埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-12-01 11:24:00

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 7083 住民板ユーザーさん

    >>7082 住民板ユーザーさん1さん

    それは本当に大変でしたね。
    お怪我なくて良かったです。
    やはり、バルコニーなどの部分も気をつけないとですね。
    今日はいい天気だから干していこう。と思っても、共働きなどの世帯は急な天候変化や突風などは対応できないので、より細心の注意が必要だと感じました。

  2. 7084 住民板ユーザーさん3

    >>7080 住民板ユーザーさん3さん
    「自分勝手な感覚・価値観」を人に押し付けるな!
    ルールを緩くしたいなら、役員に立候補して「明文化・共通化」する努力をしろ
    ルールを守る人間を「偏っている」とは何様だ
    「明文化・共通化」されていることは守れ

  3. 7085 住民板ユーザーさん1

    ルール守らなくて良いって発想は犯罪者思想だね。危ない。
    ルール守らずに警察のお世話になっても、運が悪かったとしか思わないんだろうね。
    コンプライアンスな世の中なのに発想が完全に昭和。

  4. 7086 マンション検討中さん

    >>7080 住民板ユーザーさん3さん
    内容はどうであれ正しいのは規約を守る方。
    これだけ人がいる中で程度問題となると、どこで線引きする気ですか?
    絶妙なハンドリングとか、中途半端なルールはトラブルの原因となります。

  5. 7087 住民板ユーザーさん

    昭和よりも反社と言った方がしっくりくる。
    ルールを守らない = 反社会的

  6. 7088 住民板ユーザーさん1

    これは完全入居後はなにかすごい事になりそうな予感。

  7. 7089 マンション検討中さん

    >>7088 住民板ユーザーさん1さん
    ならないよ。

  8. 7090 契約済みさん

    ルールは守って当然だけど
    ルール違反を探して回ってる層がいるのは気味悪い

  9. 7091 住民板ユーザーさん1

    >>7076 住民板ユーザーさん2さん

    お断りします。
    あなたが出ていけば解決します。

  10. 7092 住民板ユーザーさん1

    >>7078
    ありがとうございます。とても参考になります。
    度々の質問失礼しますが分電盤が入っていることは営業の方から聞いたのでしょうか?

  11. 7093 住民板ユーザーさん2

    ここら辺で通り魔ですって。
    2人がきりつけられたとか。
    皆さん外出注意です。

  12. 7094 住民板ユーザーさん2

    まだ捕まっていないようなので。
    報道陣がきたり、ヘリ飛んでたり、大騒ぎですね

  13. 7095 住民板ユーザーさん1

    >>7094 住民板ユーザーさん2さん
    吉敷町交差点のとこですね
    警察署側には流石に来ないと信じたいけど、まだ捕まってませんし皆さん外出はお気をつけて…

  14. 7096 住民板ユーザーさん3

    >>7095 住民板ユーザーさん1さん

    犯人が捕まっていない場合、週末、エントランス開けたままにしないよね?

  15. 7097 マンション検討中さん

    >>7096 住民板ユーザーさん3さん
    引っ越しがございますので。

  16. 7098 住民板ユーザーさん3

    >7085
    「コンプライアンスな世の中」ってなんだ?

    あと、ここでは誰も守らなくていいなんて言ってないと思うよ。程度問題とかあそびという表現が出てきているよね。

    あと、ほらほら予想通り、明文化しろだ共通化しろだ、どこで線引きをするかなど言い始める人が出てきたでしょ?

    子供が1円玉を拾ってきたら警察に連れて行かないといけないのでしょうか?

    例外は認めないというスタンスなんだもん、偏ってるとしか言いようがないね。

  17. 7099 住民板ユーザーさん

    >>7072 住民板ユーザーさん1さん
    いくつかコンセントの増設を頼み、納戸にもコンセント増設しました。大体1万いくらかくらいでした。納戸のコンセントは掃除機をしまいながら充電できたり、ルーターを設置したりに使いたくて増設しました。結構便利です。
    ただ、はじめに相談した業者さんは話の通じない方で、マンションの壁は内側をケーブルが通せないとかで、コードを床を通してモールで隠してとか、、「それ自分でできますやん!」とツッコミをいれたり、なかなか大変でした。
    二つ目の業者さんは積極的に提案してくれる方で、いろいろなアイデアをいただけて良かったですよ。
    イケてる業者さんとのやりとりのスクショご参考までに。

    1. いくつかコンセントの増設を頼み、納戸にも...
  18. 7100 住民板ユーザーさん7

    >>7085 住民板ユーザーさん1さん
    まぁ、落ち着きましょう。
    「発想が完全に昭和。」とかは相手を侮辱しているので、マナー違反になってしまうかと。自ら守れていないので説得力がないです。

