レ・ジェイド美しが丘ってどうですか

3LDK希望でここの3LDK部屋も2つ見に行きましたが、いかんせん専有面積が狭過ぎて候補になりませんでした。ブランズの方が面積広めがありそうなので残っていれば見に行こうと思ってます。

>>1821 匿名さん
残っていますよ
面積広めなぶん、いいお値段ですね
予算内であればレッツゴー
その後のことはあちらのスレでね

>>1821 匿名さん
3LDKで75m2程度なら、狭すぎるほどではありません。
各室5帖以上はあります。広いなと感じるのは90m2以上ないと
いい部屋あるといいですね

広い狭いも人それぞれの感覚的なところですね～。
今のマンション85平米を基準に考えると、やはり間取りの巧さがあっても80以上は欲しいですね。

参考までに
https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2003/19/news082.html
平均はこのように推移しているそうです

今時はもう70平米前半が3LDKのスタンダードじゃないかな。
都内の新築マンションだってほとんどそうでしょう。
80平米超えはプレミア住戸だけです。
デジタル化でミニマリスト化が進んでいることが要因でしょうね。

そうですね。でも70平米台3LDKでは狭すぎて家族が納得しないんで、広い所探すしかないですね～。幸い二次取得で余裕はあるので。

>>1826 マンション検討中さん
収納も外部にアウトソーシング
シンプルな住まい

>>1827 匿名さん

余裕ならあそこがいい

>>1827
余裕なら環境含めてブランズのがいいですよ。まだ90㎡超え&90㎡近い部屋も残ってましたよ。ブランズは85㎡以上は億超えだと思いますが。余裕があるの羨ましいです！

>>1830 検討板ユーザーさん
もう億超えも普通になってくるかも知れませんね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/6d655c819b9da5d24b6b498bca0af1180c29...

>>1830 検討板ユーザーさん

ここが気になって仕方がないようなので、、、
どうでしょうか？

>>1831 匿名さん
お隣の国の首都も不動産バブルのようですよ

>>1834 職人さん
経済のアナリストのように当たることは少ない

>>1817 匿名さん
もう少しで完売となって久しいけど、まだ10戸はある。モニター募集してるから使えば？

>>1836 匿名さん
コロナ禍の影響はあると思いますよ

駐車場付優先住戸って1階住戸なのね

>>1850 匿名さん
空きが無くて、優先権無いと停められないのでしょうかね？

>>1851 匿名さん
確実なのかどうか
おそらく停められるとは思います
営業に確認すれば
あとは交渉次第では

>>1851 匿名さん
2台目も契約可能と言うのが売りの時期があり、余程駐車場が余ってるのだろうと思って販売員に聞いてみたら、足りなくなったら以前モデルルームが有ったところを居住者用に駐車場として借りるとのことでした。
機械式駐車場の維持費は住民のお荷物ですから敷地内駐車場の契約者が多いに越した事はありません。

>>1853 マンション比較中さん
ここは機械駐車なの？

>>1854 匿名さん
地下は平置きだけど安いのは地上の機械式。

>>1817 匿名さん

スレ作成日時] 2019-01-14 14:23
ってなってるから、広告開始からは
2年半だね。

一向にマンション価格が下がる気配ないし、コロナ禍でマンション価格暴落するとか言ってた人マジでこの1年を返してほしい
様子見してたら希望の住戸は無くなってるし、そもそも美しが丘・あざみ野周辺は新築もそんなにないし中古もビミョーなものばっか

>>1857 マンション検討中さん
株やギャンブルの予想と同じ
予想と異なる結果となる方が多数ですね
どこの地域が新築ラッシュなんだろう

>>1857 マンション検討中さん
つい先日あざみ野の中古マンションを相場よりかなり高い値段で売りに出したらあっという間に3件申し込みが入った。
そんな世の中です。
もっと高い値段をつければよかった、と後悔。

>>1859 周辺住民さん
申込みは成約とは違いますからね
気になるところをチェックして条件が合えば購入
そこには交渉があることをお忘れなく

>>1859 周辺住民さん
そうですね。中古価格も上がってますよね。うちは分譲時価格の1.6倍強で売れてウハウハで、今新築物件探している所です。強気の売りで良いと思いますよ。

>>1861 匿名さん
急がないといつまでも仮住まいになっちゃうよ

>>1861 匿名さん
1.6倍で売却できたのならそれを販売する際は1.8倍以上。
あざみ野にそういう物件は見当たりません。
参考にならないな

あざみ野じゃあないでしょ
すすき野なら販売時の価格は今からすると、、、
販売時の価格いくらでした？

>>1857 マンション検討中さん
このスレでは昨年から｢コロナ禍でマンション価格は下がらない｣という趣旨のことが書き込まれていたし、各種記事でも同じことが書かれていたよ
ネットの噂レベルで｢不動産価格大暴落！｣｢五輪後は大不況！｣とは言われていたけどね

今のところ、このへんのマンション市場は供給不足・需要過多で、価格の下がる気配がほとんどないよ。だから｢新築もそんなにないし中古もビミョーなものばっか｣という感想はまさにお見込みのとおり。条件のいい物件は即売れています。

特にここ美しが丘五丁目は、神奈川県内でもトップ5にランクインするほどの住宅地価の高いところ。
あざみ野・たまプラーザ両駅にアクセス容易なもんだから、今後も人気は続くんじゃないかな。

かく言う自分も指をくわえているうちに希望住戸をとられてしまって、そろそろ決めなければと思っているところ（笑）
中古でこのマンションかブランズが早く出てくれれば買うのになあ

>>1865 eマンションさん
ネットの情報は日本全国という対象なら当たっている。
コロナ不況で地価も低下している事実
特に地方はね
もちろん首都圏や大都市の一部などでは上昇や現状維持のようですよ

>>1856 匿名さん
総戸数からすると普通のペースですが、去年完売寸前まで行ったから、どこもだけどここもペース落ちてるね。

>>1867 匿名さん
昨年完売寸前って？
昨年末の時点で何戸残っていたのでしょうか？
半年経過して今があります

>>1867 匿名さん
残る部屋は残るべくして残っているのでなかなか売れませんよね。

>>1860 評判気になるさん
満額の購入申込みが3件入っていて何を交渉するの？
こちらが誰に売るかを決めるだけ。