【契約者専用】SHINTO CITY

削除しろだのなんだの、本人でもないのに人を叩く理由見つけたら乗っかる厄介な人がいるもんだね。

>>10480 住民さん1さん
アートさんは同じく見積りしてからでないと分からないと言われました。見積りしてもらい、条件面の折り合いがついたためアートさんにお願いするつもりです。

>>10484 住民板ユーザーさん6さん

そうなんですね。
実際にはアートさんの方が見積額はお安かったですか？
アートさんの方が高かったと言う方もいらっしゃったので。

来客用の駐輪場は、有料ですか？？
予約などあるか分かる方教えてください。

>>10485 住民さん1さん
およそ2割くらい安かったです。
もしかしたらお断りされるかもしれないですけど、個人的にはダメ元でも見積りしてもらったほうがいいと思います。
サカイさんとの交渉の材料になるので。

>>10478 住民さん4さん
住宅設備用と家電量販店販売用はほぼ同じ商品
型番や若干の性能差がある。
住宅設備用はハウスメーカーがウチで施工、買ったらこれだけ設備品安くなるっ！ってセールトークに使う。
だからそもそも家電量販店用よりめちゃくちゃ安い訳。

オプション会の商品が住宅設備用であの値段ならどれだけボッてるのか想像出来る。中間マージンが乗りすぎなんだよ。

エアコンでこんなに熱くなれる皆さんすごいですね
自分の家の分納得して買えたら他人がどんな価格で買っていようが
カバーしてようがしてなかろうが全然気になりませんが

>>10480 住民さん1さん
大人2人、子供2人（乳幼児）で家具等買い替えのため荷物少なめだと思います。最初幹事会社のサカイに見積りを依頼し20万円台を提示されましたが、現在の賃貸物件に引越し時の見積り（アート）を残してあったので、それを武器にして11万円程度になりました。
その後、アートに相見積りを実施し9万円になりアートに依頼することにしました。
※私は見積り依頼時にオペレーターに一斉入居のことを伝え忘れてしまっため、見積りに来た営業担当者に一斉入居と引越しの時間枠等をお伝えしましたが、マンション等の一斉入居幹事は大手のサカイとアートがやっているようで断られませんでした。サカイの見積りを見せると厳しそうな感じでしたが、上司に相談されており是非引越しを受けさせて下さいと前向き回答を頂けました。

>>10490 住民さん6さん

素晴らしい交渉術ですね！勉強になります。
皆さん結構安くなるものなんですね。
我が家はアートさんの後にサカイさんなのでアートさんのほうが見積額低いと良いのですが…
アートさんの方が高かった場合、後でサカイさんの方にアートさんのほうが安かったです（嘘をつく）と言うのはやはりやめた方が良いでしょうか？あくまで見積を見せない前提になっちゃいますけど。

うちはサカイ20でアート10だったから人によるんかなぁ
とりあえずいろいろなところで見積取るのがいいと思う
とにかくサカイが一番安くなることはほぼない

アート安いですね。そしてなんで私は断られたんでしょう。
一斉入居って聞いたとたん、あーそりゃだめですね、みたいな反応されたので。まぁたまたま悪い担当者を引いたのかもしれませんが、一斉入居っていう言葉は先に言わない方がいいかもしれませんね。
そんな私も別のところで10万円でした。

みなさんお安いですね。
それはトラック1台ですか？

うちは2トントラック2台になりそうなので、30万と言われました。
2台だからそんなものなんでしょうか？
逆に2台で見積もられて、1台で済みそうなぐらいの荷物になった場合は金額ってもちろん割り引いてもらえますよね？

>>10493 入居済みさん
３月下旬、２トンロング１台、県内で、
サカイ20万で他社10万でしたが、結局サカイ9万まで下げてくれました。相見積もりは地元の小さい会社だったので見積もり見せずに口頭で他社は10万って伝えるだけで値下げできました（笑）
サカイは幹事で既にたくさんトラックも人も確保してて、現地でも作業員まわしたりできるし、他社よりも原価が抑えられてるようです。

