横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グランアリーナレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-12-05 08:18:03

グランアリーナレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県大和市つきみ野1-6-9、26(地番)
交通:東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩12分
   東急田園都市線、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩19分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.82平米~85.48平米
売主:名鉄不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-01-12 18:52:43

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グランアリーナレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 792 口コミ知りたいさん 2022/07/16 23:48:25

    昨日電話で問い合わせしましたが、抽選の部屋3部屋以外、全て埋まったそうですよ!

  2. 793 匿名さん 2022/07/17 02:54:07

    >>792 口コミ知りたいさん
    これから、第2工区第4期があるのでは?

  3. 794 マンション検討中 2022/07/17 06:11:17

    >>793 匿名さん
    第4期があるという根拠ってあるのでしょうか?
    792さんが電話で確認した結果残り3部屋という話がでたとのことです。ギャラリー側が第4期があるのに言わない理由はないと思うのですが。

  4. 795 匿名さん 2022/07/17 13:02:09

    >>794 マンション検討中さん
    通常、最後は最終期として売り出すところが多いようですが?
    また、ホームページにも残り〇はずですが?はずですが?

  5. 796 匿名さん 2022/07/17 13:03:25

    795です。誤字です
    また、ホームページにも残り〇戸と書くようですが?

  6. 797 口コミ知りたいさん 2022/07/17 13:52:28

    3ldkを見に行きましたが、先着は4ldkしかないと言われました。
    残りの募集もないとのことです。
    抽選は3部屋ありますが、20組以上抽選待ちがいると言われ諦めました、、、

  7. 798 匿名さん 2022/07/18 05:05:31

    インフレの気配なので、今のうちに買っておこうという人が増えているのでしょうかね?

  8. 799 マンション検討中さん 2022/07/19 09:22:33

    抽選が多いのは、最後にあの安い部屋を売りに出すから。当たったら儲けもんですね。

  9. 800 匿名さん 2022/07/20 09:05:55

    まだ、ホームページに完売御礼が出ていませんが?

  10. 801 名無しさん 2022/07/20 11:06:12

    >>800 さん
    抽選が終わっていないのに完売とは書けないですよ。

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  12. 802 匿名さん 2022/07/21 00:59:56

    >>801 名無しさん
    ホームページの物件概要に、抽選の3戸の抽選日が9月5日と書かれています。
    ほぼ完売なら、抽選を1か月半も先にする理由があるのでしょうか?
    やはり、まだ、在庫があるのに、完売真近(早い者勝ち)のように煽っているだけと思ってしまいますが?

  13. 803 マンション検討中 2022/07/21 04:11:50

    >>802 匿名さん
    残り戸数の件はここで議論しても解決しないと思います。
    ただ残り少ないのは間違えないので匿名さんが購入検討されているのであれば早めにマンションギャラリーへご連絡された方が良いと思います。
    購入意思がないのであればそこまで固執する話ではないと思います。

  14. 804 名無しさん 2022/07/21 04:44:51

    >>802さん
    >ほぼ完売なら、抽選を1か月半も先にする理由があるのでしょうか?

    私は業者ではないので理由は想像ですが、完売時期を見越して9/5抽選と広告を出したけど早く捌けただけじゃないですかね。
    広告を出したあとに抽選時期を早める処置はクレームに繋がると思いますよ。

    検討対象なら問い合わわせた方が確実ですよ。
    動向が気になるだけなら明日HP更新になっていたので確認してみては?

  15. 805 マンション検討中さん 2022/07/22 01:04:18

    いや、検討している人じゃないでしょ。

  16. 806 匿名さん 2022/07/22 09:35:16

    まだHPの更新がありません。

  17. 807 周辺住民さん 2022/07/22 09:36:52

    >806さん

    いや、物件概要見ると 情報更新日が7/22になっている。でも、残りは8戸+抽選で変わらず

  18. 808 匿名さん 2022/07/22 12:00:10

    >>792 口コミ知りたいさん
    「昨日電話で問い合わせしましたが、抽選の部屋3部屋以外、全て埋まったそうですよ!」
    って何でしょうかね???

