横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-24 23:02:41

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。



所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託

[スレ作成日時]2018-12-26 20:13:55

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コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1177 住民板ユーザーさん3

    >>1171 住民板ユーザーさん7さん
    感じ悪。。

  2. 1178 住民板ユーザーさん1

    >>1174 住民板ユーザーさん1さん
    いや、宗教は全く関係ありませんよ。
    話が紆余曲折し過ぎです。

  3. 1179 匿名

    >>1167 住民板ユーザーさん1さん
    正直一番左がホンモノだなんて信じたくないですね…
    それはともかく、形がとにかく危険です。デザインに関わった方は子育て経験のない方ばかりだったのでしょうか。
    色味は完全に子供の気をひくのに遊具じゃないから危険すぎる形をしていますし、3の一番上は大人の手の届かないぐらいなのに子供が登れるような足がかりまできちんとあって…
    死亡事故でも起きたらやりきれない…



  4. 1180 匿名

    >>1178 住民板ユーザーさん1さん
    少し知識のある人が見ると三色旗だとわかる配色というのがなんとも…
    知識がなかった故の配色だったのか、それとも本当に宗教色のあるものなのか…。
    いずれにせよ口さがない人は言い立てるだろうなと思うとうんざりします。

  5. 1181 住民板ユーザーさん1

    >>1175 住民板ユーザーさん5さん
    先週再開発組合に電話しました
    1週間以内に折り返し電話を頂けるという事でしたが残すところ今日を含めて3日です
    以前にも問い合わせをしておりましたが10日以上折り返しが1度もなくこちらから電話した次第です
    本当に来るのか不安ですが来なかった場合、再開発組合ではなく直接市役所にどうなってるのか電話するつもりです

  6. 1182 住民板ユーザーさん1

    さすがに宗教絡みとか言い出す人は本当にどうしようもなくてうんざりします…。
    その理屈でいくと信号もですよ。
    そもそもdの丸い部分はメタルみたいな感じだから三色ですらないですし。

  7. 1183 住民板ユーザーさん1

    オブジェの話題からはそれますが…。
    今日、午後14時前ころ、小杉駅前のコアパーク、Uberの男衆がパッと数えただけで12人以上は居ました。ほぼ全員、コアパーク内で自転車止めて床に座り込み、数人で集まってタバコ吸ったりしてました。ちょっと雰囲気が悪いです。
    こういう人達が、サード内のパークにたむろしないと良いのですが…。
    コアパークもうすぐ工事するみたいだし、余計流れてくるかな。

  8. 1184 入居前さん

    まずイメージ図で単色だった→3色になるのが不自然で、
    その配色の赤・青・黄の並び順も、ある宗教を示している感じがするので、
    色々な方が宗教の事を持ち出してもしょうがないかなと思います・・

  9. 1185 住民板ユーザーさん

    >>1184 入居前さん
    積極的にそのイメージを植え付けたい「色々な方」がいるようですね。

  10. 1186 住民板ユーザーさん5

    >>1185 住民板ユーザーさん

    匿名掲示板ですので、仕方ないですね。。

  11. 1187 匿名

    >>1185 住民板ユーザーさん
    そういう決めつけもどうかと思いますけど
    誤解を招くような色味にしたのはミスですよ
    しかもぶつかったら困るからカラフルにしたとか意味不明な理由を言っているんですから
    ぶつかったら困るからというのは最初からわかるはずなのに尖った形状に殊更変えて普通の思考ではないので
    何か裏があると思われても仕方がないです





  12. 1188 住民板ユーザーさん1

    >>1183 住民板ユーザーさん1さん
    既にサウスパーク裏のベンチには配達員がちらほらいますね…マナー守らないとまた緑の立看板の注意が増えるのかな。

  13. 1189 住民板ユーザーさん5

    >>1173 住民板ユーザーさん

    「3」は、上の部分が屋根代わりになるので本当に寝床になりかねないと思います。

  14. 1190 住民板ユーザーさん1

    管理組合でも、ウーバーイーツの入館対策は徹底してもらいたいですね。住人の後ろを歩いてオートロックをスルーする配達員も多いので気をつけた方がいいです。

  15. 1191 契約済みさん

    >>1183 住民板ユーザーさん1さん
    私も週末の夜見ましたが、地べたに座ってるんで、不衛生ですね。そのような不潔な方に食品を配達されるのは気分が悪いので、ウーバーイーツは利用していません。コインランドリーでウーバーイーツのカバンから洗濯物を取り出しているのを見たことがありますし。
    ひどくなるようであれば、写メ撮ってウーバーイーツにクレームいれた方が良いですね。配達員のアプリの位置情報で個人特定できるはずなので。

