物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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13441
住民さん4
>>13440 マンション住民さん
やっぱないんや笑
しかも非住民さんサヨナラー
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13442
住民さん1
>>13439 住民さん6さん
本当に目障りだし嫌ですよね。
品がなく言葉遣い悪いし民度も低そうです。
私たちにはどうか関わらないで頂きたい。
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13443
住マンション住民さん
>>13441 住民さん4さん
自分が非住民だから必死に情報引き出そうとしてんだよね。
買えなかった人?
可哀想だね。
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13444
住民さん1
なんで違反している人を管理側がなんとかせにゃならんのか(笑
規格なんか分かってて契約してるんだから違反者は強制解除されても文句言えないのは当たり前。
大量に解約されても下段使いたい人沢山いるっぽいのですぐ埋まりますよ。
違反自転車使いたい人はコクーンの横に駐輪場あるからそこ借りれば?
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13445
マンション住民さん
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13446
住民さん4
自転車のサイズがいまいちよくわからないのですが、管理人から貼られてないのでいいですか?www
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13447
B
駐輪場問題、、、
たしかに規定がある以上は仕方ないですが。2年とかそんくらいたってから撤去だとは大変ですね。
子育て世帯が多いので、同じ立場にある人達はお互い様ですってやりきれるんでしょうけど
『規約外だ、撤去しろだ』どうのいってる人は
ルールを主張すれば勝ちでしょうね
多分だが子育てをしたことのない人だろう
なにかと住みにくいだろうに
なぜこのファミリー向けマンションにきたのか
管理組合もルールがある以上はそれに従うしかないが
多数決とれば
文句いってる器のせまいやつはほんの一部なんだろう
本当に可哀想だ
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13448
住民さん1
>>13447 Bさん
製品規格をオーバーしているものは安全の保障が出来ないので管理する必要がある
器の大小ではなく安全の為に定められたルールなので文句があるなら多数決を取ってカバー付き自転車でもOKな製品に入れ替えればいい
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13449
住民さん5
>>13447 Bさん
子育て経験の有無とは関係ないと思いますが。。
ルールを守らないのが子育て世帯みたいな書き方やめてほしいですね。
たぶん仕事してない専業主婦家庭がルール破りをなんとも思ってないんじゃないですか。
責任とか他への影響とか考えずに子供を持ち出せば気を利かせてもらって甘やかされて当然みたいな感覚ありますよね。
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13450
住民さん3
>>13447 Bさん
確かに子育てしたことある人は撤去しろとか絶対言わないですね。
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13451
住民さん6
ちゃんと子育てして、最初からルールも守って規定内の自転車を購入している住人からすると、ルール守ってない輩たちは本当に迷惑です。
子育てを偉いとか思ってるんですかね?
最低限のルールを守れない大人がまともな教育をできるとは思えません。
自転車ルール違反の親の子供=共用部分でマナーが悪い子供
なんでしょうね。。
残念です。
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13452
住民さん1
今更って言いますけどずっと前から貼り紙はされてましたよね。
貼り紙にもありましたが、壊されたみたいな相談がずっとあって、貼り紙しても減らないからこの度強行手段取ったんだと思いますよ。
ルールを守ってわざわざ子乗せの規格内のものを買った人は現状の規格外自転車放置はいい思いしませんし、規格外によって出し入れしづらい人、抽選に外れて下段置けずに上段使ってる人たちも撤去は賛成すると思います。
そもそも規格があるのは駐輪場の安全を保障するため。一人でも破ると安全が保障できないからみんな守って安全に使いましょうっていう話ですよ。
反対しているのは規格外を置いてそれを使い続けたい人だけでしょう。
契約時のルールをちゃんと守ろうね。守れない人は契約解除だからねっていう簡単な話なんですけど。
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13453
住民さん8
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13454
住民さん8
>>13450 住民さん3さん
うちにも小さい子はいますが、カバーはかけておりません。
雨が降ったらレインコートを着させています。
カバーをかけていないものからすると、本当に前と後ろカバーをしている自転車が邪魔で仕方ないです(横幅取られる、前が引っかかってスライド出来ない)
なので、規定を守っているこちらとしては、公平性があってありがたいです。
撤去とまではいいませんが、カバーを外す自転車が増えて欲しいです。
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13455
マンション住民さん
いまだに警告無視してる奴いるな。
お前ら契約解除されるぞー
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13456
住民さん1
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13457
住民さん7
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13458
住民さん2
>>13457 住民さん7さん
ちょっと恥ずかしいのでもうやめておいた方がいいかと。
滑稽ですよ。
マンションの子供たちも見ていますよ。
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13459
住民さん3
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13460
住民さん5
>>13458 住民さん2さん
ベランダでプール使わせろっていう住民は何を考えているのか。実名にて総会で訴えて多数決を取ればいい。
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13461
住民さん1
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13462
住民さん6
隣のエンプラスやっとできるみたいね。
マンションにならなくてよかった。
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13463
住民さん3
>>13462 住民さん6さん
ただしまむら本社並みの高さ(少し低いぐらい)になるみたいですよ。
圧迫感が半端ない。
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13464
住民さん5
>>13463 住民さん3さん
え、それ本当ですか?
