埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2025-02-27 23:25:29

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 4001 内覧会参加者その2

    >>3997 住民板ユーザーさん2さん
    すりガラスではないです。
    網戸が写りこんでるんだと思います。
    普通のガラスですよ。

  2. 4002 住民板ユーザーさん1

    後になってから仕様が間違ってたと言われた、ファミリーライブラリーの机と、リビングの床のレールの写真を撮った方がいらっしゃったらアップしてほしいです!

  3. 4003 住民板ユーザーさん

    >>3999 マンション購入者さん
    ありがとうございます。

  4. 4004 内覧会参加者その2

    宅配ボックスの数は確認しませんでした。
    すみません。

    あと、ディスポーザー使ったことある方はわかってらっしゃると思いますが、シンク下の収納力はディスポーザーがあるために実際には2/3あるかどうかです。
    カップボード新調される方は、それを踏まえた収納力があるものを選ぶなりオーダーするなりした方がいいです。

  5. 4005 住民板ユーザーさん

    >>4004 内覧会参加者その2さん
    ありがとうございます!
    とても参考になります!!

  6. 4006 購入者

    >>3998 住民板ユーザーさん1さん
    100いくつと言ってたと思います。2割相当の200はないはずですね

  7. 4007 住民板ユーザーさん

    >>4006 購入者さん
    2街区用の設置分(E棟に設置?)も含めて100程度なんですかね?

  8. 4008 住民板ユーザーさん1

    宅配は114と言っていた気がします。

    内覧会は業者の方と参加しましたが、素人では気付かないような指摘もしてもらって本当に良かったです。
    あと脚立がなかったら見逃してた点も2箇所ありましたし、脚立とマスキングテープはあった方が良いです。

  9. 4009 住民板ユーザーさん

    >>4008 住民板ユーザーさん1さん
    1街区分だけで114なら2割ぐらいでまあいい感じですね!

  10. 4010 購入者

    >>4007 住民板ユーザーさん
    E棟にもあるんでしたっけ?ちゃんとは確認していませんが、説明してくれた方の口ぶりではA棟にある分だけで114?だと思います。とすると2割程度になるんですかね。

  11. 4011 住民板ユーザーさん8

    マンションの事では無いけど近くにオーケーストア、業務スーパー、ロピアを誘致して欲しいな

  12. 4012 住民板ユーザー

    コンビニは近所に色々ありますからねー
    ナチュラルローソンとか、なにか差別化したものでなければ受け入れられずにすぐ撤退とかなりそうじゃないですか?

    大宮グランドミッドとかも途中で中のコンビニ業者変わったりしてますし、
    居住者で育てる感じでいかないと難しいでしょうね。

  13. 4013 匿名

    >>4006 購入者さん
    ありがとうございます。
    毎日宅配ボックス使う事になるので不安ですが、
    住んでみてどうなるかですね。

  14. 4014 住民板ユーザーさん4

    アマゾンは置き配活用してガスメーター内に指定したり
    急いでないものは在宅時に再配達を依頼したりと
    住民全体が協力して工夫すれば114あれば余裕だと思いますけどね

  15. 4015 匿名

    公式ページでは、コンシェルジュサービスに宅配便の留め置きとありますので、ボックスだけでなく預かってもらえるということでしょうか?

  16. 4016 住民版

    >>4008 住民板ユーザーさん1さん
    マスキングテープは内覧会でどの様に使ったのでしょうか?

  17. 4017 住民板ユーザーさん1

    >>4014 住民板ユーザーさん4さん
    業者は宅配ボックスの裏側(外側)までしか入れず、居住エリアのガスメーター内に置き配はできないと思います。ガスメーター設備の中も余裕スペースがあまりなく、お隣と共用ですのでそもそも難しいです。
    エントランスで鍵をかざして入る時に置き配があれば知らせてくれますし、すぐ受け取ることを皆さんに徹底してもらうことが大事ですね。

  18. 4018 住民板ユーザーさん1

    >>4016 住民版さん
    内覧会のスタッフ抜きで部屋の内見をして傷や不具合を探す時間が30分ぐらいあるのですが、指摘箇所に貼って後で説明できるようにすることが一つ。もう一つが引っ越しで運び込む予定の家具の大きさにマスキングテープを貼ってみて家具の配置のイメージをしやすくすることですね。まあなくても良いですが便利でしたので一応共有を。

  19. 4019 住民板ユーザーさん

    >>4010 購入者さん

    ありがとうございます!
    であれば一般的な水準かそれより少し少ないぐらい、という感じでしょうか。
    2街区用の数(図面によるとE棟にあるらしい)が含まれていないことを祈ってます!

  20. 4020 住民板ユーザーさん

    >>4011 住民板ユーザーさん8さん

    シントシティ1400世帯の住民の分だけで経営していけそうですよね笑
    近くにどこかスーパーを作るいい場所とかないかなぁ

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