GRAND-SUITE千種タワー

分かってたことですが、タワマンだとエレベータ止まるとキツそうです。泣

震度８なんて表示自体ないよ・・・
震度は10段階で8なんてものはありません

こんにちは。
千種タワーを購入しようとかなり前から考えているんですが
最近千種タワーの中古物件が2件見つかりました。
同じ時期かつ入居して間もない時期に2件も売りに出しているという点が非常に気になりました。

なにか問題というか住みにくい事があるのでしょうか？
気になっていることを教えて頂けたら幸いです。

タワマン(笑)に住んでいる人、もっと高いところに住めると思ったら
割と気軽に引っ越しちゃうみたいですよ。

私も中古が出てるのを見ました。
申し込みの際に、営業の方に理由をお伺いすると
転勤との事でした。

買ってすぐに転勤辞令
主人も可能性ゼロではないので
もし転勤になったとしても
売る・貸すができる立地でここにしました。

そうならない事を祈ります・・・

ここは転勤族の方は多いそうですね。

便利ですし３沿線ですしね。って私の家庭も転勤族でございます。

辞令が言い渡される事のない様、祈っております。

ここは転勤族の方が多いんですね。
転勤になったら貸すのと売るのどっちが多いのかな？
ほかの駅近いマンションに比べると、ここはずっとここに住みたいと思ってる人が多いって営業マンの方が言ってました。

＞＞５６８さん　転勤になったら貸すのと売るのどっちが多いのかな

転勤の事情によってかなり左右されるのでは？こんな社会情勢なので左遷もありうるでしょ。
一方通行の転勤ならば、やっぱり転売するでしょう。
まぁ懐事情が良い方は、賃貸にしても良いのかもしれませんが。
地域がら、眺望もいつまで保証されるか分からないし、現実、すでに賃貸物件が出ているので
貸に出してもすぐに借り手が着くとは思えないし。

＞＞５６８さん　ここはずっとここに住みたいと思ってる人が多いって

申し訳無いが、営業マンの言う事は半分に聞いとくべきです。何の裏付けもありませんって！

ああ、もう引っ越してきて1年経ってしまった。
あっという間でした。

裏の工事してるところですが、何かできるんですかね？知ってる方いますか？？

一年たって一階のEV-hallなどだいぶん汚くなってきました。

高級感がないうえに、この汚さでは・・・資産価値が落ちてしまいそうで

心配になります。

一階だけでも塗り直しとか、オシャレなタイルを張るとかすればいいのに。

引っ越し業者に補修させてもいいと思う。

私も622さんと同じことを思います。

丸紅にタイルかなにか貼らせるべきかと思ってしまう。

汚れも気になりますが
エレベーターの揺れや擦れる？音も
気になりませんか？
私だけ？

タイル同感です！確かにその方が高級感出そうですよね。やってほしい。
エレベーターは、あまり感じたことはないですね。

私も同じ意見なんですが、
総会の議事録に1階の壁の汚れについて売主と話し合うというようなこと
書いてませんでした？

思い違いかな。

確かに書いてあったと思います。

この壁面の汚れは、部屋を見る段階でマイナスですよね。
改善を求めたいですね。

固定資産税たけぇ~よ！！

おいら年俸制だけどさぁ、一日分の給料はこれで飛んだな（泣）

>>668
全期分ですか？１日分の給料で払えるなんて相当な年俸なんですね。

>>668すばらしい年俸でいらっしゃいますね!!うらやましいです

エントランス壁の件

議事録が発行されたのも随分前なので
その後はどうなったのでしょうね。
どこに確かめればいいのでしょうか。

想像ですが、多分組合は、入居が一通り終わってから考えたいのでは無いかと思います。現況がまずいのであれば、デベロッパー側が考えるべき事項となるでしょう。

壁の件、デベに組合から言うことはできないんですかね？もしくは住民の意見を集めて改善を求めるとか、何か住民でできることはないのでしょうか？無知ですいません。

今日みたいな横殴りの雨だと高層階の廊下部分はどんな感じなんでしょうか？高層の外廊下ってあまりないのでどなたか教えていただけますか？毎日清掃してもらえるんですか？

25F以上ですが、そんなに今日の雨でも濡れてる感じはないです。

南西向きの部屋だとエレベータ降りて10歩以内には玄関到着ですので濡れることはないです。

今年の雪の時も廊下に雪が積もるようなことはなかったですよ。（薄化粧する程度）

掃除はもちろん管理会社の方がやってくれます。

玄関ホールが贅沢に意匠を凝らしていれば、我々名古屋人も満足な

物件になるはずなのですが・・・。

管理組合の集会は定期的にありますか？住民で集まったりするんでしょうか？

最近書き込みが少ないですね。

ちょっと前に少し話題になりましたが、ゴルフされる方多いようですね。
キャディバッグを持って出られる方をよく見かけます。
この辺りだとどの辺のコースに出かけるんでしょう？

