埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-12-01 11:24:00

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 3241 匿名

    >>3237 あたりがそうですね
    乾燥した糞の掃除についてとか
    こんなん気にする人は気にするけどしない人はしない
    そういうものにマンション全体から集めた管理費を使うのはどうなんだいって話

  2. 3242 先住民のムック

    ムック「人間が1番うるさい」

  3. 3243 匿名

    >>3239 口コミ知りたいさん
    あと挨拶もろくにできないとか無関係な悪口はやめたほうがいいよ
    なんの因果関係もないし 言いがかりも甚だしい
    そんなん書き込んで誰にメリットあるの?
    荒らし発言はやめてね

  4. 3244 匿名さん

    全体的に敬語を使えない方が多いマンション。
    民度とムクドリに難ありか。

  5. 3245 口コミ知りたいさん

    >>3243 匿名さん

    誰もメリットなんてないよ、A棟を敵に回すような発言をするあなたの様な方がいる事が、このマンションのデメリットなんだよ、荒らしてるのは、あなたです。

  6. 3246 住民板ユーザーさん

    とりあえずカバーを大宮から新都心一帯の木に全部にかけて、もっと遠くに行ってくれれば良いですが、そこまでは期待できないので、鷹匠を呼んで近隣エリアに来ないように追い払った方が手っ取り早くないんかなぁ。木にカバーかけるよりも鷹匠派の人ってあまりいないですよね

  7. 3247 とくめい

    >>3246 住民板ユーザーさん
    私は鷹匠派です。
    青ネットは景観がイマイチですし。
    契約した時(2期)ムクドリがいたけど、鷹匠に追い払ってもらえばいいやと思って購入しました。
    でも鷹匠はそれこそお金がかかるので、青ネットが1番解決早そうなのかなと。
    鷹匠呼ぶのって一回じゃダメみたいですし。

  8. 3248 住民板ユーザーさん4

    >>3240 匿名さん

    A棟の前の街路樹にムクドリが停まらないようになれば、シントシティの上空で鳴きまくるムクドリも自然と減るんじゃかいか、ってことじゃないですか?そんなに難しい理屈じゃないでしょう。殺すとか物騒なこと言わないでくださいよー。

    全棟に影響がある問題なのに、なぜA棟しか不利益を被らない部分だけ抽出して語るんでしょうか?変でしょ。。

  9. 3249 住民板ユーザーさん4

    >>3241 匿名さん
    行政がやるか行政に掛け合うべきって話をしてるんじゃないの?公道なんだし。

  10. 3250 住民板ユーザーさん1

    >>3246 住民板ユーザーさん
    もっと遠くに行ってほしいですよね。。

  11. 3251 住民板ユーザーさん1

    >>3229 住民板ユーザーさん6さん
    Ⅲ街区かつ車は売却済みです。帰り道としてもそちら側通りませんので。

  12. 3252 住民板ユーザーさん4

    >>3251 住民板ユーザーさん1さん
    うわあ!
    3街区なら管理組合別だから巻き込まれるだのなんだのって言うはずないんだよなぁ。
    荒らすにしてもモデルルーム行って話くらい聞いてこよう。
    雑すぎー

  13. 3253 住民板ユーザーさん1

    >>3252 住民板ユーザーさん4さん
    そんなの分かってますよ。
    Ⅰ・Ⅱ街区であっても、そう思う人がいるのでは?って話です。そもそも管理委託会社は一緒なんだから、マンション全体の問題にされるとⅢ街区も巻き込まれる可能性はゼロではないですよね?
    街路樹から遠い人は管理費使っての対策には賛成しないでしょって話です。
    事実、A棟とその近辺の人だけ「マンション全体の問題だ!」と騒いでるので。
    こうやって煽ってくる人が別の管理組合で本当に良かったです。

  14. 3254 住民板ユーザーさん7

    たられば話してても仕方ありません
    まずはすべての木にカバーをかけてもらうよう働きかけることからですね

    ちなみに鷹匠の効果は一時的で、しばらくすると元に戻ると以前書き込みがありました
    ものは試しでやってみるのも良いかもしれませんが
    定期的にやるというのは費用面でもあまり現実的ではないような気がします

  15. 3255 住民板ユーザーさん

    >>3247 とくめいさん
    ネットや音の出る装置も一体何人で何日かけて設置してるんだろう、と考えたら結構お金かかりそうな気がします。鷹匠だってwebサイト見るに年間100万あれば余裕で行けそうですし、市に検討して頂きたいですけどね。市が対策してくれなくても、クラウドファンディング募ればすぐ集まりそうですけどね。3000円×350人程度の話ですし、一帯からムクドリ一掃できれば恩恵を受けられる人も多そうですし。とはいえ、自分で募るのは億劫なので、人任せ無責任発言ですが…

  16. 3256 住民板ユーザーさん6

    ですよね。雑すぎ。あと椋鳥がA棟以外に影響ないと考えてる方々、椋鳥が木にしか発生しないとでも思ってるんでしょうか。あの大量に飛んでいる姿を見るとマンション全体の問題だと分かりますけどね。

  17. 3257 住民板ユーザーさん1

    市がやること、マンションの管理で出来ること
    その辺ちゃんと理解して考えないと不毛な論議
    A棟前の木に関しては市の管轄
    リセールに関してもこの売れ行きじゃ他の棟には影響ない
    A棟以外は中庭に飛来したり糞害無い限り無関心でしょ

  18. 3258 住民板ユーザーさん

    >>3257 住民板ユーザーさん1さん
    いや、売れ行き関係なく、ムクドリを解決した方がリセールが「より高い、または低リスク」になるのは至極普通かと…私はAではないですが、無関係とは全く思ってないですね。人それぞれなんで、無関係と思う人もいれば、関係あるって思う人もいるって事ですね。それで良いんじゃないですか?

  19. 3259 マンション住民さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  20. 3260 住民板ユーザーさん1

    >>3256 住民板ユーザーさん6さん
    写真は見ましたけどずっと飛び回るわけでもないでしょう。
    現にここ数週間連続で夕方にマンション周り歩いてますけど、飛んでるの見たことないです。
    おそらく夕方飛来してるだけかと。
    ムクドリはねぐらのために集まってるだけですしね。

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