横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-10 22:08:43

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。



所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託

[スレ作成日時]2018-12-26 20:13:55

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コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 2759 あほ♀

    羽アリみたいなのが網戸にくっついてるので網戸の虫除け(塗るタイプ)をやったら少し落ち着きました!
    付いていても5匹ぐらいになったのでオススメです( ´ ▽ ` )/
    (方角は言えませんが中層階ですー)

  2. 2760 住民板ユーザーさん7

    >>2759 あほ♀さん
    皆様、色々ありがとうございます。とりあえず、今日は来ませんでした。
    昨日はあまりにもびっくりして、異常気象なのかなと思いました。なかなか、あんなに虫の大群を見ることはありませんので、、、。
    アドバイスありがとうございます!また、来るようでしたら、検討してみます。

  3. 2761 住民板ユーザーさん1

    高層階にもゴキブリが出たことにビックリしました。。

  4. 2762 住民板ユーザーさん1

    >>2761 住民板ユーザーさん1さん

    以前住んでいた高層マンションでも見かけたことはありましたが、このタイミングではかなり早いですね。

  5. 2763 住民板ユーザーさん1

    条件に合う部屋を買いたいお客様がいる、みたいなチラシが東急から来てました。具体的な予算額もありましたが、こんなこともあるんですね。びっくりです。

  6. 2764 住民板ユーザーさん1

    >>2763 住民板ユーザーさん1さん
    作り話間に受けない

  7. 2765 住民板ユーザーさん1

    大手の不動産仲介も専任とるのに必死だからね。

  8. 2766 住民板ユーザーさん1

    >>2761 住民板ユーザーさん1さん
    え!もうG出たんですか!?しかも高層階で…じゃあそれより下の方の階の我が家も危ないな。そろそろ心構えが必要な時期なのですね。羽虫の件といい、虫がとても苦手なのでビクビクしています。。とりあえず、網戸への虫除けと、G対策の置き型や待ち伏せスプレーを検索しよっと。

  9. 2767 住民

    >>2763 住民板ユーザーさん1さん
    どれ位の平米数を希望されているのかわかりませんでしたが、希望価格だと足りない気がしちゃいました
    いまSUUMO出ている中古位の価格になるのではないかなあと思っていたので…

  10. 2768 住民板ユーザーさん1

    >>2763 住民板ユーザーさん1さん
    分譲マンション住むの初めてですか?そんなチラシは良く来るけど、そんなお客さんは実在しないのですよ。

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  12. 2769 住民板ユーザーさん1

    南側の低層階なのですか、朝7時前から強めのニンニクのような匂いがします。引っ越ししてから結構な頻度で、朝でも夜でも匂う時があります。一体とこから匂ってきているのだろう…どこかの飲食店??
    ※24時間換気があるから窓を開けなければ、と言われるかも知れませんが、やはり気持ちが良いので窓はよく開けています。

  13. 2770 入居済みさん

    これから暑くなりエアコンの時期になるかと思いますが、エアコンを使用する際は24時間換気はつけっぱなしにするものでしょうか?
    もしくは切った方が良いのでしょうか?
    ペットを飼っており日中外出時もエアコンをつけることになるので、どちらが良いのかな(多数派かな)と思いご質問させていただきます。
    よろしくお願い致します。

  14. 2771 契約済みさん

    >>2770 入居済みさん
    24時間換気はメンテナンス時以外は付けっ放しが基本。空調効率を気にしてると思うけど、それ以上に切るデメリットがでかい。

  15. 2772 住民板ユーザーさん2

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  16. 2773 入居済みさん

    >>2771 契約済みさん
    早速ありがとうございます。
    空調効率が気になっていましたが、切るとデメリットが大きいのですね。
    大変参考になりました。

  17. 2774 住民板ユーザーさん1

    他のタワマンで40階以上に住んでいる知人宅にもゴキブリが出たと騒いでいたから、高い低いの問題ではないでしょうね。下の商業施設に飲食店が複数あるぐらいだからゴキブリが出る問題もこれから増えるんじゃないかな。

  18. 2775 住民板ユーザーさん1

    外がうるさいですね…一体何の音だろう。(南側)
    ガタンガタン、キーキー…

  19. 2776 住民板ユーザーさん1

    ヨーカドー裏口で業者が金属廃棄物をトラックに投げてる音ですね。
    周りを建物で囲まれているから、音がすごく響くのでしょうか。
    派手に投げ込むなら、もう少し時間を考えるなりしていただけると助かりますね。

  20. 2777 住民板ユーザーさん2

    珍走団が毎晩うるさいです…
    中原警察は把握してないんでしょうか?
    ご丁寧に毎晩やってくるんだから、時間を見計らって張り込んでれば一網打尽にできるのに。

  21. 2778 住民板ユーザーさん8

    >>2776 住民板ユーザーさん1さん

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