埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-12-01 11:24:00

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 7123 住民板ユーザーさん5

    >>7107 住民板ユーザーさん1さん

    うちC棟ですが、警報音なんて聞いたことありませんよ。上層階ですが窓を開けてても静かでとても住みやすいです。

  2. 7124 住民板ユーザーさん6

    >>7122 住民板ユーザーさん3さん
    ただの荒らしか程度の低い考えの人だからスルー推奨ですよ。

  3. 7125 住民板ユーザーさん1

    この前キッズルーム覗いたけど、マスク無しの方は多くて恐怖を感じました
    変異株は若年層も重症化するらしいのでクラスターにならなければ良いのですが
    これも30分くらいは程度問題でセーフなんですかね?
    車の重量超過も程度問題でセーフ?

  4. 7126 住民板ユーザーさん1

    なんか民間で働くサラリーマンと、ものすごく頭の堅い昭和の公務員の会話みたいですね。多分、分かり合える事ないと思うので、合わない同士近付かないのが正解だと思います。

  5. 7128 住民板ユーザーさん1

    でもさー、ルール展開する側にも問題あるよね。
    ルール守らない時の実害が分からないまま、従え!の一方通行じゃ自分の基準で実害をイメージするから、そりゃ「程度」なんてふわっとした言葉で片付けられるよね。
    たとえば駐車場は重量オーバーだとどうなるのかしら?床がぬける??知ってる人いるのかなぁ?

  6. 7129 住民板ユーザーさん

    >>7125 住民板ユーザーさん1さん
    えー。キッズルームで子供はまだしも親はマスクつけるの常識じゃないの?
    てか今のご時世家から一歩出たら絶対マスクつけるけど。
    家と勘違いしてるのかな。怖すぎる

  7. 7130 住民板ユーザーさん

    >>7120 住民板ユーザーさん1さん
    離脱なんてできないですよ。
    同じ幼稚園、同じ小学校に行くんですから。
    トラブル起きないようにママ友付き合いをいかにうまく集団でするか気をつけなきゃ。

    まぁエントランスでママ達の溜まり場になることは予測されてましたよね。

  8. 7131 住民板ユーザーさん1

    どんなに親が気をつけて生活してても、子供同士の仲が悪かったりイジメがあれば離脱せざるを得ない。
    集団が苦手な子供にとっては逃げ場が無くて悲惨だろうね…

  9. 7132 住民板ユーザーさん1

    >>7123 住民板ユーザーさん5さん

    同じくC棟です。
    こんなに静かに過ごせるとは思いませんでした!
    車の通りも多くないからでしょうか?快適です。

  10. 7133 住民板ユーザーさん1

    >>7130 住民板ユーザーさん
    通学班の出発後?を見る限り集団作ってるの一部だけだし離脱も何もそもそも群れてない人も沢山居ますし、複数集団出来てますよね?
    元々予測されていたように、100世帯ぐらいでよくある離脱できない一つの集団ではなく、これだけ大規模だと無関心~複数集団で多様性があっていつでも離脱できるように思えますけど…

  11. 7134 住民板ユーザーさん1

    快適!快適!

  12. 7135 住民板ユーザーさん1

    入居して暫く経ちますが、周囲の人は普通の人達だし、住居や共用施設も快適に使えています。この掲示板の偏った考えの方々は何処に居て、何と戦っているんだろう、、、笑

  13. 7136 住民板ユーザーさん

    >>7117 住民板ユーザーさん3さん
    一応、業者さんに公表していいか聞いてみますね。^_^;

  14. 7137 住民板ユーザーさん1

    駐車場総重量は絶対守らなければいけません。施工不良で震度5程度で柱や床が歪んだときに、ダメな車を止めてたからからでしょう。と言いのがれる隙を与えるから。安く建てているので設計はギリギリです。