おそらく他社のほうが安いのでそっちにすると強気に伝えれば、同程度まで下げてくれるかと。
少なくとも大手の他社よりは安くできるはずです。まぁ交渉次第ですが。

引っ越しの話一色ですねー。
去年思い出すなー。
もう引っ越して一年になるのかとしみじみ。

近くにスーパーやドラッグストア、弁当屋など生活に便利なお店が出来たらいいなーと考える毎日です。

>>10497 住民さん1さん
エンプラス予定地にロピア＋マツキヨとか来ないかなー、とか妄想してます。

>>10498 住民さん8さん
最高ですねー！
エンプラスの土地は計画通りに工事が進んでないこともあり、今後の動向が気になりますよね。
私も近隣にテンションの上がるお店がオープンする情報をゲットしたら共有します。寒くて出不精になりがちですが縁あって同じ建物に住んでいるのでみんなで情報共有しながから楽しんで生活していきましょう。

>>10498 住民さん8さん
いいですねえ！予定地スンとして動きがないので
なにか別の便利商業施設になったら嬉しいですよね

>>10500 入居予定さん

スーパー銭湯も欲しいです！

リビングにエコカラット張りたいのですが、一番広い面でいくらくらいだったかわかる方いらっしゃいますか？できればオプション会以外で

エンプラス「あれ？俺、場違いじゃね？隣はデカいマンションとしまむらだし、ここはいつの間にか住宅と商業地域になったんだな。市役所も来るし我々は他に移るとするか。」

うちもトラック2台分と言われましたね
シントシティ入居の世帯なら1台で済まなさそうと思うのですが
そんなに１台で済むものなんですかね

エアコンとか引越しとか、入居して生活をスタートさせるための話題が満載ですが、スタートしてからいかに良い住環境を維持、運営するかも大事ですね。
視野を広げて自分の階、棟、物件全体についても関心を払うことも大事だと思います。特に全体の話となると、自分が納めている管理費がどう使われているのか、積み立てている修繕積立金は十分なのか、将来の増額予定で足りるのか、いつどんな修繕が必要なのか、誰かが勝手にやってくれると思っていてはダメだと思いました。
全体としてまともな運営がなされていない物件にならないように、全住民が自分のこととして再度認識をもつ必要がある。
自分の部屋のことだけにしか関心を持てないという人は、自分が毎月納めている修繕積立金がいついくらに増額する計画なのか調べるところから始めるとよい。契約時に説明されているはずです。

>>10502 入居予定さん

リビングの広さ次第だと思いますが、下で20万弱でした。この掲示板によく出てくる内装屋です。
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LD 長手
W4260 H1980 H梁下迄8.43㎡
グラナスルドラ

>>10506 契約者さん2さん
ありがとうございます！助かります

>>10501 住民さん

スポーツジムも欲しい！

サカイ引っ越し高いね。近隣から3人で22万。

>>10509 住民さん1さん
同じく近距離３人で20万から10万に値引きでたので交渉頑張ってください。

こんにちは。
もし、大きな家具家電はすべて新調で
衣類とかのみだった場合は指定の引っ越し日でなくてもいいのでしょうか？

家具家電は、引っ越し指定の搬入にした方がいいののですか？

>>10511 住民さん1さん
抽選で決まった期日枠以外に勝手に引っ越しをやるとトラブルになります。トラックを指定場所3区画に停めても退かせられるしエレベーターが使えない。
強行すると引っ越し屋さん同士が喧嘩する事になります。
ルールは守りましょう。

>>10511 住民さん1さん

私も以前気になってサカイさんに聞きました。
乗用車で運べる程度の段ボールなどはいつ運んでも良いと言われました。
家具などをまとめて運ぶなら指定の日にしてほしいとのことでした。

>>10511 住民さん1さん

家具家電は随時OKと引っ越しの案内の紙に書いてありましたので、いつでもいいと思います。

今日サカイの営業の方来られて、引越しの見積りをして頂きました。
2DK2人家族で距離にして3キロ程度ですが、「今日決めるなら13万」といった感じでした。
このスレを見させて頂いていると、まだ交渉の余地有りそうだなと思い、明日もう一社見積をお願い中です。

>>10510　トラック何台ですか？
>>10515　同じく、何台ですか？

>>10516 トラック1台 積載量は下から2番目のものです。

>>10514 住民板ユーザーさん3さん

そうなんですね！ありがとうございます！

こんばんは、1街区の方で引っ越し幹事会社のサカイさんで頼まれた方に質問です。
我が家、新居へ洗濯機は今の住まいのものを持っていくのですが、引っ越し日当日の設置は原則出来ず、翌日設置と案内が来ました。
1街区の引っ越しの際も同じ案内でしたでしょうか？
また、交渉されて当日設置された方はいらっしゃいませんでしょうか？
我が家前日詰め込みの為、２日以上洗濯機出来ないと引っ越し前後のお天気によっては洗濯物が増えるなと心配になりました。
コインランドリーかなぁとも思っておりますが、、、。

