レ・ジェイド美しが丘ってどうですか

ついに「東急リバブル アウトレット不動産モール」
（https://www.livable.co.jp/kounyu/tokushu/outlet/）
に載りました。

新築未入居
おトクな特典サービス
イイネ

>>1761 匿名さん
東急あざみ野がライバルなのになんでだろう？
販売が東急になったの？

>>1763 匿名さん

新築未入居とは昔で言うところの新古車
同じ意味合い。
マイルドに状況をアピールしていますが中古の扱い。
専売ではありません

で？そろそろ決めるか？十分過ぎるくらい検討したろ？ というか買うお金無いか。貧乏そうだし

>>1765 匿名さん

インラインでお願いします

むしろモデルルームが売りに出るってことは最後なんじゃないですか？

>>1767 マンション検討中さん
あと5戸
家具付きの住戸もある

>>1767 マンション検討中さん
契約開始から2年。いよいよですね！！

>>1769 匿名さん
このクラスを希望する層は家具にも拘りが、、
押し付けは嫌では

>>1770 匿名さん
家具を断れば家具相当の値引きは期待できるのでは？
過去に三菱の物件でそうしてもらったことがあります。

>>1764 口コミ知りたいさん

まだ登記してないから中古にはならないのでは？

新古車は一度登録してますからね。

>>1763 匿名さん
タカラレーベンのままみたいだけど。

>>1772 通りがかりさん

「中古」と記載されていますね。完成から1年以上経ったせいでしょうか。

>>1771 匿名さん
意外にシブイでしょう

何の根拠もないのに適当な事言うなよ。お前の私見なぞ意味ないんだよ

>>1761 匿名さん
東急モールから検討した方がお得？

竣工から一年経過したら新築とは名乗れないので、未入居物件と表して売るって事だね。

>>1772 通りがかりさん
例えば5年間未入居は、新築ですか？中古ですか？
ちゃんと規定があるのですよ。

>>1776 匿名さん

誰に対して言っているのかなあ
私見の塊だよ
掲示板

>>1777 匿名さん
キャンペーンがある分お得かな
でもそれを他にぶつけたら同等のサービスしてくれそうです

>>1777 匿名さん
販売を東急モールに出したら、東急にデータ入るの?
タカラレーベンはどういう作戦なのか？

>>1782 匿名さん
中古になれば、新築時に携わらなかった不動産業者も販売者となります。あらゆるチャンネルで販売することになりますので新築の時のような囲い込みはできません。

そろそろ決め時なのかもね。進歩しないな～

>>1769 匿名さん
5998から8098万円、去年もうすぐ完売だったみたい
だけど、今度は本当にいよいよ完売なのかなぁ？
頑張って！

>>1785 匿名さん

オリンピックと同じかな

>>1769 匿名さん
価格より前の道路が一番気になりました。
なかなか売り切れないけど田都もここに来て、他も販売開始したし、まだ時間かかるんじゃない？

竣工からおよそ1年で完売間近ならかなり良い方なんじゃないですか？
パークハウスは2年かかってましたし。
ブランズはまだまだかかりそうかな。

>>1787 匿名さん
私も前の道路が気になってここは止めにしました。
最新のハザードマップも気になるし。

>>1789 匿名さん
ここを辞めにしても気になるのですね

>>1788 マンション検討中さん
昨年で完売間近だったけど、
ホントに完売間近？
そうなら、そういう広告しない？

>>1791 匿名さん

モデルルーム家具付き住戸
販売開始

この意味わかりますか？
まぁこのスレに公式HPが無くなったのを理解するべきです

>>1792 口コミ知りたいさん
なんで偉そうに？何様？

>>1793 匿名さん
どうしてこの文章で偉そうと？
勝手な解釈するのはご自由ですが、これが現実です

人様です

>>1788 マンション検討中さん

販売開始は2年前。

2020年6月竣工ですね。

>>1795 匿名さん
パークは何年？

>>1796 マンション検討中さん

1年過ぎたけど何か？

>>1791 匿名さん
完売は来年春ぐらいかな。ブランズはもっと先になるけど。

一年過ぎて新築扱いじゃなくなったから完売もなにも気にしなくていいんじゃない。

>>1800 周辺住民さん
少なくとも外野が気にすることではないね。

>>1799 匿名さん
関係ないね

>>1800 周辺住民さん

あなたは気にならないのでしょう

>>1801 匿名さん
内野だから気にする。ゴロを素早く捌くんだ

内野だ外野だとか
中古扱いでドボンだとか
前面道路無理だとか
喧嘩は止めませんか。

住民はもう美しが丘アドレスをご満喫した生活をエンジュイされています。今は仲間に入る最後のチャンスです。

妬みですよ。購入出来た人が羨ましいのでしょう。
気にしない、気にしない。冷めた眼差しで見ていればいいだけですよ。
まぁ、これにも下手な反論すると思けどね。

>>1806 マンション掲示板さん

気にしない、気にしないではないのではないですか。

美しが丘アドレス、駅近、地下駐車場、レジェイド、皆さんにもっともっと気にしてもらうべきマンションです。もうしばらくはあざみ野、たまプラエリアには当分現れないマンションです。

もっと気にしていただきレジェイドの価値をわかっていただければと思いました。

>>1807 匿名さん
お値段が特に気にしないとなれば気にしないかな

ここが特別どうのこうのというわけではなく、総合的にみてあざみ野という街、地域にどれだけ魅力を感じる人がいるかどうかが、ここやブランズの売れ行きを左右するような気がする。
個人的には、あざみ野は静かで落ち着いた街だが最低限の買い物施設しかない割には他地域と比べて安くはなく、20代、30代には物足りない気がする。20代、30代で縁故もない人が、わざわざあざみ野を選択するだけの魅力がないように思われる。このままいくと良い言い方をすれば成熟した街、悪い言い方をすれば年寄りの街になって、新陳代謝がなく将来衰退してしまうのではないかと思うが、考え過ぎか。

