埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-11-27 14:25:44

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 1721 匿名さん

    ファミリーライブラリーの件は、該当する部屋の人みんなが騒げば動くと思うね。そこまで団結というか、連携できるとは思えないえけど。

  2. 1722 匿名さん

    それかどうしても本当に許せなくてガッチガッチにトラブっても構わない、ということなら内覧会のときに注文つけ続けてハンコ押さなきゃいいし、それをもう営業に言っておけば。
    こういう変更とか不信感を頂いたので内覧会では細かくしっかりと見ますし、納得できるまではんこを押すつもりはありませんって伝えとけば、うわこいつめんどくせええええって思われてその人の部屋だけは変えてくれるかもね。

  3. 1723 住民板ユーザーさん9

    >>1722 匿名さん

    いまさらどうしようもないよ?悪あがきやめよ。

  4. 1724 契約済みさん

    多分ごねれば手付け放棄で解約くらいはできるんじゃないですかね
    明らかに錯誤させてる訳ですし
    でも修正はまず無理かと

  5. 1725 契約済みさん

    訂正
    手付け放棄→手付け返還

  6. 1726 住民板ユーザーさん1

    MRでこのサイズと説明された人なら、裁判すればそのサイズにしてもらえるか賠償分減額もあり得ますが、その立証をできるのでしょうかね?

  7. 1727 住民板ユーザーさん8

    エントランスです。

    1. エントランスです。
  8. 1728 匿名さん

    3街区もF棟は3階まで出来上がってますね。1.2街区の入居までには建物は出来上がってそうですね。

  9. 1729 住民板ユーザーさん4

    >>1727 住民板ユーザーさん8さん
    スッキリした今風の感じで良いですね。
    あとは木が手前に植えられるんでしたっけ。
    あと3ヶ月ほどで完成ですが楽しみですね。

  10. 1730 住民板ユーザーさん

    >>1714 住民板ユーザーさん1さん

    12cm狭いと中途半端なのでむしろ無しにしてくれた方がいいのですが、無しにするのも無しですかね?

  11. 1731 住民板ユーザーさん1

    >>1729 住民板ユーザーさん4さん
    シントシティというネーミングといい今風ですね

  12. 1732 住民板ユーザーさん3

    質問なのですが、契約書が入っている分厚いファイルの外側の留め具(磁石のやつ)の被さる蓋ではなく土台の方って出っ張っていますか?
    磁石でくっ付く部分です。

    全然たいした問題ではないのですが出っ張っているのがすごく気になってしまったので皆さんはどうだか教えていただきたいです。
    大変お手数ですがどなたか確認していただけるとありがたいですm(._.)m

  13. 1733 住民板ユーザーさん4

    車寄せがマンションの規模のわりに小さい気もするけど、駅近だから仕方無いのですかねー。Ⅲ街区側のエントランスには車寄せあるんでしたっけ?

  14. 1734 匿名さん

    >>1732 住民板ユーザーさん3さん
    中の磁石が出っ張ってますね。
    私がジーパン履くとこんな感じにもっこり出っ張るな?という具合です。
    伝わりませんよね。すみません。
    とにかく、出っ張っております。

  15. 1735 住民板ユーザーさん3

    >>1734 匿名さん

    お答えありがとうございます!
    やはり出っ張っているのですね。
    大きさ的には大きくは無いと思うのですがパンパンに硬くそそり立つ感じで、ちょっと強めに擦ったらはち切れそうなのでなるべく刺激しないようにしますね。
    ありがとうございました。

  16. 1736 住民板ユーザーさん1

    三人乗り自転車乗っていると、自転車置き場ってかなり限定されるんですね。
    倍率ってどうなんだろう。
    上の子は幼稚園児で一人で自転車には乗れますが、まだ後ろにも乗せるので。

  17. 1737 eマンションさん

    >>1736 住民板ユーザーさん1さん
    B,Cの下段なら大丈夫な認識です!

  18. 1738 マンション掲示板さん

    植栽が若干気になります。
    ムクドリとか呼び込みませんか?

    1. 植栽が若干気になります。ムクドリとか呼び...
  19. 1739 匿名さん

    >>1738 マンション掲示板さん
    ご存じかもしれないですが、国土交通省関東地区整備局のサイトにある資料です。
    https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000746696.pdf

    木があるというだけでは寄せ付けないみたいですね。
    ネオン+木 があかんのですかね。
    この建物周辺でネオン照らすようなところは...パチ屋...
    来た来たで枝落とすしかなんですかね。

  20. 1740 住民板ユーザーさん3

    >>1736
    一家に一台は電チャリ3人乗り確保は大丈夫でしょ!
    それくらいは他のマンションでも置けるし、子育てマンションだから想定されてるよ

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