>>10519 住民予定さん
該当者なのでお答えします。
ウチは当日設置でした。引越しが少なかった日だったかな？
家電も家具も荷物も少なかったので箱出しも一部してくれて助かりましたよ。
あと、シントシティは団地です。高級な大規模な団地です。住むと実感します。

>>10520 契約者さん

どこで実感しますか？見た目はよく言われてますが。

団地経験ないのですが団地に見えるとなにか良くないんですか？
住んでいる人多いから買い物から帰ってきたりしてシントシティに近くなってくると
前を歩いているあの人もその人もシントシティに帰っていくわ笑
というのはありますね

>>10520 契約者さん
ありがとうございます。
我が家は引っ越しが3月下旬なので繁忙期だからでしょうか。とはいえ、交渉してみます！
新生活が始まる楽しみとご近所の方がどんな方かという不安と、最近はいろいろ考えております。

>>10520 契約者さん

団地のイメージはマイナスに捉えられているのはなぜでしょう？
確かに従来団地は金銭面的に厳しい人が住まれてるイメージですが、こちらは大規模なマンションです。、いまの世の中、核家族は多くなり近所とのコミュニケーションはないものが当たり前かと。

なので積極的なコミュニケーションはないかもしれませんし、色々な人がいるかもしれません。
しかし、たくさんの住民の環境でのメリットもあるこかなと。

快く挨拶をかわして、顔見知りができるだけでも
環境や人生は豊かになるのでは？

この掲示板は批判が多いですが
特に書き込む方々はほんと一部です。

リアルな場のコミュニケーションを大切にしていきましょう。

保育園選考の結果が出ましたね。

>>10521 住民さん1さん

住民、特に子供がいる家庭同士の助け合い、付き合いが良い意味で密だなと思います。付き合いを望まなければ入っていかなければいいだけですし、いいとこ取りできていいですよ。そういうところは団地っぽいかなと。

>>10525 住民板ユーザーさん1さん
事前に保育園激戦区、さいたま市は足りないのにシントシティ出来たら入れないと散々騒がれて脅されていましたが、結局そんなに大変ではありませんでした。
周りの知り合い（と言っても数人ですが）も第一希望とは言わずとも上位希望で通っています。

>>10527 住民さん1さん
マンションからチャリで行ける範囲にかなりの数の新設園作っていたので当然と言えば当然ですね。
あまり掲示板の意見を真に受けない方がいいですよ。
昨年度もこの周辺では待機児童出ていませんし、さいたま市全体では緑区と岩槻が多いぐらいでした。

>>10523 住民予定さん
日にちは問わず基本は全て別日ですよ。
ちなみに、㈱エレコンという電気工事関係のサカイの子会社の人が来ます。
ネットで調べればわかりますが、使えるはずのホースが劣化してて使えないだとか、何かにつけて別途費用請求されますのでお気をつけて。

>>10527 住民さん1さん
何歳児クラスですか？来年復職予定なのですが、2歳児クラスでも入れるんでしょうか？

お近くのザ・パークハウスが内覧会だったみたいで、かなり出来上がり良かったみたいですね。掲示板に写真も上がってました。
周りに良いマンションができるのは良いことだと思います！シントシティも良いマンション！

あー、早く引っ越したい

>>10529 住民板ユーザーさん3さん
詳しく教えていただき、ありがとうございます！
設置の際はそのような事を言われるのですね、知識がないので、事前に耐久年数など軽く調べておきます。

