千里ニュータウン徒歩圏内 土地 戸建 について

千里中央徒歩5分なら坪単価150万もあり得るね。駅周りは商業施設かマンションか団地が大半だから戸建土地は恐らく十数件しかないんじゃない？

駅から徒歩16分って慣れる距離だと思いますか？
慣れることも出来そうな、いやいや日々のことと思うと厳しいかな、気持ちが混在します。

>>162 匿名さん
16分毎日往復歩くのが辛いかは人による。考え方によっては運動できて健康にいいし慣れると思う。
ただ資産価値を考えるといただけない。将来売却するときに売れない可能性があるし売れたとしても安く買い叩かれる。
不動産は幾らで買ったかが重要なのではなくて、買ってから売るまでに幾らかかったかが重要。売る時に買値よりも高く売れる可能性の高い駅近がオススメかな。

>>163 匿名さん

なるほど、参考になります。ありがとうございます。

>>162 匿名さん
あなたがそう思うということは、他の多くの方もそう思うということ。多くの方が住みたがる物件を買う方が賢い。

北千里なら徒歩7分で8980万の築浅戸建出てますよ。

藤白台4丁目の9380万円の中古戸建（築19年）は北千里駅からなんと徒歩1分ですね。
昨今のマンション高騰を考えるとかなりのお買い得に思えますね。
予算1億ならうってつけではないでしょうか。

>>167 匿名さん
建物が築19年なので価値がほぼ無いと考えると土地は坪156万ですね。さすが駅近は強気ですね。確かにそれでもマンションよりは資産価値を考えると割安ですね。

解体って300万くらい？

>>169 匿名さん
建物72坪もあるからもう少し高いかな

桃山台の新千里南町の7580万円の中古戸建（築20年）は徒歩10分ですね。
それにしても徒歩10分以内は数が少ないですね。

>>167 匿名さん
シンプルに高いね

50坪でも駐車場2台分確保できますか？

二台は余裕。

徒歩5分のマンションから徒歩5分の戸建に引っ越したけど同じ徒歩5分でも戸建の方が便利。玄関ドア出てから駅までマンションなら8分かかっていたけど戸建は5分。駐車場代2万円かかっていたけど戸建はタダ。玄関ドア出てから車に乗り込むまで4分かかっていたけど戸建は0分。
高いけどやっぱり戸建はいいですよ。特に車好きな方にはオススメです。

>>174 戸建て検討中さん
ありがとうございます。できれば3台がいいのですが、最低2台は絶対条件なので50坪前後で探します。

そんな田舎でもないのに車２台って何用なの？

>>177 匿名さん
普段用と趣味用

>>178 匿名さん

だよな、趣味が車でなければ普段用の１台で十分。

>>179 匿名さん
一度ニュータウンの戸建街見て回ったら？
複数台持ちの方が圧倒的多数だよ。
十分かどうかは個々の経済力によって異なるからね。