東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》 シティタワー武蔵小山」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-04 15:26:43

シティタワー武蔵小山の契約者専用のスレをつくりました。
有意義な情報交換をしたいと考えています。



所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数:506戸(非分譲住戸187戸含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定) 
完成年月:平成33年6月中旬予定 
入居(引渡)予定日:2021年8月中旬  
間取:1LDK~3LDK
面積:37.97平米~111.86平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上41階建 地下2階建 
売主:住友不動産
施工会社:五洋建設
管理会社:未定
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/

[スレ作成日時]2019-01-17 19:26:09

シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格:1億4,000万円~4億5,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.19m2~111.86m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 506戸
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

  1. 361 住民板ユーザーさん4

    >>358 シティビュー入居さん

    えっ!お隣さんってそんなところまでコストカットしてるの??鍵の差し込む部分が出っ放しって賃貸みたいですね。

  2. 362 住民板ユーザーさん3

    >>361 住民板ユーザーさん4さん

    別にそれはメーカーの選択の問題だからコストの話ではないのでは?
    そういう煽りはやめましょう

  3. 363 住民板ユーザーさん1

    >>360 シティビュー入居さん

    ポストまではどうやって行くかという課題がありますね。

  4. 364 住民板ユーザーさん1

    >>362 住民板ユーザーさん3さん

    まぁまぁ。感じ方は人それぞれです。
    カッカするのはやめましょう。
    実際問題、お隣も検討しましたが色々と仕様が低いのでこちらにしました。そういう人多いと思います。
    それよりも、ニクアザブ行ったことある方います?
    元山と比べてどうでしょう?

  5. 365 入居済みさん

    以前住んでいた戸建ては玄関ドアにかざすだけで2錠同時に施錠解錠できたので
    それが出来ないのには驚きましたね。入居時、何度もカギを玄関にかざしてしまいました。
    戸建てだとローコスト系のハウスメーカー含めそれがスタンダードのようです。
    タッチキーで無い点と、鍵が大きい点は私も困っています。

    >>364
    肉は元山や鳴尾、しばうらなどの方がおいしいと私は感じましたが好みの問題もあるかと思います。おしゃれな内装、雰囲気に強みがあるお店だと思います。

  6. 366 シティビュー入居

    >>364 住民板ユーザーさん1さん
    ニクアザブは、ちょっと気取っている焼肉屋さん
    ってかんじでした。
    わたしは、元山好きです。
    学芸大学の東紅苑も美味しいですよ。

  7. 367 住民板ユーザーさん1

    焼肉屋の情報ありがとうございます。
    やっぱり元山人気ですね。
    鳴尾、しばうら、東紅苑は知らなかったので今度行ってみます。ありがとうございました。

  8. 368 住民板ユーザーさん2

    鍵が大きいのは我が家も困っています。
    結構な大きさですよねー。

    お隣と悩んで唯一不満だったエレベーターは、意外と問題ないですね。
    この入居数だからというのはもちろんあるとは思いますが、意外と1/5くらいはもう入居していますよね?

  9. 369 シティビュー入居

    >>368 住民板ユーザーさん2さん
    私もエレベータ問題ないです。
    乗ると勝手に部屋まで直通なのも気に入ってます。

  10. 370 住民板ユーザーさん2

    またネット環境の話にしてしまって恐縮ですが、フレッツ導入された方、教えてください。

    フレッツの工事をした際、SUISUIのルートを使いましたか?
    フレッツ入れたらSUISUI使えなくなってしまったのですが、それは仕方ないことですかね。
    NURO光を引かれた方もいらしたと思うんですが、やはり配線ルートは一緒なんですかね?
    サブ的にSUISUIは残したかったのでちょっと残念に思って。
    お分かりになる方、教えてください!

  11. 371 住民1

    本日2時からブルーインパルスの予行練習があるようです。
    見られると良いですね??
    https://news.yahoo.co.jp/articles/1a78c7c60bde3f8706696b6c34b10ed330ee...