  16. 1192 住民板ユーザーさん

    びおせぼんの看板ついとった

  17. 1193 住民板ユーザーさん2

    >>1192 住民板ユーザーさん
    1階ですか?

  18. 1194 住民板ユーザーさん

    >>1193 住民板ユーザーさん2さん
    1階の北側のとこ。緑のシンプルな看板だったな。

  19. 1195 住民板ユーザーさん1

    1階北側入口。
    ちょっと看板のカタカナ文字がダサめだけど…でもビオセボン嬉しい!

    1. 1階北側入口。ちょっと看板のカタカナ文字...
  20. 1196 住民板ユーザーさん5

    3rd。。。泣

    1. 3rd。。。泣
  21. 1197 周辺住民さん

    危ないだろこれ。絶対ケガするわ。

  22. 1198 周辺住民さん

    危ないだろ。絶対ケガする。

  23. 1199 住民板ユーザーさん1

    見るからに危なっかしい!
    事故が起きてから撤去する前に早く撤去してもらいたい。

  24. 1200 住民板ユーザーさん3

    >>1197 >>1198 周辺住民さん
    関係ない人は書き込みご遠慮くださいね。
    特に本件は荒れる話題なので。

  25. 1201 住民板ユーザーさん1

    1週間以内に折り返しますと再開発組合に言われましたが今日が最終日です
    現在まだ来ておりません
    番号と名前は伝えてあり着信拒否等もしておりません
    これでかけてこなかったら如何に仕事が適当で事故の危険(伝え済み)を無視してるのかよく分かりますね
    とりあえず時間まで待って来なかったら明日即電話します

  26. 1202 住民板ユーザーさん1

    >>1200 住民板ユーザーさん3さん

    本件に関してはいいんじゃない?
    周辺住民さまも危惧してますってね

  27. 1203 住民板ユーザーさん3

    >>1202 住民板ユーザーさん1さん
    前提としてスレッドルールに反してますし、
    何を理由に反対するのか(契約不履行or危険性)、住民の意見を総会などである程度まとめないと、いずれにせよみなさんの望む方向には進みづらいでしょう。
    周辺住民さんの声はしかるべき方法で訴えていただくとして、
    この場はあくまで住民、契約者の場として一線を引くべきかと思います。

  28. 1204 住民板ユーザーさん1

    先程電話が来ました

    オブジェについて
    →注意喚起をする事にした札を立てるとか登る遊具じゃないって事を明確に記載する

    デザインの変更について
    →再開発組合の手続きをへて正式に決めた再開発組合で話し合って決めた危ないから前のデザインは辞めた(本末転倒で前のデザインでも注意喚起すりゃよかったんじゃない?と後に問いただすとそんなこと言いましたっけ?とバックれた)

    デザイナーについて
    大成建設 一級建築事務所さんというところが下請けデザインは乃村工藝社というとこらが決めたそもそも話し合っていくうちに変えてくれと投げたのは再開発組合(電話口で名前を聞いた為漢字が間違っているかもしれませんすみません)

