横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-12 22:10:53

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。



所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託

[スレ作成日時]2018-12-26 20:13:55

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コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名

    オブジェが完成してたのですが、当初と違いすぎるのもあり受け入れられないレベルの色と出来で…

    1. オブジェが完成してたのですが、当初と違い...
  2. 802 匿名

    >>801 匿名さん
    えっ、こんな色合いになっちゃったんですか…
    えぇぇぇ……

  3. 803 匿名

    当初予定これでしたよね…

    1. 当初予定これでしたよね…
  4. 804 住民板ユーザーさん1

    >>803 匿名さん

    ない方がマシですよね…。

  5. 805 住民板ユーザーさん1

    >>801 匿名さん

    詐欺やん。笑

  6. 806 住民板ユーザーさん6

    わざとやってるとしか思えない…
    説明して、やり直ししないと信用無くすよ

  7. 807 住民板ユーザーさん1

    さすがにこれはナイ。。これは全体管理組合案件ですかね?

  8. 808 住民板ユーザーさん1

    実際のオブジェとは違いますとは書いてありますけど
    嫌がらせレベルとは思わないですよね

  9. 809 住民板ユーザーさん7

    これまたポップな感じですねw
    エントランスのオブジェといいどんなセンスなんだ…

  10. 810 住民板ユーザーさん1

    >>809 住民板ユーザーさん7さん

    古い、子供のおもちゃみたい。

  11. 811 マンション検討中さん

    最終期で検討中の者ですが、当初の計画から変わってこのポップなやつになるから宜しく!という説明を受けました。
    既に契約された方たちには何も説明無いんですね..w

  12. 812 住民板ユーザーさん1

    何もないです
    詐欺ですよね

  13. 813 通りがかりさん

    やっぱり三井は信用できない…買ったらそれっきり。

  14. 814 契約者

    流石にこれは…
    私も受け入れられないです

  15. 815 住民板ユーザーさん3

    マンションコールセンターに電話した方がいいですよね?

  16. 816 住民板ユーザーさん1

    予想より雰囲気良く仕上がってしまったために次に売るマンションのためにスペック落としたんですかね

  17. 817 住民板ユーザーさん1

    このオブジェなら、いっそ無い方が全然良い。
    安っぽい雰囲気が出てしまう。
    トイザラス感がハンパない。
    作り直せとは言わない、撤去してほしい。どこに言えばいいの?

  18. 818 住民板ユーザーさん1

    一刻も早く撤去したいです
    管理組合立ち上げ前にできることはないですか?
    まずはコールセンターに相談でしょうか
    詳しい方教えていただけると幸いです

  19. 819 契約者

    3rdフォントが立体的になったり、配置位置が広場の中央よりになって、ただのオブジェから子供用の遊具に変更になったのかなと思いました。
    でも色までポップにする必要あったかな。
    マンションの雰囲気には合いませんよね。
    困りました。

  20. 820 匿名さん

    何かダサい!
    撤去してくれ!

  21. 821 匿名

    誇大広告の禁止32条
    ・著しく事実に相違する事実を表示してはならない
    ・実際のものより著しく優良若しくは有利と誤認させるような表示をしてはならない

    新規の顧客には説明してるといった状況から鑑みて、悪意「知っている」と思われるので、撤去なら代金の減額、本来の品質にするなら追完請求がいいと思われます。

  22. 822 匿名さん

    ここ決めた要因の一つがパースのオブジェだった人は悲しみしかないですね。しかも広場の中央に置かれたら使いづらいだけ。仮置きであることを願います・・・いやいや、撤去でしょ。

  23. 823 住民板ユーザーさん1

    どなたか武蔵小杉にお住まいの方、
    他の角度からのオブジェ写真もアップお願いします

  24. 824 匿名

    これ早くしないと子どもが遊びだしたりすると撤去反対とか
    変な圧力が来るから最初にまずとにかくまずはキープアウトして遊戯禁止にするべきですね

  25. 825 住民板ユーザーさん1

    >>821 匿名さん
    パースイメージと現物とでどちらが勝っているという訳ではないけれど、著しく事実と相違していると思います。
    色、形、位置、オブジェの目的も?、全てですよね。

