埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-12-01 11:24:00

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 7244 住民板ユーザーさん2

    >>7243 住民板ユーザーさん1さん

    なんだこいつ。皮肉をいったつもりか。

    個人情報の問題だと思っているのか?
    これ以上何が必要なんだ。

  2. 7245 住民板ユーザーさん2

    >>7243 住民板ユーザーさん1さん

    あと、詳細はIPアドレスが写るから載せるわけにはいかない。

  3. 7246 住民板ユーザーさん1

    >>7244 住民板ユーザーさん2さん
    サーバーまで撮っても別に中継は共有だからシントシティの速度とは証明出来ないよね
    遅くなかったからうやむやにしたいだけでしょ

  4. 7247 住民板ユーザーさん2

    マンションの中庭ってボール遊びオッケーですかね?

  5. 7248 マンション住民さん

    住人が遅くないって言ってるのに
    シントシティがネット出来ないマンションにしたい
    ネット遅いと得する所はつまり…?

  6. 7249 住民板ユーザーさん1

    >>7248 マンション住民さん

    シントシティのネットが使い物にならないと言ってるtwitterアカウントがありますね

  7. 7250 住民板ユーザーさん1

    >>7249 住民板ユーザーさん1さん

    嘘だろと思って検索したら普通にありましたね・・・
    @reddevil_custom

  8. 7251 住民板ユーザーさん1

    >>7246 住民板ユーザーさん1さん

    6072さんとか6130さんみたいに写真を載せてくれたら問題ないのに、なぜ大事なところを切り取るのかわかりませんね

  9. 7252 住民板ユーザーさん3

    >>7248 マンション住民さん

    ネット出来ないのに住民を装ってネット速いことにしたい
    ネットが問題ないという印象を作って得するところはつまり?

  10. 7253 住民板ユーザーさん6

    >>7251 住民板ユーザーさん1さん

    そんな1000スレ前のことなんて知らない。

    前とは違う住人だけど、たぶん同じところで測ってみました。
    今日の1400くらい。

    1. そんな1000スレ前のことなんて知らない...
  11. 7254 住民板ユーザーさん1

    >>7253 住民板ユーザーさん6さん
    またIPの所隠してますね、やりなおし
    どうしても速いことにしたがるのは住民の見栄なのか業者なのか…

  12. 7255 住民板ユーザーさん2

    >>7254 住民板ユーザーさん1さん

    今朝、写真を投稿したものだが、日曜日だし、煽りに乗ります。ただし、IPアドレス全部は許してください。
    今朝とか上の人より遅くなっています。たいへんだ。

    2021年4月25日14時20分くらい

    1. 今朝、写真を投稿したものだが、日曜日だし...
  13. 7256 住民板ユーザーさん1

    >>7255 住民板ユーザーさん2さん
    ありがとうございます。
    Twitterで遅いと書いてる人はルーターが悪いのかな?
    アンロードレイテンシが6msじゃ格ゲーするにも恵まれた環境ですし

  14. 7257 マンション検討中さん

    >>7238 住民板ユーザーさん2さん
    ばぁか

  15. 7258 住民板ユーザーさん1

    玄関扉の内側は専有部、外側は共用部です。常識です。
    なので、ルール違反は一切ダメ野郎からすれば、お洒落なリースや虫除けなどもダメです。それくらいいいだろと言うと、ルール違反を奨励してると言われます。
    偏ってるねというとムキになって反論してきます。

  16. 7259 住民板ユーザーさん2

    >>7258 住民板ユーザーさん1さん

    これはダメであれは良いのかとか揚げ足の取り合いになって互いに監視し合うマンションになっちゃいますね。嫌な感じですね。

  17. 7260 あああ

    ネット速度に疑問のある方は、独禁法違反だとか無償のサービスでなんとかしてとここで騒げば、業者の人が見て対応してくれると信じこんでる人に相談するといいですよ!

