レ・ジェイド美しが丘ってどうですか

地名からするとたまプラーザかと思いましたがあざみ野なのですね

あざみ野駅には比較的近いですが、マンション前の道は車の往来も多く、駅までの歩道も歩きにくく、あざみ野の中では、環境的に優れているとまでは言えないのでは。駅距離を重視する人はこちら、環境を重視する人は東急マンションかなと思いました。

>>152 坪単価比較中さん実際に歩いて判断ですね

ドレッセがたまプラーザ駅前にデビューしましたね!

>144

デベによっては友の会ってファンクラブみたいのがあって、入っていると新規物件の案内があるほか、優先販売があったりする。

ちなみに単に事前案内参加といった物件告知後にコンタクトした人を優遇すると掟破り。

>>155 匿名さん
モデルルームに何回行ったかで抽選倍率優遇なのもありますよ。告知後であれば確約しなきゃ優遇であれば程度の差こそあれどこでもやっていることでは

>>156 匿名さん
芦屋は神戸です。
横浜で見つからなければ芦屋の高級住宅地しかないでしょうね

>>158 匿名さん
凄いね
高級感が桁違い
日本中探してもってレベルと思う
披露山ぐらいかな
芦屋とか西宮はここ以外にも凄い高級住宅街がいっぱいあるって聞く

>>159 匿名さん
残念ながらそういうところはここ美しが丘、あざみ野あたりにはありません。横浜の別のところにあるかもよ。少なくとも青葉区には無い。

>>156
なんか街並みの綺麗さというか仕立てから全然美しが丘とは違う気がする
神戸ナンバーってのも良いな
響きとして横浜よりオシャレ感ある
横浜のお嬢様と神戸のお嬢様だったら神戸のお嬢様って響の方がいい気がするし

>>161 匿名さん
地域の話題ですね
それも関西。
違うスレッドで議論されてはどうですか？
それともここでなければならない事情でもあるのかな

>>156 匿名さん
美しが丘3丁目あたりでも無理かな？

すれ違いを承知で、一言だけ。主観ですが、首都圏で芦屋に相当する地域は思い浮かばす、強いて言えば田園調布と横浜山手を足して2で割ったようなイメージだと思います（海、丘、高級感）。いずれにせよ青葉区ではありえないでしょう。

>>164 匿名さん
戸建のエリア
マンション掲示板にはふさわしくないね

>>165 匿名さん
そこにマンションいくつありますか？

>>163 匿名さん
どのマンションでしょうか？

>>169 匿名さん
まだ兵庫ですか？

週末行きます。価格高かったですか？

結果をお知らせください

たまプラはドレッセ、イトーヨーカドーの裏のモリモト、レジェイドって感じですかね直近の新築は。

>>173 マンション検討中さん
レジェイドは普段使いはあざみ野でしょ

>>170 匿名さん
兵庫ネタは営業さんのカキコかな？
そういえばここの説明してくれた営業さんは関西系のイントネーションでした。
尤も日エスって関西の会社ですもんね。

>>175 マンション検討中さん
中部電力グループなので関西の人もいるでしょうね
営業がわざわざ投稿するほど暇ではないと思うな

結果報告してくれないなあ
行かなかったのか、残念

車持ちとしては屋内平面駐車場とトランクルーム付きなのは嬉しい。

>178
>車持ちとしては屋内平面駐車場とトランクルーム付きなのは嬉しい。

確かに、マイカーがある人にとっては平面駐車場があるのは選ぶポイントとしては大きいかも。
近くには公園も多く、住みよい環境なのもここの魅力かなと思います。
治安が良さそうなので、のびのびとした子育てが出来そう。

>>179 匿名さん
そうですよね
機械駐車は面積は小さく3、4段あり収容台数多くできますが機械ですので経年劣化、部品の交換、メンテナンスでランニングコストがかかりますね。
やはり機械に頼らない自走式の平面駐車場がベストですよね。敷地に余裕がないとできません。そういったことからも予算があれば欲しい物件です