>>10532 住民さん3さん
なぜ？

>>10534 住民さん4さん
これから引っ越すんでしょ

高級な団地って最高だなと。３月に引っ越し予定なんです。言葉足らずでした。。

62点で0歳認可保育園7つ書いたのですが全＊＊ちました。。
さいたま市から1次募集結果の空き状況出てますが認可園は0歳、1歳ともにやはり厳しいです。
小規模は結構空きあるんですけどね。

https://www.saitama-kosodate.jp/shiritai/category8/2011090800010/

>>10537 住民さん7さん
ぜんぶおちました。。
を漢字で書いたのですが、部、落(ぶ ら く)は規制が入って＊になるみたいですね。

シントシティ住民だと11層の人も結構居るんでしょうかね？
11層だと駅前のような人気園はキツいそうなので、駅から遠い保育園に応募が必須ですね…
シントシティが出来て保育園絶望的と言われましたが、結果としては中央区も大宮区も昨年度より不承諾率が落ちているのでかなり新設されました。
特に大宮区はシントシティで人口増えたのに他の区と同様に不承諾率が落ちているのでかなり力を入れてきましたね。
来年度以降どうなるか分かりませんが、他と比べて激戦という程ではなさそうです。
昨年も不承諾率が高かった岩槻や西区は相変わらず厳しい戦いになってましたね…
https://www.city.saitama.jp/003/001/015/001/p058116_d/fil/20220401chou...

>>10539 住民さん1さん
ごめんなさい。力説してるけど意味不明です。
なんですか、11層て？
無料の掲示板ですし、誰でも分かる内容で記載くださいm(__)m

>>10540 住民板ユーザーさん8さん

文脈的に保育園入園希望者が分かればいいのでは？ここにも相当数いるでしょうし。
私みたいな無関係の人にも分かるように書いてくれた方がそりゃ助かりますが、書いてくれたところでコメントのしようもないですしね。
そもそも11層の意味がわからなくても文章全体の意味は分かりますし、掲示板が無料か有料かってなんの意味があるんですかね。
10540さんの方が短文なのに意味不明だなと思いました。横からすいません。

>>10540 住民板ユーザーさん8さん

保育園の利用者負担額が収入によって11階層に分かれているのでそのことかと思います。

http://www.saitama-kosodate.jp/shiritai/category8/2016042800018/files/...

>>10542 住民板ユーザーさん1さん
わざわざお調べいただきありがとうございます。
理解しました。

コクーン、何店か空き家状態の所ありますね
なんのお店入るのか楽しみ

どなたか教えていただきたいのですが、リファのシャワーヘッドの取り付けは可能でしょうか？
一部、リクシルの製品では装着不可があるとのことなので‥

>>10545 住民さん1さん
ミラブルは付けることが出来ましたが、、。

>>10545 住民さん1さん
リファも取り付けできましたよ
リファファインバブルSです！

Googleマップのストリートビューでd棟e棟としまむらの間の道を進んでいくとある場所で過去の世界にワープします！(Googleの上書きミスだと思いますが)
マンションが建つ前と後でこんなに変わったのかと感動を覚えました。

>>10544 入居予定さん
どこらへんが空きになってますか？私も気になります。

相変わらず無知な奴がいるな。
「団地」の説明は前にもあっただろ。場所、金額、築後年数、公営か分譲か、住んでるやつの年収が高いか低いかなどを問わず、一定の要件を満たせばどれも団地なんだよ。
戸建の家も同様。

イケてる人がいました。今度目立たないように話しかけてみようかな。

>>10551 住民さん1さん
いいですね。
楽しく住みたいですよね?

駐輪場で質問があるのですが、少しでも説明書記載のサイズを超えてると停められないものなんでしょうか？
自転車の前に子供を乗せるタイプなのですが、3センチ程高さを超えていました。
ご存知の方いらっしゃいましたらお教えください。

>>10553 名無しさん
説明書にそう書いてあるならその値以下でなければなりません
この匿名掲示板で聞いて大丈夫と言われて、停めた後撤去されても自己責任です

>>10553 名無しさん
本来はダメですが、ここのマンションは全然大丈夫ですよ。
ここの住民は多少のルールを破ってもいいって人が多いので。そんな書き込みにいいねも多いです！
傘キチガイで検索してください(^_-)

>>10555 住民板ユーザーさん8さん
大変住みやすそうな団地ですね。
ご教示ありがとうございます。

>>10554 契約者さん1さん
ご回答ありがとうございます。
ここで書くべきことではなかったですね。

>>10556 匿名さん‐評判気になるさん
あなたのようなノリの住民は歓迎ですね。ようこそシントシティへ。(書き込みの意図をすぐ理解できるのは嬉しいです。)
もちろん私の書き込みは皮肉ですが、そんな住民もいるということです。

