ワコーレシティ兵庫駅前通ってどうですか？

どのぐらい残っているだろう？

契約してきました　皆様よろしくお願い致します。
できあがるのが楽しみです

こちらの物件の
近所の者ですが周りはパトカーが
いつも止まる治安の
悪い市営住宅に囲まれています
物件自体は良いかもしれませんが
周りの環境はなしです。

同じく契約しました。

完売しました。

完成前完売おめでとうございます。

100万円【相当分】購入サポート付とかいれても
このご時世で完売は素晴らしい結果です。

3月の末に最後の1戸を購入しました。
残り物には福があると信じています。

オプション会中止ですねー
コロナの影響で工事遅れないか不安、、
大和ハウスなんかはしばらく工事止めるみたいですね、ここはどうなんだろう

コロナの影響を心配してましたけど、予定通りの日程で引き渡しですね！
色々な書類が送られてきた中で、車持ってないのでカーシェア申し込もうと思ってますが、D shareのホームページ見ると一般の利用者は発行手数料無料なのに、マンション購入者は手数料1,000円必要なのはちょっと謎ですね。

ともあれ引っ越しもいよいよ迫ってきました。
皆さまよろしくお願いします。

購入しました！内覧会でたくさんすぎるくらいの指摘をしました！傷、ペンキ残り？汚れ？、凹み、壁の張り紙の隙間？などなどたくさんあり、なんだか、悲しかったです。せっかくの新築なのに。少しの傷などは住んで使っていたら出る物ですが、さすがに住んでいないのにあそこまであるとは残念で仕方なかったです。内覧会で指摘して、確認会で確認しましたが、また雑！！しかも内覧会ではなかった傷まで！！んー、ここの会社大丈夫なのかなー？？？リホーム？リノベーション？したわけじゃないのになんだかリホーム？リノベーション？した気分でした。皆さんのところはどうでしたか？
ひとつ良かったのは対応してくれた人はとてもいい人でした。

>>91 口コミ知りたいさん

写真とって投稿して欲しいですね。
納得するまで修築依頼しないと後で後悔しそう。

未入居の中古マンションが売りに出てますね。
分譲駐車場付きです。
新築分譲価格から転売利益が幾ら上乗せされてるのかご存知無いですか？

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshihyogo/nc_94350801/
【SUUMO】物件概要 - ワコーレシティ兵庫駅前通 中古マンション物件情報

ワコーレシティ兵庫駅前通 7980万円（4LDK） （物件概要）
中古マンション即入居可
新着情報提供日：2020/6/29次回更新日：情報提供より８日以内
7980万円
兵庫県神戸市兵庫区
ＪＲ山陽本線「兵庫」歩8分
(株)プロパティーズ元町営業所

ワコーレシティ兵庫駅前通 　【マンション】
価格7980万円
管理費1万8300円／月（委託(通勤)）
修繕積立金7100円／月 修繕積立基金
間取り4LDK
専有面積101.46m2（壁芯）
その他面積
バルコニー面積：15.55m2、ルーフバルコニー：17.09m2（使用料340円／月）
入居時期即入居可
完成時期(築年月)2020年5月
所在階9階
向き南西
駐車場
分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、価格：350万円、管理費：2730円／月、修繕積立金：1170円／月、修繕積立基金無）

1番の駐車場の後ろにバイクと荷物置いてますね?
このまま放置すればタイヤとか倉庫とか置き出さないか心配ですね。
区画外の無断バイク駐輪してる人もいるし、管理会社はちゃんと見て注意してるんでしょうか。
引っ越し直後なので廊下の私物とかは、今の時期仕方ないと思いますけど、共用部分に私物を置いてはいけないって知ってるんでしょうか。
あまり堅苦しくなるのも良くないですけど、それなりのマンションなのであまり市営住宅みたいになるのはイヤです。
こういう私物とかマナーについては管理会社の力量拝見です。

>>93 匿名さん
取扱業者がプロパティーズになってるので、もしかしたらキャンセル住戸か売れ残りかも知れませんね。
1番広くて最高階、最高額の部屋が残ってるのもカッコ悪いので買い取って再販してるのでしょう。
分譲価格は私もわかりませんが、かなり上乗せしてますよね。
まあ分譲価格はオプション何も付いてないので、この部屋に見合うオプション付けたらこんな値段になったってことでしようか。

住み始めて1週間、、
かなり気に入ってます！
続々とお引越しされてきており
クーラーの工事が騒がしいぐらいで
風通しも良く静かです。
不安の１つだった一基のエレベーターも
スムーズで快適です。
宅配ボックスやゴミの回収も
かなり助かります。

ワコーレ物件はダメですよ 管理会社もいい加減 和田興産なんかもっと最悪 売りっぱなしです うちのマンションは豪雨の度にエントランス水浸しです

管理会社はどちらですか？

昨今の豪雨は異常ですね。ワコーレもここまでの豪雨は想定してなかったんでしょう。

近くの別のワコーレに10年以上住んでますけど、兵庫区長田区は治安悪いの有名ですよ。
なんせ全国ニュースになった発砲事件のあったのも近くですしね。
地域の人柄はあまり良くないです。
アジア系の在日の方々が多いですからね。

ワコーレのマンションは造りが悪いです。
最初は何でも良く感じます。
使い勝手が悪い、設計が悪い。
本当に住む人の事を考えてるの？って思います。
今どき電動アシスト自転車なんて当たり前なのに、駐輪場は一台あたりが狭く止めれなかったり、バイク駐輪も住戸に対して少なすぎたり。
後からすぐ増設工事とか始まったりしますよ。
駐車場も不具合多い。
儲け優先なのでそうやってエレベーター少なくして住戸を増やしたりね。
最初から付いてるらネット環境も住人全員引越し完了したら夜は繋がらなくて最悪になったり。

まぁ、何かとトラブルも多いですね。

住民です。
【気になるところ】
・裏から出入りする際に駐車場チェーンをくぐらなければいけない点
・夜になると周りが暗い

くらいでしょうか。
ファミリー世帯が多いマンションですが夜は静かで、
上記に記載されているネット環境も快適です。