埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-07-10 08:07:54

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 5651 住民板ユーザーさん6

    >>5646 匿名さん
    一番近いのはコクーンの中のライフとイトーヨーカドーです。他には、ヤオコー(1.3km)、マミーマート(950m)、オーケーストア(2.3km)業務スーパー(3km)などがあります。

  2. 5652 住民板ユーザーさん3

    敷地内は安全ですから夏はテント張って寝泊まりする予定です。

  3. 5653 住民板ユーザーさん6

    >>5649 マンション検討中さん

    私は断然ロヂャース派です。オーケーはそんなに巷で言われているほどお得だと感じないんですよねー。

  4. 5654 住民板ユーザーさん4

    >>5652
    みんなでキャンプのイベントしたら楽しそうじゃないですか?
    子供も喜びそうです!

  5. 5655 住民板ユーザーさん1

    与野寄りの地元民ですが、スーパーはライフ、ヨーカドー、ヤオコーあたりはあんまり変わりませんが、
    車のある方は、クイズゲートのロピアか、ジャパンミートがオススメです。
    ロピアは肉と魚、ジャパンミートは野菜が安くて質がいいですね。
    ここに引っ越してからも買いだめするときはロピアに行くと思います。

  6. 5656 マンション検討中さん

    >>5654 住民板ユーザーさん4さん
    敷地外でお願いします。夜中にうるさくされたら嫌です。

  7. 5657 匿名

    日用品の買い出しはコストコに行きたいと思っていましたが
    新三郷はコストコららぽーとIKEAとテーマパーク並で
    平日でも混んでそう、実際どうですか?

  8. 5658 住民板ユーザーさん4

    >>5655 住民板ユーザーさん1さん
    他県から移り住みますが、ロピア良いですよね。私も近くのロピアをよく利用しています。

  9. 5659 住民板ユーザーさん4

    5656
    敷地内外の境界線がありますが、その線の外側にピッタリつける感じでテント張るのはセーフですか?

  10. 5660 住民板ユーザーさん5

    >>5659 住民板ユーザーさん4さん
    不審者として通報します。

  11. 5661 住民板ユーザーさん1

    男女平等を推進すべく、ここの役員も男女がほぼ半数ずつになるようにしましょう。
    基本的に立候補すればなれるんだし、立候補する権利もあるんだから難しい話ではないはず。

  12. 5662 住民板ユーザーさん

    >>5661 住民板ユーザーさん1さん
    意味がわかりません。
    そんなマンションどこにありますか?
    ほとんどが世帯主の男が役員ですよ?ファミリーマンションで女が役員なのはなかなかないです。
    あなたの家庭では奥さんが出席したらいいのではないですか?

  13. 5663 住民板ユーザーさん5

    >>5662 住民板ユーザーさん

    どうしてすぐそう喧嘩腰になるかね笑

  14. 5664 住民板ユーザーさん1

    >>5662 住民板ユーザーさん
    なぜすぐに釣られる!?
    明らかに釣り目的な書き込みなのに、、

  15. 5665 住民板ユーザーさん6

    >5662
    なにこいつ。
    他でないからここもなくていいという論理ですか?
    では、他の会社でも女性管理職や役員が少ないので当社も少なくていいや、ということになりますよね。政治の世界も同様に。

    私は、別にいい人ぶるわけではないですが、性別や年齢などを問わずできる人はどんどん活躍されたらいいと思います。

  16. 5666 住民板ユーザーさん2

    >5664
    いや、別にツリではないでしょ。

    5662は女の人なんですかね?そうだとしたら、そんなことしたら自分も役員になってしまうかも、反対!!っていう話ですかね。メリットのない男女平等は反対って、都合の良い考え方ですね。

    それとも5662は男の人で、女に役員なんかできないという考えですかね?そうだとしたら、それは違いますよ。何事もできるできないは、あくまでその人によります。

  17. 5667 住民板ユーザーさん7

    >>5665 住民板ユーザーさん6さん
    じゃあやりたい女がやればいいやん
    何で押しつけられなきゃいけねーんだよ

  18. 5668 匿名

    本当の意味での男女平等は
    性別関係なく個人の能力を生かした適材適所で活躍できることですよー
    もうすぐ入居ですね平穏に平和に暮らしましょうね

  19. 5669 住民板ユーザーさん1

    リアルは民度が低くないと良いですね。

  20. 5670 住民板ユーザーさん

    フロアマニキュアしたひといますかー?

  21. 5671 住民板ユーザーさん1

    5667
    平等平等言うからでしょ

    5668
    ですよね
    だから数値目標なんておかしいですよね
    ということは、会社の管理職も同様

  22. 5672 住民板ユーザーさん1

    >>5657 匿名さん
    自分は新都心からだと入間のほうが行きやすくて、いつも入間のコストコに行ってますが、平日はそこまで混んでなくて、イートインも数分の並びでホットドック買えますよ。

  23. 5673 マンション検討中さん

    出会いに期待したいので、女性過半数大賛成です

  24. 5674 住民板ユーザーさん4

    >>5672 住民板ユーザーさん1さん
    三郷に行くことが多かったので今度入間行ってみます。三郷は周辺激混みですからね。

    名前を変え忘れている恥ずかしい荒らしが一名いる笑

  25. 5675 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  26. 5676 住民板ユーザーさん3

    壁掛けテレビにしようとされている方はいらっしゃいますか?長谷工のマンションでは壁掛けテレビは禁止されているようです。
    壁掛けテレビにするつもりでリフォーム業者へ支払いも完了しており、困惑しています。
    同じ様な方はいらっしゃればお話したいです。

  27. 5677 通りがかりさん

    >>5676 住民板ユーザーさん3さん
    バレないでしょ

  28. 5678 住民板ユーザーさん1

    >>5676 住民板ユーザーさん3さん
    どこの情報ですか?

