購入経験者さん
[更新日時] 2025-01-14 13:46:55
MJR堺筋本町タワーについて語りましょう。
[スレ作成日時]2019-01-11 01:50:58
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番(地番) |
交通 |
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 (直結) OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
296戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上37階 地下1階建 塔屋2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR堺筋本町タワー口コミ掲示板・評判
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701
住民さん1 2022/01/13 23:28:38
RJR全室申し込みにて満室になりましたね!
1年かからずにあの戸数がコロナ禍でリモートワークがどうこう言われてる中、おめでとうございます!
室内はあまり寒くならないですし、快適ですね!
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702
匿名さん 2022/01/14 05:04:27
近くに住んでて、ここ欲しかったけど買えなかった。
正確に言えば買えたけど、その後の生活が厳しくなるから見送りました。
5年後ぐらいに中古で買おうかな(^o^)
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703
住民さん1 2022/01/22 06:02:46
昨夜の地震で、意外に揺れているのを感じちょっと怖いなあと思いました。どうでしたか?
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704
住民さん1 2022/01/26 02:25:41
角部屋ですが夜は床暖房だけでは寒くないですか?
床暖房とエアコンの両方を使っています。
中部屋や廊下は比較的暖かいなぁと感じます。
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705
匿名さん 2022/01/26 07:43:56
>>704 住民さん1さん
窓のある部屋は寒いです。陽が差さないと冷気がすごい流れてくる感じです
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706
匿名さん 2022/01/26 08:58:58
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707
住民さん1 2022/01/27 15:05:30
レンジフードは常に弱にしています。そのせいか、油が垂れにくくなったなと思うのですが、レンジフードの上部の穴から空気が室内に出てるのか、その付近の天井の壁紙が黒く汚れてきました。
これを綺麗にするのに何か良い方法はないでしょうか。
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708
契約者さん1 2022/01/29 01:39:42
>>707 住民さん1さん
それは施工不良かもしれないので、売主に相談した方が良いかもしれません。
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709
住民さん1 2022/01/31 22:31:54
>>708 契約者さん1さん
もともとMJR堺筋本町タワーは、グレードの良いものを使っていると聞いてましたが、レンジフードも良いものらしく、換気と同時に外からの空気を取り込んでいてそれが出てきている箇所とのことでした。
お部屋にある吸気口?(四角い開け閉めできる所)と同じような原理で、そちらもずっと開け続けていると付近の壁紙が汚れてきますが、それと同じことのようです。
アドバイスありがとうございました。
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710
住民さん1 2022/02/03 15:11:51
床暖房って、消さない方が良いって聞いたんですが、本当ですか?
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711
匿名さん 2022/02/04 03:58:00
>>710 住民さん1さん
本当です。沸かす時に一番エネルギーを使います。
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712
住民さん1 2022/02/04 04:30:09
床暖房は夜寝る時消しています。
8時間以上不要なら消した方がいいのかなと思ってるのですが(エアコンも)どうなんでしょうか?
床暖房は部屋全体が暖まるまで時間かかるからずっとつけつぱなが理想なんですけど。
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713
住民さん1 2022/02/05 14:44:24
>>711 匿名さん
夜中とか使わないときは、温度を低くしてますか? 私は日中は使わないので、寝る時に毎日消してるんですが、良くないのでしょうか?
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714
住民でない人さん 2022/02/25 03:47:36
今日午前11時少し過ぎぐらいに消防車、救急車、MJRの中に入って行きましたが
何かありました?
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715
住民さん2 2022/03/12 04:48:36
MJRのフロントで出すクリーニングサービスの品質はいかがでしょうか。ダウンジャケットを出してみようかなあと思いますが、品質が気になるので、感想教えてください
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716
匿名さん 2022/03/12 12:20:27
>>715 住民さん2さん
普通だと思います。ジャケットの油染みは取れてなかったですが…
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717
住民さん1 2022/03/16 15:03:40
地震感じましたか?トイレにいましたが、結構ぐわ~んと揺れてました……
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718
住民さん1 2022/03/16 15:59:44
お風呂に入っていましたが、ゆっくり揺れてるのがわかる感じでした。
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719
住民さん5 2022/03/16 16:31:57
ほんとに地震に強いマンションだよな。。と軽く不安はよぎりますね
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720
匿名さん 2022/03/17 00:23:35
近所のマンションに住んでますが発表通りの震度2ぐらいに感じました。
神奈川県の友達から地震直後ライン来ましたが久々大きく揺れたと。
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721
住民さん1 2022/08/27 14:05:05
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722
住民でない人さん 2022/08/28 00:41:26
近くの15階建てのマンションから見えたから、
当然ここは見えたでしょう。
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723
中古マンション検討中さん 2023/06/11 10:58:39
5千万以内で中古は出ないかな?