  19. 7101 住民板ユーザーさん1

    >>7054 住民板ユーザーさん1さん
    新婚浦和生活、実家大宮、現在シント生活民からすれば、浦和は当然良いけど、街の大きさやショッピングなど複合的な生活から考えれば大宮の方が何でも揃ってますよ。
    新都心は綺麗な街並みや発展性もまだあるが、主要銀行もない、牛丼屋すらないので物足りない部分もあります。
    浦和は坂も多いし場所によっては住みづらいです。
    コアな浦和レッズファンなら浦和民一択かと。

  20. 7102 マンション検討中さん

    >>7091 住民板ユーザーさん1さん
    規則守れる人が出て行って、守れない人が残るとか…

  21. 7103 住民板ユーザーさん1

    >>7101 住民板ユーザーさん1さん

    私は新都心に5年住んでいますが、浦和も大宮も好きです。ただ土日は大抵コクーンで用事が済むのと、コロナ禍もあり新都心駅近辺で事足りますので、どちらに足を運ぶ事もなくなりました。
    埼玉県民としては銀行もりそな銀行があればいいし、困る事はないです。
    確かに、牛丼屋チェーン、出来たら嬉しいですね!!

    大宮は氷川参道沿いに素敵なカフェが多いので、個人的には大宮寄りかもしれません。
    共用自転車で大宮浦和とも色々お店開拓したいですね♪

  22. 7104 住民板ユーザーさん5

    A棟購入者ですが、C棟にすればよかったと後悔。騒がしい。

  23. 7105 住民板ユーザーさん1

    >>7103 住民板ユーザーさん1さん
    新都心は牛丼チェーンもないし、飲食店も少ないから一人暮らしには物足りない街ですよね
    ただ、浦和大宮と違ってかなり開けているのでそこが魅力でした
    銀行は、コクーンに主要な銀行ATM揃ってるのでそんなに困らないですね

  24. 7106 住民板ユーザーさん1

    窓を開けて騒いでる部屋があるので相当うるさいですね。
    それに加えてC棟だとコトブキから出庫する車の警報音が響きます。
    廊下側はエレベーターの告知見ると1階が相当うるさいみたいです。

  25. 7107 住民板ユーザーさん1

    >>7106 住民板ユーザーさん1さん
    コトブキの出庫警報音が少しはなれているC棟で煩いとなると、目の前のB棟はもっと煩いって事ですね…

  26. 7108 住民板ユーザーさん1

    >>7099
    スクショまでありがとうございます!
    金額も思ってるより抑えられそうで安心しました。
    まさに掃除機やルーターのためにコンセント希望なのです。
    まずは業者を探してみます。お話がスムーズにできる方であるよう祈ります。

  27. 7109 マンション検討中さん

    >>7098 住民板ユーザーさん3さん
    程度?あそび?
    ルール違反はルール違反です。
    貴方は何故ルール違反を奨励するのですか?
    公序良俗に反する行為です。

  28. 7110 住民板ユーザーさん3

    >>7102 マンション検討中さん

    そりゃそうでしょ。
    神経質にこんなとこに書き込むくらいなら、さっさと出ていった方がいいよ。

    確信犯で規則を破っているやつが注意されたくらいで守るようになるとは思わない。良くても口で「すいません」って言ってそのまま。

  29. 7111 住民板ユーザーさん4

    >>7092 住民板ユーザーさん1さん

    分電盤は見取り図を見れば載ってますよ。
    大体玄関に付いているお宅が多かったです。四角に斜め線みたいなものが入ってるマークが分電盤です。

  30. 7112 住民板ユーザーさん8

    >>7095 住民板ユーザーさん1さん

    六本木の方で自称2人刺したか方を捕まえたらしい。

  31. 7113 住民板ユーザーさん6

    >>7112 住民板ユーザーさん8さん
    ニュース見ました。小学校も今日の登下校で騒いでたから一先ず安心ですね。

    主要銀行ってまだネットで手続きしない人が多いのですかね。銀行もどんどん店舗を減らす方向ですから極力窓口に行く必要がないようにした方が良いかもですね。

  32. 7114 住民板ユーザーさん1

    >>7111
    詳しくありがとうございます!早速確認してみます!

  33. 7115 住民板ユーザーさん1さん

    幼稚園の送迎後のママ集団がほぼ毎日エントランスで座って談笑しているけど全員マスクもせずに盛り上がっている。これで談笑後にマスクして解散か、なんだか滑稽だな。

  34. 7116 住民板ユーザーさん3

    >7109
    「ルール違反を奨励」って・・・どこがよ。余程読解力がないのだと思わざるを得ない。奨励なんかしてるわけないでしょう。
    「公序良俗」ね・・・もう少し用語を正確に使用した方がいい。たとえば今は傘を玄関外に引っ掻ける話をしており、程度問題だと話しているわけだが、その傘を玄関外に置く行為もそれを程度問題だと言う行為もいずれも公序良俗に反するなんて考える人はまずいないと思うよ。勉強しな。もしそうなら、シントシティは公序良俗に反する人がたくさん住んでるマンションだということね。

  35. 7117 住民板ユーザーさん3

    >>7099 住民板ユーザーさん

    その業者さんを聞きたい!