  19. 809 マンコミュファンさん 2022/07/22 12:20:33

    「3ldkを見に行きましたが、先着は4ldkしかないと言われました。」
    とあるので、3LDKは抽選の3部屋のみ、4LDKは第4期がまだ販売中ってことじゃないですかね。そう考えると抽選がかなり先なこととも辻褄が合う。

  20. 810 周辺住民さん 2022/07/22 12:31:36

    >809さん

    でも先着順に、3LDKありますよね。。。まぁ、購入意志ある人は確認するでしょうから問題ないですが。

  21. 811 通りがかりさん 2022/07/22 12:32:03

    ムキにならなくても売れ行き好調なのでここは今年中には完売するでしょうね。
    ドレッセさんは3年近くかかってたのでこの辺りでは十分な売れ行きですよ。
    南町田のマンションも淡々と売れてますが、販売のタイミングが遅かったですね。金利の影響で長い販売期間になるのでは。
    リモートワークのタイミングもあって本当にいいタイミングで売り出したマンションでしたよここは。

  22. 812 匿名さん 2022/07/23 01:08:11

    4LDKが意外に不人気なようですね。
    リモートワーク用や倉庫用に+1部屋あった方が便利な気がしますが。
    ドレッセでも最後に4LDKが10戸近く残っていましたからね。

  23. 813 買い替え検討中さん 2022/07/23 06:39:14

    >>812 匿名さん
    倉庫として1部屋あるよりウォークインクロゼットなど収納が充実した3LDKのほうが皆さん魅力を感じるのでしょうね

  24. 814 匿名さん 2022/07/23 13:41:33

    >>813 買い替え検討中さん
    70㎡程度の3LDKだと、LDK以外は、せいぜい6畳が一部屋と5畳が二部屋程度で、
    ただベッドだけ置いて一杯ですがね?

  25. 815 匿名さん 2022/07/23 13:44:24

    70平米でのウオークイン・クローゼットというのは、名前だけで、実際にはただのクローゼットと思っていた方が良いでしょうね。

  26. 816 匿名さん 2022/07/25 23:52:17

    ホームページの間取り図を見ると、3LDKが4タイプ残っているようですが、
    全て先約があり契約待ちの物件ということのようですね。

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  28. 817 マンション比較中さん 2022/07/29 01:56:46

    スーモをみると1部屋しか間取りが出てないですね

  29. 818 匿名さん 2022/07/30 23:19:17

    7月29日にホームページの物件概要が更新されましたね。
    3LDK3部屋と4LDK1部屋になっています。
    意外にも4LDKが売れたようですね。

  30. 819 マンション検討中 2022/07/31 00:41:17

    >>818 匿名さん
    しかも3LDKの3部屋は抽選のようですね。
    実質完売となるとこの近辺で新築マンション購入したい場合は南町田の物件しかなくなりますね。

  31. 820 マンション比較中さん 2022/07/31 10:50:33

    残っている3LDKの3部屋は間取りは同じなのに価格がずいぶん違いますね・・。
    一番安いのはパンダ部屋でしょうけど、真ん中のG7と一番高いG13でも500万も違うので階数で結構差をつけているのかしら?

  32. 821 匿名さん 2022/07/31 23:24:53

    >>820 マンション比較中さん
    ホームページの物件概要に書かれているように、これらの部屋が安いのです。
    ※225号室・226号室は、事務所および商談使用予定住戸の為、お引渡時期は全戸完売後とさせて頂きます。

  33. 822 匿名さん 2022/08/02 00:45:30

    事務所として使われている部屋は格安ですが引き渡しが一番最後になるんですね。

    こういった部屋を選ぶデメリットは引き渡し時期だけですか?

    事務所を閉める際クリーニングはしていただけるのでしょうか?

  34. 823 マンション検討中さん 2022/08/02 03:41:57

    クリーニングしてくれますよ。

    今回のケースのデメリットは抽選必須のため、買いたくても買えない可能性が高いことかな。

  35. 824 マンション比較中さん 2022/08/03 14:09:21

    そもそも事務所として使用するのでしょうか?
    現在のMR場所で完売すれば移る必要がないかと

  36. 825 口コミ知りたいさん 2022/08/13 11:15:29

    隣接のイオンは小さいのかー

  37. 826 契約者 2022/08/13 12:43:18

    >>824 マンション比較中さん
    現在のMR場所は7月末までの契約らしいですよー

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  39. 827 評判気になるさん 2022/08/16 09:07:57

    まだコーナンにありますよ

  40. 828 マンション検討中さん 2022/08/24 14:05:58

    ここはもう空き部屋はない感じですか?
    今からではもう遅いですか?