  26. 826 大工の安岡

    すんません、贔屓にしてる三井さんから注文受けて3rdオブジェ作ったんですが、話してるうちにこんなのになっちまいました

  27. 827 匿名

    >>825 住民板ユーザーさん1さん

    どちらにしろ、個で言っても潰されるので、引き渡しまでにまだあるので、三井の良心に期待して待ちましょう。このオブジェを変える費用ごときで、社会的に叩かれたくないでしょうから。

  28. 828 住民板ユーザーさん1

    何が狙いなのか気持ち悪い。
    即撤去で!

  29. 829 住民板ユーザーさん7

    オブジェくらいなんだって良くないですか…

  30. 830 匿名

    >>826 大工の安岡さん
    三井から形の指定はなかったんですか?
    はじめの形に似せなくても問題ないと言うことでしたら完全に三井の消費者軽視の傲慢な見当違いです

  31. 831 住民板ユーザーさん1

    >>830 匿名さん
    からかわれてるだけです、騙されちゃだめですよ、、

  32. 832 匿名

    >>831 住民板ユーザーさん1さん
    わりとそういうレベルのオブジェですからつい…

  33. 833 匿名さん

    購入検討者ですが、こちらの件は変更がありましたと登録時に説明がありました。何でも子供が遊ぶと危ないからという理由らしいのですが、ダサすぎて泣けます。

  34. 834 弁護士

    契約後にオブジェに関して何の連絡ももらってない。訴える。

  35. 835 住民板ユーザーさん1

    立体的ですね。かなり違いますがパンフレット見てない人なら見慣れると思います。

    1. 立体的ですね。かなり違いますがパンフレッ...
  36. 836 住民板ユーザーさん1

    この3rdオブジェ自体、現行デザインの時からダサくて要らないと思ってました。
    デザイン変更は契約済の人には説明ないし、内覧会後に設置って…。
    このオブジェで笑われるの本当に嫌ですね。
    このオブジェは要らないので、三井の本社で飾ってください、三井の3だし所在地も同じ3丁目だから違和感ないですよー。
    えっ?要らないって??三井本社で飾って恥ずかしいものは設置してほしくないですねー。色を塗り替えるのもヤメテねー。

  37. 837 匿名

    >>835 住民板ユーザーさん1さん
    え、無理。絶対嫌です。

  38. 838 契約者

    >>835 住民板ユーザーさん1さん

    あ、意外と可愛いかも。

  39. 839 匿名

    >>838 契約者さん
    嘘ですよね?これは撤去しないと良い笑いものですよ。

  40. 840 住民板ユーザーさん1

    >>835 住民板ユーザーさん1さん
    823です。早速写真アップありがとうございます。

  41. 841 匿名さん

    >>838 契約者さん
    え?まじで…ないわ
    レジデンスの持ち物じゃなかったとしても

  42. 842 住民板ユーザーさん7

    ここで書いてても何も変わらないので、気に入らない方は三井に連絡してみたら良いかと。
    皆さん撤去費用払ってでもどけたそうですが
    w

  43. 843 匿名

    >>839 匿名さん

    笑いものになるかは誰も分かりません。
    人が持っている価値観とセンスは人それぞれです。

    逆にどうやって撤去させるつもりですか。
    実際に行動で見せて下さい。その行動に対して文句は言いませんから。

  44. 844 匿名

    撤去費用払うのは三井です

  45. 845 匿名

    転載ご自由にどうぞ

    1. 転載ご自由にどうぞ
  46. 846 住民板ユーザーさん7

    後ろのマンションと合ってなさ過ぎですね…

  47. 847 住民板ユーザーさん1

    これはオブジェなんですか?遊具なんですか?ベンチ?
    子供が遊んで怪我とかしてしまった場合、管理組合に責任ってことにはならないですよね。
    現物見てないですが、ちょっと危なそうな形にも見えます…。

  48. 848 匿名

    消費者庁に相談しようと思います…

  49. 849 住民板ユーザーさん1

    新宿アイランドのLOVEオブジェをイメージしたのかもしれないが、ダサい!ダサすぎる!
    間違っても、武蔵小杉の3rdオブジェで待ち合わせしょうとは言いたくない!

