物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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7488
住民さん1
レジ3の駐輪場のマナー悪すぎんか?
毎日見てるけどほぼ100%、自転車乗ったまま駐輪場から出てきて道まで走り抜けていくんだが。
まちのスタジオの前の空間走ってる猛者も見たけど。
張り紙とかされてないん?
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7489
住民さん8
>>7488 住民さん1さん
毎日見るなよ、そんなことで、目くじら立てるな
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7490
住民さん8
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7491
住民さん5
安全にさえ気を付けてくれれば個人的にはそんなに気にならないかな。迷惑かけられてる訳でもないし。
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7492
住民さん1
安全性より自分の利便性を優先するから禁止区域で自転車走行するのでは…
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7493
住民さん2
>>7489 住民さん8さん
保育園への道だから嫌でも毎日みるねん。
子どもの1m横をすり抜けてくで。禁止区域で。
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7494
住民さん8
>>7493 住民さん2さん
ごめんな、言い過ぎたわ。それは怖いな。
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7495
住民さん4
>>7494 住民さん8さん
ええよ。わいレジ2やから、レジ3の人なんとか頼むわ
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7496
住民さん4
去年はなかった家鳴りがすごいんですけど、他の皆さんもありますでしょうか。
レジⅢです。
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7497
住民さん8
>>7496 住民さん4さん
レジⅢですが、ありません。
昨日からの強風による窓の揺れなどでは?
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7498
住民さん1
離乳食が始まるにあたり、おうちコープかパルシステムを契約してみたいのですが、使用されている方がいらっしゃいましたら使用しての感想をお伺いしたいです。
以前レジ2はおうちコープ使えないとレスを見たのですが(2年ほど前です)、今も使えないのでしょうか?
パルシステムが停まってるのは見かけますが、そういえばコープは見かけない気がしています。
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7499
住民さん1
>>7498 住民さん1さん
ウチはレジ2ですが、コープ使ってますよ。
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7500
住民さん7
>>7496 住民さん4さん
あります。寒い夜だけですけど連日という感じ。気圧の問題?換気口を開けても音がします。
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7501
住民さん1
>>7496 住民さん4さん
家鳴りってなに?初めて聞いたけど
ただのラップ現象でしょ?
Yo Yo
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7502
住民さん5
幼稚園について教えてください。
共働きのため、やまた幼稚園、キッズデュオの2園を検討しています。特にやまた幼稚園は願書や面接で選考があると聞いたので、万が一に備えてもう少し候補を広げて見学に行った方が良いかと悩んでいます。
共働きでも行ける幼稚園は他にもあれば教えてください。
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7503
住民さん5
>>7499 住民さん1さん
コープ使えるのですね!ありがとうございます。
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7504
住民さん5
>>7502 さん
やまたは、毎月考査を行っているので早めに面接をすれば良いと思います。
私は共働きだけでなく、給食と延長保育での園バスも絶対条件だったのでかなり絞られてしまいましたが、お弁当や、車・自転車でのお迎えができるのであれば他にもあると思いますよ。
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7505
住民さん5
>>7504 住民さん5さん
ありがとうございます!
入園試験が難しいと聞いて迷っていましたが、早めに見学に行ってみます。
お弁当も盲点でした。色んな幼稚園の制服の子を見かけますが、延長保育、バス、給食が揃っているところは限られますね。
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7506
住民さん5
不動産取得税通知って皆さんきてますか?
2021年契約なので既に払った気持ちでいました。。(レジ3)
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7507
契約者さん3
>>7506 住民さん5さん
来ましたね。私もレジ3です。マンション購入2回目なのですが、前も同じだったかな?全然思い出せません。
同じく、すでに払った気になっておりました。
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7508
住民さん5
>>7507 来てらっしゃいましたか!