    終始色々ととかあのーばかりの言葉の詰まりを感じました
    変更の理由も明確に言えずしどろもどろでした

  29. 1205 住民板ユーザーさん5

    >>1204 住民板ユーザーさん1さん

    札を立てただけで事故を防げるなら苦労しませんよね…
    1196の写真を見て、子どもが遊ぼうとして頭ぶつけたりしそうだと改めて思いました。

  30. 1206 住民板ユーザーさん1

    むしろ、立札は美観をさらに損ねるからいらないかな。

  31. 1207 住民板ユーザーさん1

    >>1204 住民板ユーザーさん1さん
    ありがとうございます。
    納得出来ない結果ですね。

    遊具の様なオブジェ、軽率なデザイン。

    小学低学年の子でもひと目見て分かるようにロープで囲むくらいしないと、注意喚起の札だけでは意味が無く、いずれ事故に繋がってしまう気がします。

  32. 1208 住民板ユーザーさん1

    >>1207 住民板ユーザーさん1さん
    私の書きた方が悪かったと思うのですが札を立てるとかの"とか"がとても気になっています
    囲うのか札を立てるだけにするのかそもそも張り紙程度にするのかそこら辺まだ不透明だなと思いました

  33. 1209 住民板ユーザーさん

    だから法政の相撲部のぶつかり稽古にでも使ってもらいましょうよ。

  34. 1210 住民板ユーザーさん3

    >>1203 住民板ユーザーさん3さん

    ポジの書き込みにも注意喚起お願いしますね

  35. 1211 住民板ユーザーさん1

    特定管理組合にオブジェの設置等についてすべての権限があり三井は何もできないと回答をいただいたのですが、
    特定「管理」組合がレジ棟商業棟共有所有の敷地内にすべての権限があるというのは所有権の性質からするとおかしい話です。通常、管理というのは清掃等の話なわけで。
    重要事項説明を読んでもオブジェの変更については特に明記はなく、名称等変更になることがあります、とだけあり名称等に本件のようなオブジェの巨大化と完全な色の変更を含めるには無理のある話だと思います。
    何か三井は勘違いをしてそれで運用しているのだと思います。


  36. 1212 住民板ユーザーさん7

    三井の対応に納得できない方々で一緒に提訴する方法ないですかね。これは間違いなく、契約違反だと思います。

  37. 1213 匿名さん

    こちら後ろから撮影した写真です。
    子供、絶対に角に頭をぶつけますよね。
    本当に危険すぎます。。。

    1. こちら後ろから撮影した写真です。子供、絶...
  38. 1214 住民板ユーザーさん1

    すみません初歩的な質問なのですが、こちらのネット回線はマンション管理ですか?個別でしょうか?

  39. 1215 住民板ユーザーさん5

    >>1213 匿名さん

    お写真ありがとうございます。
    斜めで角張っていて危ないし、その隣のやつはさらに大きすぎるし…本当に撤去してほしい。
    こんなものない方が、安全かつ広々としていいと思います。

    1. お写真ありがとうございます。斜めで角張っ...
  40. 1216 住民板ユーザーさん2

    理事ってもう決まってるんですか?
    入居前から面倒くさい議題あることが確定してる初回は絶対やりたくない笑

  41. 1217 マンション検討中さん

    入居したらもうこの話題終わるでしょ。
    やりたい人でやってくださいという感じ。撤去や作り直しで管理側に支出が発生するようなら当然反対票いれます。

  42. 1218 契約済み

    >>1217 マンション検討中さん

    検討中の方がどうやって議決権を行使するのですか?
    万が一購入者の方なら、民主主義なのでご自由に。

  43. 1219 住民板ユーザーさん1

    危なっかしいオブジェだから早く撤去してもらいたい!

  44. 1220 契約済みさん

    地権者含めた再開発組合の不誠実な対応のせいで、
    契約者同士が仲が悪くなってしまうのは悲しいです。。

  45. 1221 住民板ユーザーさん1

    トラブルになるようなオブジェは不必要!

  46. 1222 契約済みさん

    >>1215 住民板ユーザーさん5さん
    酔っ払いの若者が上に乗ってはしゃぐ姿が想像できてしまいますね。
    けが人が出てマスゴミの餌食にならないことを祈ります。

  47. 1223 住民板ユーザーさん

    三井が提示したデザインと違うもんが置いてある。これはタダのゴミである。私の作った彫刻作品を置いてあるのと同じ。
    捨てていいと思うよ。

  48. 1224 匿名さん

    三井グループは法的責任のない、モーリシャスには。。

  49. 1225 匿名希望

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  50. 1226 匿名

    コロナの影響か、グランドオープン時には店舗が揃わず空き区画があるようですね…
    https://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/5108/

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