  50. 850 匿名

    まぁ普通にやれば誰も文句言わないのに、何故たんたんとに表示通りやらないんですかね?
    わざわざ揉め事を起こす意味が理解出来ない…。

  51. 851 住民板ユーザーさん3

    すごく目障りで邪魔なオブジェですな。
    鬱陶しいオブジェはすぐに撤去してもらいたい!見てるだけで不快になる。。

  52. 852 住民板ユーザーさん2

    気になって実物を見てきたけと、無駄に大きいですね。
    設置する前の方が、スッキリしていて良かった。
    なんでなんなアートデザインにしたのか、担当者に聞いてみたい。

  53. 853 マンション検討中さん

    オブジェ問題結構荒れてて笑う

  54. 854 匿名さん

    レジデンスの区分じゃないような気がするのですが、決定権があるのは三井?それとも新小杉開発なんでしょうか。三井が変更を行うリスクをわからないとは思えないです…

  55. 855 住民板ユーザーさん1

    電話して聞いてみるか
    どこが作ったんだろう

  56. 856 住民板ユーザーさん1

    酔っ払いに汚してもらう
    子どもが遊んで怪我をする
    引っこ抜いて三井本社に置く
    法政の相撲部のぶつかり稽古で壊してもらう

  57. 857 住民板ユーザーさん5

    オブジェのデザインが変わりすぎ。。。どうしよう。。

  58. 858 住民板ユーザーさん1

    >>852 住民板ユーザーさん2さん
    ここはイベントスペースになるはずなのに、邪魔になりそうなボリュームですね。
    誰のための何のためのオブジェなのか。

  59. 859 住民板ユーザーさん1

    建物デザインとのバランスが悪すぎる!
    全くセンスを感じられない。

  60. 860 住民板ユーザーさん1

    ここは地域の公園みたいな場所だから、マンションの庭みたいに思って過剰反応していると
    今後も余計なストレスがたまると思いますよ。

  61. 861 住民板ユーザーさん1

    これはみんなさん本当に問い合わせした方がいいと思います。自分も明日電話します。
    去年の契約者に対しては何の連絡もなかったし、舐められてますよ。

  62. 862 住民板ユーザーさん1

    >>860 住民板ユーザーさん1さん
    公開空き地で基本的にサードの私有地ですよね。
    厳密な所有権が誰が持つかご存知なんですか?純粋に知らないので教えていただけると幸いです。
    あと過剰反応ではないです。

  63. 863 住民板ユーザーさん1

    サードアベニューは北側の形がダサいので調和が取れてると思います!

  64. 864 住民板ユーザーさん1

    オブジェ、見ました。色気違い的、作ったのはデザイナーではないでしょう。バックにあるビルの雰囲気との不協和音を奏でていますよ。
    契約は外観も含めて行うものだと思いますが、契約内容と違いすぎており、説明もなく変更された事も加えて、小馬鹿にされた感じがして気分が悪いです。鍵渡しまでに撤去を行うか、出来ないなら、契約者全員に説明と、お詫びが必要と思います。
    今のままなら、契約破棄も考慮した方がいいかもしれません。信用問題です。

  65. 865 通りがかりさん

    三井のコールセンターの購入者バカにしたようなテキトーな対応見てたら、このオブジェ問題も起こるべくして起こった気がする

  66. 866 匿名希望

    今日、実物を見た瞬間思いました。


    終わった…


    一日も早く撤去してほしい!!と心の底から思いました。。
    どっきりであってほしい。。

  67. 867 住民板ユーザーさん1

    やっぱり三井はダメなんですかね
    基本的に三井だけだったら買おうとは思わなかったんですが
    ここは東急リバブルも一応名前を出しているようだからいいかと思ったんですけど