不動産取得税は忘れた頃にやってくるとは聞いてましたが、その通りでした、、笑
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7509
プラ日吉さん
>>7506 住民さん5さん
私も払ったと思ったのに、通知来てびっくりしました。
固定資産税とダブルパンチで正直苦しいです。
もともとローン組む時は2馬力で返済は余裕あると思いました。しかし、妻が体調を崩して片働きとなり、ローン返済も一気に苦しくなりました。変動金利なので、いつ金利があがるのかも心配です。同じ悩みを持っている方いらっしゃれば是非情報交換したいです。
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7510
プラ日吉1さん
>>7506 住民さん5さん
私も払ったと思ったのに、通知来てびっくりしました。
固定資産税とダブルパンチで正直苦しいです。
もともとローン組む時は2馬力で返済は余裕あると思いました。しかし、妻が体調を崩して片働きとなり、ローン返済も一気に苦しくなりました。変動金利なので、いつ金利があがるのかも心配です。同じ悩みを持っている方いらっしゃれば是非情報交換したいです。
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7511
住民さん1
>>7510 プラ日吉1さん
不動産取得税は全額払わないで大丈夫だったかと思います。よくインスタとかで流れてきていて対処方法が流れてきました。
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7512
住民さん7
>>7510 プラ日吉1さん
新築で買われているなら値上がりしてるので、売却して少し値段抑えた近隣の中古に住み替えられたらいかがですか?
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7513
住民さん2
レジ2のクソガキ、エレベーターにキックスケーター乗りながら割り込むように乗ってきた。ぶつかりそうだったから注意しようとしたらこっちが悪いみたいに睨んできやがった。しかもエレベーター内もずっと乗ったまま。
どういう躾してんだよ。
ほんと、レジ2の小学生は民度が低い。
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7514
住民さん6
>>7513 住民さん2さん
アンタもな
ここに書いて気が済んだか?
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7515
住民さん7
>>7510 プラ日吉1さん
状況が変わらないならなる早で売ったほうがいいですよ。
夫婦仲の問題にもなりそうだし、
奥様の早い回復を祈ります
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7516
住民さん3
>>7513 住民さん2さん
7513が子供の時は誰にも迷惑かけない品行方正だったんだろうね。
些細なことでイライラしてると人生損するよ。
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7517
契約者さん1
>>7513 さん
危険行為で禁止されてるのにまだやってる子がいるんですね。一部の小学生のせいでそんな風に思われる他の子がかわいそう。
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7518
マンション住民さん
>>7513 住民さん2さん
未就学児もストライダー乗ってエレベーター乗ってるの見ましたよ。親御さんが一緒にいるのに何にも言わないのもどうかとおもますがね。ちゃんと手で押してるお子さんもいるのに。2~3歳のお子さんでも乗らずに手で押してる子もいるのに。1人ルールを守らないと全員が守ってないように思われるのもかわいそう。どうしてもルール守らない人が目立ってしまう。
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7519
住民さん5
>>7518 マンション住民さん
これほんとそうです。幼稚園児の子供にも敷地内は手で押す!を徹底させているのに目の前で親御さん同伴で乗っている姿を見せられるとどう説明したらいいのか…
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7520
住民さん1
以前、レジ1廊下でキックスケーター乗りながらNintendoスイッチを操作し全く周囲を見てない小三くらいの男児に、我が子(二歳)を轢かれかけました。目に余る行動でしたので直接注意したところ、その子はジロリとコチラを睨み何も言わずに立ち去りました。親の程度が知れるわと憤ったと同時に、そんなレベルの人間が集う住宅を購入した自分を恥じました。
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7521
住民さん5
>>7520 住民さん1さん
注意したのは良いことだと思います!
