大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランドメゾン上町台 ザ・タワー[契約者専用] 」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-12-29 08:33:44

グランドメゾン上町台 ザ・タワーの契約者・入居者専用スレです。
いろいろ情報交換しませんか。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569962/

所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目5-1(地番)
交通:大阪市谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分、大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社鴻池組 大阪本店
管理会社:積和管理関西株式会社
完成(竣工)予定 平成31年12月下旬予定
入居(引渡)予定 平成32年2月下旬予定

[スレ作成日時]2019-01-07 20:49:57

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グランドメゾン上町台 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 986 住民板ユーザーさん3 2021/02/08 23:56:41

    管理人がマジで無能。

  2. 987 住民でない人さん 2021/02/09 00:57:13

    >>986 住民板ユーザーさん3さん
    何かありました?

  3. 988 住民板ユーザーさん1 2021/02/10 23:38:38

    >>965 住民板ユーザーさん1さん
    私も昨夜見かけました。3人も警察の方がおられました。なんだったのでしょうね。。。

  4. 989 住民板ユーザーさん8 2021/02/15 13:19:47

    先日の東北の地震では大阪市内のタワマンでも揺れを感じたそうですが、
    ウチは低層階のためなのか全く感じませんでした。
    高層階の皆様はどうでしたでしょうか?
    ちなみにレジデンスタワーは結構揺れたみたいです。

  5. 990 住民板ユーザーさん1 2021/02/15 13:22:30

    >>989 住民板ユーザーさん8さん
    全く気づきませんでした!!
    レジデンスは揺れたのですね。。

  6. 991 住民板ユーザーさん6 2021/02/15 13:29:56

    >>989 住民板ユーザーさん8さん
    真ん中くらいですが少し揺れを感じました。
    南海トラフでは高層マンションは共振によって横に最大2メートルから6メートル揺れると言う記事を見ました。
    想像まできません…

  7. 992 住民板ユーザーさん4 2021/02/15 21:58:35

    >>986 住民板ユーザーさん3さん
    本人又は管理会社に直接言おうね。
    こんなところに匿名で書き込みなんて卑怯

  8. 993 マンション住民3 2021/02/16 01:41:00

    >>989 住民板ユーザーさん8さん
    中層階ですが、全く感じませんでしたよ。

  9. 994 住民板ユーザーさん1 2021/02/18 05:39:56

    教えてください。
    ここは認定長期優良住宅・認定低炭素住宅に該当していますか?

  10. 995 入居済みさん 2021/02/24 08:14:01

    >>994 住民板ユーザーさん1さん
    積水ハウスに確認しました。認定長期優良住宅・認定低炭素住宅の申請は行っていないとの回答をいただきました。マンション等の集合住宅ではなかなか厳しい基準みたいですね。私も勉強になりました。

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  12. 996 住民板ユーザーさん1 2021/02/24 16:45:32

    申請してないだけで
    すれば通るのですか?
    また資産価値にそんなに影響出るのですかね?

  13. 997 994 2021/02/24 17:05:49

    >>995 入居済みさん
    ご確認してくださり、ありがとうございます。
    大変参考になりました。

  14. 998 マンション住民3 2021/02/27 13:43:32

    昨年末の総会の結果は、文書で配布や1階掲示板に掲示とかされていましたか?
    出席何名で、賛成何名 反対何名 委任状何名 よって可決
    みたいなのが配布されるのが普通と思うのですが。
    駐輪場の件は可決されたのだな、とはわかりましたが他の議案はどうなったのでしょうか?
    私がうっかり見落としているのでしょうか?

  15. 999 住民板ユーザーさん7 2021/02/28 01:44:14

    まずこのマンションは認定長期優良住宅にあたりません。それから総会の結果発表なんてありません。知りたいなら総会に出席してください。個別に質問もできます。以前パル法円坂で行われた説明会ではSlackで住民みんなで情報共有とかコミュニティなんて話もありましたが、1??????号室の無礼な発言に引いた私も含めて皆やる気無くしてます。駐輪場問題が解決したので、コロナを理由に当面総会もないでしょう。理事会なんてなくても管理費持ち逃げで社名変更した積和トラストを信じて呑気に住んでれば良いのです。タバコ臭い廊下というのは気の毒なフロアですが、隣人に口煩い人が来るよりマシだと諦めるしかないでしょう。現在話し合うべき議題はありません。

  16. 1000 マンション住民3 2021/03/01 00:31:55

    >>999 住民板ユーザーさん7さん
    ご返答ありがとうございます。
    臨時総会は出席したかったのですが議案書になるべく委任状か議決権行使書で、と書いてありましたので、蜜をさけて欠席いたしました。なのに、結果の公表が無いとはどういう事でしょうか?
    いままで住んでいた何軒かのマンションで臨時総会の結果の公表が無かったことなんてことはありませんでした。
    紙1枚掲示板に貼ればいいだけですから。
    駐輪場問題を解決して下さった理事さん達には感謝です。

  17. 1001 住民でない人さん 2021/03/02 03:43:59

    >>1000 マンション住民3さん
    そうですよね。
    議決権行使を求められるている会議では定足数に達しているのか等を含め、決議の結果を公開する義務が法的にあるのではないでしょうか。

  18. 1002 住民板ユーザーさん2 2021/03/02 04:24:45

    >>1001 住民でない人さん
    そうですよね
    そういうこと含めて正式にコメントする場、機会があれば嬉しいのですが。 この掲示板では正式な情報共有にはなりませんしね...

  19. 1003 マンション住民3 2021/03/03 01:18:19

    >>1002 住民板ユーザーさん2さん
    その通りですね。
    わざわざ開催された臨時総会の結果が公表されていないのは事実のようなので、ここの管理会社は結果を知りたければ住民が聞きに来い! というような会社なのでしょう。
    万一999に書かれているような理由で理事さん達がやる気を無くしたとしても、所有者から管理費を受領している管理会社は通常のサービスを提供する義務があると思います。

  20. 1004 マンション住民3 2021/03/03 03:56:03

    >>1001 住民でない人さん
    ご返信ありがとうございます。
    どういった法律でしょうね?

  21. 1005 匿名 2021/03/03 08:33:17

    おおさか環境にやさしい建築賞を取ったようです。
    http://www.pref.osaka.lg.jp/attach/2428/00004672/R2kenchikushou_gaiyou...

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