【契約者専用】SHINTO CITY

なんで画像消されちゃってるの？

>>10151 契約者さん1さん
特定される要因の何かが写っていて、削除依頼でも出したんだろ。

>>10152 マンション購入者さん

そう。
スクショに姓名が写っていた。

エアコン設置の際は、化粧カバー必須なんでしょうか？直接聞いたわけではないのですが、業者にシントシティは必須と言われていると話していました。

>>10155 契約者さん1さん

内覧会行って一街区見たらわかりますよ。

>>10155 契約者さん1さん
必須ではないですよ。
一台毎に1万から2万円かけるかどうか。
私は見栄えも良くなるので全部付けましたけど。

>>10157 契約者さん4さん
ありがとうございます。シントシティは特殊なので、化粧カバーで1台設置するのに、高いと6万ぐらいは工事費用がかかると言われたので、高いなと思ってお聞きしました。

2街区の皆様、そろそろ引越しの見積り取得し始めていますか？
3月4月のピーク時期に時間指定、幹事会社が自社以外だと見積り受けてくれない引越し業者もあり、相見積もりもなかなかうまく行っていないです…

>>10158 契約者さん1さん
高いですね。一部特殊な配管の部屋があったような気もしますが、私の部屋は普通の配管構造で相場通りの値段でした。新しくエアコンを買うならシントシティのオプションで依頼した方が全体的な綺麗さや値段は満足できるかもしれません。排水の管とかもしっかり固定してくれますし、防震ゴムとかもちゃんと設置してくれますよ。
今使っているエアコンを流用するのは運ぶ費用と設置料が高いので私は全部ジモティで売りました。10年近く前のエアコンでしたが、引き取りにお金がかかるどころか、相応の値段(5000?8000円とか)で業者が買い取ってくれましたよ。

>>10159 契約者さん8さん
見積もりしてもう決めてます。
一社だけNGでしたが、他は全然大丈夫でした。
どこの会社も高い見積りを出すので、比較して値下げ交渉した方が良いです。

玄関の門松立派ですねー！

中庭って日の当たる時間帯ないですかね？いつ行っても日陰で寒いです

あけましておめでとう。

コンビニって今月オープンするかご存知ですか？

>>10167 契約者さん7さん
2,3街区の入居と同じタイミングだったはずだから3月オープンかと！

>>10110 契約者さん3さん
私はメルカリで出品をすることがよくあるので、マンション外のローソンと同じようにスマリボックスとかLoppi端末があると嬉しいですね・・・！昨年末にシントシティ内のご近所さんとも話をしましたが、そういうニーズは結構多そうです。

>>10163 契約者さん1さん

冬は午前中でしょ。

コンビニ、いつまでもちますかね。もちろん長く続いて欲しいと思いますよ！
しかし、万引き多発とか、赤字続きとかですぐに撤退という可能性もゼロではないと思います。
その辺のスーパーより高くてもビニコンで買うくらいの意識が多くの人にないとすぐ潰れるよ。カフェも同様。大手企業様にお勤めの方は在宅勤務なのでしょうから、昼食時はできるだけ利用してあげてほしい。

>>10172 契約者さん1さん

はーい

>>10172 契約者さん1さん

近くのセブンと差別化が図れるように住民のニーズを汲み取った品揃えにできれば、1000世帯もあるのでなんとかなりそうな気はします。
利用者は住民に限られるので、万引きのリスクはマンション外のコンビニより低いと想像(期待)してます。

2街区の入居開始って3月の何日でしたでしょうか？手元に書類がなくてわからず、教えて下さい?

>>10175 住民さん2さん

3月18日から鍵の引き渡しになります。
早い人だと19日から引っ越しが始まると思われます！

>>10176 ななしさん
ありがとうございます！！

>>10172 契約者さん1さん
まともに事業として採算ベースに乗れないテナントであれば淘汰されて然るべきでは？まともな食意識を持つ方ならコンビニで食品の常用なんてあり得ないでしょうし、経済合理性を重視される方も同様かと。うちの規模なので商圏として一定の需要はあるでしょうが、通常の路面店でも競争の厳しい世界ですからねぇ。

私はナチュラルローソンじゃないなら利用する事はほぼ無いです。

10178殿
淘汰されて然るべきですね。日本はそういう企業や個人事業を変に助けるから本当に強い者が出てこない。最大化を目指すべきなのに、日々なんとか生活できる程度で満足しちゃってる。ダメならさっさと他から経営者を引っ張ってくるとか同業者と合併するとか、なんなら廃業して他に道を探すとかしないと。弱者や敗者は撤退して他の道を探すべき。仕事など探せばいくらでもある。贅沢言ってるだけ。
さて、話をコンビニに絞ってみると、淘汰されてしまったら、それはそれでテナント募集中とかになってしまって格好悪いですね。すぐに新しいテナントが入るとは限らないし。
100円ショップとか「金や宝石やブランド物買い取ります」的な店とかが入ったら、それも数年後に潰れるので終わりの始まり。

