【契約者専用】SHINTO CITY

>>4559 住民板ユーザーさん1さん
相手にしない方が良いと思います。

>4557
もしかして、そういう意味ですか？
しかし、そうなると大々的に募集とかできませんね。

>>4559 住民板ユーザーさん1さん

誰にも迷惑かけずに育ったよ。

>>4561 匿名さん

相手にしてください。
お願いします。

>>4560 住民板ユーザーさん1さん

狭かったですね。各棟に2台ずつ、というのは確かに少ない…通勤、通学時に待ち時間がかかりそうです。
階段で降りられる低層階はアリだと思いました。

>>4565 住民板ユーザーさん1さん

最上階じゃない上層階はストレスになるかな。

なんで何度言われても荒らしの相手をしてしまうのか…。スルーが鉄則ですって。

エレベーターの速度はストレスない感じでしたけど、混み合うのが嫌なら少し早めに出るとか。
私は低層にして通勤やゴミ出し、コスパを重視しました。
前から各棟に2台は少ないって言われてましたからね。

>>4567 住民板ユーザーさん1さん
構ってるのも自演の荒らし。
黙って削除依頼。

>>4568 住民板ユーザーさん1さん
同じくです。
エレベーターが混んでいても自分の足で昇り降りできる階層にしました。
地震など災害でエレベーターが使えないこともあるかもだし。
上層階ははじめから選択肢になかったです。

入居予定の皆さま
ガス・水道の使用開始手続きされた方はいらっしゃいますか。
ガス使用開始の案内はきていましたが、水道もさいたま市水道局に自分で開始手続き必要でしょうか？

>>4570 住民板ユーザーさん5さん

同じくです。
3階くらいまでなら登り降り可能で
ストレスフリーですからね。
とはいえ空いてる時はエレベーター使いますが。

>>4572 住民板ユーザーさん1さん
私は混んでる時関係なく階段派です
エレベーターで住民と乗り合わせする際に挨拶しなきゃいけなかったり、降りるまでの時間がなんか気まずいから。
あとせっかちなので。各階止まられるとイライラします。

そうは言っても上層階の開放感は捨てられませんね。

たぶんＡ棟だと思うけど賃貸にでてるね
家賃26万て、、、
借りる人おるのかな。

私は上層階ですが、特に時間に追われる生活ではないので、ゆっくりエレベーター待ちます。
何かあったらその時は階段で頑張ります。
それぞれの好みと生活スタイルで選べば良いかと^_^
入居が楽しみですね！

>>4574 住民板ユーザーさん1さん
そこに魅力を感じる人とで上手く住み分けができているからこそ、どんな部屋でも売れるんですよね。
先ほど自力で昇り降り出来る階層を買ったと書いたものですが、決して上層階を批判したりしているわけではなく、あくまで我が家の場合は仕事や年齢的なものが関係していての選択なので、お気にさわったらすみません。
みなさんそれぞれ自分たちにとってベストな部屋を選んでいると思います。

リビングの隠す収納のリフォームとかされる方いますか？
壁面にスライド式のドアで収納を全て隠すことが出来るものが気になります

>>4575 通りがかりさん

リンク教えて

あのエレベーターだとベビーカーとか使う人達は先に人が乗ってたりするとなかなか乗れなくて大変そうだなー。双子ちゃんのベビーカーだと入んないかもって感じだった。

たとえば仕事のためでも遊びでもいいですが、10階からエレベーターで降りるとします(実際は10階に住んでませんが)。8階でとまり、また6階でとまり、最後に3階でとまりなんてなったら、キレると思います。私は。
止まる前に減速だってするだろうし。
そして3階ではぶさけんなと言ってしまうかもしれません。
3階からなんか階段で降りろよ思うし、エレベーターが来るのを待ってる間に1階に着くだろうよと思います。

>>4579 検討板ユーザーさん
https://suumo.jp/library/tf_11/sc_11103/to_1002353754/

>>4581 住民板ユーザーさん3さん
そんなマンションに住んでたら絶対起こりうる内容でキレる人にも売れるシントシティの魅力凄いな…
エレベーターなんて毎日の事だし、俺なら低層マンション買うわ…