  41. 829 評判気になるさん 2022/08/27 06:46:46

    >>828 マンション検討中さん
    もう抽選の部屋しか残ってなさそうですね
    最近MRに行かれた方いますか?

  42. 830 匿名さん 2022/08/29 00:37:26

    公式ホームページのトップページには即入居可!として即入居のメリットもあげられていますが現在販売中の住戸は即入居ではないんですか?(^^;
    同じく宣伝文句に並んでいる敷地内平置駐車場2台目利用の方はまだできそうですか?

  43. 831 名無しさん 2022/08/31 12:28:21

    >>830 匿名さん
    抽選物件は即入居可ではないから、抽選物件のみの販売ならHP表記がおかしいという捉え方ですか?
    (施工済みのため手続き完了次第)即入居可と読めば良いかと思います。

    駐車場はわかりませんが、抽選申込締日9/4を過ぎたら検討も無意味になると推測します。
    気になるならモデルルームに問い合わせたほうがいいですよ。

  44. 832 名無しさん 2022/09/05 04:12:37

    先程HPをみたら抽選完了したようで全戸完売になってました。

  45. 833 周辺住民さん 2022/09/06 11:29:41

    完売するの早かったですね。

  46. 834 マンション検討中さん 2022/09/06 12:34:19

    なかなか完売しませんねという期間がなく、残り少なくなったら逆に売れるスピードが早くなった感じですね

  47. 835 匿名さん 2022/09/12 02:27:42

    管理人さん、完売したのですから、閉鎖したらいかがでしょうか?

  48. 836 匿名さん 2022/09/14 23:57:31

    そっかー、完売しちゃったら検討スレは閉鎖なんですね
    契約~入居までずいぶんお世話になりました
    ありがとうございました!

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  50. 837 マンション比較中さん 2022/09/27 11:35:13

    完売したのに検討板閉鎖しないスレは初めてかも

  51. 838 マンション検討中さん 2022/09/29 09:19:51

    運営人手不足なんですかね?

  52. 839 通りがかりさん 2023/02/22 12:56:17

    完売したの?

  53. 840 匿名さん 2023/03/28 22:42:49

    完売しても閉鎖しない方針に変えたようです。

  54. 841 マンション検討中さん 2023/12/04 23:18:03

    バスが時間通りに来ないというのは聞いてますね。

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2020-07-28 21:47:41
      のすけ(男性・契約済み(未入居)・30歳-34歳)
      アンケート回答日:2020/07/26
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      グランアリーナレジデンス(新築・3LDK・4000万万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642397/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658017/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駐車場が自走式であり、100%で車必須の家庭としてはとてもありがたい。
      
      また、治安も悪い地域ではなく、安心して子供を遊ばせることができる。
      
      あと、DIYルームがかなり魅力的である。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      DIYルームはあまり無い施設であり、子供と物作りをする家庭としてはかなり魅力的である。
      
      他方でコロナウイルスの影響を考慮して一部の施設の仕様を完成するまでに検討していただけるとさらに良いと思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      横にスーパーがあり、突発的な買い物がすぐ出来ることはかなり良い。
      
      また少し足を伸ばせば、ホームセンターから格安スーパー等が周辺にあり、環境はかなり良いと思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅まで幾分距離があるため、駅近マンションとは言えないが、その分車でカバーできるため全く気にしてない。
      
      また必要時はシャトルバスが出ているため、便利であるとは思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大和の中でも北側であり、治安は悪くない。
      
      ただし、交通量の多い道路に面しているため、子供は十分注意しなければならないと思う。
      
      そのほかは特に気にしてない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      緑が多く、四季を感じることができる点に期待している。
      
      仕事終わりに少し癒しを求めれるような中庭であればいいと願っている。
      
      そのほかは入居前のため不明
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンション横に、スーパーと病院があることが1番魅力的だと思う。
      
      また駐車場が100%確保できることも良い。
      
      緑も多く子育てに向いているマンションだと思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通量が多い道路に面している点と、コロナウイルスが流行しているが故、大規模マンションということもあり感染に対する恐怖が常につきまとうことだと思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      海老名レジデンス
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601066/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612034/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ハザードマップを考慮して。
      
      
      (※管理担当より)
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    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    [PR] 神奈川県の物件

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