つまり、コンビニはなんとしても残さなければならぬ。

>>10180 住民さん2さん
意味不明。

24時間営業の吉野家が入ってくれたらいいと思うよ

たかだか1000世帯だと商売なんてギリでしょ。
駅との間に既にローソンあるのにコンビニならさらに厳しい。
10172さんの言われるように意識して住民が利用しないと潰れますよ。
経済学者気取りの頭悪そうな投稿はどうしようもない。優秀な人ほど万人に分かるようコメントしますから。

>>10183 住民さん1さん

家賃がかからないし、24時間営業じゃないし、損益分岐点は高くない。

エアコンについて質問です。
リビングのエアコンコンセントは、200Vでしょうか？
マンションギャラリーがクローズしているので、教えて頂けたら幸いです。

>>10180 住民さん2さん
何ですか、カッコ悪いって笑
あの安いテナント料の物件そんな簡単に手放す訳ないでしょ、あれで潰れるくらいなら勝手に潰れろって思いますけど。
別にセブンイレブンあるからなくても不便しませんし。
正直クリーニング屋かなんかになった方が住民にはメリットあるんじゃないですかね。

>10181
分からないのですか？私には分かります。

家賃かからないんですね。
そしたら何やってもいけそうですね。
でもテナント料入らないなら、リモートワークのスペースにした方が喜ばれそう。

>>10185 住民さん1さん

100Vと200Vの2つ差し込み型があります。

なんでみんなコンビニに厳しいんですか？
自分はマンション内にコンビニあったらちょっと足りないものあった時便利でありがたいです。
なんだかネガティブで喧嘩腰の方ばかりですね、掲示板はそういう方が盛り上がるのかもしれませんが…
明日からゴミ捨て場もカフェも再開してくれるので楽しみです
年末年始でゴミをためてしまったので改めて24時間開放に感謝です
今年もよろしくお願い致します！

コンビニよりも住民専用の保育園作ってほしい

分かる方にお伺いしたいのですが、ゴミ捨ては明日の朝からできますか？

>>10190 内覧前さん
いつもの住民じゃない人に対して厳しいだけだから、コンビニに対して厳しい人はそんなに居ませんよ。

>>10189 マンション検討中Hさん

ありがとうございました。
助かりました。

ウィズダムに入れたら助かるな?と思っていたのですが
ここって３歳からなんですね
保育園が出来るんだと思っていたので少し残念

>>10192 住民さん1さん

たくさん貼ってある張り紙見ればいい。

良い写真

>>10198 住民さん
適度に都会で、駅近で商業施設や緑もある。
住みやすそうな雰囲気が伝わってきますね。
実際住みやすいですが笑

入居済み・入居予定の方々はどこの幼稚園にお預けしている（する予定）でしょうか？どこもそれなりに距離があり悩みます

>>10201 契約者さん1さん
ありがとうございます！とても参考になりました！

ゲストルームですが、ナチュラルだけ9,000円って半端な料金なのはなぜですかね？
リネン代は1ベッド2,000円なのかなと思ったのですが。

>>10203 住民さん8さん

ここで聞くな。

皆さん、コクーンまで行くときは徒歩やチャリですか？
健康体の私ですが、晴れている日(暑くも寒くもない)に、重いものを買うわけでもないのに毎回車(高級)で行くのはおかしいと言われました。

>>10205 住民さん1さん

タクシー

>>10205 住民さん1さん
コクーン駐車場の出入りの時間考えたら歩いた方が早いからじゃないの？

>>10207 契約者さん1さん

コクーン

>>10205 住民さん1さん
絶対におかしいよ。そんな面倒な行為。
ハイヤー一択です。

>>10209 マンション購入者さん
私の家はシェフが来るので買い物したことないです。困ったらUber呼べば買ってきます。

シントシティなんて安いマンション住んでるのに金持ち大喜利は滑稽やな

玄関鏡をオプションで検討中の方いらっしゃいますか。別で依頼する場合、どこでお願いしますか。

>>10209 マンション購入者さん

そうだよね。ハイヤーなら入口の近くに来ることができるし、楽だよね。

>>10211 マンション住民さん
ロンドンさんにレベル合わせてるから仕方ないよ

>>10211 マンション住民さん
まぁ住民じゃねぇやつは来るなや。
住民同士で楽しんでる分には全然いいじゃねぇか。

>>10212 匿名さん

私は外注でお願いしました。この掲示板でも話が出たことがある川口にあるサンクチュアリでお願いしました。

造作家具とか業者さん検討する際に業者さんの名前出すことをNGって言われたら情報交換自体が出来ないから別に問題ないですよ。あからさまなのは削除依頼で淘汰されるから気にしなくてよいと思う。