皆さん、『住戸設備の10年一括メンテナンスサポート』は加入しましたか？？

>>10555 住民板ユーザーさん8さん
マジか、アルファードがナビ着けるとほんの少し総重量越えててナビオプションやめるか悩んでたけどナビ着けて注文しよ

>>10547 入居予定さん

ありがとうございました。
助かりました。

>>10546 住民さん1さん
コメントありがとうございました。

>>10560 住民さん1さん
ギャグに乗っかったんだと思いますけど駐車場は本当に1グラムでもオーバーするとNGなのでちゃんとしたほうがいいですよ

どなたか、上の階の騒音に対して弁護士相談されたかたいますか？
ラチあかないので、裁判にしようかと思いまして。

>>10559 入らないですね。高いし。
>>10564 いいと思います。先例を作っていただけると住民が意識すると思うので。

>10565
どうやって他の住民はその先例を知るの？
裁判にならなければ公開されないし、なったとしても裁判傍聴にでも行かないとそういう事件が起こっているということはわからないと思う。弁護士は守秘義務があるから言うわけないし、相談した本人が僕弁護士に相談しましたと言うのですかね。

チャリの高さはその高さに入れば問題ないでしょう。何事も程度問題なのよ。傘の問題は絶対ダメ派の人は有効な反論をできてないので、負けが確定しています。

10553さん、そんな数センチ誰が測って歩き回るのでしょうか。気にしなくてたぶん大丈夫です。何かとんでもない影響が出ると思いますが？

既に入居済みの方にお伺いします。
電気は一括受電ですので会社を選べませんが、ガスは選べたかと思います。
みなさん、どこと契約していますか？

ほんとにここに住む方たちなのかな…民度が低い。

書いてる方はビジネスで一線に立っている方達だと思うと…

バレなきゃいいと言っている事が、正当な反論、ですか？
規約には駄目だと書かれているじゃないですか。
規約に書かれていることを守りましょう、は正当な理由になりませんか？

誰も測らないからバレない->正当な理由
規約に書かれている->正当な理由ではない

こうですか？

どこかの部屋からトントンなにか打ち付ける音がなっていたけど結構気になりますね。
日曜大工程度なら全く許容範囲でお互い様だと個人的には思いますが、頻繁だと耐えきれない。
騒音に悩んでいる人はこのレベルの音を日常的に聞かされているのかな？

>10570
以前、道路での車の運転の例が出ていました。　たとえば法定速度40キロの道路を全員が常に40キロで走行していますか？どう答えますか？あなたはどうですか、明確にお答えください。まあ、守ってますとか言うんだろうけど、少数意見だから聞いても意味ないが。
1円玉を拾って交番に届けますか？

チャリの高さが少し超えてどんな支障が出ますか？買い替えろと言うのですか？

車は少しでも規約違反だと取り替えだって
ここの掲示板に書いてありましたね。
自転車は特に申告なしで置けるのでしょうが何かあって報告されたら
管理から連絡がくるんじゃないですかね？
ここ見てると外に何がおいてあるとかなんとかなんとか
人のことが気になる人が少なからずいるみたいだから自衛が賢いと思います。

傘も自転車も車も違反ばれて、改善しろっていわれたら文句いえんやろ
規約にあるなら。

まぁ後はバレなきゃいいやの精神でどこまでやるか本人次第じゃない？
俺は面倒なの嫌だから守るけど

マンションの管理規約って区分所有法という法律に則って作成してありますからね
管理費や修繕費の滞納、規約違反をこれくらいいいかってやるのは勝手ですが最悪は部屋の明け渡しや競売にかけられるのだけは覚えておきましょう

>>10577 住民さん1さん
それも困りますね。最終的にはどうなるのか説明ってありましたっけ？全然覚えていないや。

>>10564 住民さん1さん

どんな騒音ですか？子供の走り音とかですか？

インターネットの件で質問です。
今のマンションは、モデムにwifiを繋いで使用していますが、こちらのマンションは、LANポートにwifiを接続すれば使用できるのでしょうか？

そろそろ確定申告だけど皆さん準備出来てますか？
初めてなので不安です。
住宅ローン控除の10年、13年とかよくわからん。

>>10580 住民さん1さん
書き間違いだと思いますが、Wi-Fiじゃなくて、無線LANルーターを繋いでWi-Fi使えてます。