埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-11-27 14:25:44

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 13441 住民さん4

    >>13440 マンション住民さん
    やっぱないんや笑
    しかも非住民さんサヨナラー

  2. 13442 住民さん1

    >>13439 住民さん6さん

    本当に目障りだし嫌ですよね。
    品がなく言葉遣い悪いし民度も低そうです。
    私たちにはどうか関わらないで頂きたい。

  3. 13443 住マンション住民さん

    >>13441 住民さん4さん
    自分が非住民だから必死に情報引き出そうとしてんだよね。
    買えなかった人?
    可哀想だね。

  4. 13444 住民さん1

    なんで違反している人を管理側がなんとかせにゃならんのか(笑
    規格なんか分かってて契約してるんだから違反者は強制解除されても文句言えないのは当たり前。
    大量に解約されても下段使いたい人沢山いるっぽいのですぐ埋まりますよ。
    違反自転車使いたい人はコクーンの横に駐輪場あるからそこ借りれば?

  5. 13445 マンション住民さん

    >>13444 住民さん1さん
    その通り。

  6. 13446 住民さん4

    自転車のサイズがいまいちよくわからないのですが、管理人から貼られてないのでいいですか?www

  7. 13447 B

    駐輪場問題、、、
    たしかに規定がある以上は仕方ないですが。2年とかそんくらいたってから撤去だとは大変ですね。

    子育て世帯が多いので、同じ立場にある人達はお互い様ですってやりきれるんでしょうけど

    『規約外だ、撤去しろだ』どうのいってる人は
    ルールを主張すれば勝ちでしょうね

    多分だが子育てをしたことのない人だろう
    なにかと住みにくいだろうに
    なぜこのファミリー向けマンションにきたのか

    管理組合もルールがある以上はそれに従うしかないが
    多数決とれば
    文句いってる器のせまいやつはほんの一部なんだろう
    本当に可哀想だ

  8. 13448 住民さん1

    >>13447 Bさん
    製品規格をオーバーしているものは安全の保障が出来ないので管理する必要がある
    器の大小ではなく安全の為に定められたルールなので文句があるなら多数決を取ってカバー付き自転車でもOKな製品に入れ替えればいい

  9. 13449 住民さん5

    >>13447 Bさん
    子育て経験の有無とは関係ないと思いますが。。
    ルールを守らないのが子育て世帯みたいな書き方やめてほしいですね。
    たぶん仕事してない専業主婦家庭がルール破りをなんとも思ってないんじゃないですか。
    責任とか他への影響とか考えずに子供を持ち出せば気を利かせてもらって甘やかされて当然みたいな感覚ありますよね。

  10. 13450 住民さん3

    >>13447 Bさん
    確かに子育てしたことある人は撤去しろとか絶対言わないですね。

  11. 13451 住民さん6

    ちゃんと子育てして、最初からルールも守って規定内の自転車を購入している住人からすると、ルール守ってない輩たちは本当に迷惑です。
    子育てを偉いとか思ってるんですかね?
    最低限のルールを守れない大人がまともな教育をできるとは思えません。

    自転車ルール違反の親の子供=共用部分でマナーが悪い子供

    なんでしょうね。。
    残念です。

  12. 13452 住民さん1

    今更って言いますけどずっと前から貼り紙はされてましたよね。
    貼り紙にもありましたが、壊されたみたいな相談がずっとあって、貼り紙しても減らないからこの度強行手段取ったんだと思いますよ。
    ルールを守ってわざわざ子乗せの規格内のものを買った人は現状の規格外自転車放置はいい思いしませんし、規格外によって出し入れしづらい人、抽選に外れて下段置けずに上段使ってる人たちも撤去は賛成すると思います。
    そもそも規格があるのは駐輪場の安全を保障するため。一人でも破ると安全が保障できないからみんな守って安全に使いましょうっていう話ですよ。
    反対しているのは規格外を置いてそれを使い続けたい人だけでしょう。
    契約時のルールをちゃんと守ろうね。守れない人は契約解除だからねっていう簡単な話なんですけど。

  13. 13453 住民さん8

    >>13450 住民さん3さん
    子育て中の者です。
    撤去しろ。

  14. 13454 住民さん8

    >>13450 住民さん3さん

    うちにも小さい子はいますが、カバーはかけておりません。
    雨が降ったらレインコートを着させています。
    カバーをかけていないものからすると、本当に前と後ろカバーをしている自転車が邪魔で仕方ないです(横幅取られる、前が引っかかってスライド出来ない)
    なので、規定を守っているこちらとしては、公平性があってありがたいです。
    撤去とまではいいませんが、カバーを外す自転車が増えて欲しいです。