  36. 7118 住民板ユーザーさん5

    >>7052 住民板ユーザーさん1さん
    私もオーバーしてますが、しれっとおいてます

  37. 7119 住民板ユーザーさん1

    >>7118 住民板ユーザーさん5さん
    流石にここまでなんも言われなければ大丈夫でしょう
    実際に総重量分の人なんて乗りませんしね

  38. 7120 住民板ユーザーさん1

    >7115
    そのうち感染して「まさか自分がかかるとは思ってもいなかった。いつもマスクはしてたのに。」なんて言うんですよ。

    そのうち子供がケンカしてうちは悪くないとか、教育方針が異なるとかで関係がこじれて集団から離脱する人も出てくるでしょうから、密度は少し下がるのではないでしょうか。

  39. 7121 住民板ユーザーさん8

    たとえば、X棟の人(浦和出身)が伊右衛門のお茶とコアラのマーチを買う用足しついでに格好いいチャリでY棟の友達(戦闘力53万)の部屋を訪問したとします。
    その格好いいチャリをY棟のエントランス付近にちょっと停めておくとします。
    偏った人は「駐輪場に停めてない!規約違反だ!公序良俗に反してる!」と言ってどこかに通報するのでしょうか?
    30分までなら停めていいというルールを作って共通化しろと言うのでしょうか。


    別にチャリをそこら辺どこにでも自由に停めても構わないと言ってるわけではないですと、明確に言っておかないと分からない人もいるので、一応最後に付記しておいてやるか。

  40. 7122 住民板ユーザーさん3

    >>7116 住民板ユーザーさん3さん
    程度問題→重い程度で無ければルール違反して構わない

    「ルール違反を奨励」してますよね。間違いなく。
    顔真っ赤で長文反論する前に、まずは落ち着いて御自分の書いている日本語を読み返して見ればいかがでしょうか?
    矛盾してますよ。

  41. 7123 住民板ユーザーさん5

    >>7107 住民板ユーザーさん1さん

    うちC棟ですが、警報音なんて聞いたことありませんよ。上層階ですが窓を開けてても静かでとても住みやすいです。

  42. 7124 住民板ユーザーさん6

    >>7122 住民板ユーザーさん3さん
    ただの荒らしか程度の低い考えの人だからスルー推奨ですよ。

  43. 7125 住民板ユーザーさん1

    この前キッズルーム覗いたけど、マスク無しの方は多くて恐怖を感じました
    変異株は若年層も重症化するらしいのでクラスターにならなければ良いのですが
    これも30分くらいは程度問題でセーフなんですかね?
    車の重量超過も程度問題でセーフ?

  44. 7126 住民板ユーザーさん1

    なんか民間で働くサラリーマンと、ものすごく頭の堅い昭和の公務員の会話みたいですね。多分、分かり合える事ないと思うので、合わない同士近付かないのが正解だと思います。

  45. 7128 住民板ユーザーさん1

    でもさー、ルール展開する側にも問題あるよね。
    ルール守らない時の実害が分からないまま、従え!の一方通行じゃ自分の基準で実害をイメージするから、そりゃ「程度」なんてふわっとした言葉で片付けられるよね。
    たとえば駐車場は重量オーバーだとどうなるのかしら?床がぬける??知ってる人いるのかなぁ?

  46. 7129 住民板ユーザーさん

    >>7125 住民板ユーザーさん1さん
    えー。キッズルームで子供はまだしも親はマスクつけるの常識じゃないの?
    てか今のご時世家から一歩出たら絶対マスクつけるけど。
    家と勘違いしてるのかな。怖すぎる

  47. 7130 住民板ユーザーさん

    >>7120 住民板ユーザーさん1さん
    離脱なんてできないですよ。
    同じ幼稚園、同じ小学校に行くんですから。
    トラブル起きないようにママ友付き合いをいかにうまく集団でするか気をつけなきゃ。

    まぁエントランスでママ達の溜まり場になることは予測されてましたよね。

  48. 7131 住民板ユーザーさん1

    どんなに親が気をつけて生活してても、子供同士の仲が悪かったりイジメがあれば離脱せざるを得ない。
    集団が苦手な子供にとっては逃げ場が無くて悲惨だろうね…

  49. 7132 住民板ユーザーさん1

    >>7123 住民板ユーザーさん5さん

    同じくC棟です。
    こんなに静かに過ごせるとは思いませんでした!
    車の通りも多くないからでしょうか?快適です。

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