  29. 5679 入居前さん

    禁止?壁が薄いのがバレるからとか?
    だったら長谷工のほうに問題があります

  30. 5680 住民板ユーザーさん1

    >>5676 住民板ユーザーさん3さん
    えっ?がっつり予定してましたがどこかに書いてありました??

  31. 5681 住民板ユーザーさん3

    >>5678 住民板ユーザーさん1さん
    工事の申請書を提出後に長谷工のサポートセンターから禁止だと電話が来ました。
    共鳴振動?がでるそうで禁止だそうです。

    引き渡し2週間前にそんなことを言われても状態ですし、事前に通知もなく重説にも記載はないため納得が出来ない状態です。

  32. 5682 住民板ユーザーさん1

    ここだけじゃなく長谷工施工の大規模マンションは壁掛け出来ない事多いみたいです。コストカットの為戸境の壁のコンクリに直接壁紙をはってあるとコンクリは共用部分になるので穴が開けられないとか

  33. 5683 住民板ユーザーさん1

    >>5677 通りがかりさん
    管理規約に抵触するので、バレた時責任問題になりますよ。その前に上の方が言うように工事自体出来ないんじゃないですかね

  34. 5684 住民板ユーザーさん1

    >>5681 住民板ユーザーさん3さん
    それは納得できないですね
    何処にも記載がないのに、専有部内のリフォーム等の制限される事ってあるんですかね…

  35. 5685 住民板ユーザーさん2

    土地柄、何か後で分かるみたいな事続くと怖いですね。まあ聞かれなかったらわざわざ逐一説明はしないでしょうから、今回の壁掛けはNGというより、躯体のコンクリが共有部分だから共有部分に穴を開ける事がNGなんじゃないですかね

  36. 5686 住民板ユーザーさん

    >>5681 住民板ユーザーさん3さん
    うちも禁止と言われ、バレた時のことを考えて諦めました!

  37. 5687 住民板ユーザーさん6

    エントランス横に看板が立ってました...m(._.)m

    1. エントランス横に看板が立ってました......
  38. 5688 住民板ユーザーさん4

    >>5682 住民板ユーザーさん1さん
    シントシティは二重壁だったように思います。
    コンクリートにクロス直張りの方が歪みが目立ち、高いレベルの施工能力が求められます。大体はコンクリートに石膏ボードを貼りつけて、そこにクロスを貼る工法がなされているようですよ。

    壁掛けができない理由は共鳴振動?なんじゃそりゃですね。寝室には壁掛けテレビを設置しようと思ってたんですけどね。寝室の裏側が廊下の場合はOKなんでしょうかね。

  39. 5689 住民板ユーザーさん1

    >>5687 住民板ユーザーさん6さん
    え、やだ、かっこ悪い笑
    これ完売するまであるの?

  40. 5690 住民板ユーザーさん3

    >>5686 住民板ユーザーさん
    長谷工に言われて初めて知ったと言うことですよね?
    工事費用などの支払い完了後でしたか?

  41. 5691 住民板ユーザーさん1

    入居直前に忙しい営業に問い合わせ殺到して、もしデマだったら大変なことになりそうですね

  42. 5692 住民板ユーザーさん1

    約2年前の契約時、担当と雑談の時に、壁掛けテレビにしたいと言ったらダメだと言われましたよ。
    壁を伝って響くからとかなんとか。
    へぇダメなんだーと思っていましたが、ここでも何度か話題になっていたので、結局できるのかと思っていました。

  43. 5693 住民板ユーザーさん1

    壁を伝って音が響くのは壁掛けに限らないのでは?
    ググってもそんな情報でないし

  44. 5694 住民板ユーザーさん1

    https://s.kakaku.com/prdnews/amp/cd=kaden/ctcd=2045/id=76903/

    こんなスピーカーもあるようです

  45. 5695 住民板ユーザーさん

    >>5692 住民板ユーザーさん1さん
    同じく営業さんとの雑談で壁掛けにしたいなーと言ったら、残念ですができないんですよーと言われました。

  46. 5696 住民板ユーザーさん1

    壁への棚の取り付けはOKで、壁掛けTVがNGって変なの
    棚にTV置いたら振動が伝わるのは変わらないとおもうけど

  47. 5697 住民板ユーザーさん2

    >>5696 住民板ユーザーさん1さん
    だから別の理由があるんですよ

  48. 5698 住民板ユーザーさん3

    >>5697 住民板ユーザーさん2さん
    別の理由ってなんですか?

  49. 5699 住民板ユーザーさん3

    すでに壁掛けテレビに合わせた家具を購入済みの方もいるはず。
    売主は壁掛けテレビにする人もいるかもしれないという想定をして早い段階でオフィシャルにアナウンスすべきだったのでは。
    雑談の場で発覚なんてひどい話。

  50. 5700 住民板ユーザーさん1

    >>5687 住民板ユーザーさん6さん
    すごくダサい。。なんとか撤去させるか

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