今週は男子が浜名湖、女子が石野でトーナメントですね。
私はどちらも観戦しにいこうと思ってます。

今週末は、岐阜の山奥でゴルフです

今週末、セントクリークに行きます。
天気がイマイチかも。

それはそうと、もう竣工後1年以上経ち、中古マンションとして売りに出ているので
もう「モデルルーム」の横断幕外しませんかね。

管理組合の方、ご覧になってますか?

売れ残っているイメージがあると、更に売れなくなるからね。

買い替えの時、中古も売りづらくなってしまって、私も困りますよ。

>>681さんのおっしゃる通りです。

中古と新築が同時販売中だと資産価値はマイナスイメージです。
中古に出す所有者が如何なる理由でも新築があるのに中古もあり、
ましてや同じ間取りがあっったりしたら中古価格は相当下げなければ無理でしょう。

和合や三好のメンバーの方はいなそうですね。
高速週末1000円が撤廃されれば三重（四日市・桑名方面）方面が東濃方面より
いいコースが多いです。

レンジが近くにないのでレンジ代わりに気軽にコースに行きましょう。

こんにちは

インターネット接続の件ですが、
みなさんアップグレードされてますか？

16Mbpsと100Mbpsがあるようですが、
このようなことに疎く正直よくわかりません。

最近、速度が遅くなってきたように感じるので、
検討中です。

こないだカウントダウンと書かれたチラシが入ってましたね。
モデルルームばかりみたいですが、どれくらい値引きしてくれるのかな？
家具はそのままくれるの？

全てのエレベーターに鏡をつけて欲しい。

エレベーターの表示から何から何まで高級感がない。

せめて鏡ぐらいつけて頂きたい。

エントランスの白い壁の汚れの件、どうなりましたかね？

北側の空き地に建築看板が立ちましたね。
１４階建て賃貸共同住宅と書いてありました。

おみゃーさん
消せばいいが

駐車場の黄色いチェーン廃止しませんか？
手間がかかるだけで、あまり意味がないような気がするのは私だけでしょうか？

必要だという方の意見も聞いてみたいです。

私もチェーンは不要だと思います。
あと昇降スピードがもう少し速くなるといいのですが。設定変更とかは出来ないのでしょうかね。

693さんに賛成！

昇降スピードは今の倍でもいいと思う。（遅すぎてイライラする）

それと地下に雨が振り込まないように隙間にラバーの雨よけがあればいいのに。
（地下で遅いの我慢してるんだからそれぐらいしてくれてもいいのに・・・・）

また、うざい人たちが何かと言ってくるから言っとくけど、希望して地下を

選んだわけでなく、すでに最初から決まっていたのだ。

引っ越し屋はマジでEVホールを汚くしてくれるよなぁ。

引っ越し屋に補償させろよ!!理事会は機能してるのか?

そのような口調の物言いには耳を傾けなくて良い。

駐車場、私も一番下で昇降スピードに不満です。
しかも一番上の方と出庫が重なった事があり、ずっと待たせる形になってしまい、申し訳なかったです。
チェーンも含め、改善要望出したいですね。

真ん中の段を定位置にしたら、時間削減できると思いません？

当然、現在上段を利用している方が中段を利用すると言う変更も必要ですし、
利用料の見直しも必要だと思いますが。


機械的にできないのかな。

でも、見た目には中段固定より、今の方が良いですよね…。

サンプル見ました。
全面をガラス素材に改修すべきでないでしょうか？

ダイノックフィルム？ではまた同じことのように思えます。

瑕疵ですから、保証期間内に改修させることが重要だと思います。



総会には、すでに予定があって残念ながら参加できません。
総会の実施について、告知から開催日までの期間が短すぎるように思うのは私だけでしょうか？
もう少し余裕をもって告知してほしいですね。

全部ガラス素材で改修してほしいです。

エレベーター周りが特に汚れてるのに
なぜ、また汚れやすそうな素材（ダイノックフィルム？）を
用いるのでしょうか？
それとも汚れにくいのでしょうか？