契約済みさん
[更新日時] 2025-02-10 22:08:43
Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託
[スレ作成日時]2018-12-26 20:13:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目600番(地番) |
交通 |
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
519戸(販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月竣工済み 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
〈全体管理〉東宝ファシリティーズ株式会社〈住宅管理〉三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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3251
住民板ユーザーさん1 2021/08/20 11:00:54
車もってなくタワーパーキングの事はよくわかって無いですが、トランクルームにして、荷物の出し入れしてる時は、他の車出し入れをせき止める感じですか?
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3252
住民板ユーザーさん3 2021/08/20 12:27:43
ここのエレベーターパーキングをトランクルームにするのは物理的に厳しそう。他で借りた方がいいと思います。
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3253
住民板ユーザーさん1 2021/08/20 15:16:31
>>3251 住民板ユーザーさん1さん
技術的、コスト的に考えてできるかを横においておくとして、トランクルーム出し入れ利用時間ルール制定や片方のパーキングに寄せる、みたいな運用でなんとかするしかないんじゃないですかね。
個人的には月2000円とかでそこそこのサイズ使えたらゴルフクラブとか入れたいものはそこそこある。
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3254
住民板ユーザーさん2 2021/08/21 00:07:19
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3255
住民さん3 2021/08/28 03:02:02
個人として、サブリース案に反対です。その旨はアンケートに回答しました。それで、空きが増えて管理費が上がるのは承知します。駐車場料金の値下げは反対です。判断の根拠は資産価値の維持一択です。管理費が安いことは売りになるでしょうが、それが理由で買いたいマンションを目指すのは飽くまでも私見ですが、否定します。
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3256
住民さん1 2021/08/28 09:00:39
有吉さんが食べてたホットケーキ美味しそうでしたね!
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3257
住民さん1 2021/08/28 16:53:35
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3258
住民さん1 2021/08/30 01:35:30
ケンタッキーさん、9/26に閉店しちゃうんですね。コスギサードの空き店舗に移転してくれないかな。。
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3259
住民板ユーザーさん1 2021/08/30 05:36:35
>>3258 住民さん1さん
なぜですかね
いつも賑わってたのに
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3260
住民板ユーザーさん1 2021/08/30 10:46:35
>>3258 住民さん1さん
ようやくミスドがまた出来て喜んでたのにケンタッキー無くなるなんて
グランツリーにでも移転したらいいのに
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3261
住民さん4 2021/08/30 11:18:06
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3262
住民さん3 2021/08/30 12:47:00
あのケンタは滅茶苦茶流行ってますが、あの立地ですから間違いなくマンション建てるのでしょう。あの場所にガソリンスタンドとか、基本的にはないのでしょうね。神奈川県の住宅地で小杉町2丁目は第2位の高価な住宅地ですので。
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3263
住民さん1 2021/09/01 00:07:13
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3264
住民さん1 2021/09/03 15:10:15
こんな時間なのに、近くでまだ工事していてうるさいです…
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3265
住民さん8 2021/09/06 13:20:56
>>3263 住民さん1さん
え、ここに焼き鳥!?って思ったら…またナチュラなんですね。なんかガッカリ。
もう少しファミリー向けのものが出来るかと期待してたのにな。
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3266
住民板ユーザーさん1 2021/09/07 06:20:15
>>3265 住民さん8さん
わりかし焼き鳥は、コレというのがなかったので自分は割と楽しみ。フードコートの焼き鳥が作り置きでイマイチだったので。
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3267
住民さん8 2021/09/08 12:06:18
みなさん、インターネット繋がりますか?
先程急に繋がらなくなってしまいました。
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3268
マンション検討中さん 2021/09/08 12:07:51
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3269
住民さん1 2021/09/08 12:11:09
うちもWi-Fiが繋がらなくなりました…障害でしょうか?
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3270
住民さん1 2021/09/08 12:12:10
うちも繋がりません。
本当にUCOM嫌いです。
管理会社はなんでわざわざ悪名高いUCOMにしたのか不思議です。
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3271
マンション検討中さん 2021/09/08 12:12:28
どうやらうちのマンションだけでなく広域で起きてる障害の可能性があるようです
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3272
住民さん8 2021/09/08 12:18:02
すごく低速ですが、繋がるようになってきたようです(有線)
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3273
住民さん7 2021/09/08 12:28:02
>>3272 住民さん8さん
うちは全くつながりません
明日には復旧してもらわないと仕事にならないです
そこまで長期化しないか
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3274
住民さん8 2021/09/08 12:28:53
Twitter見た感じ、UCOMで障害中のようです。
朝までには直って欲しいですね。
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3275
住民さん7 2021/09/08 12:54:29
DNS設定を手動にして8.8.8.8を追加したら接続できるようになりました
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3276
住民さん5 2021/09/08 13:15:28
DNSサーバがかなり不安定ですね…
完全に死んでいるわけではないけどめちゃくちゃ応答が遅いです…
しばらくGoogle DNS頼って、明日の朝になってもこの調子なら問い合わせ入れようかと思ってます。
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3277
住民さん8 2021/09/08 15:08:10
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3278
住民さん5 2021/09/09 07:39:54
頻繁に粗大ゴミ放置されてますけど、放置してる人達は何考えてるんですかね…
お知らせ後持ち主はちゃんと処理してるんでしょうか。なかなかそうとも思えないし、管理費から捻出されてるんですかね…
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3279
住民さん1 2021/09/11 08:01:06
アンケート結果出てますね。思ったよりサブリース賛成が多かったです。
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3280
住民さん1 2021/09/11 16:38:22
アンケート投票率少なすぎてワロタ
提出も出来ないような人はリース等文句があったとしても二度と書き込むんじゃねえぞレベル
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3281
住民さん1 2021/09/19 05:20:33
なんで廊下に傘出す人いるの?
