| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
411戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]住友商事株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SHINTO CITY （3街区）口コミ掲示板・評判
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10121
匿名さん
>>10120 契約者さん4さん
いるけどいろんな人がいるんだなぁーと思って気にしません。
本人はしてるつもりでもマスクでわかりずらい場合もありますしね！
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10123
契約者さん2
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10125
契約者さん2
>>10113 住民板ユーザーさん3さん
私はB棟の上の方の階ですが、結露はあまりないですね。冬はむしろ乾燥しすぎなので加湿器つけています。
ただ、部屋によってかなり日照に差があるので、一概に言うのは難しいと思います。
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10126
住民板ユーザーさん4
>>10119、10125さん
ありがとうございました。
結露は少なめな感じですかね。
少し安心いたしました。
24時間換気が結露を少なくしているのかもしれませんね。
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10128
住民板ユーザーさん1
>>10117 契約者さん5さん
今時、断熱性能4じゃないマンションは無いでしょうから、4000万の0.7％になるのでは。
まぁ正確には性能評価書見てからになりますが。
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10129
住民板ユーザーさん2
>>10118 契約者さん4さん
近所に住んでますが、先日見たらついに日付が全部白紙になってました。記憶だと以前は5階建てくらいでしたが、2階の計画になってたので規模も変更になったかもしれません。
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10130
入居前さん
>>10129 住民板ユーザーさん2さん
最初から17mの2階建てですよ
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10132
内覧前さん
ゴミステーションの年末年始閉鎖辛いです！
これまで毎日ゴミ捨てしてスッキリして日を越せていたので
改めて24時間稼働や清掃さんたちに感謝しかないです
閉鎖までに大掃除を済ませて再開までキレイに過ごさなくては
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10133
契約者さん4
>>10123 契約者さん2さん
スーパーも欲しいし、和光市にできたようなスーパー銭湯も欲しいです笑
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10140
契約者さん1
[No.10122～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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10141
契約者さん1
年末年始ゴミ出せないんですね...！！
ゴミ袋って皆さんどうされてますか？指定の袋を買ってますか？？
それともスーパーのレジ袋とかで捨ててますか？
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10142
契約者さん4
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10143
契約済みさん
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10144
評判気になるさん
>>10142 契約者さん4さん
指定か指定じゃないのか結局どっちなんですか？
スーパーのゴミ袋は使えませんか？
さいたま市は確か指定のゴミ袋無いですよね。今はあるのかしら？
特に何も言われなかったのですが。
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10145
契約者さん1
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10146
契約者さん5
透明か半透明だと、指定と言えば指定だけどそれならなんでもOKとも捉えられまさしよね...
半透明はスーパーのレジ袋でも良いのか分かる方いらっしゃいますか？？
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10147
契約者さん1
お聞きしたいのですが、ガスコンロ設置に際して、100Vの電源が必要なコンロがあるのですが、シントシティのコンロのところにはコンセントはあるのでしょうか?
教えて頂けるとありがたいです。
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10148
契約者さん2
>>10147 契約者さん1さん
2口のコンセントがありますね。
[画像を削除しました。管理担当]
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10149
契約者さん1
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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10150
保坂
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10151
契約者さん1
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10152
マンション購入者
>>10151 契約者さん1さん
特定される要因の何かが写っていて、削除依頼でも出したんだろ。
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10153
住民板ユーザーさん1
>>10152 マンション購入者さん
そう。
スクショに姓名が写っていた。
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10154
契約者さん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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10155
契約者さん1
エアコン設置の際は、化粧カバー必須なんでしょうか？直接聞いたわけではないのですが、業者にシントシティは必須と言われていると話していました。
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10156
購入者
>>10155 契約者さん1さん
内覧会行って一街区見たらわかりますよ。
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10157
契約者さん4
>>10155 契約者さん1さん
必須ではないですよ。
一台毎に1万から2万円かけるかどうか。
私は見栄えも良くなるので全部付けましたけど。
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10158
契約者さん1
>>10157 契約者さん4さん
ありがとうございます。シントシティは特殊なので、化粧カバーで1台設置するのに、高いと6万ぐらいは工事費用がかかると言われたので、高いなと思ってお聞きしました。
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10159
契約者さん8
2街区の皆様、そろそろ引越しの見積り取得し始めていますか？
3月4月のピーク時期に時間指定、幹事会社が自社以外だと見積り受けてくれない引越し業者もあり、相見積もりもなかなかうまく行っていないです…
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10160
契約者さん4
>>10158 契約者さん1さん
高いですね。一部特殊な配管の部屋があったような気もしますが、私の部屋は普通の配管構造で相場通りの値段でした。新しくエアコンを買うならシントシティのオプションで依頼した方が全体的な綺麗さや値段は満足できるかもしれません。排水の管とかもしっかり固定してくれますし、防震ゴムとかもちゃんと設置してくれますよ。
今使っているエアコンを流用するのは運ぶ費用と設置料が高いので私は全部ジモティで売りました。10年近く前のエアコンでしたが、引き取りにお金がかかるどころか、相応の値段(5000?8000円とか)で業者が買い取ってくれましたよ。
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10161
契約者さん5
>>10159 契約者さん8さん
見積もりしてもう決めてます。
一社だけNGでしたが、他は全然大丈夫でした。
どこの会社も高い見積りを出すので、比較して値下げ交渉した方が良いです。
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10162
契約者さん8
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10163
契約者さん1
中庭って日の当たる時間帯ないですかね？いつ行っても日陰で寒いです
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10164
マンション検討中さん
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10167
契約者さん7
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10168
契約者さん5
>>10167 契約者さん7さん
2,3街区の入居と同じタイミングだったはずだから3月オープンかと！
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10169
契約者さん1
[No.1065～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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10170
契約者さん2
>>10110 契約者さん3さん
私はメルカリで出品をすることがよくあるので、マンション外のローソンと同じようにスマリボックスとかLoppi端末があると嬉しいですね・・・！昨年末にシントシティ内のご近所さんとも話をしましたが、そういうニーズは結構多そうです。
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