    1. 本日2時からブルーインパルスの予行練習が...
  12. 372 住民1

    マンションの上でUターンしましたね。

    1. マンションの上でUターンしましたね。
  13. 373 内覧前さん

    >>370
    これ、私も興味があります。自腹で光回線を入れても管理費の中からSUISUIの回線料を負担していることには違いがないので、バックアップとして両方使えるようにしておきたいですよね。

    ところで、フレッツを選ばれたんですね。NUROとフレッツのどちらにしようか考えているのですが、差し支えなければフレッツを選んだ理由を教えて頂けないでしょうか。

  14. 374 マンション住民さん

    無料で使える回線が入っているのですか?今知りました。地権者ですが引き渡しの時にそのような説明は受けていません(手渡された資料にはSUISUIの案内があったような記憶が・・・)
    思考停止でフレッツを選びました。回線速度は大して速くないです。

  15. 375 住民板ユーザーさん2

    >>373 内覧前さん

    ここは好みの問題ではありますが、セットになるプロバイダが好きではないことと、
    フレッツを引いてしまえば、安い事業者に光コラボ化するのが簡単なのでコストメリットを後からも検討ができて選択肢が広がるなと思ってます。
    (NURO光の場合は独自の光回線なんで光コラボ化はできない)

    下り2メガは魅力ですが、そのうちフレッツやコラボの方が10Gをマンション対応してくると思うので、汎用性の面で、というところでしょうか。
    まだまだ先の可能性ももちろんあるので、当面という意味ではいまはNURO、というのは全然アリだと思います
    (小生の場合、冒頭で書いた通りプロバイダとの相性があっての選択なもので、参考になれば程度で)

  16. 376 住民板ユーザーさん2

    >>374 マンション住民さん

    無料ではなく管理費に含まれている回線が入っているようです。あまり速度は良くないので、皆他の回線を検討している、というところですかね。

    引き渡しの時にはなんの説明もなかったので、何度かこの話題が登場している感じですね。

    そうなんですよ、フレッツも大して速度出ないですね。
    ただ、SUISUIよりは早いのでフレッツの選択は間違ってないですよ!

  17. 377 マンション住民さん

    >>376 住民板ユーザーさん2さん
    SUISUIよりは速いのですね。安心しました。月々安くない金額ですので。。

    5Gのホームルーターというものが出たそうなので、5Gのエリアになったらこちらも検討対象になるかなと思います。いまのところ、当マンションは大手キャリアの5Gエリアではないようですが・・

  18. 378 住民2

    雲が多かったですが、三色(赤、青、緑)?のスモークが綺麗でした。




    1. 雲が多かったですが、三色(赤、青、緑)?...
  19. 379 シティビュー入居者

    パラリンピックの開会式の花火もとても綺麗でしたね。
    一瞬でしたので写真が撮れなかったのが残念です。

  20. 380 入居前さん

    >>375 住民板ユーザーさん2さん
    ありがとうございます。光コラボ化という観点は頭から抜けていました。接続料は高いので、確かにそれは重要ですね。
    SUISUIもフレッツと同様にNTTの回線に相乗りしていると理解しているので、冗長性を重視してNUROにしようかと思っています。

    ちなみに私は現在別のシティタワー物件でSUISUIを使っております。時々つっかえるようなこともあり、そうでなくてもあまり速くありませんが、大きな障害が起きたりしたことはなく、テレワーク体制でも特段不満を感じたことはありません。ヘビーユーザーでない方はSUISUIのままでなんの問題もない可能性が高いでしょう。
    ただ、当物件は500世帯と巨大ですので、住民の利用時間が不幸にも重なってしまったりした場合はかなり重度の渋滞が起こる可能性があります。テレワークだとネットの不通は致命的なので、追加負担してでも別回線を確保しようとしている次第です。

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シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
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