レ・ジェイド美しが丘ってどうですか

>>1557 マンション検討中さん
アンケートで何からこの物件を知りましたか？
ネットならサイト名を
と

>>1558 匿名さん
数年待てればね
待っても希望する住戸プランがないことも考えられるし

>>1559 名無しさん

無いだけに管理費も共用施設分のコストが下がるのでお安くなります

>>1559 名無しさん

共有施設ほんとに必要ですか。
エントランス噴水、カラオケルーム、ゲスト宿泊所、図書ラウンジ、ダンススタジオ、いりません。特定の人がリピーターになるだけの金食い虫です。レジェイドは贅肉を取った締まったマンションです。

>>1564 マンション検討中さん
共用施設はラグジュアリー感を味わうための飾りじゃないかな
まぁレジェイドは大規模マンションではないから共用施設なくても仕方ないけど

>>1564 マンション検討中さん
それはどこのマンションのことですか？
それがあるから他と差別化できるようにも感じるけど
クレカの一般カード無料と有料、ゴールドカード、プラチナカード、ブラックカードのようなもんでしょう。
お金を出してまで何に魅力を感じるか
でしょう

>>1565 名無しさん
よく使う人は使うし、利用しない人は全くしない。
かなり多い世帯が住むマンションはいろいろです

共用施設はどちらかといえばリタイアした方等、比較的時間にゆとりがある方向けかなと。共働きファミリーだとなかなか使う機会がなさそうに思いますので、シンプルな分、管理費控えめなのはこちらのチャームポイントかと。

あとは専業主婦ママ友で利用とか多いです。

利用できないことで不公平感を感じるようなら、むしろ無くても良いのかも。
ママ友のコミュニティも皆が入れる訳では無いですしね。

>>1568 マンション検討中さん
それなりに経験を積まれた方は時間の使い方が上手く、のんびりとできない人が多いようです。
あれやこれや多趣味で現役の時に出来なかったことを実践するアクティブな生活だろうからマンション内で籠らない

>>1570 マンション検討中さん
コミュニティーも多ければその中で小さなグループに分かれます。こらは小学校、中学校の友達付き合いに似ている

北側の一階はすでに完売なんですね。やはり5～6000万くらいが人気なのでしょうね。

地下駐車場と書かれている通り無駄を省いた共用部がいいですね！
周りが価格上昇して安くみえますね。
買うならここ全然ありだね。

>>1570 マンション検討中さん

こちらは無駄を省いた共用施設だと思いますが、それでも共用施設の使用の不公平感が出ないよいに、管理組合が注意すべきです。理事会に共用施設不公平是正担当理事を置くマンションもあります。

>>1575 マンション検討中さん

このマンションの共用施設の使用の不公平感とはどのような施設のことを言っているのでしょうか？

>>1576 匿名さん

パティオホールの占有とかは困るね。

>>1577 匿名さん
空調もないようなところを占有するかなあ
少し歩いてタリーズでお茶しましょう。
コロナ禍でホールの占有とかは考えられないね

最近、教育的コンテンツ？が公式ホームページに追加されましたね。未就学児がいるのですが、学区として、この辺りの評判はよいのでしょうか？

>>1579 検討板ユーザーさん
あざみ野、たまプラーザあたりで評判の悪いところを聞いたことがありません。

>>1579 検討板ユーザーさん
お受験する世帯も一定数いますので教育熱は高いと思うな。

>>1580
>>1581
なるほど。ありがとうございます。
学校による差はあまりなさそうで安心しました。
前向きに検討します。

>>1557 マンション検討中さん
まだ30戸は残ってたよ
沢山のモデルルームみれるよ

近隣の公立小に縁がありますが至って普通の公立です。この辺りであればどこもあまり差はないと勝手に思っていましたが、コロナの対応は大きく違いました。教育熱の高い親御さんが多いのは確かですが、学校そのものへの期待は程々にされた方が賢明です。