  68. 868 匿名希望

    とりあえず、消費者庁に相談すれば良いのかな~
    それとも弁護士に相談か。

  69. 869 マンション掲示板さん

    あと5年、10年したら良さが分かるのかな。。

  70. 870 匿名

    二ヶ月後には撤去したいですね

  71. 871 匿名さん

    自分はあんまりこだわりないから内覧会とかも全然気になるところなかったんだけど
    全体の仕上がりがシックでいいマンションだなと思ってた
    オブジェも別にどうでもいいけどマンションをこれだけシックな仕上がりにしたのになぜオブジェをこのカラーリングにしようと思ったのかのほうが気になってしまう
    だれかへの忖度なのかなってくらいにはマンションと合ってなさ過ぎて

  72. 872 住民板ユーザーさん1

    子供が遊ぶと危ないからという理由でデザインが変更になったとしても、新しいものはパースイメージの雰囲気に近づける気すらないですよね。

    どこかの作家さんに依頼したら三井の意図しない作品に仕上がってしまったとか、流石に何か理由がなければここまでマンションのイメージを無視したオブジェにならないと思います。

  73. 873 住民板ユーザーさん1

    ここまで、かけ離れたイメージになるとは。。

  74. 874 住民板ユーザーさん

    デザイン変更はありえるとして、色だけでなく、大きさをここまで変えてしまうのは問題がありますよね。
    当初はオブジェは端に添えてある程度だったのに(子ども達が芝生の上に座ってるイメージパース)、巨大なものが中心にドカンって、、、そりゃあないですよ。

  75. 875 匿名さん

    昨日の夕方ちょうど通りがかり現物を見たのですが、最初見た時びっくりしました。。まず、子供が喜んで遊びそうだと感じました。本当に大きく、遊具レベルです。危なくないか見ていないと危険だなと思いました。待ち合わせスポットにしたいとのことだったので無駄に大きく目立つようにしたのかなと感じましたが、この色やデザインはないですよね。。。

  76. 876 住民板ユーザーさん8

    余所者ですみません。
    第三者からすると、このスペースって良くも悪くもマンション部との一体感はそもそもあまり無くて別物という印象ですし
    色合いも程良くくすんで、良く言えばポップでモダンな感じと言えなくもないです。
    Googleっぽさというか。
    だから何?って感じですよね、すみません。

    1. 余所者ですみません。第三者からすると、こ...
  77. 877 匿名さん

    >>876 住民板ユーザーさん8さん
    こうみたらあんまり気になる感じでもないけど気になる人は気になるんだろうね
    それよりやっぱりバルコニーのダークブラウンがかっこよくていいマンションだなぁ

  78. 878 住民板さん

    >>876 住民板ユーザーさん8さん
    第三者目線でのご意見と素敵な写真ありがとうございます。
    側から見ればそう感じられるのかもしれないですね。

    購入者としては当初の案内イメージとあまりに違いすぎて、なかなか受け入れ難く、、、

  79. 879 匿名さん

    残念すぎですよね。理解できない。
    これ作った人の顔が見たいですよ、まさか、デザイナーさんだなんて言わないですよね。
    田舎のショッピングモール感、廃れたテーマパーク感満載。小杉の南側地域のオシャレな感じから比較して、やっぱ北側はチープな飲み屋側だからいいよねーって、手を抜かれたんじゃないかな。三井さんの気持ちが伝わるよね。

  80. 880 匿名さん

    >>871 匿名さん
    だれかへの忖度ということであれば、地権者や新小杉開発あたりにはありそうな気がしますね
    地権者が主体となっているPJですから

  81. 881 匿名

    >>876 住民板ユーザーさん8さん
    全然思えないです。なんか若い社員さんがキャッキャしてたんですよね。
    案外ノリでやったんじゃないですか。

  82. 882 マンション検討中さん

    ノリ…あるかも。
    そういうレベルですよね。
    おふざけでこういう事を、されたのなら、消費者センターに相談がいいかも。

  83. 883 住民板ユーザーさん1

    ようこそ、トイザらスへ

  84. 884 匿名希望

    いままでのこの掲示板で一番盛り上がってますね(笑)

    とにかく、ここの投稿を見ると
    8割方は撤去もしくは、再デザイン変更に
    して欲しいと思っている感じですね。

    写真よりも、是非みなさま間近で
    ご覧下さい!!