  15. 13455 マンション住民さん

    いまだに警告無視してる奴いるな。
    お前ら契約解除されるぞー

  16. 13456 住民さん1

    まあ間をとってカバーとってくれればいいや。

  17. 13457 住民さん7

    >>13453 住民さん8さん

    子育て中の者です。撤去しない。

  18. 13458 住民さん2

    >>13457 住民さん7さん

    ちょっと恥ずかしいのでもうやめておいた方がいいかと。
    滑稽ですよ。
    マンションの子供たちも見ていますよ。

  19. 13459 住民さん3

    >>13438 マンション住民さん

    信じるものは救われます。

  20. 13460 住民さん5

    >>13458 住民さん2さん

    ベランダでプール使わせろっていう住民は何を考えているのか。実名にて総会で訴えて多数決を取ればいい。

  21. 13461 住民さん1

    >>13455 マンション住民さん

    解除するみたいね。

  22. 13462 住民さん6

    隣のエンプラスやっとできるみたいね。
    マンションにならなくてよかった。

  23. 13463 住民さん3

    >>13462 住民さん6さん

    ただしまむら本社並みの高さ(少し低いぐらい)になるみたいですよ。
    圧迫感が半端ない。

  24. 13464 住民さん5

    >>13463 住民さん3さん
    え、それ本当ですか?
    二階建てってどこかで聞いたんですけどその高さなら圧迫感すごいですね。

  25. 13465 住民さん1

    なんかいろんな意味で住みずらいマンションになってしまいましたね。

  26. 13466 住民さん5

    >>13465 住民さん1さん

    どこが住みづらいのか?

  27. 13467 住民さん1

    >>13464 住民さん5さん

    確か5階建てになるという話だったと思います

  28. 13468 契約者さん7

    >>13466 住民さん5さん

    そもそも放射能心配ですし。
    地歴が悪い時点で厳しい。

  29. 13469 住民さん1

    3街区の人の方が余裕がある感じの方が多くていいですね。1.2街区はすれ違っても挨拶しないひとも多く子供のマナーも悪い。

  30. 13470 住民さん6

    >>13468 契約者さん7さん

    具体的にどう心配なのか?
    気分以外に具体的に何かかるのか。

  31. 13471 住民さん5

    >>13469 住民さん1さん

    どっちも同じです。
    バイアスかかりすぎ。

  32. 13472 住民さん9

    >>13467 住民さん1さん

    ソースは?

  33. 13473 住民さん8

    >>13470 住民さん6さん

    この人の最初の発言は、

    > なんかいろんな意味で住みずらいマンションになってしまいましたね。

    なのに、どこが住みづらいのか聞かれて、

    >そもそも放射能心配ですし。
    >地歴が悪い時点で厳しい。

    という回答をしています。
    "なってしまいましたね"と言っておきながら、それが何なのか答えずに、地歴云々言っていますので、度々湧いてくる住人ではない荒らしか、"なってしまいました"に係る住人による投稿で、今回の場合は恐らく後者で、具体的には直近で住みづらく感じた『自転車問題』の当事者(違反者)でしょう。
    ルール違反を正当化するような投稿に反対や指摘をされたのが悔しくて、このような投稿をし、その話題を逸らしたり、ストレス解消が目的でしょうから無視するのが良いかと思います。



  34. 13474 住民さん5

    >>13473 住民さん8さん
    それぞれ同一人物と考える方が間違いですよ。
    だからつじつまが合わないと勘違いしてしまうのです。

  35. 13475 住民さん1

    >>13469 住民さん1さん
    そんな内容を匿名掲示板に投稿している貴方は余裕が無い状況と考えられます。
    余裕があれば挨拶もマナーが気になっても匿名で不特定多数に対して吐き出す必要はありません。
    早めに相談できる相手を見つけられるといいですね。

  36. 13476 住民さん1

    やはり新築時に売れ残ってるようなマンションの住民は余裕がないのでしょう。

  37. 13477 まさるさん

    >>13476 住民さん1さん

    全部売れたよ。

  38. 13481 住民さん1

    >>13478 住民さん5さん

    全部売れたよ。完売御礼。

    即日完売じゃなければ売れ残りなのか。

  39. 13482 住民さん1

    うーんやはり売れ行きが悪かったせいか
    共用部の使い方に問題がありますね

    自転車サイズ超過、玄関前ベビーカーなどは良いですが、ベランダタバコまである始末

  40. 13483 まさるさん

    >>13482 住民さん1さん

    そんなのはないですな。

  41. 13484 住民さん1

    ベランダタバコまであるからねぇ。
    玄関傘くらいならかわいいもんだ。

  42. 13485 住民さん6

    >>13482 住民さん1さん
    ベランダ電子タバコはやってる

  43. 13487 住民さん1

    隣人の話声って聞こえたことないけど、ここって結構壁厚いのかな?
    バルコニー側の窓開けてても声が聞こえたことない
    我が家はしょっちゅう子供が泣き叫んだり、旦那が怒鳴り散らしたりしてるけど、意外に漏れてないのだろうか
    漏れてたらごめんなさい、隣人さん…

  44. 13488 契約者さん3

    >>13487 住民さん1さん
    けっこうきこえますよ。犬の声などもきこえます。

  45. 13489 住民さん6

    >>13487 住民さん1さん

    窓を開けると中庭の声は結構聞こえますが、隣の声なんて聞こえたことがありません(両隣とも赤ちゃんがいるはず)上の階の?(真上なのかわかりませんが、わりと遠くからなので隣では無い)赤ちゃんの鳴き声は聞こえたことがありますが、それでもテレビもつけてない夜の静かな時ぐらいで、昼間は聞こえません。
    前に住んでいたところは、テレビの音や、ベランダも廊下の声も聞こえてましたし、上のドンドンする音が毎日聞こえて、本当にストレスでした。
    物凄い快適です。
    隣人との騒音トラブルなし。

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