物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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13341
管理担当
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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13342
住民さん1
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13343
住民さん3
>>13342 住民さん1さん
なぜ家でやらなければならないのか。
自分が家でやればいい。
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13344
eマンションさん
中古検討者ですがここの住み心地はいかがでしょうか?
ベイパーク新棟の検討スレでは散々な言われようなので気になってます。
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13345
契約者さん1
>>13344 eマンションさん
むかーしここにも現れてましたが変わった人たちなのであまりまともに相手しないほうがいいです。
久しぶりにここが更新されてたので見に行ったらベイパークのスレは凄いことになってましたね。
そしてなぜかシントシティを馬鹿にする投稿もあるという。
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13346
住民さん4
>>13342 住民さん1さん
やってわるいことはないと思いますが共用スペースで集団になって馬鹿騒ぎするのは見てていい光景ではなく迷惑だと思いますね。
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13347
住民さん8
自転車の規格外のいっぱいあるのはファミリー世帯がいっぱいいる以上仕方ないのです。
禁止したら駐輪場ある意味が半分くらいなくなります。この駐輪場の仕様は完全にミスです。
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13348
住民さん1
>>13347 住民さん8さん
上段は7割は使用されてないですからね。
設計段階のミスという他ないですね。
B棟1階の人たちは庭に自転車置いてる人が多数ですし。
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13349
住民さん1
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13350
住民さん1
何日か前から違反自転車(子供乗せ自転車)に違反ラベル?が貼ってありました。私の自転車はママチャリなので、貼ってはありませんでしたが、両隣りの自転車に貼られてあり、少しは守ってくれる人が増えるかな?と思いきや、普通に剥がされて、何事もなかったかのように乗っていました…
他のレーン?の人は後ろのカバーを折り畳んでる人もいたり、家族でメジャーを持って測っている人もいました。
私のレーンの人は誰も改善していません…
これって意味あるんでしょうか?
抑止には少しはなるかもしれませんが、根本的な改善にはならないような気がします。
違反です!しか書いていなかったので、何をどうしろという言葉まで書かないと意味ないと思うのですが。
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13351
住民さん2
>>13350 住民さん1さん
子供乗せの取り外しは、日常に支障をきたす人が多数でしょうからね。
マンション世帯の半数かそれ以上が違反してるので、「正直守ってられない」てな深層心理が働いてハイお終い。てな具合でしょう。
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13352
マンション住民さん
>>13350 住民さん1さん
管理組合あてにシール貼られてる違反自転車がそのままシール剥がして使ってると意見書出せば対応してもらえますよ。出さないでいると、対策してたんでもういいやって管理会社がサボります。
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13353
住民さん3
>>13351 住民さん2さん
我が家は子供乗せ自転車ですが、違反シール貼られませんでした。
貼られていない自転車を見ると、前後どちらにレインカバーもしくは、日除けをつけていない自転車は貼られていないっぽいです。
後は普通の自転車に後付けで子供用の椅子を付けている自転車も貼られてました。
高さって事ですかね?
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13354
住民さん2
予想はしたけどこんな住みづらいマンションと思わなかった。売却考えてます。
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13355
住民さん7
>>13354 住民さん2さん
1400世帯すべてが住みやすいマンションなんて無いからね
今ならすぐ売れるのでさっさと売って自分にハマるマンション行く方が良いです
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13356
住民さん1
>>13352 マンション住民さん
意見書ってどこに出せば良いんでしょうか?
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13357
マンション住民さん
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13358
マンション住民さん
ちなみに、違反してる人でシール剥がしてまた貼られるまだシカトでいいやって公言してる人もいるから意見書出して管理組合にちゃんと対応してもらわないと、図々しい奴がいつまでも置いてくるよ。迷惑してる人はどんどん意見書出したほうがいい。
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13359
住民さん3
自転車置き場は、ほぼもぬけの殻(空きスペース)になって、管理費稼げない無駄な空間になりそうですな。
まぁ逆に、置き場所を大幅に減らして子供乗せ自転車を多く置けるよう改修してくれって意見書が多数出るでしょう。
改修費は全世帯から徴収でしょうが、まぁ要望も通るでしょうね。一世帯1万円も出せば(1000万円)問題ないでしょう。改修期間は自転車は他で借りるしかないでしょうが。
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13360
住民さん1
>>13358 マンション住民さん
ベランダプール認めろって要望が出たようだ。
結果、ベランダプールはダメだと再周知。
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13361
住民さん6
>>13360 住民さん1さん
近くの住民はこの世帯が要望出したな。と特定できるでしょうな。
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13362
住民さん1
ベランダプールなんて普通にやってますよ。
玄関前にベビーカー放置も普通です。
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13363
マンション住民さん
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13364
マンション住民さん
>>13359 住民さん3さん
もぬけの殻になるわけないじゃん。ま、住民じゃないから知らないか。
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13365
マンション検討中さん
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13366
住民さん8
>>13364 マンション住民さん
下段の子供乗せ自転車を規制したら、下段の半分くらいの自転車なくなるじゃん。
上段は元々空き率高いし。
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13367
住民さん1
>>13366 住民さん8さん
カバー無しは高さクリアしてるっぽいから殆どなくならないよ
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13368
名無しさん
下段に電動置きたかったから規格外撤去してほしい。
下段ほしい人多いのでは?