ただファミリー層が入居してる物件はどこも似たような感じだと思いますよ。たぶんあなたも子ども時代似たようなことしてたと思います笑 子どもってそんなもんですよ。
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7522
住民さん4
Sumoの中古情報見てると、結構強気な価格で出てるね。実際坪単価幾らくらいで決着付いてるのだろうか。
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-
7523
住民さん3
>>7502 住民さん5さん
日吉駅前の日吉台光幼稚園は、共働きの方ばかりです!預かりも18:30までだそうでふ
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7524
住民さん2
>>7502 住民さん5さん
チロル幼稚園は長期休み中も預かり保育があるので共働きのご家庭の方も多くいらっしゃいます。
預かり保育後にバスもあります。
水曜日以外は給食かお弁当どちらか選択できます。
ご参考になれば幸いです。
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7525
住民さん6
>>7522 住民さん4さん
最近の相場調べてみてください。全然強気ではありません。すぐ売れちゃいますよ。
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7526
住民さん7
客が入っていなさすぎて、ハレとケが潰れそうでドキドキする。どうにかならないものなのかな。
なんなんだろう、不味いわけじゃないけど、満足度が低い感じ。「よーし、今日のご飯はハレとケにするか(パパ)わーい(子供達)」ぐらいになってくれないかな。
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7527
住民さん4
-
7528
住民さん7
>>7527 住民さん4
写メ撮って画像晒してやるのが一番かと
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7529
住民さん5
>>7526 住民さん7さん
プラウドシティのコンセプトとかどうでもいいので、
使い勝手の良いチェーンのカフェ入れてほしい。
個人的にはプロントみたいなカフェバーが理想。
ドトール、スタバも嬉しい。
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7530
住民さん3
>>7520 住民さん1さん
私もです。
高層階に住んでますが、低層階の住人のレベルにまいってます。
せめてエレベーターを分けてほしい。
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7531
住民さん5
>>7530 住民さん3さん
もっとレベルの高いエリアに引っ越されてはどうですか?
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7532
匿名
プラウドシティとかに住むからですよ。都心3Aの30戸未満のプラウドに住めばレベルは違いますよ。
-
-
7533
マンション住民さん
皆さん、BSのテレビとか見えます?E202の表示がでて視聴できません。
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7534
住民さん7
>>7533 マンション住民さん
機器不良が出ていて、管理人さんに言えば修理の手配をしてくれると思います。
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7535
マンション住民さん
>>7534 住民さん7さん
修理の手配をしてくれるんですね。ありがとうございます。ちなみに機器不良の原因を知っていますか?
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7536
住民さん8
>>7530 住民さん3さん
この程度のマンションで高層階マウントしてる奴いるんだ。。
高層階も低層階も住民レベル一緒だろ。値段もほとんど変わらんし。
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7537
住民さん7
>>7536 住民さん8さん
確かに。
どっかのタワマンと勘違いしてらっしゃるのかしら。
みっともないわね。
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7538
住民さん13
>>7536 住民さん8さん
どんなマンションにもアレな人は多かれ少なかれいるんですよ・・・
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7539
住民さん4
-
7540
住民さん8
>>7529 住民さん5さん
ドトール、スタバ賛成!
リモートがはかどる。
そういやきちじつの跡地何入るか何か情報あります?
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7541
住民さん1
コーヒーショップは反対だなー。住民以外の人も来ると思うので、今以上にマンション内トラブルとか多くなりそう笑
テイクアウト専門店が出来たら嬉しいな。
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7542
住民さん
スタバほしい!
今の敷地内トラブルは駐輪場からの自転車走行や子供の遊び方がほとんどなのでコーヒーショップができたとて影響はなさそう
ただし自転車の不法駐輪はコーヒーショップに関係なく厳しく取り締まってほしい
-
-
7543
住民さん3
レジ3ですが、本日もインターネットが大規模障害。今年に入って何回目でしょうか。。
工事の人が頑張ってますけど、毎回数時間かかってますし、今もまたダメです。
テレワークの人とか死活問題じゃないでしょうか。
業者変えたりした方が良いような。
レジ2や1は問題無しですか?
