レ・ジェイド池田満寿美町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府池田市満寿美町736-1
交通：阪急宝塚線「池田」駅徒歩2分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.66平米～75.39平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-01-12 18:14:43
やはり駅近だけあって高いですねー。事件のイメージとか関係ない強気な価格設定ですね。
知り合いに聞いた情報です。
高すぎる！多分売れ残るのでは！
せめて4000万台！
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
この間、宝塚劇場と中山観音へ行った際に阪急で通りました。
池田満寿美さん、素敵なお名前ですね。
[No.26と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］
カップラーメンに向かう外国人の往き来が気になる。
一風堂に向かう外国人の往き来が気になる。
あの外国人の通行量は半端ない！
でも駅からの近さはだいぶメリット！
ダイエー、沖の商店が近いのもメリット！
何かと便利。
悪い面は少ないのでは？？
殺人事件と外国人くらいかと！
即完する感じですかね？？
気になります。
Dタイプは南向きに横長のリビングダイニング。一部屋は南向き。他の二部屋は東向きと、日当たりのよい贅沢なつくりになっています。最上階であれば6000万は妥当な値段かと思います。
目の前がダイエーの駐車場なので、猪名川の花火大会の日は駐車場に入れる車が長蛇の列になります。
マンションの駐車場からの出し入れもままならないかと思います。
ご参考まで。
メリットは
花火大会みれる
駅近
便利
景色
満寿美町ブランド
って感じですね。
周りの環境もわるかくないし。
検討物件なので
3LDKの6000まで
駅近なので妥当だと考えてます。
カップヌードルって何だ？？と思ったらカップヌードルミュージアムのことですか。
地図を見たら本当に近くにあるんですね。
朝ドラ効果で今一番賑わってるんしょうけど、ここが完成・入居までには落ち着きそうでもありますけどね。
駅徒歩2分、すぐ近くに軽食を取れる場所があるというのはなかなか理想的な立地だと思います。
あまりこの辺をよく知らないのですが、花火大会って何階位からなら見られますか？
道路をへだてて6階建てのマンションが建ってますからね。
花火目当てなら7階以上ですね。
ちなみに淀川花火大会も見れますよ。米粒みたいな大きさですが。
いつから申し込みできるんでしょうか？
他の掲示板にもありましたが
駐車場台数が気になりますね。
壁の構造とか、設備（例えば玄関ドアにカメラ無し）がかなり安物を使っている、と聞きました。詳しい人教えてください！
3LDK最上階南向き4900万円台ってチラシが置いてあるのもらって帰って来た！
意外と価格は抑えてきてますね。
駅の近さから考えると、
確かに5000万円までの価格帯であれば妥当なのかなと思います。
駅周辺もお店などあり便利ではありますが
治安は悪くないので住みやすい街のように感じます。
教育施設も近く子育て環境としても良さそうだと思いました。
城南と比較してる方はどちら優先ですか？
申し込みは殺到してるんでしょうか？
私は場所は抜群に良いと思います。
ただ殺人事件の件が引っかかっています。
夜にエレベーターに1人で乗るのが怖いとか色々悩んでます。
皆さんは気にされないんでしょうか？
気になる人はやめて
気にならない人が購入したら良い事。
駅前で便利だし。
城南のマンションは1LDKは社宅に半分使われるそうで
そちらの方が社員の方の入れ替わりがあり
落ち着いて生活できない感じ。
ここで城南は関係ないのでは？
そもそも殺人事件があった土地の事を気にならないという事のほうが間違いだと思いますよ。
立地条件は非常に良いので、事件の事も考慮した上で色々と悩んでいます。
実際にご検討されている方とか購入された方のご意見をお願いします。
間違いでは無いと思いますよ。
殺人や自殺など人の死は至る所でおきてる事です。
気にするかしないか人それぞれの感覚です。
>>47 マンション検討中さん
自殺ですが？
殺人事件だったと思いますが？？
例えばですが
購入した後に転売などする事があった際
次に住まれる方に事件の事を言わないといけない義務はあるのでしょうか？
言わなかったとしてもインターネットで事件の事が知れた場合、何かと揉めたりしないでしょうか？
てか、自殺と殺人って全く別ものでしょ。
殺人って??
事件なんだからずっと消えることないんじゃない?
売れ行きはどうですか？
えっ！？購入を検討している者ですが、こちらでは以前殺人事件があったのですか？！本当ですか？
以前は病院だったところで、調べればすぐ出てきますよ。
販売会社の人も説明してくれました。たぶん説明義務があるのでは？
現地にまた何やら貼り紙がされてました。
境界確定未了がどうとか...
売主の告知義務により瑕疵担保免責がどうとか書いてました。
かなり揉めてるようですね。
あんなもん、これでもめてる風に見せかける為の
悪意しか感じませんがね。
>>56 評判気になるさん
揉めてる風でしたらワザワザ貼紙までしないのでは…
書かれている内容と貼紙を貼られた事は事実ですからね！
いずれにせよ検討者を含めて特に契約した方からしましたら大きな問題です！
そんな感じで問題ですってやりたいだけでしょ？
必死過ぎてビックリするわ
火の無いところに煙りはたたないでしょ。
何も問題が無いって言う言い方をする方が問題があると思いますよ。
何も問題が無ければ、駅も近いしすぐ売れるはずだと思います。
人通りが激しいですね
カップラーメンの影響で
工事スタートですね
基礎ですかね
いつのまにか貼り紙はがされてましたね。
マンション建設予定地と隣の尼信の間に壁があって、その細長い敷地のことを主張してるみたいでした。
[No.64から本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
即完するかと思いましたが売れ残ってますねー
第2期からなかなか進まない印象です。この値段では高いのでしょうか。
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