    あれはうけたなー。
    同じ業者が、他で違反ではなく、違反疑いになったからという理由でここでも違反だいう論調で必死になってましたからね。凡人の自分には到底ついていけない論理でした。

  18. 7261 住民板ユーザーさん1

    >>7260 あああさん
    それぞれバラバラな人の主張をそうまとめたらそりゃあなたの解釈がぶっ飛びすぎてて誰もついていけない論理になりますって…

  19. 7262 住民板ユーザーさん4

    >7259さん
    あの連中からしたら「これはダメであれは良い」ではなく、一切ダメということでしょう。

    監査報告書の例を否定しにかかっていた人も、恐らく本質を理解せず、自分の知らないことを言われて負けたと思う悔しさから反論を試みて失敗に終わっていただけでしょう。世の中に一切違反がない人なんていますか?

  20. 7263 住民板ユーザーさん1

    傘も何もかもだめって言うやつは
    虫よけもリースも何から何まで廊下側においてあったら通報しまくってくれよ。
    勝手にしろって感じ。

  21. 7265 住民板ユーザーさん2

    >>7260 あああさん
    自称の通り凡人だからなのかとても分かりにくい文章をお書きになりますね。

  22. 7266 住民板ユーザーさん2

    >>7262 住民板ユーザーさん4さん

    同意です。和をもって貴しとなす。社会で共同生活を送る上で1番大事なことです。ルールばかり主張する人はいずれ孤立します。

  23. 7267 マンション住民さん

    下の方の虫が来る階のドアに虫除けが1つかかってるより
    エレベーターやらゴミ捨て場やら至るところに注意書きや警告張り紙してあるマンションの方がなんか資産価値下がりそう

  24. 7268 住民板ユーザーさん2

    >>7267 マンション住民さん
    そんなマンション誰も住みたくないですね。高い金払って常に監視されてるなんて気が休まらない。

  25. 7270 住民板ユーザーさん1

    >>7260 あああさん
    8条

  26. 7272 住民板ユーザーさん2

    >>7269 住民板ユーザーさん1さん

    前から気になってたんですが自演の使い方間違ってませんか?

  27. 7273 住民板ユーザーさん1

    >>7266 住民板ユーザーさん2さん
    和をもって尊しとなすなら、ルールを守るのが当たり前なのでは?うるさいと言うなら、最初からマンションを選ばなければ良かったのに
    マンションには管理規約というマンション内のルールがあるんだから

  28. 7274 住民板ユーザーさん2

    >>7273 住民板ユーザーさん1さん

    和を持って貴しとなすの意味を分かってない、わだかまりがなく話し合う事が貴いという意味です。和になれないなら外れなさいという意味では無いです。規約は住んでから住民間で話し合う事で改正が出来るはずです。今あるルールに無理くり当てはめるのではなく、みんなが住みやすいように話し合って柔軟に改正していく事が重要なんじゃないでしょうか。共同生活とはそういうものだと思いますよ。

  29. 7275 住民板ユーザーさん1

    顔真っ赤さんがこの掲示板を荒らしているようですね。。大人ならもう少しそれなりの振る舞いをしてほしいものです。

  30. 7276 住民板ユーザーさん1

    >>7274 住民板ユーザーさん2さん
    廊下に傘を出せば住みやすくなるんですか?どうして?

  31. 7277 マンション検討中さん

    ルール違反だ。少しくらいのことも容認できないのか。とかなんだっていいよ。
    一部屋一部屋を舐めるようにチェックする見回り班がいる。そんな気持ち悪いマンションなんだ。ということが分かっただけでもこの掲示板の収穫よ。

  32. 7278 住民板ユーザーさん2

    >>7277 マンション検討中さん

    ほんとそうですね。その内張り紙で一杯になりますよ

  33. 7279 住民板ユーザーさん3

    >>7276 住民板ユーザーさん1さん

    部屋がぬれないでしょ。不快にならずにすみます。

  34. 7280 住民板ユーザーさん3

    >>7278 住民板ユーザーさん2さん

    ペロペロ

  35. 7281 住民板ユーザーさん1

    この時間でもネット速いですね

  36. 7282 住民板ユーザーさん1

    >7264
    自分がついていけない難しい話をされて、「偉そう」とか「上から目線」とか本質じゃない方向に話をそらしている。ざんねーん

  37. 7284 住民板ユーザーさん6

    入居がほぼ終わってここは住人以外の人しかいなくなったみたいだな。
    有益な情報がなにもなくなった。

  38. 7285 住民

    >7283
    内容で返して勝負してみたら?見苦しい。
    あと、wって最後につけるのは、自信のなさの表れらしい。


    自営業の人って、飲み会の費用や自宅の食費とかも経費でよく落としてるけど、月々のローンも経費で落として節税してるのかなー。

  39. 7286 住民板ユーザーさん6

    また今日も幼稚園ママ軍団が井戸端会議してましたね。毎日毎日暇だな

  40. 7287 匿名さん

    >>7286 住民板ユーザーさん6さん
    パートや専業主婦の方だとそうした場がストレス解消にもなっているでしょうし、貴重な情報交換の場なのでは?