  15. 7138 住民板ユーザーさん1

    >>7137 住民板ユーザーさん1さん
    安さと設計のギリギリさは別だと思いますが…色々な要素がありますので…

  16. 7139 入居済みさん

    >>7137 住民板ユーザーさん1さん
    「車両総重量」とは、その自動車に積載可能な荷物と、最大定員が乗車した状態でのクルマ全体の重さを表す数値です。
    積載可能な荷物はくるま別色々ですが、すべての車に駐車場で5人ずつ乗車している前提で設計しているんですね。
    荷物も限界まで積んでいないし、駐車場でほとんど乗車していないので500台×275KG=137,500KG以上余裕あります。
    皆さんルールを守れば一番いいですが、設計的にそんなキリキリでは有りません。

  17. 7140 契約済みさん

    ルール違反は言語道断だけど
    人の違反をそれほどまで気にする人たちの心理って何?
    自分だけ守ってるのが悔しいの
    違反なのにノーダメージで住んでる人たちずるいって思うの

  18. 7141 住民板ユーザーさん1

    >>7140 契約済みさん
    駐車場は抽選外れて車買い換えたり外で借りた人も居るみたいだから声上がるでしょ
    そもそも人の違反気にしてるの片手で数えられるぐらいだと思いますよ

  19. 7142 住民板ユーザーさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  20. 7143 住民板ユーザーさん1

    >>7125 住民板ユーザーさん1さん
    何回か行きましたけどマスクなしの保護者なんてみたことないですけど。

  21. 7144 住民板ユーザーさん7

    >>7129 住民板ユーザーさんキッズルーム

    傘を廊下にかけてどうこうよりも、よっぽど被害もある問題だが、ルール守るベキの意見の方はクレームしないのかね?マンション規約にはないから?
    それともマスクしていない当人?

  22. 7145 住民板ユーザーさん1

    >>7142 住民板ユーザーさん

    こんなところで営業するな。

  23. 7146 住民板ユーザーさん1

    >>7142 住民板ユーザーさん

    匿名掲示板で堂々と個人情報晒す神経がマジで信じられん。

  24. 7147 住民板ユーザーさん1

    >>7142 住民板ユーザーさん
    絶対ここにお願いしないよね。
    怪しすぎるわwww

  25. 7148 マンション検討中さん

    >>7147 住民板ユーザーさん1さん
    本人かもしれないですしね!

  26. 7149 契約済みさん

    まず自分がこの掲示板見てると思われたくないww

  27. 7150 住民板ユーザーさん3

    >7122
    ごめん、まったく顔赤くなってない。
    奨励してると思うなら勝手にそう思ってろ。
    自分では奨励などしてないと思ってるので。どちらが正しいかなど、裁判なら裁判官が最後は判断することになるが、裁判でもないし、住民が決めたらいい。そして正しいと思う方に合わせればいい。 今後雨の日に廊下に傘が出てないか、暇そうだから見て回ればいいよ。

    そういや、本日、赤信号を渡る人をまた見ました。なぜ逮捕されないんでしょうね?この発言をもって法律違反を推奨してるとまた言うのかな??

  28. 7151 住民板ユーザーさん8

    >7122
    監査報告書とか見たことある?
    ないだろうから教えてやるけど、「重大な違反はありませんでした」って書くんだよ。雛形もそうなってる。
    「ということは、重大ではない違反はあったということか?一切違反はありませんでしたと書くべきだ。」と言ってるのと同じだな。
    極論すれば、重大でなければいいかという考え方といえるかもしれないが、なぜそれをもって違反を推奨しているなどとなるのか分からん。短絡的な発想だ。そりゃ偏ってるとしか言われるわ。

  29. 7152 内覧前さん

    何時間も前の話に2回もレスしてるの顔真っ赤以外の何www

  30. 7153 住民板ユーザーさん1

    うわ。ヤバい。

  31. 7154 住民板ユーザーさん1

    2回連続投稿して自分で「参考になる」押してるなこれ

  32. 7155 住民板ユーザーさん1

    ずっと的外れな上から目線で書いて呆れられるのをこれだけ長期間続けられるのは凄いと思う。

  33. 7156 住民板ユーザーさん1

    顔真っ赤にしてるやつ紛れてるぞ笑
    ダサいからやめとけ笑笑

  34. 7157 住民板ユーザーさん3

    こんなテンプレな「顔真っ赤」を久々に見たな。
    わざわざHN変えてるから荒らしなんだろうけど単に頭が弱いだけにも見える。
    荒らしで通報すべきか判断つかないな。

