
シントシティは商業地域です。嫌なら住居地域に住みましょう。
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8067
匿名
>>8061 住民板ユーザーさん1さん
そう思う。我が家にはまだ小さい子供がいるけど、だからと言って規約を破っても大目に見ろとは全く思わない。
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8068
住民板ユーザーさん4
>>8060 住民板ユーザーさん1さん
同じように思ってました。
コロナ禍において常識あるお店なのかな?
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8069
住民板ユーザーさん1
自分のマンションの敷地内の事ならまだしも、周辺のしかもマンションが出来る前からそこで変わらず営業している店舗に対して苦情入れるとはなかなかですね。言われた側がなんて言ってくるか想像出来ませんか?あなたが逆の立場ならなんて言いますか?
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8070
住民板ユーザーさん
>>8060 住民板ユーザーさん1さん
今は感染対策で窓全開で営業されているお店も多いですし、ただでさえコロナ禍で営業も大変だと思うので、やはりこちらが窓を閉めて凌いだ方がいいかと思います。
通報したらこのマンションの方も行きにくくなりますし…
ちなみにうちはうるさくは感じていません。
うるさいこと前提の遮音性の高い窓だと思うので、ぜひ閉めてください。
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8071
住民板ユーザーさん6
そのうち電車の音がうるさいとか言い始めないことを祈るばかり。。。
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8072
住民板ユーザーさん1
傘なんか玄関内に置けよ。 少しくらいの規約違反って言えば何でも大目に見てもらえるってのは甘い考えよ。
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8073
住民板ユーザーさん1
傘ごときで規約規約うるさいな。傘、タイヤ、ベビーカーの3連コラボかましたら、見た瞬間発狂して泡吹いて倒れるんじゃないかと思うわ。買ったばっかりの靴と一緒で最初は綺麗に履きたいのは分かるけどさ、あまりめくじら立てて気にしすぎると疲れちゃうよ?あと何十年も住むんでしょ?
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8074
住民板ユーザーさん1
>>8073 住民板ユーザーさん1さん
不動産関係の友人が言ってたけど、ゴミ部屋や汚部屋に共通するのは窓に傘かけてる家って言ってたよ(笑)。
今現在という話だけじゃなく将来的にそういう家になるって。
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8075
住民板ユーザーさん1
>>8074 住民板ユーザーさん1さん
そのロジック採用すると、受刑者の多くに共通するのは米を食べたことがある人とかの暴論になるぞ
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8076
住民板ユーザーさん1
>>8075 住民板ユーザーさん1さん
世の中の大半の人は窓に傘はかけないよ。
自分の家の収納容量と持てる荷物のバランスがおかしいか自分の家とそれ以外の境界感覚がおかしいからそうなるんだと友人は言ってましたよ。
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8077
住民板ユーザーさん1
私物なんか玄関内に置けよ。 目くじらとか程度問題って言えば何でも大目に見てもらえるってのは甘い考えよ。
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8078
匿名
玄関にベビーカーとか傘を置けない人って、玄関どうなってるの?
整理できないのか、もしくは極端に何も置きたくないミニマリスト的なやつ?
規約規約と騒ぐとかじゃなく純粋に疑問。与えられた限られたスペースでどうにかしようと思わないのかな。とても自分勝手な家庭なんだなと思うわ。とりあえずうちの隣人じゃなくて良かった。
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8079
住民板ユーザーさん5
>>8073 住民板ユーザーさん1さん
規約は規約です。
それは何十年たっても同じ。
なんのために規約があると思ってるの?
守れないならマンションには住まないでください。
まぁそういう人は戸建てに住んでも近所の人に嫌われそう。
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8080
住民板ユーザーさん1
>>8076 住民板ユーザーさん1さん
乾くまでの間は外に掛けるて方も多いと思いますよ?
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8081
住民板ユーザーさん5
>>8080 住民板ユーザーさん1さん
傘立て置きなよ。
玄関内に。
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8082
住民板ユーザーさん1
>>8080 住民板ユーザーさん1さん
自分の家とそれ以外の境界感覚がおかしい人、ってことではないのでしょうか?
傘立てあれば家の中で乾かせますよね。
それとも傘立て買うわずかなお金を惜しんでる貧しい人?