>>4581 住民板ユーザーさん3さん
エレベータの利用は健常者ばかりじゃないと思うんですが。それに同じ管理費払っているのに文句を言われても…。

>>4581
例えばの話だろうけど、

そこまでせっかちで短気なタチなら家買うような年齢ならきっと自覚してるだろうし、低層階選んでるんじゃないですかね

エレベーターごときで切れてたら電車遅延とか事故渋滞なんて遭遇したら憤死しそうだけど大丈夫なのかね？

エレベーターの定員人数どれくらいですかね？
コロナなのでギュウギュウも嫌ですね
四方と真ん中くらいがいいのかね

>>4581 住民板ユーザーさん3さん
さっさとここ売って戸建て買えや！

あと、夕方から夜にかけては、出掛ける人より帰ってくる人の方が多いんだから、エレベーターでけっこう上の方の階まで行った人は、降りるときに1階のボタンを押して1階に戻しておいて欲しい。
日中は、降りてくる人の方が多いだろうからそうしなくていいけど。
この私に待たせるということをしないで欲しい。

>>4589 住民板ユーザーさん3さん

あなたのような自己中心的な人間にマンション、特にこのシントシティは向いてませんよ。

>>4589 住民板ユーザーさん3さん
1階に住めば万事解決ですよ。

>>4589 住民板ユーザーさん3さん

では、あなたは1階に住んでください。
2階以上には住まないで欲しい。

皆さん釣られ過ぎ（笑）

私は低層階ですが、時間帯関係なく上層階の方のために乗った際は必ず15階ボタンを押しますね。

そんなことしたら上層階の方が帰ってきたときに、なんで1階にいないんだってキレませんかね。

>>4594 住民板ユーザーさん2さん
普通は1階に戻しませんか？
今住んでるマンションでも1階押してます。

最近のエレベーターってちゃんと自分で待機階を判断して待ってません？

1階に戻すとか15階に戻すとか、それぞれ思いやりのつもりでやっているだと伝わりましたが、それを他人に求めたり押し付けたりするのはやめて欲しいです…

>>4597 匿名さん
そんな素晴らしい機能があるんですか？
何階に待機するんだろうか

調べてみたら本当にそんなマナー（？）があるんですね…
無駄に動かしてるだけのような…

>>4600 住民板ユーザーさん1さん
まぁ速度にもよりますが、帰宅して1階から乗ろうとして12階とかで停まってたら嫌だからですかね。

みんなせっかちですね。笑
降りる時は一階押しておくとか意識したことなかったです。思いやりなのか、無駄な設備消費、無駄な電気消費なのか。
たしかにエレベーターによって自動で中階に止まってたり、一階にひとつは止まるようにしてたりするものありますが、タワマンとかある程度の高さがあるビルってイメージです。
個人的にどうでもいい内容ですがコメントしてしまいました
それより内覧会のコメントの方が興味あります。

皆さんエレベーターおじさん？おばさん？にそんなに構ってあげなくても笑

それはそうと、鍵の引き渡しって19日か20日ってまだ決まってないですよね？

仕事の都合上、部屋干しにする予定なのですが、おすすめの部屋干しはありますか？？
浴室乾燥はコストが気になります。

>>4603 住民板ユーザーさん1さん
どちらかを選べますよ、時間指定は無理らしいですけど。

3街区の2期って1期より価格変動あったんですか？
私は1期組です。

>>4603 住民板ユーザーさん1さん
内覧会の時に聞かれますよ。
どっちがいいですか？って。
引き渡し場所はさいたまスーパーアリーナです。

>>4605 住民板ユーザーさん1さん
>>4607 住民板ユーザーさん5さん
3月19日希望で書いて出したのですが、確定ではないみたいなことを担当に言われた気がしたもので。もやもや晴れました、ありがとうございます。
初スーパーアリーナ楽しみです笑！

内覧会に行ってきました。楽しかったです。
全体の流れは、受付→占有部の確認→共有部の説明→新聞やオプション業者の説明→内寸測定といった具合でした。
１４時スタートでしたが、時間がけっこうかかってしまい、終わってシントシティを出たのは１８時数分前でした。マンション側の皆様、遅くなってしまいすみませんでした。