あざみ野駅周辺を歩いていると、エスコンの紙袋持っている人を時々見掛ける

>>1583 ご近所さん
ここ最初見学したの2年近く前でかなり長引いてるけど、
人気ないとこが残ってるの？

>>1586 匿名さん
このスレではもう公式HPリンクや物件概要、資料請求ができなくなりました。
気になる方はHPをご自分で調べてチェックしてみては

マンション価格、近いうちに下がり始めそうな気がするから買うのを躊躇ってる。。。

>>1588 名無しさん
バス便物件なら下がるでしょう。駅近は下がる気配ないです

>>1589 評判気になるさん

目に見えるほど下がらないと思うよ
見えないところでは下がっているかも

>>1586 匿名さん
自分でモデルルーム行き、自分で確認したら？

リンク先すらもうありませんね

>>1586 匿名さん

60は売れてるよーだ

残りものが嫌なら、勇気出して、
もっと早くからフットワークよく動くか、
次に発売されるマンションを待つしかないね

>>1593 匿名さん
待っても予算に合致するかわからないし、エリア内にあるとは限らないので不安要素は大きいです。
自分から見つけに行く姿勢は大切にしたいと思います。

みんな様子見て考えてるようですね。
センター北の道路沿いの新築マンションは
ここと同じ金額ですよ。
周りはどんどん上がって有難う買いそびれることを心配した方が良いかもね。

>>1595 マンション検討中さん
センターのポテンシャルと価格が乖離してきている気がします。お店も撤退と出店を繰り返しています。
ここまで似たような業態のお店があればこうなることは最初からわかっていたことですけど。
もう5年もするとこなれた価格になるでしょうね

>>47 匿名さん
2019年の夏前からオープンだけど、残ってるのはこの辺りだとたくさんマンションあるから普通なの？

残り18部屋ぐらいらしいよ。
周りがほんと高くなって買えなくなるよ。
たまプラーザ築10年のマンションと同じ価格。
レジェイドさんもたまプラ15分で歩けますね。
坂道あるけど、、

トータルバランス取れたマンションだね

>>1597 匿名さん
正確にはGWあたりでしたよ

ホントこの辺の新築マンションって高いね
センター北の新築も高くてビビったよ
おとなしく南町田の新築マンションにするか…

>>1599 検討板ユーザーさん

このスレは2019年1月に始まってますけど…

>>1601 通りがかりさん
ということは宣伝し始めてから丸２年か。
ブランズもあまり変わらないスピードだよ。

>>1601 通りがかりさん

モデルルーム開設の話では？

>>1602 匿名さん

標準的なリーマンが買える価格以上の住戸はそうそう売れない時代ですからね

1階は激安、めちゃくちゃお得だね。
Lr　2LDK　56.82m2
4階　6698万円　坪単価389万円
C-2　3LDK　70.18m2
1階　6998万円　坪単価329万円
F　3LDK　88.21m2
4階　9598万円　坪単価359万円

>>1603 マンコミュファンさん
モデルルームはゴールデンウィークからだったはず

ここって4LDKは完売してますか？

>>1597 匿名さん
完成してから1年で売れたら黒字だろうね。

>>1608 匿名さん
売上の2割が利益。つまり儲け。
例えば5千万の物件で1千万。
それが全戸数分ですから数億になるわけで1年くらいでは赤字にならないでしょう。

去年、若い営業さんに説明受けましたが、要領得れず時間を費やしてしまいました。その重い時間や空気がわからないようでそれがきっかけで検討の歯車がおかしくなりました。大阪の方と言われてましたが、まだ売れてないなら見学再開をと思ってます。去年から気にし続けてて、周りのマンションは完売し、この辺りで考えるなら、この後なかなか建設されないような感じもします。こちらのマンションのような6000万円ぐらいの価格での建設予定は近くで情報ありますか？少し離れてもいいです