プレミスト豊中少路についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府豊中市桜の町六丁目407番1
交通：大阪モノレール「少路」駅から徒歩6分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：62.43㎡～110.52㎡
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレミスト豊中少路
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-12-31 18:09:42
近所の分譲マンション住みです。
完成して半年ほど経ちますが夜も真っ暗なので何かあったのか気になってます
ただ
正直売れてないだけなんだろうなと思います。
駅からの距離ですが、少路駅前の公園側へ離れる分には静かですし高低差が少ないのですが、このマンションだと環状と高速が登り坂になっていることもありアクセル全開で走るので騒音、埃も半端無いです。モノレールに乗ってみるとわかりますが走行中の車内から室内は覗かれます。徒歩も駅までも登り坂となり苦痛ですしモノレールは終電が早く本数も少ないのでいまいちです。
また目の前のロマンチック街道ですが夕方はちょうどマンション前は渋滞するのでマンションが出来ると知った時、更なる渋滞が発生するのではと近所に住む者としてがっかりしました。今のとこ入居者が少な過ぎるのか影響無いようですが。
敷地に対する躯体のレイアウトも酷い。計画者のセンスの無さを感じます。
元々ここの土地は他社が借りてたけど、契約期間満了前に地主が無理矢理追い出してマンション建設したはずです。条件に見合わない強気な価格設定にオーナーの意向が影響してるかもしれませんね、売れなくて笑えます。
正直、向かいに建つマンションも元々池か雑木林でしたし条件は良く無いですが、南面は低層の建物しかありませんし。騒音、埃もこちらよりはマシです。小・中学も学区が変わります。気にされる方はこちらの学区が良いでしょう。
161です
梅田に出るのであればモノレールよりバスが楽かな
環状渡ったとこに上野西3丁目のバス停があるので10分ちょいで阪急豊中駅に行けます。通勤快速だと梅田駅まで十三駅しか停まらないので快適です。
ただし、夜は本数少なくて22時台だと時間あたり2本。豊中駅からここまで歩くと多分30分強とゆうとこなんで迷うレベル
凄い長文。余程お暇なんですね。
売れなくて笑えると仰ってますが、ここが売れないと少路エリアのマンションのリセール相場を押し下げる可能性あるので全然笑い事じゃないですよ。
おぉっ？荒れてしまってる
すみませんね161です。
リセール相場かぁ
ここら買う人はそんな事考えてる人少ないんじゃないか
住んでみたらわかるけど
街に出るには不便だし投資的な購入なら辞めたがいいだろ
自分はここらに住む事決めた時点でリセールは期待して無かったけど
府外から来た人間が多く、回転早いから売って出てく人が多いのも特徴の地域
何がなんでも新築が良い人じゃなければ
ここらに住みたいなら
中古でもっと良いとこがすぐ空くんやけど
回転早くて売って出ていく人が多いのに、リセールに出したときの相場を考えないなんて、とても無計画な方が多い地域なんですね。勉強になります。
別にリセールの相場を考える＝投資という短絡的な話ではないよ。
まぁいいや
色々すみませんでしたね
地元民としては完成しても
全然入居する様子が無いから
気持ち悪くて何か理由があるのかなと気になって覗いた次第です
皆さんが良い買い物できるのを願ってますよ
さようなら
マンション、現地の外観が写っています。
わかりやすくていいんですが、自転車の人や横断歩道の人の頭だけボカしが入っています。
これ、フォトショップなど使って全体を消した方がよかったような… 頭だけボカされていてちょっと…
モノレールの線路沿いのマンションで大通りが南なので、日当たりがよさそうでいいですね。
梅田駅まで22分なのはメリット。あと、もちろん自動車移動も楽そうでしよね。
大人は車で移動するにしても、子供がいる人は、子供が公共の交通機関を利用して通学することを考えないといけない
そういう場合
やっぱりモノレール近いっていうのは
ある程度のアドバンテージだと思いますよ。
一度に乗れる人数を考えたら、モノレールよりも電車のほうがいいとは思うけど。
ただバスよりもきちんと定時で行く安心感とか、
そういうのを思うと、無いよりは絶対にモノレールはあったほうが良い。
大人だって車通勤OKな人ばかりじゃないから、公共の交通機関が負担感がない距離で使えればいいんじゃないかな。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府豊中市西緑丘１丁目 |
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4580万円～4990万円（うちモデルルーム価格4690万円・4990万円、使用期間：2025年5月～お引渡まで） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.2m2～71.14m2 |
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総戸数 76戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
兵庫県伊丹市柏木町三丁目 |
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2LDK～4LDK |
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45.31㎡～81.09㎡ |
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総戸数 197戸 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目 |
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未定 |
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2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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55.72m2〜94.35m2、 |
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総戸数 40戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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未定 |
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2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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46.92m2～80.04m2 |
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総戸数 140戸 |
兵庫県西宮市甲子園口北町195番1 |
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未定 |
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1LDK・2LDK・2LDK＋S・2LDK＋2S・3LDK・3LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.59m2～92.75m2 |
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総戸数 24戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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4,498万円～6,118万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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68.44m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