>>10212 匿名さん

私も別で依頼予定です。
知り合いの不動産会社の方がオプションは楽だけど、間に色々入るからかなり高値になると聞いたので。

オプション会なんて高額だし、選択肢少ないし選ぶのアホでしょ。

ローソンの工事詳細が出ていましたね
出来上がるの楽しみだなあ

>10210
買い物は食料の買い物だけじゃないでしょ

>>10225 契約済みさん
アホではありません。
ワックス等は外部発注の方が安いですが、入居前にやってくれるので荷物の移動をする必要も無く時間も節約出来て価格に合う満足度だと思います。
後から付ければ良い鏡などは外部発注の方がかなり安く出来ますし、一概にオプション＝価格とサービスが悪い訳でもないです。

少なくともエアコンはオプション会の方が割安です。あとはしっかり付けて貰える。

私は家電量販店で購入したので、そうすれば良かったと思ってます。

エアコン、玄関鏡、表札はオプションでやってもらいました。
鏡は外部に依頼した方が安いけど、何かあった時も安心かなと思ったので。
表札の値段は大差ないのでオプションでつけた方が楽かと思います。
フロアコーティングは10年しか持たないのに高いのでオプションでするのはオススメしません。

https://www.saitamaresona.co.jp/kojin/mycar/cam/landing.html?_ga=2.502...

りそなで住宅ローン組みましたが、今カーローンが0.9%のようです。車買い替えないといけなかったので良い情報をもらいました。

>>10230 住民板ユーザーさん1さん

私も一街区ですが、エアコンは型落ちの時期に家電量販店で買ったら全然割安でした。ミドルクラスなら年明けくらいから去年モデルがかなり安く買えます。
同等品を4台購入しましたが、取り付け工事費も含めると、オプション会で出してもらった額よりも10万以上節約できました。（何店舗か回って値下げしましたが…）
量販店やその委託業者によると思いますが、設置についても化粧カバー等含めてとても丁寧で綺麗にやっていただけましたよ。

全部外部で頼むと当然選んだり立ち会いしたりの手間もあるので、価格差があまりないものは手間賃だと思ってオプションでやっちゃうのもアリかも

>>10231 契約者さん1さん
フロアコーティングは床暖のついた床にはやめといた方がいいよ。かえって床には逆効果だってむしろ長谷工の人が言ってました。

>>10235 契約者さん6さん
私は外部でフロアコーティングしましたがお勧めですよ。床暖は普通に効き過ぎるぐらい暖かいし、床もピカピカで綺麗ですし、掃除もしやすいですよ。

コーティングすると掃除楽になるとか言うけど、前の家じゃ掃除機かけるのにも神経使うかったから今回はやめたわ。床ピカピカでも結局毛とか抜けるし掃除機かけなきゃだからね

>>10235 契約者さん6さん
それは、ある意味ヒドイ営業さんですね。てか、実際に工事をしにきた職人さんかな？
おなたも分かると思うけど、正規のオプション会ではコーティングはめっちゃ進めてきますからね。
まぁでも、下請けの職人さんならこれが真意なのかもしれませんね。フロアコーティングなんてい意味ないよ。っていうね。

>>10218 住民さん5さん

業者名を出すのは何だか。。。
皆さま気をつけていきましょう

>>10239 住民板ユーザーさん3さん
業者名出さずにどうやって具体的な情報交換出来るの？宣伝は禁じられてますが、情報交換は禁じられてませんよ。勝手に自粛警察のような真似はしないで欲しい。誰得なの？

>>10236 住民さん3さん

最初の数年なんてそんなもんだよ。効かなかったら販売会ですすめないでしょ。

車のコーティングもそうじゃん。

>>10240 入居前さん
匿名掲示板での情報交換なんて大概だけどね。

そう思うならなんでココ見てるん？

>>10229 契約者さん5さん
ワックスは引き渡しから入居までの期間にやってもらえば荷物の移動もなく、外部で安くできる気が…

オプション会に参加したことあるが、結局全部やめて違うところにしました。
ただ、いろいろと情報を得て比較ができるようになったので、行かなきゃよかったという訳ではありません。

>>10243 契約済みさん

お前もなー

3街区入居予定の者です。
今年入居される2街区、3街区の方にお聞きしたいのですが、住宅ローンは固定、変動どちらにされるご予定でしょうか。
当方は、ここ10年程低金利で安定している変動を希望していたのですが、最近の情勢を見ると、変動金利が今後上がっていくようにも思われ、固定の方が良いのかなと思い始めております。
金利の動向は先が読めず神のみぞ知るといったところだと感じておりますが、皆様はどちらにされるか参考にさせていただきたく存じます。
よろしくお願いいたします。

>>10244 住民さん1さん

近くに住んでいれば気軽に行けますが、遠方の方はそんなに何回も足を運びたくない方も居ますからね。(多少高くても時間と労力を考えればオプションの方が良い場合も)
体力もあって休日潰してでも良いからとにかく安くしたい方は外部が良いんじゃないでしょうかね。

>>10247 住民さん1さん

変動金利は上がらない。
固定にする人の気が知れない。

>>10249 マンション検討中さん

そこまで言わなくても。
私も変動金利にしましたが。