部屋は45平米~55平米ぐらいでいいです。
待ってます。
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724
匿名さん 2023/08/04 14:04:53
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725
住民さん1 2023/08/04 15:14:46
部屋をジュエリーの店にしている中国人がいます。セキュリティ的に非常に困る。
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726
住民さん1 2023/09/05 11:41:06
最近黒い小さな虫が部屋に出てきます。原因わからず。私の部屋以外にも出てませんか?
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727
住民さん4 2023/10/03 13:31:37
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728
住民さん8 2023/10/03 15:29:27
>>727 住民さん4さん
何階ですか?どうしてそう思いましたか?
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729
マンション住民さん 2023/10/03 23:59:50
>>727
違反ですから管理会社のJR九州ビルマネジメントに連絡して下さい。
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730
住民さん3 2023/10/06 18:18:42
>>728 住民さん8さん
何階かはっきり覚えて無いですが34階以上だったと思います
若い女性がエレベーターに乗れず立ち往生
誰かと連絡とりながら
コンシェルジュに助けてもらい
その後エレベーター内で誰かにかけていた電話の内容でと
これだけじゃ確信は無いですが
今下でお客さん帰られましたって言っていたりしたので
雰囲気から何となく
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731
匿名さん 2024/02/25 08:44:19
マンション修繕積立金、増額幅は当初の1.8倍まで 国交省が基準案
※2024/2/23 19:00 朝日新聞
分譲マンションの所有者が管理組合に毎月支払う修繕積立金について、国土交通省は、段階的に引き上げる場合の増額幅を、当初額の約1・8倍までとする基準を設ける方針を固めた。増額幅が大きすぎて住民の合意が得られず、積立金が足りなくなる事態を防ぐねらいがある。管理が適正であることを自治体が認定する制度の要件に盛り込むことも検討する。
27日の有識者会議で基準案を示す。3月中にまとめ、国交省や自治体が管理組合などに周知する方針。
修繕積立金は、修繕計画に基づいて総費用を算定し、住民でつくる管理組合が毎月集める。壁や配管など十数年に1度の大規模な改修に使われる。多くのマンションは当初の積立額を安くし、段階的に増やす方式をとる。販売業者の中には、目先の負担を低く抑えることで売りやすくしているケースも多い。
https://www.asahi.com/sp/articles/ASS2R55M7S2PULFA02X.html
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732
住民さん2 2024/05/06 15:33:58
小さなお子様がいらっしゃる方に質問させてください。おすすめの小児科はどこでしょうか。普段行かれてる病院と緊急時に遅くまで対応している病院と別にある場合は、両方教えた頂けると嬉しいです。よろしくお願いします。
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733
住民さん1 2024/05/16 12:59:23
はじめての小児科、たにまちこどもクリニックにしようか迷います。行かれてる方、良ければ印象を教えていただけませんか
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734
匿名さん 2024/08/02 08:26:49
中央通り向かいのセブン横にタワマンらしき建設が建ちそう
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735
契約者さん7 2024/08/02 11:34:42
>>734 匿名さん
ブランズタワー谷町四丁目のマンションギャラリーがあった場所ですか?
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736
匿名さん 2024/08/02 12:02:43
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737
匿名さん 2024/08/05 08:40:03
>中央通り向かいのセブン横にタワマンらしき建設が建ちそう
スイマセン、15階建てのビル建設でした。
訂正とお詫びさせて頂きます。
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738
中古マンション検討中さん 2024/09/01 02:49:04
YouTubeで見たけど賃貸用のRJR(3~14階)とMJR(15~37階)分譲用じゃ
設備に若干差があるね。
賃貸用の50平米は食洗機付いて無かったり、分譲用で使える場所も
一部使えなかったりと差別化があるみたいね。
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739
匿名さん 2025/01/14 04:46:55
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