雨の日に大量の来客があって傘立てに入りきらないとかならわかりますけども。
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8083
住民板ユーザーさん1
>>8082 住民板ユーザーさん1さん
家の中を濡らしたくない人、傘立てだと生乾きの臭いがするのが嫌な人、玄関内に今流行りの電動キックボードを置いてスペースが無い人等色々居ますので一概には言えませんよ。
ゴミ部屋の人は境界感覚がおかしいのが原因で傘が外にあるかもしれませんが、傘が外にある理由は上の例のように複数あるので、傘が外にあるから境界感覚がおかしくゴミ部屋というのは成り立ちません。
どんな事情があっても小さい事だからとルールを守らないと結局は共用部分が荒れるのでルールを守れというのは分かりますが、多分ここを見ている住民の方が少数派なのでいくらここに書いても改善しませんよ。
いくら書いても改善しない場所に意見を述べ続けるのは不毛です。
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8084
マンション検討中さん
>>8083 住民板ユーザーさん1さん
なげぇし、共用部に置く以外の対策たてろと
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8085
住民板ユーザーさん3
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8086
入居予定さん
>>8084 マンション検討中さん
人に意見する前にまずは自分で対策書けば?
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8087
住民板ユーザーさん1
>>8083 住民板ユーザーさん1さん
改善したくて書いてるわけじゃないですよ(笑)。
お付き合いするかしないかのいい判断基準の1つなので生暖かく見守っています。
どちらにしろあなたが挙げている理由はいずれも自分勝手な理由ですよね。
それが理由で窓に傘をかけるという選択になるって、境界感覚がおかしいそのものじゃないですか?
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8088
住民板ユーザーさん1
傘掛けてる家なんてスゲー少ないじゃん
それより虫除け掛けてる家が多すぎ
境界感覚がおかしい住民だらけのマンションだわ
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8089
住民板ユーザーさん1
>>8088 住民板ユーザーさん1さん
傘の次は虫除け。笑
たしかに傘よりよく見るね。傘がダメなら虫除けもダメだな。
なんでもいいからみんな仲良く暮らそうぜ。
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8090
住民板ユーザーさん2
虫除け掛けてる全ての住戸に漏れなく苦情入れろ一つでも漏らすな徹底しろ。虫除け掛けた結果、余計厄介な変な虫寄って来て皮肉だけど仕方ないな笑 あと掃除の途中かなんかで雑巾掛けてる所も漏らすなよ
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8091
住民板ユーザーさん2
>>8082 住民板ユーザーさん1さん
入りきる傘立て買えよ。大量の来客あったとて許されないぞ。規約を破っていい理由なんて何も無いんだ。
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8092
住民板ユーザーさん1
-
8093
マンション検討中さん
-
8094
住民板ユーザーさん1
>>8093 マンション検討中さん
夜間じゃないし、昼に適用される60db越えるような音でもないよ
本当に違法な騒音なら通報すべきだけど、もし違法でなければ相当迷惑だろうね
ギターの音にしても、元が60db以上でも距離がかなりあるから減衰で60db以下になるし…
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8095
マンション住民さん
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8096
住民板ユーザーさん2
>>8093 マンション検討中さん
窓を閉めれば聞こえないレベルの騒音で行政が動く訳ねーだろ。そんなのいちいち対応してたら業務が回らないんだよ。面倒くさいやつ来たなーてはいはい聞いて終わり。どんだけ行政信用してんだ?役所なんてそんなもんだよ。ムクドリだって網かけただけでなんも解決してないだろ
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8097
住民板ユーザーさん2
>>8093 マンション検討中さん
行政に詳しいあなたが入居して来て条例に書いてあるだろ!て顔真っ赤にして役所に怒鳴り込むの期待してるわ
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8098
住民板ユーザーさん1
怒りの連投w
そしてムクドリは編み掛けて解決したんだよなあ
とりあえず役所にみんなで電話や照会かければok
やるかやらないかは役所が判断すればよろし
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8099
マンション検討中1さん
>>8098 住民板ユーザーさん1さん
解決してないよ。シントシティの前にいないだけ。
新都心からシントシティまでにはいっぱいいるし。
-
8100
住民板ユーザーさん1
今のところ駅からの帰り道に少しチュンチュン聞こえるぐらいだね。シントシティ前は見かけない。本格的な椋ちゃん到来シーズンはいつなのかな?
去年はThe Birds並に恐怖を感じたけど今年はしっかり対策されると良いな。
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