東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》 シティタワー武蔵小山」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-04 15:26:43

シティタワー武蔵小山の契約者専用のスレをつくりました。
有意義な情報交換をしたいと考えています。



所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数:506戸(非分譲住戸187戸含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定) 
完成年月:平成33年6月中旬予定 
入居(引渡)予定日:2021年8月中旬  
間取:1LDK~3LDK
面積:37.97平米~111.86平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上41階建 地下2階建 
売主:住友不動産
施工会社:五洋建設
管理会社:未定
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/

[スレ作成日時]2019-01-17 19:26:09

シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格:1億4,000万円~4億5,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.19m2~111.86m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 506戸
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

  1. 321 住民板ユーザーさん4

    >>318 入居前さん2さん

    お隣のエロビ屋さんに比べれば全く残念では無いと思います。お隣さんの嫌がらせですからスルーしましょう。

  2. 322 住民板ユーザーさん5

    >>320 住民板ユーザーさん5さん

    多分、元地権者さん達が勝手に結束されたんだと思います。
    こういった派閥を作りたがる方々はどこにでも気にしないで良いように感じました。
    元地権者さん達の意見に拘らずとも、ほかにも武蔵小山からの入居の方も多いですし、意見は聞けると思います。

  3. 323 住民板ユーザーさん5

    >>322 住民板ユーザーさん5さん
    そうですね!住民なら皆平等に意見言えますよね。ありがとうございます。

  4. 324 住民板ユーザーさん5

    >>323 住民板ユーザーさん5さん

    読み返したら文章変換おかしくてごめんなさい。
    はい。住む人間は皆平等だと思っています。
    (元地権者の方は等価交換でチャラです。低層棟とタワー棟の両方など、元の広さによって部屋を貰った方もいるようですし)

    楽しく暮らして行きましょう!

  5. 325 入居前さん


    こちらからの写真だそうです。入居済みのみなさんはご覧になりましたか?
    色々な景色を楽しめそうで入居が待ち遠しいです

  6. 326 住民A

    >>325 入居前さん
    綺麗に撮れていますね。私は急いで撮りましたのでブレてしまいました。夜空に何機もヘリコプターが飛び交い、東京タワーは五輪のライトアップをしていました。

    1. 綺麗に撮れていますね。私は急いで撮りまし...
  7. 327 シティビュー入居

    >>326 住民Aさん

    わーすごいです。
    私はうっかりして、見るのを忘れました。
    フロアワックス頼んでいたのでリビングに入れなかったのもあるけど(笑)
    パラリンピックの時は、花火上がるのかしら?
    もしどなたかご存知ならお知らせください。
    待機します!!

  8. 328 住民板ユーザーさん

    >>327 シティビュー入居さん
    24日のお昼はブルーインパルスも飛びますね!
    晴れるといいですね

  9. 329 シティビュー入居

    >>328 住民板ユーザーさん
    そうなんですね、楽しみです。
    その頃は、家電も家具も入るので見られます!!
    ありがとうございます。
    また、情報あったらよろしくお願いします。

  10. 330 マンション住民さん

    >>312 住民Aさん
    そんなの自分で保険会社に聞け。どれだけ何にかけるかは、自分で判断するしかない案件。その判断をした後に、複数見積もりとるだけ。基本、割引があるから、デベ経由でリーズナブル。

  11. 331 入居済み

    入居さんがまだ少ないおかげか、suisuiは今のところ問題ないですね。
    上がり下がり90M B、80MB(8月/8日 20時30分測定)でしたので、
    引越し前の一軒家はNUROでしたが、基本70M Bでしたので、現在はその時より速いと思います、これから、入居さんが増えると多分遅くなると思いますが、現在のところは在宅仕事は問題なさそうですね。

  12. 332 住民板ユーザーさん7

    地権者の方は8月前で、
    8月の入居は一期販売の購入者だけかと思っていました。一期販売は18戸と思っていましたが、それ以上にお引越しされる感じなのでしょうか?
    スミフさん、一期も1次とか2次販売とかいろいろあったので、それらはまとめて8月ということでしょうか??
    引越しラッシュが続きますね。

