埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-11-27 14:25:44

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 3801 住民板ユーザーさん1

    >>3796 住民版ユーザーさん
    あなたこそ思考停止してない?
    将来的に保育園が余ったら、また違う施設として再利用すればいいだけの話
    一度作ったら永遠にそのままとでも思ってるの?

    過疎地では小学校や中学校を介護施設として再利用したりしてますよ。物知らなすぎ。
    貧困な発想しかできないなら政治語らないほうがいいですよ。

  2. 3802 匿名さん

    さいたま新都心はどこかの過疎地と同様の考え方で施設を介護施設として再利用できるそうです笑
    たしかに、行政の施設は使えなくなったら過疎地と同じく全部介護施設にすれば、使えなくなることなんてないですもんね。
    発想豊かで頭がいい、すごい!

  3. 3803 住民板ユーザーさん1

    >>3802 匿名さん
    簡単に引っかかったなー
    過疎地ってのは、児童過疎地の話ね。田舎って意味ではない。
    東京都23区内の事例です。

    まず調べてから返信するという発想がないんだもんなぁ
    本当に頭弱いので相手するのつまんない

  4. 3804 匿名さん

    >>3803 住民板ユーザーさん1さん
    過疎地=児童過疎地
    で通じると考える奇特な人はあなたくらいでしょうなあ笑

    試しに目の前の端末で「過疎地」と検索してみてはどうでしょう!
    人間社会の常識を踏まえないとマンションに入居しても人と話ができませんよ?

  5. 3805 住民板ユーザーさん1

    >>3803 住民板ユーザーさん1さん
    そもそも最近の新設の保育園の殆どが私立なのに違う施設として再利用させるなんて行政が出来ないでしょ

  6. 3806 匿名さん

    >>3803 住民板ユーザーさん1さん
    そもそも「児童過疎地」で調べても何も出てこないけど。
    「頭弱い」はあなたの自己紹介か何かでしょうか?笑

    普通「過疎地」といえば、「過疎地域自立促進特別措置法」で指定される「過疎地域」のことを指しますので、この機会に覚えておいた方がいいですねえ。

    正しい意味の「過疎地」でも、過疎地認定された際の特別な地方債の起債による後年度への交付税措置を活用して、古くなった公共施設を改修して別の用途に転用して利用する事例はありますので、あなたの「過疎地=児童過疎地」という俺ルール的な前提は、政治行政的にも全く通じません。

  7. 3807 住民板ユーザーさん2

    >>3803 住民板ユーザーさん1さん

    もっとやれ。もっとやれ。

    本当に頭弱いので相手するのつまんない。

  8. 3808 匿名さん

    保育園は整備はすれど、シントシティから徒歩や自転車圏内でいける所には僅かしかできないので、共働きなら辞めざるをえない人も出るだろうし、小学校もプレハブかもねって話は検討スレでも散々出ていたはず。
    小学校は文部科学省が余計なことして、1クラス35人が上限になるからなおさら厳しくなるでしょう。

  9. 3809 入居予定さん

    >>3801 住民板ユーザーさん1さん

    あなたが物知りなのはよくわかりましたけど、それ一般的なの?

    簡単に転用なんかできるの。

    調べてから投稿してください。

    「自分で調べろ」はなしね。自分で書いているんだから。

  10. 3810 住民板ユーザー1さん

    >>3809 入居予定さん

    誰が答えてやるもんか。

    自分で調べな。

    頭弱いな。

  11. 3811 入居予定さん

    >>3810 住民板ユーザー1さん

    とうとう逆ギレか。

    頭弱いな。

  12. 3812 住民板ユーザーさん8

    今日のコメントみんな自演ですから、真に受けないように。

  13. 3813 住民板ユーザーさん1

    ここ固定資産税高すぎませんか?
    30万弱なんて信じられません

  14. 3814 住民板ユーザーさん7

    駐車場のキャンセル出たと言うかたいますか?

  15. 3815 住民板ユーザーさん8

    >>3813 住民板ユーザーさん1さん

    その固定資産税はいわいる「精算金」ですよね。

    売り主の今年の固定資産税(1月1日時点の持ち主に課税)を按分している(引き渡し時からだと思われますが詳細不明。明細がついていなければ要求する予定です。)ものであり、実際にかかる固定資産税とは異なります。

    住宅の軽減特例とかがありますので、来年以降いくらになるのかはわかりませんが。



  16. 3816 住民板ユーザーさん1

    >>3815 住民板ユーザーさん8さん
    詳しくないので大変参考になります!

  17. 3817 マンション購入者

    本当の住民は何人いるのだろうか。
    全員だったらどうしよう。

  18. 3818 住民板ユーザーさん1

    長らく賃貸暮らしだったもので自分で買うということがなかったためエアコンの価格に戸惑っています。
    フィルター自動掃除アリの6畳用で10万弱するのが相場なんでしょうか。
    最近は冷房のみの低価格品なんて出回ってないんですね(笑

  19. 3819 住民板ユーザーさん1

    >>3818 住民板ユーザーさん1さん
    私は引越しでエアコンを持参するか迷ってます。
    一台あたり引越しさせると3万円くらいいるので、新しいの買った方がいいんじゃないかなと思い始めてます。

  20. 3820 住民板ユーザーさん8

    いよいよ入居。これからインターネットが遅い悲劇がないことを願います。
    幕張のクロスタワーではさっそく問題が。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628452/

    こうはなりたくないですねぇ

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