禁止って散々書かれててそれなのになんで置くんだろう
精神科とかの紹介ポストに投函すればいいのかな?
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3283
マンション住民さん 2021/09/19 16:01:13
若い世帯で特にマナー悪く感じますね。若い世帯は1次取得者が多く分譲マンションのルールを知らない世帯が多いのかな?
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3284
入居済みさん 2021/09/19 16:03:28
挨拶できない、ゴミも満足に出せない、そのような輩が相対的に多く住んでいるマンションですね。ここは。
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3285
住民さん1 2021/09/20 04:34:11
高層階住みだけどマナー悪い人はうちの階にはいないなぁ
玄関前に何か置かれてるのも見たことないしゴミもいつもきちんと分別されてるし挨拶してくれてるし
でも賃貸で借りてる人は基本微妙だよ
それはどこも同じ
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3286
住民さん1 2021/09/20 06:04:23
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3287
住民さん1 2021/09/20 08:12:35
3281なんだけどコンシェルジュに3回以上連絡済み,コンシェルジュの方から電話で注意したと聞いたがそれでも先日また出ていた
事を大きくしたくなかったからコンシェルジュに頼んだのに本当に注意してくれたのか疑問な上に注意された上で出してるとしたら日本語分からないのか、ガチレス精神科紹介した方がいいのかって思えてます
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3288
住民さん4 2021/09/20 11:06:35
>>3287 住民さん1さん
現実は言うだけ無駄で精神科なんて無意味。管理会社もキツく注意することは絶対にしないから、直接言って論破してきなさい。第一、匿名性の掲示板に訴えても糠に釘だわ。
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3289
住民さん4 2021/09/20 11:11:57
>>3285 住民さん1さん
高層階だけど、ゴミ出しマナーの悪い人もいるし、挨拶しても無視する人はいるよ。
そもそも、階数は関係はないのでは?
もしや、階層カースト主義?
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3290
住民さん2 2021/09/20 12:03:58
>>3285 住民さん1さん
冗談でしょ笑
高層階にも分別マナーのできてない人いますよ。
特にペットボトルと段ボール!
何階の高層階ですか?
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3291
住民さん2 2021/09/20 12:10:52
>>3288 住民さん4さん
正論。精神科なんて紹介されてもね。。
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3292
住民さん1 2021/09/20 13:33:34
>>3288 住民さん4さん
違うよ
穏便に済ませたいからコンシェルジュに頼んだんだよ
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3293
住民さん7 2021/09/20 14:40:16
私の居住階で問題は起きていませんが、騒音トラブルにより玄関ドアを蹴飛ばして警察沙汰になったフロアがある様です。物品の放置がキッカケで大きなトラブルを招かない様、お気をつけください。
ルールを守らない居住者に対する正義感には感心いたしますが、トラブル対応で相手を煽る様な行為には賛同しかねます。
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3294
入居済みさん 2021/09/20 15:54:25
先日、どこのフロアかは存じませんが警察官が来ていたようですね。
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3295
住民さん2 2021/09/20 17:21:44
>>3293 住民さん7さん
ロータリー前にパトカーが止まってたことがあったのですが、それだったんですね…
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3296
住民さん2 2021/09/20 22:44:32
玄関に傘置く人なんているんだ
内廊下なのに珍しいね
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3297
マンション住民さん 2021/09/21 01:40:27
分譲マンションの基本ルールを知らないか、賃貸住まいの癖が抜けないかのどちらかですかね。管理会社に部屋番号を添えて張り紙してもらいましょう。
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3299
住民さん1 2021/09/21 08:09:34
具体的なトラブルは、コンシュルジュや管理会社、管理組合に話すなり直接話つけるなりして、ここでは触れて欲しくないわ。3298みたいなのも湧くし、ここで書いても解決しないよね?
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3300
住民さん4 2021/09/21 10:04:04
[No.3282~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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