占有部の確認では、マンション側から一人、施工会社から一人のご担当者がいらっしゃいました。占有部は場所ごとのご担当から説明をいただきまいした。

印象としては、ともかくでかいです。共用部や内側からみる建物全体のスケール感がすごいです。
逆に部屋は予想通りですが、、広くはない、というか狭いなと。。実物をみて改めて思いました。
不備は２０数個みつかりましたが、細かい傷などがほとんどで、全体としてはしっかり造られているなと思いました。不備の箇所の修正後の確認は後日となりました。
あ、よく話題に挙がっていたドアは変だとは思いませんでした。むしろ壁の色ともあっていて私は気に入りました。

◇占有部の確認の内訳
・マンション担当と施工会社からのご説明（３０分くらい）
・お部屋の不備の確認（６０分くらい）→各自にて
・上記でみつけた不備の伝達（マンション側担当者に）（３０分くらい）
（共有部の確認をはさんで）
・内寸測定（４０分くらい）

◇持っていったほうがよいもの
・ライト　→雨降りで薄暗かったので光で照らすと傷などがわかりやすかったです。
・コンベックス（メジャー）
・水平器
・チェックリスト→何をどうチェックするか自分なりに整理しておいた方がいいと思います。

玄関扉の蝶番って、↑画像みたいに付くものですか？
我家とは違うので違和感ありです。

>>4594 住民板ユーザーさん2さん

私は全ての階のボタンを押します。

LDKと洋室の間の扉を開けっ放しにして広々と使おうかなと思ってますが、同じ方、どのような家具配置にしますか？
両サイドにテレビ、ソファじゃ遠すぎますよねー。。

>4611
ボタンを押すのが好きなら、ピンポンダッシュもたくさんできますよ。

>>4612 住民板ユーザーさん5さん
そうなんですよね。同じく。
縦型モデルルームだと両サイド設置だと距離遠くてダイニングからテレビ見れないので、モデルルームとは逆にテレビおいて、リビング仕切りに仕方なくソファーかなと思ってます。

>>4613 住民板ユーザーさん3さん

ピンポンダッシュは面倒なんでやりません。

さあ、有事に備えて自衛防災組織をどうするかアイデア出ししましょう。

エレベーターネタは住んでから各自の意思で勝手にやってくれよ。今更どーでもよくねーか？
住めば都だし、そんなに急ぐなら家を早く出たらいいしね。

それより１街区の先人の方たちからのもっと有益な情報求む。
駐車場からの導線とか、三街区への導線とか。キッズルームなどの様子とか。

>>4612 住民板ユーザーさん5さん
リビング仕切りにソファ、モデルルームのソファがあった位置にテレビ、ですかね。。

>>4609 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。
分かりやすくて参考になりました。
内覧会組も、もう終盤ですね。

リビング仕切りにソファ置くのは避けたかったんですけどねー。参考になりました。

どうしても両サイドに置くなら、ダイニング側に大型テレビ置くしかないですね。

>>4612 住民板ユーザーさん5さん

こんな感じはどうですかー？

3月にコクーンにケユカとアクタスがオープンするんですね！インテリア好き夫婦にとってはかなり嬉しいです！内覧会でいただいたチラシにクーポンもついてましたね！

私も先日、内覧会に行ってきました！
想像以上に大きくて迫力があり、実物を見たら住むのが楽しみになりました！

内覧会では通れる道が決まっていたり、途中で説明が入るので、自分の部屋から駐輪場や駐車場までの導線をちゃんとは確認できませんでした。自転車取りに行くの遠そう・・・とは思いましたが、慣れれば大丈夫そうですね。前にチャイルドシート付き自転車が置ける場所がほぼない！という話も出ていましたが、説明していたおじさんに聞いたところ下の段で、あまりにも大きくないものであれば、前後ろともにチャイルドシートがついていても問題ないみたいです。