    前も少し話題に上がっていましたが、お引っ越しの挨拶は皆さんどうされているのでしょうか?
    先住の方、ぜひ教えてください。
    よろしくお願いします。

  13. 333 シティビュー入居

    >>330 マンション住民さん

    こらっ、
    もう少し優しく投稿ね!
    気持ちわかるけど、わからない人にはキツい投稿だよぉ。
    みんなで仲良く共有しようね!
    これからもさ、

  14. 334 入居済みさん

    >>332 住民板ユーザーさん7さん
    たしか引っ越しのキャパシティはタワー全体で1日3戸と聞きましたので
    8月だけで18戸だけというのは少なすぎると思いますよ。
    賃貸の入居などもそれなりにあるのではないでしょうか。

    引っ越しの挨拶は私は伺っていませんし、ご挨拶頂いたこともまだ無いです。
    上と隣戸から生活音が聞こえるので入居されているようです。
    エントランスですれ違って挨拶しても無視される方も少なくない(特に50代くらいの男性)ので、人間関係は希薄なのかなと思います。

    ただ、音がけっこう漏れるのでお子さんがいる世帯は階下には一言あった方が良いと思います。この連休中、上からドスドスとかなり元気な音が響いてきました。

  15. 335 住民板ユーザーさん7

    >>334 入居済みさん

    お返事ありがとうございました!
    1日3戸!それはラッシュですね。
    我が家もいよいよなので楽しみです。
    すれ違うなどあると思いますがよろしくお願いします!

    コロナ禍でもありますし、
    引越し挨拶は割愛させていただいても大丈夫そうですね。

    タワマンですから人間関係希薄は仕方ないかもしれないですね。
    いままでの環境と違うので勉強になりました。
    とはいえ、多分クセで会釈くらいの挨拶はしてしまうかも(^^)

    引越し楽しみです。
    皆さまよろしくお願いします。

  16. 336 住民1

    >>332 住民板ユーザーさん7さん
    先日、お隣の方がご挨拶に来てくださいました。
    お隣ですので、お名前とお顔だけでも知っているとお互いに心強いし安心かと思います。
    お隣の方のお心遣いにとても嬉しく思っています。

  17. 337 住民板ユーザーさん8

    >>331 入居済みさん

    初心者の質問で申し訳ございません。
    SUISUIネットワーク(WiFi)を使うにはどうしたら良いのでしょう
    玄関扉内にルーターがあるのは確認しておりまして、WEBに繋がるIDはあるのですがネットワークに繋がらず困っております。
    助けていただけるとありがたいです。

  18. 338 住民板ユーザーさん8

    >>331 入居済みさん

    重ねての質問で申し訳ございません。
    SSIDやパスワードは引き渡し時に鍵などと渡される書類の中にあると言われたのですが見当たらずに困っておりました。

  19. 339 住民板ユーザーさん1

    >>337 住民板ユーザーさん8さん
    コンシェルジュにきいてください。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  20. 340 住民板ユーザーさん1

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  21. 341 住民板ユーザーさん8

    >>339 住民板ユーザーさん1さん

    そうなんですね。
    ご丁寧にありがとうございました。
    明日確認してみます。

  22. 342 シティビュー入居

    >>339 住民板ユーザーさん1さん

    ちょっと言い方きついな。
    鍵を渡された時、紙袋いただいたけど、中の説明がなかったから、私は、駐車場の開け方も知らなかった。
    一つ一つ説明をしてくださる方が欲しいと思いました。
    コンシェルジュも全部を把握しているわけでなく、受付の女の方々も即答がなくて、結構手間がかかりますよ。

  23. 343 先住者

    >>342 シティビュー入居さん

    339さんも340さんもマンションの方じゃないと思いますよ。
    別にここでわざわざあんな書き方するほどひどい質問じゃないですもの。
    荒らしたいだけの人です。

    我が家はSuiSui使ってないので、
    ちょっと書類探してみますね。

  24. 344 住民1

    >>341 住民板ユーザーさん8さん
    誰でもわからないことはありますよね。
    すいすいヘルプデスク
    0120818179
    8:00~22:00 年中無休