子供乗せも置ける自転車はあるんだから規格外はそもそも置くなよと思う。
前に住んでた築年数のある賃貸マンションの方がもう少し広くて高さのあるラック使っていて、普通に下段に子供乗せが置けていたのでこの規模でこの仕様はさすが長谷工ともいえる。
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13369
マンション住民さん
>>13366 住民さん8さん
まぁ知らんなら無理して反応せんでええよ
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13370
住民さん8
とりあえず紙は取って、当分様子見かな。
違反は良くないけどね。みんなやってると強気になれるもんだ。
いよいよ撤去されるならカバー外すけど。
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13371
マンション住民さん
>>13370 住民さん8さん
紙貼ったのに対応しなかったら、ある日突然契約解除されて空き区画にされちゃうかもしれないけど、まぁ警告されたのにシカトしちゃった自分のせいだから仕方ないね。
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13372
住民さん8
ワシの隣の違反自転車が紙剥がしてたから、管理人に貼り直すよう指示したわ。ざまぁ
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13373
住民さん2
虐待禁止条例改正案が施行されたら共用施設で遊んでる子供は虐待対象になるのでしょうか。
そうなると住民は通報義務がでてしまうことになります。
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13374
住民さん8
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13375
住民さん1
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13376
住民さん3
自転車規格を規定内に収めないと撤去するって手紙が入ってました。シートは外したけどまだ規定外です。これで撤去されたらもうこのマンションに住めないです。
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13377
住民さん5
>>13376 住民さん3さん
うちの家にも入っていました。シートやカバーは外しましたがもしら本当に契約解除されたら転居を真剣に検討します。
本当に駐輪場の仕様は大失敗ですね。
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13378
住民さん6
>>13368 名無しさん
駐輪場の仕様は本当に酷いですね。駐輪場だけみれば過去に住んだマンションでワースト1位です。
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13379
住民
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13380
住民さん1
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13381
住民さん7
スタディブースの前で子供を長時間継続的に騒がせるのやめてほしいです。ゲームやる子供集団。
スタディブースの前で騒いでわいけないなんて決まりはありませんが非常識だと思います。
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13382
Un
いまいち子供乗せ自転車の高さがよくわからないのですが、下段の動くレールタイプですが今まで貼り紙はなかったです。
逆に子供乗せ(カバー付き)で大丈夫な自転車置き場はどこですか?
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13384
住民さん4
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13385
住民さん1
>>13381 住民さん7さん
子供が元気なことはいいことですし決まりはないのでなんともいえませんが常識的に考えて酷い子供集団いますよね。
それも継続的に酷く共用施設をほぼ私物化しています。
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13386
契約者さん4
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13387
住民さん1
>>13386 契約者さん4さん
心配な地歴なんてないよ。
具体的に何が心配で今現在どのようなことがあるのか?
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13388
契約者さん2
>>13386 契約者さん4さん
分かります。右に同じです。
大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいますよね。
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13389
契約者さん4
>>13388 契約者さん2さん
そうなんです。
それに加えてマナーの悪さもありげんなりしてます。
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13390
住民さん1
>>13382 Unさん
駐輪ラックの規格に合致していれば置けます。
平置き以外ではラックの規格オーバーになるので管理がしっかりしているマンションでは殆どがカバー付きは無理です。
小径タイヤでチャイルドシート折れるタイプがあるのでそれならカバー付きでもラックの規格内に収まるかも?
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13391
住民さん3
>>13376 住民さん3さん
その手紙には期限は書いてありましたか?