二階建てってどこかで聞いたんですけどその高さなら圧迫感すごいですね。
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13465
住民さん1
なんかいろんな意味で住みずらいマンションになってしまいましたね。
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13466
住民さん5
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13467
住民さん1
>>13464 住民さん5さん
確か5階建てになるという話だったと思います
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13468
契約者さん7
>>13466 住民さん5さん
そもそも放射能心配ですし。
地歴が悪い時点で厳しい。
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13469
住民さん1
3街区の人の方が余裕がある感じの方が多くていいですね。1.2街区はすれ違っても挨拶しないひとも多く子供のマナーも悪い。
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13470
住民さん6
>>13468 契約者さん7さん
具体的にどう心配なのか?
気分以外に具体的に何かかるのか。
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13471
住民さん5
>>13469 住民さん1さん
どっちも同じです。
バイアスかかりすぎ。
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13472
住民さん9
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13473
住民さん8
>>13470 住民さん6さん
この人の最初の発言は、
> なんかいろんな意味で住みずらいマンションになってしまいましたね。
なのに、どこが住みづらいのか聞かれて、
>そもそも放射能心配ですし。
>地歴が悪い時点で厳しい。
という回答をしています。
"なってしまいましたね"と言っておきながら、それが何なのか答えずに、地歴云々言っていますので、度々湧いてくる住人ではない荒らしか、"なってしまいました"に係る住人による投稿で、今回の場合は恐らく後者で、具体的には直近で住みづらく感じた『自転車問題』の当事者(違反者)でしょう。
ルール違反を正当化するような投稿に反対や指摘をされたのが悔しくて、このような投稿をし、その話題を逸らしたり、ストレス解消が目的でしょうから無視するのが良いかと思います。
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13474
住民さん5
>>13473 住民さん8さん
それぞれ同一人物と考える方が間違いですよ。
だからつじつまが合わないと勘違いしてしまうのです。
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13475
住民さん1
>>13469 住民さん1さん
そんな内容を匿名掲示板に投稿している貴方は余裕が無い状況と考えられます。
余裕があれば挨拶もマナーが気になっても匿名で不特定多数に対して吐き出す必要はありません。
早めに相談できる相手を見つけられるといいですね。
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13476
住民さん1
やはり新築時に売れ残ってるようなマンションの住民は余裕がないのでしょう。
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13477
まさるさん
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13481
住民さん1
>>13478 住民さん5さん
全部売れたよ。完売御礼。
即日完売じゃなければ売れ残りなのか。
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13482
住民さん1
うーんやはり売れ行きが悪かったせいか
共用部の使い方に問題がありますね
自転車サイズ超過、玄関前ベビーカーなどは良いですが、ベランダタバコまである始末
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13483
まさるさん
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13484
住民さん1
ベランダタバコまであるからねぇ。
玄関傘くらいならかわいいもんだ。
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13485
住民さん6
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13487
住民さん1
隣人の話声って聞こえたことないけど、ここって結構壁厚いのかな?
バルコニー側の窓開けてても声が聞こえたことない
我が家はしょっちゅう子供が泣き叫んだり、旦那が怒鳴り散らしたりしてるけど、意外に漏れてないのだろうか
漏れてたらごめんなさい、隣人さん…
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13488
契約者さん3
>>13487 住民さん1さん
けっこうきこえますよ。犬の声などもきこえます。
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13489
住民さん6
>>13487 住民さん1さん
窓を開けると中庭の声は結構聞こえますが、隣の声なんて聞こえたことがありません(両隣とも赤ちゃんがいるはず)上の階の?(真上なのかわかりませんが、わりと遠くからなので隣では無い)赤ちゃんの鳴き声は聞こえたことがありますが、それでもテレビもつけてない夜の静かな時ぐらいで、昼間は聞こえません。
前に住んでいたところは、テレビの音や、ベランダも廊下の声も聞こえてましたし、上のドンドンする音が毎日聞こえて、本当にストレスでした。
物凄い快適です。
隣人との騒音トラブルなし。
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13491
住民さん8
両隣の音は1度も聞こえたことがないです。
上の階の子供が走り回る振動と音は結構聞こえます。
苦情を言う手前くらいのボリュームです。
子供なので深夜までうるさいことはないですが、もし、深夜にあの音と振動があるようなら苦情を言うかなって感じです。
外からの音は窓を閉めていれば大丈夫です。
閉めていても中庭で遊ぶ子供の甲高い大声はたまに聞こえますが我慢できるレベルです。
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13495
管理担当
[NO.13480~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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13496
住民さん8
>>13495 住民さん1さん
人をやばすぎるとかさっさと出ていけとかお疲れさまとか言い方ひどくないですか?