ここの掲示板を毎日チラチラ見ていたので、すごく不安でしたが、すれ違う住民の方もみんないい人そうで、あと2ヶ月待ち遠しいです！

>>4622 住民板ユーザーさん1さん
アクタス、わかります。すごくテンション上がりました！！

>>4621 住民板ユーザーさん1さん
こんな感じにしたいのですが、思ってる以上に狭いので、ソファーは大きいのは置けない、TV台とダイニングテーブルの距離がもっと高いです。一度インテリアショップでやってもらいました。

シュミレーションを簡単にできるサイトとかご存知ですか？

>>4625 住民板ユーザーさん1さん
距離がもっと狭い、が正しいです。失礼しました。

スタディースペース、マルチスペースはポップな色合いで可愛かったです！

ダイニングの照明のローゼットの位置ってめちゃくちゃ壁側じゃありませんでしたか？
サインしちゃって内寸中に気付いたんですけど、この下にダイニングテーブル持ってくると、キッチン側と壁側に近すぎてすみっこで壁向いて食事する感じになりそうなすごく変な距離感なんですよね。
図面で見るとそれほど気にならなかったんですが、いざ実物を見るとおかしい場所にありました。
みなさんもそうでしたか？

>>4625 住民板ユーザーさん1さん
島忠のシミュレーションは簡単に操作できましたよ。

>>4621 住民板ユーザーさん1さん
狭いリビングにこんなコーナーのソファー置ける余裕ありますかね？

みんないい人そうって平和やな

>>4625 住民板ユーザーさん1さん

だいたいどこのインテレイアメーカーもシミュレーターを提供しているようです。ソフト自体は同じものを使っているようですが、配置できる家具はそのインテリアメーカーのものに限られてしまいますが。。。操作はそれほど難しくなく間取りなども細かく設定できます。

うちは大きめテレビと大きめソファーを両サイドです。
私も中央にソファーと思いましたがインテリア屋さんに、玄関から見える位置にソファー置くのはもったいないと提案があったからです

>>4629 住民板ユーザーさん5さん
私も、照明の位置に違和感ありました！
ダクトレールを付ける予定なのですが、スライド式のものに変更しようかと…

>>4635 匿名さん
よかった、同じように思っていた方いらっしゃったんですね！
モデルルームとは全然違うところに付いてますよね。
オプションでオーダーした照明なんですが、ダクトレール使う方式に代えてもらえないか確認日に長谷工に交渉してみようと思います。

モデルルームと同じにならないのは、置いてある家具のグレードの差などもあるけど、圧倒的に違うのは物の量。
モデルルームには、その辺に服が脱ぎ捨ててあったり、食器がシンクに放り込んであったり、チラシが無造作に置いてあったりしない。
とにかく余計な物を買わない、置かないことです。

>>4638 住民板ユーザーさん2さん

いや、あのう。。生活指導はしていただかなくてもいいと思うのですが…
間取り図で照明コンセントの位置は確認できますが、モデルルームの照明が図面と違う位置にあるのであれば誤解を招きやすいかもしれませんね。^^;

>>4629 住民板ユーザーさん5さん
部屋のタイプは何ですか？B1？
間取図に記載されている場所と違うなら問題ですよね。

図面通りじゃないのは問題ですが
モデルルームと違うのは仕方ないですね
カウンターの奥行きやレールの敷板なんかも書面で謝罪しておしまいでしたし
内見前に予め図面で寸法確認しておいたほうが良さそうですね

>>4641 住民板ユーザーさん5さん

ご存知かもしれませんが、シントシティの間取り図は８０分の１の縮尺です。コピー機などで1.6倍にコピーすると図面上の２cmが実際の１mとなるので、寸法を確認しやすいです。

子供がいるとすぐにぐちゃぐちゃになるから諦めてる。
リビング20畳位あればそりゃいいけどねぇ

>>4643 住民板ユーザーさん5さん
住居は食事、勉強、就寝中心にして、
子供が遊ぶときは共用施設に行かせるつもりです。
未就学児だと難しいかもしれませんが。

未就学児は必ず保護者同伴でお願いします。子供だけで放置しないでくださいね。

>4644
多くの家庭がそうなるだろう。
子供といっても、よちよち歩きのやつもいれば、小学3,4年くらいになって走り回るやつもいるから、それらが共用施設に入り乱れるとよちよち歩きのやつは危なさを感じるだろうな。
その結果、走るの禁止という貼り紙や、小学生未満の子供限定にしろと求める声も出てきそうだ。