どうりで、ここ数日カバーを外してる自転車が多いと思いました。
ただ私のレーンの方は全然改善してません…
もしも期限までに改善してないようであればこちらから管理組合?の方に通報して良いのでしょうか?
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13392
住民さん1
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13393
住民さん1
可動式でも背後のチャイルドシートにカバーを付けたままにすると規格外になりますか?
うちは現状二段ラック下ですが、ギュットの電動自転車を使ってます。背後のチャイルドシートの別売カバーを外して座面を一番低くしてもだめということなのでしょうか。。?
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13394
住民さん1
>>13393 住民さん1さん
二段ラックの取説見て地面からチャイルドシートの頂点の高さが基準以上ならダメ、基準以下なら大丈夫、それだけ。
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13395
住民さん1
カフェラウンジのテーブルに足を乗っけてゲームしてる子供どうにかならんかなぁ。親の顔が見てみたいってまさにこれだわ。
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13396
マンション住民さん
>>13371 マンション住民さん
ほら、俺いったよな?
様子見なんてして警告無視するから、解除になっちゃったじゃん。
自業自得だよ。
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13397
マンション住民さん
>>13391 住民さん3さん
期限関係なくなりクレーム入れたほうがいい。
今まで何にもしてこなかったんだから。
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13398
マンション住民さん
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13399
マンション住民さん
>>13393 住民さん1さん
ダメです。はやく撤去しな。
様子見してシカトした奴らのせいで強硬手段取られたんだ。撤去撤去。
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13400
住民さん1
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13401
マンション住民さん
>>13400 住民さん1さん
住民なら知ってるんで、知らないあなたはさよなら。
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13402
住民さん5
>>13401 マンション住民さん
住民であっても知らない方もいらっしゃるかと思います。教えてあげないのは不親切だと思います。私も定かではありませんが期限は今年一杯だったはずです。
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13403
住民さん1
>>13402 住民さん5さん
対象住民なら知っているし対象外の住民も管理に聞けば分かるから不親切ではない
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13404
住民さん6
>>13403 住民さん1さん
横から失礼します。
まあまあこの場合親切心は置いておいて、老婆心ながら私からも念のためお伝えしておきますね。
期日は今年度末日までです。
よろしくお願いいたします。
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13405
住民さん1
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13406
住民さん3
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13407
住民さん4
>>13394 住民さん1さん
タイヤが小さいタイプの子供のせ自転車で、前方に後付け子供椅子をつけている方がいらっしゃいますが、あれも高さオーバーですかね?
後ろについてるチャイルドシートと同じ高さぐらいです。
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13408
住民さん8
>>13395 住民さん1さん
こうやって書けばほとんどの住民がどの子供か特定できるくらいいつも本当にマナーが悪いですよね。決まりはないので何も言えませんが家で集まってやれよって思います。
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13409
名無しさん
私は自転車置きたくても毎回抽選落ちてて買えずだったので撤去してくれるのは賛成です。
レンタサイクルも電動は最近ほとんど埋まってますもんね。
あんまり自転車詳しく無いんですが、子供乗せじゃなければ貼られていない感じですか?よくあるタイプの電動自転車を買いたいなと思ってるんですけど。
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13410
住民さん4
規格外自転車撤去したら駐輪場はガラガラですよ。さすがに図々しすぎる規約違反も散見されますがある程度の規格外は小さい子供がいる家庭はしょうがないのです。ただ邪魔だから撤去しろという人達は何もわかっていない。
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13411
マンション住民さん
>>13410 住民さん4さん
全然ガラガラにはならん。
部外者がしつこいねえ。
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13412
マンション住民さん
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13413
住民さん1
>>13410 住民さん4さん
なんでそんなに反論できるのでしょうか。まともな人間であれば規格外を置く方がおかしいと分かるでしょう。
しょうがなくないですよ。別に子乗せを置いちゃいけないわけじゃないですよね?規格に納めろといっているだけです。
規格内のものに買い換えればいいだけです。
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13414
住民さん5
>>13413 住民さん1さん
規格外なんて大した問題ではないでしょう。
現状維持を望みます。
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13415
マンション住民
>>13414 住民さん5さん
お前が住民なら規格外の自転車を置き続ける方法を教えてやってもいいが。
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13416
住民さん3
>>13415 マンション住民さん
横からすみません。
ぜひともその方法を教えて頂きたいのですが、よろしいでしょうか?