  35. 7158 住民板ユーザーさん3

    あ、単なる自演失敗のケースを忘れてた

  36. 7159 住民板ユーザーさん1

    >>7157 住民板ユーザーさん3さん
    一度も内情というか住民にしか分からない事書いてないし、ただの荒らしなんでしょうね

  37. 7160 住民板ユーザーさん1

    論理的な指摘に対して、曖昧な感情と感覚だけの中身の無い長い話+屁理屈+顔真っ赤にしての連射
    うーん、まるで我が家の反抗期男子のマシンガン反抗と同じで笑えない。。

  38. 7161 住民板ユーザーさん1

    そんな男子の胃袋を満足させる肉が安く売っているお店ってどこか無いですか?
    毎日キロ単位で消費するので、まとめ買いで安く買えるところがあれば嬉しいです。
    あとスイミングのオススメがあれば教えてください。
    よろしくお願いします。

  39. 7162 住民板ユーザーさん1

    ロピア浦和クイズゲート

  40. 7163 住民板ユーザーさん2

    >>7151 住民板ユーザーさん8さん

    長いし、例えもテンプレを書いているだけで意味不明。

    「で、何がいいたいの?」

  41. 7164 住民板ユーザーさん4

    >>7146 住民板ユーザーさん1さん

    個人情報って…
    業者の連絡先なので、普通にホームページとかに載せるやつだと思いますけど…
    でもホームページがないのがちょっと怪しいですね。口コミもなさそうですし。
    個人でやられているのかもしれませんが、口コミが一切出てこないのが気になります。

  42. 7165 住民板ユーザーさん2

    >>7164 住民板ユーザーさん4さん

    そもそもこの掲示板は宣伝禁止でしょ。

  43. 7166 住民板ユーザーさん1

    A棟ですが普通に快適に住めてますよ。
    すれ違う方も普通に挨拶してくれますし、住んでいるとこの掲示板だけが違和感ですね。

  44. 7167 住民板ユーザーさん1

    >>7166 住民板ユーザーさん1さん
    B棟ですが同じく。

  45. 7168 住民板ユーザーさん2

    >>7167 住民板ユーザーさん1さん

    C棟ですが同じく。

    車を運転すると狂暴になる人いますし、それと似たようなもんかと。

  46. 7169 住民板ユーザーさん

    >>7139 入居済みさん
    問題は余裕があるかないかどうかではなく、何かあったときの瑕疵判定がどうか?という話かなーと思います。保険とか下りなかったら一大事ですからね。大きい車を止めたければ外に借りればいいだけですので、そんなワガママの為に皆がリスクを背負うのはどうかなーと思ってしまいます。 まあ私は抽選落ちで借りられなかったため、駐車場には行ったことがないため、本当に違反車両が止めてあるのかは知りませんが。この掲示板の情報には愉快犯が書いていると思わしき物が混ざっていて、何が本当か判別が難しいですね

  47. 7170 住民板ユーザーさん8

    それならお前ら、雨の日に傘を外に置くのは一律禁止ということで。
    本数や時間を問わずね。だって規約違反だから。ということだろ?
    管理会社や役員はそんなの見回りしてられないだろうし、住民同士が監視し合ったらいい。

  48. 7171 住民板ユーザー

    >7161
    男子の違う袋もね



    お袋のことだよ。母親のこと。

  49. 7172 住民板ユーザーさん1

    >>7170 住民板ユーザーさん8さん

    うん当たり前にやるべきだな
    住民もおかしな点あれば放置せず、すぐに管理会社は苦情や情報提供をおこなうべきだろう

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