同じ住民同士殺伐とせずもっと仲良くすることを心がけませんか。
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13497
まさるさん
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13498
住民さん1
役所が建つところ、結構大規模な建物が建つみたいですね
数年以上先だけど価値がまた上がりそうだなあ
たのしみー!そして駅拡張してくれ!!
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13499
契約者さん2
>>13498 住民さん1さん
望みうすです。
音もすごいし、共用部の使い方は悪いですし。
住心地わるいです。
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13500
住民さん1
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13501
住民さん1
>>13499 契約者さん2さん
住んでいないのによくわかるね。
みんな違います。
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13502
契約者さん6
やはり新築時に売れ行きが悪かったり原子炉跡地だったりすると中古も売れないですね。
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13503
住民さん2
>>13484 住民さん1さん
中古?内見に来てた人が共用部の使い方を見てあ然としてました。
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13504
住民さん7
>>13502 契約者さん6さん
今や1平方メートル100万で取引されていますよ。
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13505
住民さん4
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13506
住民さん1
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13507
住民さん1
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13508
住民さん7
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13509
住民さん1
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13510
住民さん7
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13511
契約者さん1
>>13510 住民さん7さん
原子炉跡地を気にして売れる前にすぐ販売サイトから取り下げているかもしれませんね
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13512
住民さん8
>>13511 契約者さん1さん
証拠はあるのか?
妄想ということでいいかな。
今日も売ってくれというDMが来ていたよ。
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13513
住民さん6
>>13508 住民さん7さん
売り出しは80万くらいだから、上がっています。
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13514
マンション検討中さん
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13515
住民さん7
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13517
住民さん1
子供どんどん増えてますし90平米の4L出たらマンション内で争奪戦になりそうですね
90平米以上を全ての街区に作ってくれても良かったのになぁ
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13519
住民さん4
>>13516 契約者さん8さん
全く売れ残っていません。
中古もすぐに成約しています。
掲示板でも嘘は書いてはいけません。
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13520
契約者さん1
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13521
住民さん8
>>13520 契約者さん1さん
同じマンション内で需要だと移動前の部屋がまた売り出されるからね。
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13522
住民さん6
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13523
住民さん1
>>13522 住民さん6さん
それは無いに等しいです。
広さを求めてマンション内で移動しただけですから。
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13524
契約者さん8
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13525
住民さん1
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13526
住民さん8
>>13525 住民さん1さん
どちらの方が嘘なのでしょうか?
売れてる方?
売れてない方?
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13527
まさるさん
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13528
契約者さん5
>>13526 住民さん8さん
売れてないです。そもそも中古で売れるんだったら新築時にあんなに時間かかりませんよね(笑)
現実を受け入れられない人が一定数いるのは仕方がありません。
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13529
契約者さん5
事実に対して変な回答をして、変わった住民を装う部外者(>>13525など)がいますね。
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13530
住民さん1
>>13529 契約者さん5さん
13525 住民さん1は部外者なのですね。
では 13527 まさるさんは部外者ではないのでしょうか?
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13531
住民さん1
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13532
住民さん5
>>13530 住民さん1 さん
わかりませんけど部外者なのかもしれませんね。
共用部の使い方が悪いと書くと突っかかって来る方がいたのでその人なのかもしれませんが。
自分がマナーを守らないからこういったところに書かれると都合が悪いのでしょう。
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13533
住民さん1
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13534
住民さん2
>>13531 住民さん1さん
売れていますよ。
売り出しよりかなり高くね。
買わない言い訳ばかりして買わなかったのはなぜでしょう。
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13535
住民さん1
ここは目の前に市役所が来るので、バカみたいに同じこと繰り返し言ってこのマンションを貶したところで、価値は下がりませんよ
買えず残念ですね
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13539
住民さん1
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