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7544
住民さん4
-
7545
住民さん8
-
7546
住民さん5
>>7545 住民さん8さん
前回は獣害でしたが、今回はまた原因が違うとのことです。よく分かりませんが。。
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7547
住民さん1
一時復活しましたが今またダメです。不具合の原因や復旧見込み、対処内容などどうしてすぐに共有されないのでしょうね。
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7548
住民さん6
>>7547 住民さん1さん
朝になっても復旧していませんね。復旧予定をエレベーターの中に貼るでもいいので、見込みくらいは知りたいですよね。
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7549
住民
>>7548 住民さん6さん
先程すまいるセンターに問い合わせしたら、獣害の影響で復旧の目処はたっていないとのことでした、困りますね。最新の情報も電話で問い合わせするしかないと言われました。
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7550
住民さん1
>>7549 住民さん
確認いただいてありがとうございます。個別の問合せが増えそうなので、掲示などにより状況のアップデートが必要だと思います。
ケーブルを噛み切られた箇所の特定中、被害箇所がわかったら替えの部材を用意して交換作業、みたいな流れなのかもしれませんね。
配線箇所の構造はわかりませんが、獣が入ってくることは想定外でしょうし、配線の設置状況もわかりませんが、このような物理的な回線トラブルはこれっきりにしてほしいですね。
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7551
住民さん4
>>7550 住民さん1さん
今時のちゃんとしたネットワーク機器なら断線箇所は機器側で測定できるはずですよ。
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7552
住民さん1
またレジ1でスケボー少年が発生。警備員さんが追い払ってくれていましたが、反省の様子は無し。また来ないと良いけど。
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7553
住民さん7
>>7552 住民さん1さん
写メ撮ってこの板に顔出しで晒してください。
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7554
住民さん1
-
7555
住民さん5
>>7536 住民さん8さん
ほとんど変わらないのにケチってていそうかい?
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7556
住民さん2
>>7541 住民さん1さん
テイクアウト専門店ってオフィス街にあるやつ?ここで?
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7557
住民さん5
>>7541 さん
テイクアウト専門店ってオフィス街にあるやつ?ここで?
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7558
入居済みさん
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7559
住民さん5
-
7560
住民さん7
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7561
住民さん5
バスタブの水抜けがすごく遅いのですが、皆さんどの様に掃除されていますでしょうか?
誇りや髪の毛がたまってそうなっているのでしょうが、割り箸程度の細さのものしか入らず、掃除が難しいです。
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7562
住民さん7
>>7561 住民さん5さん
綿棒で拭うようにゴミを取ってパイプフィニッシュしてます!
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7563
住民さん8
>>7561 住民さん5さん
私も同じような状態になり、一度細いブラシでゴミを取って掃除しました。以降、100均で売っている小さな排水溝用のスポンジを置いて1週間毎に取り替えるようにしたら掃除が楽になりました。
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7564
住民さん1
WillTAPが通信エラーで使えないのですが
みなさんは使えますか?
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7565
住民さん3
>>7561 住民さん5さん
排水ピースが外せるのを知らず。。。
取って掃除したら流れる様になりました!
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7566
住民さん1
チロル幼稚園の雰囲気や入園のしやすさなど
なんでも良いので教えて下さい。
兄弟枠や紹介枠がないと入園は難しいというのは現在もですか?
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7567
住民板ユーザーさん1
>>7566 住民さん1さん
息子が卒園生です。
息子の入園の時は紹介枠じゃないと入れない感じありましたが、今はそうではなさそうですよ。
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7568
住民さん5
>>7567 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
保護者の方の雰囲気などはどうですか?
派閥みたいなものがあったり馴染めないなどはありましたか?
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7569
住民さん1
>>7568 住民さん5さん
人数多い幼稚園なのでたまに変わった保護者もいますがほとんどは常識ある普通の方でしたよー
派閥とかはないと思いますが、
ある程度ママ友グループ出来上がってるのは他の幼稚園保育園も同じじゃないかな?
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7570
住民さん5
>>7566 住民さん1さん
今は紹介枠がなくても入園は大丈夫ですよ。
兄弟がいてそれでグループができてるのはあるかと思いますが、派閥とかなかったです。
親子遠足など公園遊びなどでクラスで交流する機会もあるので徐々に知り合いの方とか増えていくと思いますよ。
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7571
住民さん3
>>7569 住民さん1さん
ありがとうございます!
たしかにグループがあるのはどこも同じですよね!
全く知り合いがいないので少し不安で…
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7572
住民さん2
>>7570 住民さん5さん
ありがとうございます!