  25. 345 内覧前さん

    >>337 住民板ユーザーさん8さん
    WIFI無線ルーターが必要です。
    うちは
    https://www.amazon.co.jp/gp/product/B07JHBBW9H/ref=ppx_yo_dt_b_asin_ti...
    こちを購入しました。(LANケーブルも含まれます)
    各部屋にLANケールの接続口がありますので、LANケーブルで部屋の接続口とルーターを繋いで、ルーターの説明通り、スマホから、アプリをインストールした後、設定を行えば、wifiでインターネット使用できます。

    在宅勤務で、電話会議など多いですが、今のところ、電話会議、+ youtube + netflix 同時でも特に問題はないですね。これから入居さんが増えて、不安定になったら、NURO契約にしたほうが良いかと思います。(調べたところNUROはこのマンション対応済みらしいです)

  26. 346 内覧前さん

    >>338 住民板ユーザーさん8さん
    SSIDとパスワードは特に不要でした。LANケーブルを繋げばすぐインターネット使用できますので、
    WIFIの場合はLANケーブルとルーターを繋いで使用してます。ルーターのSSIDとパスワードはルーター説明書通り設定しています。

  27. 347 内覧前さん

    >>337 住民板ユーザーさん8さん
    SUISUIのSSIDとパスワードで自前でルーター買わず、そのまま使えるかもしれませんが、
    うちもSUISUIのSSIDとパスワード資料がありませんでしたので、
    自前でルーターを買って設定しました。
    念のためにコンシェルジュさんに確認した方が良いかもしれません。

  28. 348 入居済み住人123

    >>338 住民板ユーザーさん8さん
    各部屋のアウトレットのLANに有線でつなげばそのまま使えますが、Wi-Fiで繋げる場合は、ご自身でWi-Fiルーターをご準備して、つなげます。スマホなどでご準備されたWi-Fiルーターのネットワークを選びそのWi-Fiルーターのパスワード(製品の底あたりにある場合が多いです)を入れるとつながります。SUI SUIのパンフレットの写メを添付します。

    1. 各部屋のアウトレットのLANに有線でつな...
  29. 349 住民板ユーザーさん8

    皆さま、本当にご丁寧にいろいろとお教えくださってありがとうございます。
    WiFiルーター、どこかの梱包に入れていましたので探して設置してみます。
    初心者の質問に本当にありがたく感涙です。
    取り急ぎ御礼まで。

  30. 350 住民1

    >>349 住民板ユーザーさん8さん
    私もITには疎いですが、前の家で使っていたルーターで繋がりました。早く繋がると良いですね。

  31. 351 住民板ユーザーさん8

    >>349 住民板ユーザーさん8さん

    皆様のお陰で、無事にインターネットに繋ぐことができました。
    この度は初心者の拙い質問でしたが、皆様が親身にご回答くださって心より御礼申し上げます。

    新しいこの暮らしも、あたたかい住民の皆さまとこの環境で過ごせることを幸せに思います。

    今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

  32. 352 シティビュー

    私もルーターを買ってきて無事Wi-Fi設定できました。
    ありがとうございました。
    ところで、海側に見える橋はなんて言う橋がわかりますか?

  33. 353 匿名さん

    >>352
    羽田方面ですかね?

  34. 354 住民板ユーザーさん7

    >>352 シティビューさん

    海側と言ってもお部屋の場所によっても違いますが
    (我が家からは横浜方面が見えるので)
    大きめの橋でいうとレインボーブリッジか東京ゲートブリッジですかね?

  35. 355 マンション住民さん

    >>335
    廊下での挨拶はしておいた方がいいですね。
    それの方がマンションの雰囲気変わると思います。

  36. 356 シティビュー入居

    >>354 住民板ユーザーさん7さん

    >>354 住民板ユーザーさん7さん
    私のお部屋は、林試の森も見える方部屋です。
    キッチンそばのベランダから乗り出すと右に海が見えまして、飛行機が高度を下げているので羽田の方面なんでしょうか?!
    そこに見える白い大きな橋です。

  37. 357 住民板ユーザーさん3

    皆さん、鍵に困っていませんか?
    わたしの想定よりも相当鍵が大きくて、キーケースに入れたものかポケットに入れたものか、特にジョギングする時などに困っています。

    非接触ゲートはいいとして、結局最終的には取り出すことにもなるので、何かうまい保管方法がないか、毎日のことなので試行錯誤していやす。
    よい知恵があれば教えてください!