第1期1次・2次は完売御礼
第2期予定販売戸数8戸かあ
着実に成約してるようだ

>>181 匿名さん
やっぱりエリア人気凄いんですね。
東急さんより早く完売するかもだ。

近隣の他物件の営業さんが教えてくれましたが、あまり売れていないようです。15戸程度とか。おそらくたまプラーザのドレッセが一人勝ちでしょう。

>>183 匿名さん
ぜんぶの投稿の連投ご苦労

>>184 匿名さん
アレ
マークが付いてますよ

>>183 匿名さん
お近くの住人さんのコメントによれば25戸程度

美しが丘5丁目っていうけどあそこは美しが丘の名前語る資格ないですよ地元民から言わせれば

>>187 マンション検討中さん
昔から美しが丘5丁目ですが違いますか？
資格の意味がわかりません

>>187 マンション検討中さん
地元民さん
5丁目のどのエリアがアドレスを名乗る場所なのですか？参考までに教えていただきたいです。

坂下だからね。所謂美しが丘アドレスのイメージは坂上の1?3丁目辺りですね。

とは言え駅近なのは1、2、5丁目。川沿いを気にしなければ、利便性は高いよい立地

>>190 名無しさん
イメージや駅近ではそうかもしれませんね
公示地価だと２、５、４、３丁目となっており1丁目は地点がありませんでした。

なんか低地と排気騒音がネックでしょ！所詮、価格が納得いかない！
しばらく待つか、他の駅で検討するかじゃないの！

>>192 評判気になるさん
青葉区に関するネガは特有の傾向があります。
坂、騒音、排気、価格、徒歩分数。
どこの地域でも使えるワードですね
他を検討することをオススメします
でも、きっと戻ってくるのです

>>192 評判気になるさん
感嘆符をいくつも使用するとどこに重きを置いているかわかりません

場所、価格が高いから、まだ10戸も売れてない様子ですね。だいぶ厳しそうな感じ。

>>187 マンション検討中さん

187が地元民じゃないこと判明

五丁目は路線価一番なのしらんのか

>>196 匿名さん
一番の路線はどこですか？

地価を知りたいならこちらをどうぞ！
　↓
https://www.chikamap.jp/chikamap/Portal

ただ、地価が高いといっても税金が高くなるだけで(マンションは一戸建に比べその差は少ないが)、そんなことよりもこの自分がこの立地を良いと思えるかどうかだと思います。

交通の便はたまプラより２線が利用できるあざみ野の方が便利だし、買い物はたまプラーザよりセンター北･南の方が大型ショッピングセンターが沢山あって便利だと私は考えてます。

名前がレ・ジェイド｢美しが丘｣って言うところが、たまプラを連想させてしまってますが、あくまで住所が美しが丘ということであって、公式HPの紹介ではあざみ野が１番近く、たまプラも歩いて行けますよ、という感じで紹介されているように読み取れます。

>>198 周辺住民さん
ご紹介してくれたものは公示地価である面積毎に地点を決めて地価を公示しています。
他は路線価。特定した地点の地価ではないのです。換算すればだいたいのところはわかるようですね。
不動産屋曰く目安にはなりますが個別物件については若干の上下はしますとのこと。

私がもしこここの住まいでしたら買い物は日常のものはあざみ野。ちょっとしたものはたまプラーザ。凝ったものは二子玉川かな。
センター北、南は施設がいくつもあって移動するにしてもたいへんです。それとお安いどこでもよく見るお店が多い印象なのがマイナスポイント。

名前ですが美しが丘アドレスを重視しているしちゃんと2線利用のことも書いています。
青葉区外からするとあざみ野アドレスは不動産的にはメジャーではないのでしょう。

>>199さん
なるほど、私の場合は買い物はほぼ車なので、セン北･南に無いものを買うとき、次に来るのは鴨居にあるららぽーとになります(>199さんよりかなり庶民派)
いずれにしましても、買い物の足が電車派と車派では行動エリアがこうも違うのかと改めて認識できました。(だったら駅近じゃなくて良い！と言われそうですが、日々の通勤を考えると...)