  41. 7288 住民板ユーザーさん1

    役員になったら、傘や駐車場、騒音などは程度問題なのでエレベーター等で警告をしないようにします(キリッ

  42. 7289 住民板ユーザーさん2

    >>7285 住民さん

    なんでローンが経費になるの?

    ローンの一部ならわかるが。前半でまあまあ的確なことを書いているのに台無しです。

  43. 7290 住民板ユーザーさん1

    >>7285 住民さん
    金利分だけですね。
    私も不動産やってますけど、経費で落とせるものとそうでないものが色々あって勉強になりますよ。

  44. 7291 住民板ユーザーさん1

    またわかりやすい自演を…

  45. 7292 住民板ユーザーさん2

    >>7286 住民板ユーザーさん6さん

    何人くらいの集団ですか?
    軍団に属してないと自分の子供がハブられそうで怖いです。
    週末もママ同士の集団(子供は放置)を見かけたので。

  46. 7293 住民板ユーザーさん1

    園バス待ちしている方々ではなく、ソファーの軍団ですよね
    大体いつも同じメンバーですね。
    小学生ママかと思っていました。
    廊下をストライダーで走行させていた方もその集団の一人。
    先日夜にソファーのところで缶ビール飲んでるママ集団いましたよ。

  47. 7294 住民板ユーザーさん1

    >>7293 住民板ユーザーさん1さん
    E棟のゴミ置場にアルコール飲料の缶やビンを袋にいれずにそのまま放置してる人がいるんだけどその人たちだったりして…

  48. 7295 住民板ユーザーさん2

    >>7293 住民板ユーザーさん1さん

    もう酒盛りしてる軍団がいるのですね。
    しかもママとは。子供はどうしてるんだろう。
    コロナ禍なのに意識低い人が多くて残念です。。

  49. 7296 住民板ユーザーさん1

    ルール違反は一切認めない君の発想を借りるなら、それならば「共用部での飲酒は禁止」というルールを作って共有化しましょう!、ということかな。そして、そこらじゅうに掲示しましょうと。

  50. 7297 住民板ユーザーさん6

    >>7292 住民板ユーザーさん2さん
    私が見たのはソファーではなく外でした。5人位です。
    同じ幼稚園だとその井戸端会議に入らなきゃなので勝手に軍団所属する事になりそうですよね。
    お休みの日まで集団で遊んでるんですか。仲良くなるの早いですね。

  51. 7298 住民板ユーザーさん1

    >>7296 住民板ユーザーさん1さん

    何が言いたいか全くわからない
    飲酒には賛成なの?反対なの?
    私は大反対

  52. 7299 住民板ユーザーさん2

    >>7298 住民板ユーザーさん1さん

    禁止言うとるやん

  53. 7300 住民板ユーザーさん

    ルールに違反してる訳でもないのに、たむろしているだけで匿名掲示板に晒されて、何となく悪い事をしているような空気を醸成される。どうなんでしょうね、そういうの。私刑を是とするマンションにはしたくないものです。

  54. 7301 住民板ユーザーさん

    ちなみに、ロビー、コロナ云々は置いておいて、夜にママ達が集まってお酒飲んでいただけで、子供は??って、単なる性差別では?