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13417
マンション住民
>>13416 住民さん3さん
住民であることがわかるような投稿をしろ。
方法は自分で考えよ
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13418
住民さん1
カフェラウンジやエントランスのイスや床がメチャメチャ汚くてとても嫌な気持ちになります。
まずはガキんちょどもの躾をしっかりやれと思うものの、100%見ているわけにもいかないだろうし、そもそも子育て世帯が多い想定のマンションなので、イスやソファーの材質をもっと掃除しやすいやつか、カバーの付け替えができるタイプにするべきだと思います。
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13419
住民さん1
>>13418 住民さん1さん
マナーが悪いガキはもう完全定番化しています。
お利口な子の方が多いのにニンテンドースウィッチ軍団のせいで育ちが悪い子供が多いマンションに見えてしいます。
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13420
住民さん6
>>13414 住民さん5さん
そうです。規格外だからといって撤去すると脅すほうが問題です。ニンテンドースウィッチ軍団の方が大きな問題です。
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13421
住民さん1
>>13413 住民さん1さん
まともな人間なら規格外だからといって撤去したらとんでもないことになるのがわかるでしょう。
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13422
住民さん8
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13423
住民さん5
>>13418 住民さん1さん
おやおや、カフェラウンジやエントランスのイスや床がめちゃんこ汚いのはいいけどエレベーター陣取り犬猫糞尿会議とタバコ副流煙まき散らしマナー違反については棚上げかい?
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13424
住民さん6
>>13423 住民さん5さん
棚上げ?
犬猫糞尿や副流煙のことは知りませんでしたよ。
それらはあなたが問題提起してください。
とにかく非常識な住人には困ったものですね。
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13425
住民さん5
>>13423 住民さん5さん
流石にそんな人はいないと思います。嘘は良くないです。
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13426
マンション住民
>>13422 住民さん8さん
あたまわるいね。住民であることを証明する方法は自分で考えろってこと。
頭悪いやつはチャンスを逃す。
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13427
マンション住民
-
13428
マンション住民
知りたいやつがいれば、俺のこの投稿にリンク付けて、住民であることがわかるようにしてくれれば教えるよ。
ただし、人数限定なんでね。みんなってわけにはいかない。
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13429
住民さん6
>>13428 マンション住民さん
自分証明できます!
方法お願いします!
よろしくお願いします!
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13430
マンション住民
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13431
住民さん7
>>13430 マンション住民さん
営業担当Hに聞きました。
小学校 原則・南小学校 選択可・上木崎小
中学校 原則・南中学校 選択可・大原中
上記選択可能です。
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13432
マンション住民
>>13431 住民さん7さん
住民であることを証明するのに何年前の営業担当の話?
住民じゃなくても書けることを書いても意味ないよ。残念でした。
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13433
住民さん5
>>13432 マンション住民さん
てかお前住民じゃなけりゃ方法も知らないんだろ
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13434
住民さん4
>>13432 マンション住民さん
もとから規格外の自転車を置き続ける方法なんてないし、あったとしてもそれは違反行為でしかない。悪質な投稿と判断し削除依頼しました。
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13435
マンション住民
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13436
マンション住民
>>13434 住民さん4さん
違反にならずに置き続ける方法はあるんだよなぁ。
ま、お前みたいな奴はどんどんチャンスを逃す。
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13437
マンション住民
可哀想だよなぁ。警告きた時に少しは反省してれば、こんな粛清になることもなかったのに。
高い電動の子乗せ自転車買ったのに置き場所なくなってどうすんのww
俺には関係ねえけど、せっかく救済してやろうと思ったらパカが現れてその機会も潰された。
粛清対象のみなさんはせいぜい自転車捨ててレンタサイクルでも使ってなー
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13438
マンション住民さん
>>13437 マンション住民さん
じゃあ救済のヒントもらえる?
ヒントすら無いならそれ自体無いものとみなすわ。
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13439
住民さん6
ルール違反してでも置きたい者と、違反にならずに置き続ける方法を知っていると言いつつ教えない者。
どちらもいらないのだが。
言葉遣いもどうかしているし平和に暮らしたいので関わらないでほしい。
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13440
マンション住民
>>13438 マンション住民さん
なら住民証明しなよ。
なんでヒントなんかあげなきゃいけねえんだよ。こっちは教えなくても困らねーよ。
こういうパカのせいで、置けるもんも置けなくなっちゃう子育て世帯かわいそ。
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