中庭で走ったり遊んだり、キッズルームで大はしゃぎするのは大歓迎です。
でも、マンションの中（廊下や階段）や共用施設（集合玄関など）で騒ぐのは本当にやめてほしいですね…
同い年くらいの子たちがいるから騒いじゃうのは仕方ないのかもしれないけど

>>4646 住民板ユーザーさん2さん
私のところは小学生ですので小さい子に配慮して遊ぶ方の立場ですね。
ヨチヨチの子は保護者同伴だと思いますが、それでも
ぶつかったり怪我したりすることはあるでしょうね。
ボールプールは小学生未満、スタディルームやライブラリーは小学生以上！とか決められるんですかね。

>>4647 匿名さん
共用施設でうるさいのは子供ではなくママ友連中になりますね。井戸端会議ですよ?

リビング横の洋室のクレーゼット横にある、棚みたいなとこに、みなさんなにを飾りますか？

>4649
何をご覧になったか分かりませんが、今子供の話してるんですよね…？
なぜママ友連中が出てくるのか分かりませんけど、
分かりやすく説明すると
「子供が共有施設で騒いでしまうこと」は「ゼロ」ではないですよね？
説明が足りませんでしたが、「騒ぐ」というのは「話しているうちに大きい声が出てしまう」ということではなく、
「騒音を発しながら走ること」を想定していました。
ママたちは「騒音を発しながら走ること」をされるでしょうか…？
「ゼロ」ではないですが、子供たちよりは確率は低いですよね…？

玄関でママたちがおしゃべりすることは良くないと思いますが、
共用施設でおしゃべりすることは何も悪いことではないと思いますよ！

「騒音を発しながら走ること」をしていたら、さすがにどうかと思いますけど

>>4623 住民板ユーザーさん1さん
〉下の段で、あまりにも大きくないものであれば、前後ろともにチャイルドシートがついていても問題ないみたいです。

ラック式の下段ですか？だとしたらすごく助かります。

>>4652 住民板ユーザーさん3さん
駐車場、駐輪場抽選申込時の資料に詳細が書いてありますので、そちらをご覧になった方が良いのでは。
この掲示板で置けるって見たので置けないのはおかしい、って理屈は通用しないですから。

駐輪場、うちは3ヶ所抽選で当たったのでそれはまぁありがたいのですが、、
なんかそれぞれめっちゃ離れてまして、子供のところはもう少し近くだと助かりましたが…
こういう抽選方法だと致し方ないですね?

キッズルームやボールプールはコロナが終息するまで閉鎖だろうな。私が決めることではないが。

小学生未満とか決められるんですかね、って自分達のルールなんだから、自分達が総会で合意すれば決められるでしょう。

階段とかエントランスとかで集まってdsとかスイッチとかスマホとかで遊ぶキッズが続出しそう。お菓子を食い散らかしながら。共用部にあるテーブルや椅子の上に寝転がったり、靴のまま立ったり。
まあ自分も小学生だったらそんな感じであったろうから、怒れないが、あまりにも酷いと微笑ましい光景ですねなんて言ってられなくなるだろうな。

>>4655 住民板ユーザーさん2さん
まぁ清掃の人が片付けてくれるでしょ。
日中なら働いてる人は関係ない話ですね。

>>4655 住民板ユーザーさん2さん

共用施設はカフェラウンジだろうと子どもの溜まり場になるんだろうなと想像してました。
現に他のマンションの同じような施設もそうですし。

まぁシントシティってそういうマンションなんでしょうね。
私はそれを受け入れることにします。争い無く平和に使いたいものですね。

>>4634 住民板さん

もともと相談してた者ですが、遅くなりました。
全く同じイメージで置こうかと検討してました！
ソファも全く同じ形で大変参考になります。

テレビ見えない+音が遠いのではないか？と懸念していますが、テレビのサイズはどのくらいですか？

>>4659 住民板ユーザーさん
これ考えたんですけど、壁のせいでダイニングからテレビ見れないですよ