  55. 7302 住民板ユーザーさん1

    久しぶりに掲示板見たけど、全然住み心地いいけど。掲示板の雰囲気とは違って。ここだけ熱心に見てどうこう言ってるのってほんの一部だなと思いました。ではお元気で。

  56. 7303 住民板ユーザーさん2

    >>7300 住民板ユーザーさん

    マンションのルールに違反してるかは分かりませんが、まん防には違反してるので叩かれても仕方ないのでは。

  57. 7304 住民板ユーザーさん4

    実際、これだけ大規模なマンションなのでコロナの発生ありそうですよね。
    共用部の利用に気を付けよう。

  58. 7305 住民板ユーザーさん

    >>7304 住民板ユーザーさん4さん
    キッズルームの換気とかこわい。
    毎日入り浸ってる人とかいるのかな

  59. 7306 住民板ユーザーさん1

    >>7304 住民板ユーザーさん4さん
    スタディブースとか換気が心配で未だに使ってません。

  60. 7307 住民板ユーザーさん1

    >>7305 住民板ユーザーさん

    キッズルーム、夕方小学生の帰宅後にママたちがみんなで井戸端。あの光景みるとコロナ恐ろしいですよね。
    親は話に夢中で、子供たちは野放し。子供たちは外の芝生でみんな集まってスイッチやってましたよ笑

  61. 7308 住民板ユーザーさん

    >>7307 住民板ユーザーさん1さん
    小学生でもママって遊びについて行くものなんですかね?
    幼稚園なら分かるのですが小学生の親も井戸端してるとは驚きです。

  62. 7309 住民板ユーザーさん4

    >>7307 住民板ユーザーさん1さん

    本気でドン引きです。コロナクラスターになりそう。

  63. 7310 住民板ユーザーさん8

    毎日近所付き合い大変ですね
    ママ友軍団、監視されてますよ

  64. 7311 住民板ユーザーさん3

    軍団化してる主婦の方々はニュース見てないんですかね。
    変異株も流行っててコロナ怖いのに。
    自分は大丈夫って思ってるのかな。

  65. 7312 住民板ユーザーさん1

    >>7307 住民板ユーザーさん1さん
    キッズルーム、外からじゃそんな詳細分からないし…そこまで詳細分かるってことはそう言うことなんでしょうね…おー怖い怖い

  66. 7313 住民板ユーザーさん5

    見てる人は見てるんですよ
    笑顔の裏には監視センサーが作動しているんですよ

  67. 7314 住民板ユーザーさん1

    この掲示板なくしません?なくし方知りませんが。批判とそれに対する反論ばかりで、プラスになる人いますかね。入居前は有益な情報もありましたが…

  68. 7315 住民板ユーザーさん2

    保育園親ですが、こんなにみんな仲良くなってるんだとびっくりしました。
    親の関係が子供の友達付き合いにも影響しそうで不安だなあ。
    今のところ挨拶くらいしかできてないです。
    付かず離れずでまったり交流できる人がいますように。

  69. 7316 住民板ユーザーさん8

    ママも井戸端会議くらいするでしょうよ、4月なんだから。批判しているのは、妻に友人がいない男か友人のいない女でしょうね。コロナコロナうるさいわ。

  70. 7317 住民板ユーザーさん1

    >>7316 住民板ユーザーさん8さん
    うわぁ、、、

  71. 7318 住民板ユーザーさん2

    >>7316 住民板ユーザーさん8さん

    荒らしですね

  72. 7319 住民板ユーザーさん3

    >>7316 住民板ユーザーさん8さん

    ついに!

  73. 7320 住民板ユーザーさん2

    >>7316 住民板ユーザーさん8さん

    本当に気持ち悪いですね。

  74. 7321 住民板ユーザーさん7

    >>7316 住民板ユーザーさん8さん
    そうやって炎上誘う釣りは辞めなさいよ。

  75. 7322 住民板ユーザーさん2

    >>7314 住民板ユーザーさん1さん
    見なきゃ無いのと一緒ですが、面と向かって言えない本心をここで垂れ流してる、笑顔の裏の本性恐いですよね。その内歯止めが効かなくなって、気に入らない事があれば、感情に任せて特定されるような情報も書き込む人が出て来そうな気がしますよ

  76. 7323 住民板ユーザーさん1さん

    >>7315 住民板ユーザーさん2さん
    同じくです。コロナもあり極力家で過ごしていますが、たまに共用施設を覗くと驚きます。
    親は親で子は子と思っているので、よほど気が合う人でなければ親同士で距離を縮めるつもりは微塵もないです。
    そんな家庭も存在するし、他にもいらっしゃると思いますのでお互い気にせず新生活を過ごしましょう。

