千葉の新築分譲マンション掲示板「ルネ稲毛海岸グランマークスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-03-24 20:25:11

ルネ稲毛海岸グランマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441(地番)
交通:京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:61.00平米~84.00平米
売主:総合地所株式会社・総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-01-21 14:31:51

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ルネ稲毛海岸グランマークス口コミ掲示板・評判

  1. 201 マンション掲示板さん

    >>183 匿名さん

    長谷工施工のマンションのフローリングは突板ではないでしょうか?
    合板の表面に天然木の薄い仕上材を貼ったもので、多くのマンションがこの仕様です。
    木目の印刷物を貼ってコーティングしたシートフローリングもありますが、分譲マンションではあまり使われないと思います。
    直床仕上げの場合、躯体のコンクリートに直接振動が伝わらないようにクッション材を挟みます。

  2. 202 マンコミュファンさん

    >>192 検討板ユーザーさん
    最近のマンションはどこも同じような物なので、資産価値を求めるならば駅前でないと…

  3. 203 マンコミュファンさん

    >>195 マンション検討中さん
    最近のマンションはみんなこの床ですよ。
    建売の戸建てもこの場合も多いです、コストカット時代なので。
    リフォームするか、注文住宅でないと大体はこれですね。
    近隣のマンションも大差ありませんよ。

  4. 204 マンション検討中さん

    こちらの売行きはどうなのでしょう?
    人気具合とかが気になります。

  5. 205 匿名さん

    >>204 マンション検討中さん
    人気具合?
    競合のヴェレーナは完売してルネは竣工時に残り半分なんて言われてるんですよ?

    掲示板の書込みの数見ても分かりませんか?
    煽りとかはやめて下さい。

  6. 206 住民板ユーザーさん1

    >>192 検討板ユーザーさん
    資産価値を狙うなら駅前の方が良いですよ

  7. 207 マンション検討中さん

    >>205 匿名さん
    聞いただけでなぜそんな喧嘩腰?
    ヴェレーナ は元々候補になかったので、完売したかどうかなんて知りませんし
    掲示板の書き込みが多いのは、近隣では幕張タワーや検見川の所ぐらいで掲示板の書き込みだけではわからない部分もあるので聞いただけですが?
    何と戦っていてそんなに鼻息荒く喧嘩腰なのですか?

  8. 208 匿名さん

    まぁまぁおちついて
    205さん的には販売苦戦なのは周知の事実って認識だったんじゃないですか?
    マンマニさんなんかにも酷評されてましたからねぇ
    不人気なの知ってて質問してる様に感じちゃったんじゃないですか?
    ただの勘違いだと思いますよ。

  9. 209 通りがかりさん

    マンマニでそんなに酷評されていたかなぁ、そうでもなかったような。
    でもヴェレーナとの売れ行きの差は気になりますね、営業の方の質とかとあるのでしょうか。

  10. 210 匿名さん

    酷評と言うより馬鹿にした感じ

    1. 酷評と言うより馬鹿にした感じ
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  12. 211 検討板ユーザーさん

    販売センターの人がもらしていたんですが、ルネは売主の方針で、そんなに急いで売らないらしいですよ、完成までに売り切ろうとする他のマンションとはちょっと方針が違うみたいですね

  13. 212 匿名さん

    物は言いようですねw
    方便ってヤツでしょう

    総合地所は長谷工の子会社ですから
    長谷工が建設して
    長谷工の子会社が売主

    まぁ確かに資本的な体力は有りそうですがw
    スミフゴクレみたいな売り方?他のルネの売り方見る限りそれは無いかと

  14. 213 評判気になるさん

    高潮は大丈夫ですか?

  15. 214 匿名さん

    素朴に、なぜ買い手が少ないのでしょうか。立地とおっしゃる方もいましたがヴェレナとは2~3分違い。奥のプラウドは中古だけど4000万台です。何かあるから、だと思いますがそれって何なんでしょう?

  16. 215 名無しさん

    >>214 匿名さん
    買い手が少ないんですか?いい条件だと思いますが…

  17. 216 匿名

    >>214 匿名さん
    マンション全体のスケールや価格など十分な魅力はあると思います。しかし、南船橋、海浜幕張、検見川浜と比較対象となる新築マンションが多く苦戦してるのですかね。
    また、上記3駅にできた新築マンションほど強烈なセールスポイントが無いのも原因かと‥

  18. 217 匿名さん

    >>216 匿名さん
    なるほど。ありがとうございます。
    見学も行き価格的にも安価だったので結構気に入ったのですがまだ半分程しか売れていない話になり、我が家が気付いていない何かがあるのかな~と。
    手前だけど7~8百万高いヴェレーナや奥の中古プラウドは完売なので価格や距離じゃない何か?はなんだろう?悩みますね…

  19. 218 匿名さん

    SUUMOは販売戸数を表記してるのにここは販売戸数不明にしてる。不明って???
    お隣の分譲地も売れてないから立地?
    でもさらに遠くて高いプラウドは未だに人気!
    エレベーターなのか駐車場なのか、参考になる決定打わかるといいですね。

  20. 219 マンコミュファンさん

    >>217 匿名さん
    プラウドは震災後に売られてあのレベルなのにかなり安かったみたいです。
    なので購入価格より上乗せして中古で売られてます。
    ベレーナは噴水がありスーパーもあり魅力的な作りですよね。
    ルネがなかなか売れない理由はミハマシティ、ベレーナなど他も同じ時期に売り出したからでは?
    やはりベレーナやミハマシティのが駅近ですし。
    ルネに住んでますが今のところ悪いことはないですね。

  21. 220 名無しさん

    現在ここに住んでいますが、私が去年の8月に販売の人に見せてもらった価格表では、約170戸ほどバラが付いていました。
    あくまで、デベの価格表を信じるならの話しですが、その時点で半分くらい売れてたってことですよね。
    そこから現在まで全く売れてないってのも考えにくいのですが・・・

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