    子供のおもちゃみたいで
    とっても安っぽく仕上がってます。
    田舎のB級マンションって雰囲気が
    出ていますね。。

  85. 885 匿名

    >>884 匿名希望さん
    同感です。写真よりもひどいから是非とも実物を見て欲しいです。

  86. 886 匿名

    アンチの良いおもちゃができてしまいましたね…

    でも実際エントランスのオブジェレベルの変更ならまだしも、ここまで原型をとどめていないとなると面食らいますね…

  87. 887 住民板ユーザーさん1

    >>884 匿名希望さん

    デザインはともかく元々デザインから変わりすぎです。建築業界で働いてるので、図面上の物と実際に出来上がるものが若干の相違が発生することは理解できますが、これは全く別物が出来上がった感じです。
    普段、買い物で煩い性格ではありませんが、これは黙っていられません。何千万円の買い物ですから。
    これから三井が何も対応してくれないなら、メディアや消費者相談センター、法的機関に相談するつもりです。

  88. 888 住民板ユーザーさん7

    まずここに書いてても三井は何もしてくれないと思いますよ。

  89. 889 住民板ユーザーさん1

    作り直しはいいから、撤去してほしい

  90. 890 住民板ユーザーさん1

    先ほどのようすです。隠されているのか撤去のために作業しているのかわかりません。
    穴があいているのは人の部分です。
    転載ご自由にどうぞ。

    1. 先ほどのようすです。隠されているのか撤去...
  91. 891 住民板ユーザーさん1

    我々の想いが届いたのか撤去してるみたいでした。

    1. 我々の想いが届いたのか撤去してるみたいで...
  92. 892 住民板ユーザーさん7

    凄いw
    どなたか強烈な苦情をあげて頂けたのですかねw

  93. 893 住民板ユーザーさん1

    動きが早すぎる笑
    まぁ、撤去してくれたならよかった。

  94. 894 住民板ユーザーさん8

    3rdの3が運び出し完了で、今はdの吊り上げ準備中ですね。

  95. 895 匿名さん

    仕事が早すぎですね!
    最終期に登録したものですが、登録時の重説にはこちらの変更を了承したとの承諾を入れられました

  96. 896 住民板ユーザーさん7

    多分元々のデザインで置いても違和感や、バックの建物と合わないなど発生しそうなので無駄なコストを掛けずに無しで良いですよね。
    看板的なものもあるし充分かなと。

  97. 897 住民板ユーザーさん1

    雰囲気が落ち着いたらまた設置するつもりですかね?

  98. 898 住民板ユーザーさん1

    オブジェがないのシンプルな広場で素敵だと思います
    絶対何もするなよ
    絶対だぞ
    予算無くなりましたでいいんだから

  99. 899 住民板ユーザーさん1

    話変わりますが、この写真上の徒歩ルートを見ると、東急ストアとサードアベニューの真ん中辺り(写真上の青い矢印で指してる部分)も通れるようになることですかね?いちいち南か北に遠回りするのがめんどいので、ぜひ通れるようになったらいいですね。

    因みに写真は公式ホームページからです。

    1. 話変わりますが、この写真上の徒歩ルートを...
  100. 900 住民板ユーザーさん1

    撤去先が気になりますね。
    地下二回とかに保管されてるとかあるのだろうかw

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5,388万円~5,948万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円

3LDK

70.95m2

総戸数 215戸