  77. 7324 住民板ユーザーさん2

    >>7307 住民板ユーザーさん1さん

    キッズルームで小学生の親が井戸端会議ってことは、本当にキッズルームを使いたい小さい子が入れないってことですよね。。
    せめて外で井戸端会議してほしい。

  78. 7325 住民板ユーザーさん1

    >>7322 住民板ユーザーさん2さん
    面と向かって言えない本心をわざわざ特定される可能性のあるこんな板で言う人いるのかな?
    普通はTwitterとか、マンション関係ない場で言うもんだと思うけど…

  79. 7326 マンション検討中さん

    美人ママさん探しにキッズルームに行こうかなぁ

  80. 7328 住民板ユーザーさん1

    普通のマンションならコロナで共有施設使用禁止にしてるはずなのにここはいつまで使わせる気なんだろう

  81. 7329 住民板ユーザーさん1

    >>7328 住民板ユーザーさん1さん
    一回目の緊急事態宣言の時もジムとか普通に開けてたぞ
    西口側の某マンションとか
    閉めて欲しいけど開けとくのが普通なんじゃない?

  82. 7330 住民板ユーザーさん

    >>7315 住民板ユーザーさん2さん
    小学校に上がると幼稚園組は元々仲良いので連む感じで分かりますよ。でも少なからず保育園組もいますので大丈夫だと思います。
    未就園児の頃からグループ出来るとなかなかそのグループに新参者が入るのは難しいですよね。

  83. 7332 住民板ユーザーさん1

    [No.7264~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  84. 7333 住民板ユーザーさん2

    >>7325 住民板ユーザーさん1さん

    住民に面と向かって言えないからマンションの匿名掲示板で憂さ晴らししてるんでしょ。Twitter?ちょっと言ってる意味が分からない。マンション関係ない場で言っても意味ないやん

  85. 7334 住民板ユーザーさん1

    レスの流れかたが歪すぎて数人で頑張っているのが分かりやすい板だね

  86. 7335 住民板ユーザーさん1

    マンションを悪く見せない為には分かりますがネガ情報は荒らし認定、投稿も数人の自演とはこれだけの投稿があってちょっと無理がありませんかね

  87. 7336 住民板ユーザーさん1

    >>7335 住民板ユーザーさん1さん
    いや数名でしょ、書いてるの

  88. 7337 住民板ユーザーさん2

    見てる人はたくさんいそうですよね。
    検索するとすぐにこの掲示板見つかるので。

  89. 7338 検討板ユーザーさん

    少なくともここで書かれてる内容は目にしたことがない。そんなものですよ。
    張り紙は増えてるけど、、、

  90. 7339 住民板ユーザーさん1

    >>7338 検討板ユーザーさん
    エレベーター内が張り紙で埋まりそうですよねえ。来客からみたらダサダサにみえるだろうな、、と思いながら眺めてます。

  91. 7340 マンション住民さん

    エレベーター使わない階なので見る機会がないし
    そういうお知らせはmcloudにもアップして欲しいですね
    しかしできたてほやほやのマンションが張り紙だらけなんて悲しい

  92. 7341 住民板ユーザーさん1

    >>7335 住民板ユーザーさん1さん
    ネガって言っても殆ど解決されてない?
    ネット→普通に使える。
    保活→結局待機児童は11人に大幅減少。
    マテリアル→科学的には問題がないので気持ちの問題。
    管理規約無視→管理組合が徐々に対応中。大なり小なりどの集合住宅でもある話。

    こんな掲示板より今の生活が事実だってのは住人が一番分かってる。騒いでるのは荒らしか外野でしょ笑

  93. 7342 住民板ユーザーさん1

    >>7341 住民板ユーザーさん1さん

    できたてほやほやのマンションのエレベーター内が張り紙だらけなんて聞いたこと無いんですけど普通なんですか?

  94. 7343 住民板ユーザーさん1

    >>7342 住民板ユーザーさん1さん
    別に入居後すぐ張り紙のマンションなんていくらでもあるでしょ

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3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

[PR] 埼玉県の物件

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

4300万円台~5400万円台(予定)

3LDK

62.06m2~68.48m2

総戸数 81戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