上の子がいたりするとそうなりますよね。
全く知り合いがいないので馴染めるかが不安で…
皆さん入園前から誰かしら知り合いがいる場合、馴染めるのかな~と考えてしましました。
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7573
住民さん1
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7574
住民さん2
>>7573 住民さん1さん
私も先日初めて行きましたが、美味しかったです。空いてますし穴場ですね
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7575
住民さん1
調べればわかるであろうことを質問して申し訳ないのですが
レジ3の機械式駐車場に入る車のサイズと、駐車料金をご存じの方がいたら教えていただきたいです。
現在は空きがなく抽選待ちとのことですが過去に抽選に参加されていた方は何回位で当選されましたか?
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7576
プラ日吉さん
>>7575 住民さん1さん
同じくレジ3のものです。私も車購入検討中で色々と調べました。まず、サイズは以下の組み合わせです。
全長:5050
全高:2100, 1850, 1550
全幅:1950,1850
一番大きいサイズはとても人気で前回抽選時は13組応募されたとのことです。殆ど空きはでないとのことです。
周りで月極駐車場を借りることも考えられますが、車上荒らしや傷付けられた被害も出ているので、要注意です。
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7577
住民さん4
>>7576 プラ日吉さん
丁寧にご回答ありがとうございます。
予想以上にシビアでした
そろそろ車をと考えていましたが駐車場確保や車種など改めて考えることにします
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7578
住民さん5
大きいサイズのところに小さいサイズの車が入ってるのを任意でよいので整理してほしいです。。
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7579
プラ日吉さん
>>7578 住民さん5さん
買い替え検討されてる方かもしれませんし、難しいかもしれませんね…。レジ3は他と比べてなぜか駐車場設置率が低いのし、子育て世代も多いので、駐車場借りるのは絶望的な状況です。徒歩10分距離の東綱島や箕輪町1丁目には、月極駐車場が空いてるようですか、防犯が不安ですね…。周りでも駐車場申し込みを新規に検討されてる方が多く、これからも競争は厳しくなりそうです。
いっそ、空きのあるレジ1、レジ2も含めて申込したいですが、これも無理ですよね…。
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7580
住民さん4
>>7578 住民さん5さん
ほんとですよね。数少ない幅広スペースに小型車停まってるのは許せません。いつも停まってるので、申請時には大型の車で虚偽申請でもしたんでしょうか。
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7581
プラウドシティ日吉住民さん
>>7580 住民さん4さん
大型車に切り替える予定で、既に大型車購入の契約もされており、納車後のサイズで申請してます。虚偽ではないとおもいますよ。
しかし、Willtapで見ると、過去一年で大型車の枠は全く出てないですね。北側の住民には申し訳ないけど、増設とか無理ですかね…
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7582
プラ日吉さん
>>7581 プラウドシティ日吉住民さん
駐車場増設は、法律面をクリアしたとしても、何より北側の住民の景観を損ねる&騒音で難しいでしょうね…。特別決議を通すことはかなりハードル高いかも。
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7583
住民さん3
>>7566 住民さん1さん
2年ほど前から定員割れ気味だそうです。
保育園が充足したからでしょうね。
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7584
契約者さん6
>>7581 プラウドシティ日吉住民さん
スペースのある南側の芝生にでも増設すれば。
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7585
住民さん2
>>7579 プラ日吉さん
レジ2もレジ1も、空いているといっても一番小さい枠だと思いますよ。
ターゲット層を考えればミニバンやSUVが多くなることは設計時点で想定できたでしょうに、もう少しどうにかならなかったのかなと思います。。
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7586
マンション住民2さん
>>7585 住民さん2さん
「どうにかする」ってことは、大きめ車両用の駐車スペース割合を増やすってことでしょうが、そうすると総住戸に対しての駐車場設置数が少なくなるので販売時のネガになります。なので販売側の視点では正解だったのかと。あとは我々購入者側も契約前の段階で駐車場の条件は示されていて納得の上で契約したのですから、あとは我々の運用問題だと思いますよ。
-
7587
住民さん1
今回の駐車場抽選の倍率が50倍以上のようで、もう当たる気がしませんね…
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