  38. 358 シティビュー入居

    >>357 住民板ユーザーさん3さん

    三井のタワマンの方は、住友はいいなぁ 鍵がしまえるから と。
    三井の鍵は、差し込む部分がでっぱなしなのです。
    鍵も大きければ、パーキングのシャッターのリモコン
    これも忘れがちなのでもう一つ欲しいもんです。

  39. 359 住民板ユーザーさん3

    >>358 シティビュー入居さん

    差し込む部分が出っ放しなんですね!
    それは確かにしまえるタイプだっただけよかったのかもしれないです。

    リール付きのポーチのようなものに入れてバッグ内で取り出しやすいようにしたら試行錯誤しているところです。

  40. 360 シティビュー入居

    >>359 住民板ユーザーさん3さん

    ポストに入れて戻ってきたら開けるのは、どうでしょうか?

  41. 361 住民板ユーザーさん4

    >>358 シティビュー入居さん

    えっ!お隣さんってそんなところまでコストカットしてるの??鍵の差し込む部分が出っ放しって賃貸みたいですね。

  42. 362 住民板ユーザーさん3

    >>361 住民板ユーザーさん4さん

    別にそれはメーカーの選択の問題だからコストの話ではないのでは?
    そういう煽りはやめましょう

  43. 363 住民板ユーザーさん1

    >>360 シティビュー入居さん

    ポストまではどうやって行くかという課題がありますね。

  44. 364 住民板ユーザーさん1

    >>362 住民板ユーザーさん3さん

    まぁまぁ。感じ方は人それぞれです。
    カッカするのはやめましょう。
    実際問題、お隣も検討しましたが色々と仕様が低いのでこちらにしました。そういう人多いと思います。
    それよりも、ニクアザブ行ったことある方います?
    元山と比べてどうでしょう?

  45. 365 入居済みさん

    以前住んでいた戸建ては玄関ドアにかざすだけで2錠同時に施錠解錠できたので
    それが出来ないのには驚きましたね。入居時、何度もカギを玄関にかざしてしまいました。
    戸建てだとローコスト系のハウスメーカー含めそれがスタンダードのようです。
    タッチキーで無い点と、鍵が大きい点は私も困っています。

    >>364
    肉は元山や鳴尾、しばうらなどの方がおいしいと私は感じましたが好みの問題もあるかと思います。おしゃれな内装、雰囲気に強みがあるお店だと思います。

  46. 366 シティビュー入居

    >>364 住民板ユーザーさん1さん
    ニクアザブは、ちょっと気取っている焼肉屋さん
    ってかんじでした。
    わたしは、元山好きです。
    学芸大学の東紅苑も美味しいですよ。

  47. 367 住民板ユーザーさん1

    焼肉屋の情報ありがとうございます。
    やっぱり元山人気ですね。
    鳴尾、しばうら、東紅苑は知らなかったので今度行ってみます。ありがとうございました。

  48. 368 住民板ユーザーさん2

    鍵が大きいのは我が家も困っています。
    結構な大きさですよねー。

    お隣と悩んで唯一不満だったエレベーターは、意外と問題ないですね。
    この入居数だからというのはもちろんあるとは思いますが、意外と1/5くらいはもう入居していますよね?

  49. 369 シティビュー入居

    >>368 住民板ユーザーさん2さん
    私もエレベータ問題ないです。
    乗ると勝手に部屋まで直通なのも気に入ってます。

  50. 370 住民板ユーザーさん2

    またネット環境の話にしてしまって恐縮ですが、フレッツ導入された方、教えてください。

    フレッツの工事をした際、SUISUIのルートを使いましたか?
    フレッツ入れたらSUISUI使えなくなってしまったのですが、それは仕方ないことですかね。
    NURO光を引かれた方もいらしたと思うんですが、やはり配線ルートは一緒なんですかね?
    サブ的にSUISUIは残したかったのでちょっと残念に思って。
    お分かりになる方、教えてください!

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シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格:1億4,000万円~4億5,000万円
間取:2LDK~3LDK
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