買い物や周辺施設を期待して他所からここに移り住みに来る人はほとんどいないかもしれませんね。住んでみないと本当の魅力が分かりにくい街だとは思います。

>>1809 匿名さん
ファミリー層がターゲット
独身には物足りないのは間違いない
まだノクチの方が楽しいぞ

>>1810 周辺住民さん
買い物云々なら郊外の駅横、駅近のマンションが良い
モールや商業施設併設されてるだろうから
あざみ野は高級住宅街なのでそのようなところは必要ありません

成城や田園調布、松濤なども同じ感じ

>>1809 匿名さん
温故知新
ニュータウンなど一度に開発され分譲されたところは、最初こそヤングなファミリーでお子さんの声があちこちで聞こえますが、それが20年、30年と経てば子供は成人し独立。親たちシニア世代となるのです。

>>1809 匿名さん
他地域とはどこですか？
考え過ぎですね。

>>1789 匿名さん
がんばりますね

>>1801 匿名さん
気にするのは同じ境遇マンションか、
こちらにお客様を奪われたマンション。
販売開始2年はちょい凄いな。

>>1817 匿名さん
同業同士ガンバレよ

>>1804 匿名さん
意味不明。頭大丈夫ですか？

>>1819 匿名さん
イミフ
大丈夫

3LDK希望でここの3LDK部屋も2つ見に行きましたが、いかんせん専有面積が狭過ぎて候補になりませんでした。ブランズの方が面積広めがありそうなので残っていれば見に行こうと思ってます。

>>1821 匿名さん
残っていますよ
面積広めなぶん、いいお値段ですね
予算内であればレッツゴー
その後のことはあちらのスレでね

>>1821 匿名さん
3LDKで75m2程度なら、狭すぎるほどではありません。
各室5帖以上はあります。広いなと感じるのは90m2以上ないと
いい部屋あるといいですね

広い狭いも人それぞれの感覚的なところですね～。
今のマンション85平米を基準に考えると、やはり間取りの巧さがあっても80以上は欲しいですね。

参考までに
https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2003/19/news082.html
平均はこのように推移しているそうです

今時はもう70平米前半が3LDKのスタンダードじゃないかな。
都内の新築マンションだってほとんどそうでしょう。
80平米超えはプレミア住戸だけです。
デジタル化でミニマリスト化が進んでいることが要因でしょうね。

そうですね。でも70平米台3LDKでは狭すぎて家族が納得しないんで、広い所探すしかないですね～。幸い二次取得で余裕はあるので。

>>1826 マンション検討中さん
収納も外部にアウトソーシング
シンプルな住まい

>>1827 匿名さん

余裕ならあそこがいい

>>1827
余裕なら環境含めてブランズのがいいですよ。まだ90㎡超え&90㎡近い部屋も残ってましたよ。ブランズは85㎡以上は億超えだと思いますが。余裕があるの羨ましいです！

>>1830 検討板ユーザーさん
もう億超えも普通になってくるかも知れませんね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/6d655c819b9da5d24b6b498bca0af1180c29...

>>1830 検討板ユーザーさん

ここが気になって仕方がないようなので、、、
どうでしょうか？

>>1831 匿名さん
お隣の国の首都も不動産バブルのようですよ

>>1834 職人さん
経済のアナリストのように当たることは少ない

>>1817 匿名さん
もう少しで完売となって久しいけど、まだ10戸はある。モニター募集してるから使えば？

>>1836 匿名さん
コロナ禍の影響はあると思いますよ

駐車場付優先住戸って1階住戸なのね

>>1850 匿名さん
空きが無くて、優先権無いと停められないのでしょうかね？

>>1851 匿名さん
確実なのかどうか
おそらく停められるとは思います
営業に確認すれば
あとは交渉次第では

>>1851 匿名さん
2台目も契約可能と言うのが売りの時期があり、余程駐車場が余ってるのだろうと思って販売員に聞いてみたら、足りなくなったら以前モデルルームが有ったところを居住者用に駐車場として借りるとのことでした。
機械式駐車場の維持費は住民のお荷物ですから敷地内駐車場の契約者が多いに越した事はありません。

>>1853 マンション比較中さん
ここは機械駐車なの？

>>1854 匿名さん
地下は平置きだけど安いのは地上の機械式。

>>1817 匿名さん

スレ作成日時] 2019-01-14 14:23
ってなってるから、広告開始からは
2年半だね。

一向にマンション価格が下がる気配ないし、コロナ禍でマンション価格暴落するとか言ってた人マジでこの1年を返してほしい
様子見してたら希望の住戸は無くなってるし、そもそも美しが丘・あざみ野周辺は新築もそんなにないし中古もビミョーなものばっか

>>1857 マンション検討中さん
株やギャンブルの予想と同じ
予想と異なる結果となる方が多数ですね
どこの地域が新築ラッシュなんだろう

>>1857 マンション検討中さん
つい先日あざみ野の中古マンションを相場よりかなり高い値段で売りに出したらあっという間に3件申し込みが入った。
そんな世の中です。
もっと高い値段をつければよかった、と後悔。

>>1859 周辺住民さん
申込みは成約とは違いますからね
気になるところをチェックして条件が合えば購入
そこには交渉があることをお忘れなく